Consultanta specializata pentru CONTABILI 
758 intrebari si raspunsuri despre raport de evaluare oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 18
Se afiseaza 511 - 540 din 758 intrebari si raspunsuri
23Dec2016
Reevaluare imobele. Impozit pe constructii
de
Gabriela Ilicea
valabil la 23 Dec 2016
Intrebare: In data de 31.12.2016 societatea evalueaza cladirea deoaece au trecut 3 ani. Diferentele din reevaluare se mai inregistreaza in contabilitate sau este necesar pentru locale in vederea stabilirii impozitului pe cladire?
22Dec2016
Reevaluarea cladirilor. Implicatii fiscale
de
Dana Hristu
valabil la 22 Dec 2016
Intrebare: Reevaluarea cladirilor este obligatorie? Firma a reevaluat cladirile in anul 2013 si ar trebui facuta reevaluarea in luna decembrie 2016. Ce se intampla daca nu se face?
22Dec2016
Reevaluare cladire. Tratament contabil si fiscal
de
Elena Garofil
valabil la 22 Dec 2016
Intrebare: Firma detine o cladire cu valoarea de 583.924 lei. Cladirea a fost evaluata din trei in trei ani iar ultima evaluare a fost in luna decembrie 2013. Cladirea va fi amortizata integral in luna august 2067. In luna decembrie 2016 valoarea amortizata a cladirii este de 32.641,58 lei. Durata de amortizare ramasa este 608 luni. Deoarece au trecut 3 ani de la ultima reevaluare vom realiza reevaluarea ...
19Dec2016
Vanzare imobile vechi si modernizare. Tratament fiscal TVA
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 19 Dec 2016
Intrebare: O PFA cumpara imobile cu vechi mai mare de 1 an, le modernizeaza apoi le vinde. PFA este neplatitoare de TVA. Vanzarile de imobile intra in sfera TVA? Va depasi cifra de afaceri de 220.000 lei cu siguranta de la a doua tranzactie. Ce se intampla dupa depasirea plafonului va trebui sa vanda cu TVA? Nu este scutita?
12Dec2016
Reevaluare cladire. Valoarea impozabila si impozitul pe cladiri
de
Dana Hristu
valabil la 12 Dec 2016
Intrebare: La o firma imobilizarile au fost reevaluate in luna decembrie 2013 si acum ar trebui sa facem reevaluare din nou. Din Cod fiscal rezulta ca nu este obligatoriu aceasta reevaluare numai ca platim un impozit de 5% la Consiliul Local. Acest procent de 5% se plateste la valoarea de inventar cu cat se tine evidenta in contabilitate la fec ca pana acum? La o cladire avem investitii in curs si ...
29Nov2016
Impozit pe cladiri. Reevaluare
de
Dana Hristu
valabil la 29 Nov 2016
Intrebare: In anul 2014 ianuarie si februarie s-au achizitionat doua apartamente noi. Un apartament in luna ianuarie si un apartament in luna februarie. In ce an trebuie sa fac reevaluarea apartamentelor?
28Nov2016
Achizitie autotractor second-hand. Monografie contabila leaseback
de
Anca Ivanov
valabil la 28 Nov 2016
Intrebare: O societate achizitioneaza un autotractor (cap de tir) de la o alta societate, bunul fiind second-hand. Valoarea de pe factura de intrare este de 130,000 lei, fara TVA. Preda bunul unei societati de leasing pentru a fi preluat ulterior de la aceasta in baza unui contract de leasing financiar. Valoarea facturii emise catre societatea de leasing este de 140.000 lei fara TVA (acesta reprezentand de ...
27Nov2016
Achizitie mijloace fixe second-hand. Durata de amortizare
de
Irina Dumitrescu
valabil la 27 Nov 2016
Intrebare: Societatea a achizitionat mijloace firme de la o alta societate din grup. Societatea vanzatoare a apelat la un evaluator pentru a stabili valoarea de piata a acestor bunuri intocmindu-se in acest sens un raport de evaluare in care pe langa valoarea de piata s-a estimat si durata cat ar mai putea fi folosit bunul. cum trebuie sa stabilim durata de viata a bunului la firma cumparatoare? Folosim ...
