Consultanta specializata pentru CONTABILI 
206 intrebari si raspunsuri despre rezervare oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 1 - 30 din 206 intrebari si raspunsuri
24Dec2021
Acord de rezervare. Imobil
de
Teleman Nicolae Ciprian
valabil la 24 Dec 2021
Intrebare: O firma platitoare de TVA achizitioneaza printr-un acord de rezervare un apartament de la o firma (dezvoltator) platitoare de TVA. Pe baza acestui acord de rezervare, firma vanzatoare a emis o factura de vanzare a apartamentului cu TVA catre promitenta cumparatoare. Tinand cont ca intre doua firme platitoare de TVA vanzarea unui apartamant se relizeaza prin taxare inversa din punctul de ...
26Sep2020
Taxa de rezervare platita in vederea achitionarii unui teren. Anularea contractului
de
Olguta Crevelescu
valabil la 26 Sep 2020
Intrebare: O societate, microintreprindere, plateste unei alte societati o taxa de rezervare in vederea achitionarii unui teren. Taxa de rezervare teren presupune un tva care la momentul respectiv este considerata deductibila, taxa fiind inregistrata in contul 2112 Amenajari de teren. Tranzactia nu se mai efectueaza, taxa este considerata o cheltuiala in acest caz. Ce se intampla cu TVA ...
20Feb2018
Anulare taxa de rezervare imobil. Ajustare baza de impozitare
de
Elena Garofil
valabil la 20 Feb 2018
Intrebare: Dezvoltatorul imobiliar emite factura pentru 2.000 euro plus TVA la momentul semnarii acordului de rezervare cu clientul. Exista clienti care, ulterior, se razgandesc si nu mai doresc sa achizitioneze apartamentul. In aceasta situatie, se incheie cu clientul o conventie civila prin care se renunta la rezervare. Conform acordului de rezervare semnat initial, in cazul in care promitentul cumparator ...
23Feb2017
Despagubire primita printr-o conventie de rezervare. Tratament fiscal
de
Ionut Jinga
valabil la 23 Feb 2017
Intrebare: Sunt persoana fizica inregistrata in scopuri de TVA din luna octombie 2009 iar momentan am acivitatea suspendata. In luna noiembrie 2009 am incheiat o conventie de rezervare cu o persoana fizica pentru o garantie in vederea cumpararii unui apartament. In conventie se specifica ca pana la data de 13.12.2009 clientul, persoana fizica trebuia sa isi manifeste optiunea de cumparare. In conventie se ...
27Oct2019
Taxa de rezervare apartament. Inregistrari contabile
de
Irina Dumitrescu
valabil la 27 Oct 2019
Intrebare: O societate construieste apartamente pentru care incaseaza taxa de rezervare. Pe factura scrie: taxa de rezervare conform contractului. Aceasta suma facturata si impozabila din pucnt de vedere al tva-ului conform legii se inregistreaza la venituri, calculandu-se impozitul in trimestrul in care s-a emis sau reprezinta un avans? Care este monografia contabila?
22Nov2011
Agentie de turism. Inregistrare factura pentru rezervare anulata
de
Silviu Stoica
valabil la 22 Nov 2011
Intrebare: Suntem o agentie de turism si avem urmatoarea situatie: am facut o rezervare intr-un sistem de rezervari pe care clientul nu a mai dorit-o, noi nu am mai putut anula aceasta rezervare si, prin urmare, am primit factura de la furnizor. Cum consideram aceasta cheltuiala deductibila sau nedeductibila? Pe ce cont o vom inregistra, avand in vedere ca nu vom refactura aceasta rezervare clientului final?
23Aug2022
Achizitie imobil. Inregistrari contabile
de
Adela Oncescu
valabil la 23 Aug 2022
Intrebare: Societatea la care lucrez a achizitionat un imobil in baza unui Contract de Rezervare (taxare inversa). S-a achitat un avans de 16.650 euro, mai au de achitat 316.350 euro, TVA - taxare inversa - aceasta suma va fi achitata prin virament bancar, iar restul sumei se va achita pana la data autentificarii contractului de vanzare din surse proprii sau dintr-un credit acordat.Va rog sa-mi spuneti ...
