Consultanta specializata pentru CONTABILI 
10 intrebari si raspunsuri despre promisiuni de vanzare-cumparare oferite de expertii portalcontabilitate.ro
30Nov2022
Vanzare teren. Aspecte contabile si fiscale
de
Anca Bilas
valabil la 30 Nov 2022
Intrebare: Societatea A, micro, detine un teren achizitionat la valoarea de 190.000 euro. Vinde acest teren in decembrie prin care se transfera dreptul de propietate, insa va incasa in 2 transe: in decembrie un avans de 30% si restul pana la 31.12.2023 conform contractului autentificat.Ce factura trebuie sa intocmeasca acum in decembrie societatea A? Pentru intreg terenul (desi isi face un venit ce nu ...
24Nov2022
Promisiune de vanzare cumparare incheiata in anul 2022. Cota de TVA aplicata in anul 2023
de
Elena Garofil
valabil la 24 Nov 2022
Intrebare: O societate cu raspundere limitata, dezvoltator imobiliar, are incheiate mai multe promisiuni de vanzare-cumparare, avand ca obiect imobile apartamente care in momentul de fata sunt in stadiu de construire.Semnarea contractelor autentice de vanzare-cumparare va avea loc dupa finalizarea investitiei, respectiv in anul 2023, dupa inscrierea apartamentelor in cartea funciara. Aceste apartamente au ...
24Dec2021
Cota de TVA. Vanzare locuri de parcare in 2022
de
Ana Avram
valabil la 24 Dec 2021
Intrebare: Avand in vedere ca avem in constructie un imobil in Bucuresti, urmeaza sa se incheie contracte de rezervare, promisiuni de vanzare-cumparare, antecontracte de vanzare-cumparare si contracte de vanzare-cumparare. Referitor la cota de TVA aplicabila locurilor de parcare, se aplica TVA de 19% sau TVA de 5%? Unele parcari se vand pe acelasi contract cu apartamentul, altele separat. In ce conditii ...
25Iun2021
Vanzare apartament cu o promisiune de vanzare-cumparare. Diferente de curs valutar
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 25 Iun 2021
Intrebare: SRL microintreprindere este platitoare de TVA. Vinde in baza unei promisiuni de vanzare-cumparare un apartament semifinisat catre o persoana fizica (sunt 2 apartamente care constituie ansamblul unui imobil), la o valoare de 165k euro, incasand un avans de 25k euro la un curs de 4.9268lei. Nu beneficiem de cota redusa de TVA, potrivit prevederilor Codului fiscal. Evidentierea avansului l-am ...
12Apr2021
Avansuri achitate. Obligatii de raportare
de
Ionut Jinga
valabil la 12 Apr 2021
Intrebare: Antecontractele, promisiunile de vanzare cumparare pentru terenuri (practic avansurile achitate) se declara in D394 si D300 sau doar contractul final?
03Iul2020
Cota standard sau cota redusa la vanzarea de locuri de parcare si/sau boxe
de
Ela Dumitra
valabil la 03 Iul 2020
Intrebare: Avand in vedere ca avem in constructie imobilul bloc S + P + 7E + Et. 8 in Bucuresti, urmeaza sa se incheie contracte de rezervare, promisiuni de vanzare-cumparare, antecontracte de vanzare-cumparare si contracte de vanzare-cumparare. Referitor la cota TVA aplicabila locurilor de parcare, precum si al boxelor, dorind sa ne asiguram daca se aplica TVA de 19% sau TVA de 5%.Potrivit ...
30Mar2016
Regularizare in 2016 a avansului incasat integral in 2015. Implicatii fiscale
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 30 Mar 2016
Intrebare: O firma achizitioneaza un apartament in baza unei promisiuni de vanzare-cumparare si face in cursul anului 2015 patru plati cu titlu de avans. Contactul de vanzare-cumparare se incheie la notariat in anul 2016. Facturile de avans primite de societate in anul 2015 sunt cu TVA 24%. Cele 4 transe de avans pentru care s-au primit facturi si au fost achitate reprezinta contravaloarea totala a ...
22Mar2016
Vanzare teren cu antecontract din 2015. Regularizare cota TVA in 2016
de
Amelia Dumitras
valabil la 22 Mar 2016
Intrebare: Cum se factureaza in anul 2016 din punct de vedere al TVA vanzarea unui teren construibil pentru care contractul de vanzare-cumparare s-a intocmit in anul 2016 iar in anul 2015 - in baza unei promisiuni de vanzare-cumparare - a fost emisa o factura de avans cu TVA 24%?In baza caror acte normative in vigoare in anul 2016 se intocmeste in anul 2016 factura din punct de vedere al TVA atat pentru ...
06Ian2016
Regularizare avansuri din 2015 pentru livrare constructii in 2016
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 06 Ian 2016
Intrebare: O firma achizitioneaza un apartament in baza unei promisiuni de vanzare-cumparare si face in cursul anului 2015 patru plati cu titlu de avans. Contactul de vanzare-cumparare se incheie la notariat in anul 2016. Facturile de avans primite de socitate in anul 2015 sunt cu TVA 24%. Cum se face regularizarea avansurilor tinand cont de faptul ca in 2016 livrarile de constructii sunt cu taxare inversa?
12Aug2010
Contract vanzare-cumparare. Drept de folosinta asupra terenului
de
Ica Negru
valabil la 12 Aug 2010
Intrebare: Societatea incheie antecontracte de vanzare cumparare (autentificat notarial) si promisiuni de vanzare-cumparare (neautentificat notarial) pentru terenuri agricole. In ambele cazuri la data intocmirii documentelor pretul cerut de proprietar este achitat integral.In ce cont se inregistreaza plata terenurilor avand in vedere ca ele sunt utilizate efectiv de catre societate, desi proprietatea ...
Un produs marca