25Nov2016
Achizitie bun second-hand. Contract de comodat
de
Elena Olteanu
valabil la 25 Nov 2016
Intrebare: Firma a primit de la un furnizor o autoutilitara pentru agent cu contract de comodat in urma cu 8 ani. Furnizorul decide acum sa ne vanda autoutilitara la valoarea de 1000 lei plus TVA pentru care intocmeste factura. Inregistrarea in contabilitate o fac la aceasta valoare sau este nevoie de reevaluare? In cat timp se poate amortiza aceasta?
24Nov2016
Vanzare imobil fara TVA. Monografie contabila
de
Anca Ivanov
valabil la 24 Nov 2016
Intrebare: In data de 03.11.2006 societatea a achizionat un imobil de la o societatea comerciala factura fiind intocmita fara TVA. In luna decembrie 2016 dorim sa vindem imobilul catre o alta persoana juridica intre timp imobilul a fost reeavaluat de mai multe ori. La ce valoare minima putem vinde imobilul? Putem stabili valoarea cu ajutorul unui raport de evaluare la zi? De ce daca vindem fara TVA trebuie ...
23Nov2016
Reevaluare cladire in scop final. Regim fiscal
de
Elena Garofil
valabil la 23 Nov 2016
Intrebare: Avem trei ani de cand nu am reevaluat cladirile societatii. La 31 decembrie trebuie sa facem reevaluarea pentru primarie. Ce pasi trebuie urmati, pana cand putem face raportul de reevaluare, ce inregistrari contabile trebuie sa facem, se poate sa nu inregistram raportul de reevaluare in contabilitate ci doar pentru primarie? Sunt rapoarte diferite daca vrem doar pentru Primarie fata de cel in ...
15Nov2016
PFA. Amenda ITM. Esalonare plata
de
Gabi Popescu
valabil la 15 Nov 2016
Intrebare: O PFA a primit o amenda de la ITM de 40.000 lei. Nu exista acesti bani pentru a fi platiti. ITM-ul va transmite debitul la ANAF. ANAF va trimite catre PFA instiintare de plata. PFA nu are bani sa plateasca si nu are bunuri. Daca nu exista bunuri amenda se va indrepta catre persoana fizica (titular PFA)? Persoana fizica are drep bun un apartament. Este posibil ca ANAF sa ii scoata apartamentul la ...
03Nov2016
Registrul bunurilor de capital. Vanzare autoturism catre administrator
de
Dana Hristu
valabil la 03 Nov 2016
Intrebare: Societatea de constructii a ridicat un bloc cu 10 apartamente pe care la vandut unor persoane fizice. Vanzarea fiecarui apartament trebuie evidentiata in Registrul bunurilor de capital? De asemenea, avem achizitionat un autoturism amortizat integral (are aproape 6 anu vechime), am facut raport de evaluare si se doreste vanzarea lui catre asociat si administrator totodata. Ce alte documente mai ...
31Oct2016
Vanzare bun imobil si teren aferent catre asociat si administrator. Implicatii fiscale
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 31 Oct 2016
Intrebare: Societatea detine in patrimoniu o cladire achizitionata in aprilie 2003 cu suma de 18.760 lei fara TVA. La achizitia cladirii s-a dedus TVA in suma de 3.564 lei. In urma reevaluarilor succesive cladirea are in momentul de fata o valoare de 287.000 lei. In luna noiembrie 2016, administratorul societatii doreste sa vanda cladirea la valoarea reevaluata. Vsnzarea se face catre asociatul si ...
29Oct2016
Implicatii vanzare imobil catre asociatul unic
de
Dana Hristu
valabil la 29 Oct 2016
Intrebare: Societatea X vinde un imobil asociatului unic Y Inc. SUA care are un sediu permanent in Romania. Vanzarea se face fara TVA. Este obligatorie evaluarea bunului de catre un evaluator autorizat sau doar tranzactia trebuie sa respecte pretul pietei?