04Iul2022
Infiintare agentie de turism. Rezervare denumire societate. Intocmire act constitutiv
de
Gabriela Dita
valabil la 04 Iul 2022
Intrebare: Care sunt pasii pentru infiintarea unei agentii de turism fara mijloace de transport personale: ONRC, cod CAEN, autorizatii, licente (tot ce trebuie pentru a fi in legalitate)?
20Sep2019
Avans retinut cu titlu de penalizare in cazul in care clientul anuleaza rezervarea locului de cazare. Aplicare TVA si monografie contabila
de
Marilena Radulescu
valabil la 20 Sep 2019
Intrebare: Firma noastra, pe langa activitatea de baza de constructii, are si activitate secundara de turism. Pensiunea are incheiat un contract cu booking.com pentru rezervari si este stipulat ca in cazul in care clientul s-a razgandit sau nu poate veni din orice motiv, daca nu anunta ca renunta la cazare cu doua saptamani inainte, pierde banii virati. Pana acum nu ni s-a intamplat sa nu ne onoreze cu ...
04Oct2018
Vanzare apartamente catre persoane fizice. Incasarea taxei de rezervare in numerar. Utilizarea aparatelor de marcat electronice fiscale
de
Constanta Popa
valabil la 04 Oct 2018
Intrebare: Societatea X (dezvoltator imobiliar care construieste si vinde locuinte) incaseaza numerar de la clienti persoane fizice sume mai mici de 10.000 lei reprezentand rezervare pentru apartamentele pe care urmeaza sa le achizitioneze, urmand ca restul sumei datorate sa se achite prin transfer bancar. Pentru sumele incasate in numerar, societatea este obligata sa detina casa de marcat si sa emita bon ...
05Sep2018
Incasare sume pentru rezervare hoteliera. Regim fiscal
de
Constanta Popa
valabil la 05 Sep 2018
Intrebare: O societate are drept obiect de activitate cazare si restaurant si din 01.08.2018 a devenit platitoare de TVA prin depasirea plafonului. Societatea incaseaza sume in fiecare luna prin intermediul booking dupa introducerea de catre client a datelor de pe carduri personale. Cum se reflecta in contabilitate sumele incasate de la clienti prin booking? Se emit facturi? Aceste rezervari pot fi ...
19Mar2017
Plata avans pentru rezervare cazare. Inregistrare factura
de
Dana Hristu
valabil la 19 Mar 2017
Intrebare: Care este monografia contabila pentru inregistrarea sumei in valuta platite pentru rezervare cazare prin card in luna ianuarie 2017? Factura a fost emisa in luna martie 2017 (luna cazarii efective).
22Ian2012
Taxare inversa pentru taxa rezervare
de
Irina Coma
valabil la 22 Ian 2012
Intrebare: Societatea A din Romania, incheie cu societatea B din Marea Britanie, ambele inregistrate in scopuri de TVA, un contract prin care A pune la dispozitia lui B, spre inchiriere, echipamente. In cazul in care, pana la sfarsitul anului nu primeste comanda ferma pentru expediere, se factureaza un "flat fee" pentru rezervare si se considera reziliat contractul de inchiriere. Din punct de vedere al ...
05Nov2022
Facturare servicii de cazare restaurant la final de an
de
Vera Constantin
valabil la 05 Nov 2022
Intrebare: Cum se factureaza serviciile de cazare si restaurant in perioada sfarsitului de an (Revelion), tinand cont ca rezervarea se face in 2022 (cu TVA de 5%) si acestea reprezinta de fapt "pachete"? In 2023 cand se face factura finala se factureaza cu TVA 9% si 19%?
27Oct2022
Dezvoltator imobiliar. Facilitati constructii. Venituri din chirii
de
Vera Constantin
valabil la 27 Oct 2022
Intrebare: 1. In calitate de dezvoltator imobiliar am construit un imobil in vederea vanzarii. Unul dintre apartamente a fost transferat din categoria stocurilor la investitii imobiliare in vederea inchirierii. S-a incheiat o promisiune bilaterala de inchiriere cu o SRL platitoare de tva. Potrivit acesteia, beneficiarul este obligat:- sa achite o garantie la nivelul chiriei datorate pentru o luna in baza ...
21Mai2022
Obligativitate dotare cu POS
de
Irina Dumitrescu
valabil la 21 Mai 2022
Intrebare: Exista obligatia de dotare cu POS conform Legii 128/2022 pentru doua societati care desfasoara urmatoarele acivitati: - pentru prima societate codul cCAEN este 4322 (in cadrul acestei societati se achizitioneaza din UE centrale termice, cazane, grup de pompare, aere conditionate, sprinklere produse antiincendiu etc.). Aceste produse se vand persoanelor juridice. Se presteaza si servicii de ...
04Mai2022
Abonament pentru servicii de asistenta si consiliere oncologica. Regim fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 04 Mai 2022
Intrebare: O firma are cod CAEN 8690 "Alte activitati referitoare la sanatatea umana". Vinde un pachet tip abonament cu beneficiile de mai jos. Abonamentul se factureaza cu TVA de 19%? Pentru beneficiarii cu cont servicii activ sau premium asigura acces gratuit la servicii de asistenta oncologica in situatia in care acestia primesc un diagnostic oncologic specific in cursul perioadei contractuale.Prin ...
07Feb2022
Incadrare telescoape panoramice in catalogul mijloacelor fixe
de
Elena Garofil
valabil la 07 Feb 2022
Intrebare: O ONG are drept obiect de activitate "Alte servicii de rezervare si asistenta turistica". A achizitionat 3 bucati de telescoape panoramice, care vor fi utilizate de catre turisti, in valoare totala de 123.600 lei, adica 41.200 lei bucata. Dorim sa le includem la mijloace fixe, dar nu gasim codul de clasificare potrivit in catalogul mijloacelor fixe. Cum procedam?
24Dec2021
Cota de TVA. Vanzare locuri de parcare in 2022
de
Ana Avram
valabil la 24 Dec 2021
Intrebare: Avand in vedere ca avem in constructie un imobil in Bucuresti, urmeaza sa se incheie contracte de rezervare, promisiuni de vanzare-cumparare, antecontracte de vanzare-cumparare si contracte de vanzare-cumparare. Referitor la cota de TVA aplicabila locurilor de parcare, se aplica TVA de 19% sau TVA de 5%? Unele parcari se vand pe acelasi contract cu apartamentul, altele separat. In ce conditii ...
31Mar2021
Achizitie teren. Promisiune de cumparare. Inregistrari contabile
de
Irina Dumitrescu
valabil la 31 Mar 2021
Intrebare: Care este monografia contabila completa pentru achizitionarea unor terenuri extravilane arabile de la persoane fizice?S-au incheiat promisiuni bilaterale pentru respectivele terenuri (terenurile sunt alaturate) si anume: - 2.500 mp (teren extravilan arabil) - exista promisiune autentificata s-a platit 60.000 euro echivalentul in lei;- 8.094 mp (teren extravilan arabil - vanzatorii sunt ...
09Aug2020
Vanzare apartament catre o persoana fizica. Cursul valutar
de
Dana Hristu
valabil la 09 Aug 2020
Intrebare: Vanzarea unui apartament se face in trei etape. Prima etapa se va face contractul de rezervare, valoarea fiind in euro, iar factura emisa va fi valoarea in euro la cursul valutar de la momentul respectiv. A doua etapa va fi promisiunea pentru cumpararea apartamentului, de asemenea valoarea contractului este in euro, iar factura emisa va fi in ron la cursul valutar de la momentul respectiv. Pentru ...
03Iul2020
Cota standard sau cota redusa la vanzarea de locuri de parcare si/sau boxe
de
Ela Dumitra
valabil la 03 Iul 2020
Intrebare: Avand in vedere ca avem in constructie imobilul bloc S + P + 7E + Et. 8 in Bucuresti, urmeaza sa se incheie contracte de rezervare, promisiuni de vanzare-cumparare, antecontracte de vanzare-cumparare si contracte de vanzare-cumparare. Referitor la cota TVA aplicabila locurilor de parcare, precum si al boxelor, dorind sa ne asiguram daca se aplica TVA de 19% sau TVA de 5%.Potrivit ...