26Oct2016
Autoturism cedat cu titlu gratuit unui salariat. Aspecte contabile si fiscale
de
Irina Dumitrescu
valabil la 26 Oct 2016
Intrebare: Administratorul unei societati vrea sa dea unui salariat o masina cu titlu gratuit (amortizata integral). Salariatul ramane in continuare in companie dar o cedeza pe numele lui cu valoarea de zero lei. Intelegerea la angajare a fost (trecuta si in fisa postului) ca masina dupa amortizarea integrala sa treaca in proprietatea lui cu valoarea zero iar el sa nu paraseasca firma timp de 5 ani. Masina ...
25Oct2016
Reevaluare cladiri. Implicatiile fiscale
de
Irina Coma
valabil la 25 Oct 2016
Intrebare: Am facut reevaluarea cladirilor si a terenurilor la data de 31.12.2013. Cand ar trebui sa facem revaluarea? Exista doua tipuri de rapoarte unul pentru autoritatea fiscala si unul pentru modificarea valorilor in contabilitate? Care sunt modificarile legislative pe acest domeniul al reevaluarii?
25Oct2016
Vanzare imobil si teren catre asociati. Tratament fiscal
de
Daniel Crevelescu
valabil la 25 Oct 2016
Intrebare: Societatea detine in patrimoniu un teren in valoare de 1.128.222 lei (cost istoric) pe care s-a construit o hala de productie executata in regie proprie, receptionata la data de 01.07.2011 la valoarea de 786.197 lei. Ulterior s-a executat si o extindere a halei de productie (anexa sociala), receptionata la data de 31.12.2012 la valoarea de 134.411 lei. La data de 31.12.2013 s-a facut o reevaluare ...
22Oct2016
Vanzare cladire prin taxare inversa. Impozit pe cladiri
de
Amelia Dumitras
valabil la 22 Oct 2016
Intrebare: Firma noastra, platitoare de TVA, detine in proprietate o cladire construita si pusa in functiune in septembrie 2013. Intentioneaza sa vanda cladirea in luna noiembrie la o firma afiliata,platitoare si ea de TVA, la un pret peste valoarea de inventar a cladirii. 1. Se aplica taxarea inversa la aceasta tranzactie, in ideea ca se opteaza ca operatiunea sa fie taxabila?2. Din punctul de vedere ...
13Oct2016
Vanzare teren sub pretul de achizitie. Taxare inversa
de
Dana Hristu
valabil la 13 Oct 2016
Intrebare: O societate a achizitionat in anul 2011 un teren pentru care a cerut rambursare de TVA. Banii au fost incasati in urma unui control ANAF. Acum firma doreste sa vanda terenul sub costul de achizitie si conform noii legislatii tranzactia intra pe taxare inversa dpdv al TVA. Cheltuiala datorita vanzarii sub cost este deductibila? In privinta TVA cum se procedeaza - se vinde pe taxare inversa? Suntem ...
08Oct2016
Inregistrare achizitie teren. Edificare constructie de catre o societate pe terenul altui proprietar
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 08 Oct 2016
Intrebare: O societate comerciala are codul CAEN 5610 si a construit un hotel-restaurant pe mai multe terenuri apartinand dupa cum urmeaza:- trei terenuri - proprietari fiind in proportie de 50% + 50% un salariat al societatii si un asociat al societatii.- un teren aflat in concesiune de la primaria capitalei pe o perioada de 49 ani.La incheierea lucrarilor (anul 2003) s-a facut receptia hotelului, ...
24Sep2016
Vanzare teren si constructii. Tratament fiscal TVA
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 24 Sep 2016
Intrebare: Se vinde la licitatie publica un activ constituit din teren cu constructii astfel: A1 NR.TOP 537B12 , 537B22 - teren in suprafata de 1900 mp - evaluat la 22.800 euro A1.1. Cad C1, nr. top 537b12 , 537b22 - anexe gospodaresi compuse din: anexe gospodaresti compuse din sere pentru legume, sere pentru flori, corp de legatura, magazie materiale, magazie produse - evaluat la 31.900 lei ...
21Sep2016
Vanzare apartament vechi. Tratament fiscal
de
Dana Hristu
valabil la 21 Sep 2016
Intrebare: Se poate face vanzarea unui apartament achizitionat in 1994 de catre o firma (SRL) catre o persoana fizica alta decat asociatii sai? La ca valoare?