21Dec2019
Cesiune contracte de evenimente. Avans incasat
de
Vera Constantin
valabil la 21 Dec 2019
Intrebare: O societate cesioneaza contracte de evenimente pentru care a inregistrat si incasat avans de rezervare unei alte societati. La emiterea facturii de catre societatea care cesioneaza, s-a facut inregistrarea 472 si 4427 la 4111.Ce intregistrari vor avea loc in ambele societati la cesiunea contractelor si la prestarea evenimentului?
21Iun2019
Constructie bloc in vederea vanzarii. Monografie contabila
de
Olguta Crevelescu
valabil la 21 Iun 2019
Intrebare: Care este monografia contabila pentru achizitia unui teren in vederea construirii de apartamente ce vor fi vandute, turnarea fundatiei si construirea blocului si vanzarea in final a apartamentelor? Se emit facturi pentru rezervarea apartamentelor si chiar pentru incasarea integrala a valorii inca de la turnarea fundatiei.
10Sep2018
Factura de cazare emisa pe numele salariatului. Tratament contabil si fiscal
de
Daniel Crevelescu
valabil la 10 Sep 2018
Intrebare: Un angajat al societatii isi rezerva cazarea pentru o delegatie in tara prin intermediul Booking.com. La intoarcerea din delegatie depune la contabilitate decontul de cheltuieli insotit de toate documentele justificative. Factura de cazare, atasata decontului de cheltuieli, este emisa de o persoana fizica romana si nu are TVA. Data facturii este 16.08.2018. Cardul cu care s-a facut rezervarea pe ...
18Apr2018
Prestari servicii. Tratament fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 18 Apr 2018
Intrebare: Societatea X, persoana neinregistrata in scop de TVA in Romania, dar cu cod special de TVA pentru servicii intracomunitare emite atat catre persoane fizice, cat si catre societati stabilite in tari comunitare si tari non-UE facturi de rezervare a unor servicii de transport si de prestare servicii de transport atat pe teritoriul Romaniei, cat si pe teritoriul altor tari. Societatea Y, persoana ...
25Aug2017
Facturare pentru prestarile de servicii direct catre persoanele fizice
de
Ela Dumitra
valabil la 25 Aug 2017
Intrebare: O societatea de turism din Romania rezerva diverse servicii - bilete de avion - in diferite tari din UE si nu numai. Societatea, prin politica sa, nu lucreaza cu societati comerciale desi accepta rezervari de la acestia. Este vorba de o societate cu sediul central in Dublin, Irlanda. Respectivele societati nu emit factura catre societatea care face rezervarea. Cum inregistrez rezerva daca nu ...
26Nov2016
Servicii inchiriere bunuri imobile. Declaratia cod 394
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 26 Nov 2016
Intrebare: Referiror la intrebarea:O societate X a achizitionat un apartament cu taxare inversa de la persoana juridica. Modalitatea de plata a fost o parte cu contributia societatii si o parte cu credit de investitii. Societatea X doreste sa inchirieze apartamentul. Inchirierea se face cu ajutorul unui site. Societatea X incaseaza valoarea chirie. Societate X va depune notificare la ANAF cu privire la ...
09Mai2016
Contract de leasing financiar. Garantie. Tratament fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 09 Mai 2016
Intrebare: O persoana juridica romana platitoare de TVA achizitioneaza in leasing un echipament. Acest echipament este luat din Germania si pentru echipament, persoana juridica achita o rezervare de 10% in suma de 1000 euro in luna aprilie 2016 direct catre dealerul extern. Factura fiscala se emite de catre dealerul extern direct catre firma de leasing in luna aprilie 2016 si returnarea rezervarii achitate ...
25Apr2016
Inchiriere auto moto. Semnarea contractului
de
Dana Hristu
valabil la 25 Apr 2016
Intrebare: O firma ce inchiriaza auto si moto catre persoane fizice, romane si straine, emite mai intai o factura de avans care reprezinta practic doar o rezervare a echipamentului si ulterior, cand clientul plateste si diferenta se emite factura finala. In acest caz cand trebuie semnat contractul? Poate fi semnat si cand clientul beneficiaza efectiv de serviciu?
Un produs marca