31Aug2016
Achizitia unui apartament de la o persoana fizica asociat al societatii. Tratament fiscal
de
Dana Hristu
valabil la 31 Aug 2016
Intrebare: O societate X poate achizitiona un apartament de la actionarul majoritar, persoana fizica, care este si angajatul societatii X fara sa existe implicatii suplimentare pentru ambele parti? Apartamentul care urmeaza sa fie achizionat va fi folosit pentru inchiriere catre persoane fizice, juridice. Persona juridica ii va autoriza CAEN pentru ca obtine venituri din activitatea de inchiriere? ...
05Aug2016
Regimul de amortizare pentru mijloc fix. Vanzarea ulterioara
de
Dana Hristu
valabil la 05 Aug 2016
Intrebare: In luna august, o societate achizitioneaza un echipament tehnologic nou din UE sau din tara in valare de 200.000 euro. Se poate aplica amortizarea accelerata pentru aceasta achizitie? Ce diligente trebuie sa faca societatea daca a hotarat utilizarea amortizarii accelerate? Ce se intampla din punct de vedere fiscal daca peste un an de zile societatea instraineaza acest utilaj prin vanzare?
18Iul2016
Raport reevaluare cladiri depus cu intarziere. Impozit pe cladiri 2016
de
Elena Garofil
valabil la 18 Iul 2016
Intrebare: O societate comerciala care a depus cu intarziere in data de 30.06.2016 la impozite si taxe locale dosar de reevaluare constructii (cladiri) ce se depune din trei in trei ani poate sa beneficieze ulterior datei de depunere de recalcularea taxelor datorate pentru a se tine cont de reevaluare in cursul anului 2016 pentru semestrul II sau se tine cont doar din 2017?
15Iul2016
Scoaterea din evidenta a imobilizarilor primite ca aport la capital. Monografie contabila
de
Daniel Crevelescu
valabil la 15 Iul 2016
Intrebare: In cadrul unei asocieri de doua persoane juridice A si B de tip SA se formeaza o noua societate de tip societate pe actiuni C. Societatile A si B participa la societatea C la constituirea de capital social cu numerar si echipamente. In cazul participarii cu echipamente, care este procedura de scoate din gestiune a acestor echipamente de tip cladiri, terenuri si utilaje de productie? Ce ...
08Iul2016
Tratamentul contabil si fiscal al vanzarii si casarii unor mijloace fixe neconsiderate bunuri de capital
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 08 Iul 2016
Intrebare: In urma inventarierii la sfarsitul anului 2015 s-a constat ca exista mijloace fixe care nu mai pot fi utilizate (calculatoare ,server, telefoane mobile,TV) o parte amortizate complet si o parte doar partial. Comisia de inventariere a propus casarea lor. Daca am vrea sa le vindem trebuie stabilit un pret si de catre cine sau putem vinde la pretul oferit de cumparator persoana fizica? Cum se ...
01Iul2016
Distribuire dividende in natura. Tratament contabil si fiscal
de
Anca Ivanov
valabil la 01 Iul 2016
Intrebare: Referitor la intrebarea:Suntem o societate platitoare de TVA si platitoare de impozit pe microintreprindere. Avem in patrimoniu un apartament ce se amortiazeaza. Valoarea cladirii este 140 u.m. amortizare 40 u.m si rezulta o valoare neta contabila de 100 u.m. Dorim sa acordam dividende asociatului in natura acest apartament. S-a facut un raport de evaluare iar valoarea apartamentului este 80 ...
30Iun2016
Distribuire dividende in natura. Inregistrare imobil
de
Olguta Crevelescu
valabil la 30 Iun 2016
Intrebare: Suntem o societate care in anul 2009 a achizitionat o casa cu valoarea de 500.000 lei+ TVA in anul 2010 am avut o modernizare in valoare de 50.000 + TVA in anul 2012 cladirea a fost reevaluata la 480.000 lei am inregistrat o cheltuiala nedeductibila de 100.000 lei. Nu am inregistrat deloc amortizare pentru imobil. Dorim sa acordam casa drept dividend in natura catre asociatul unic al firmei in ...
Un produs marca