Consultanta specializata pentru CONTABILI 
21 intrebari si raspunsuri despre sediu inchiriat oferite de expertii portalcontabilitate.ro
29Dec2010
Sediu inchiriat. Refacturare utilitati. Inregistrari contabile
de
Dana Hristu
valabil la 29 Dec 2010
Intrebare: Un SRL (1) are un sediu inchiriat pentru care a primit o factura de utilitati; din aceasta factura de utilitati trebuie sa refactureze un procent de 32% catre o societate SRL (2), (primul SRL cu cel de-al doilea fac parte dintr-un grup), conform unui contract de subinchiriere. Valoarea totala a facturii initiale de utilitati este 1800 lei (cu TVA inclusa). Ce inregistari contabile se vor face la ...
11Feb2021
Reparatie sediu inchiriat. Materiale din donatii
de
Vera Constantin
valabil la 11 Feb 2021
Intrebare: Societatea noastra este proprietara unui spatiu comercial pe care il are inchiriat unei alte persoane juridice. Aceasta din urma a donat societatii noastre materiale necesare reparatiei mijlocului fix. Ca urmare a reparatiei efectuate executata in regie proprie de catre societatea noastra, valoarea acestei cladiri a crescut cu valoarea materialelor puse la dispozitie (fara a plati contravaloarea ...
31Iul2019
Modernizare sediu inchiriat. Realizare constructie pe un teren inchiriat. Inregistrari contabile
de
Constanta Popa
valabil la 31 Iul 2019
Intrebare: O societate isi desfasoara activitatea intr-un sediu care apartine administratorului. Sediul este luat cu chirie de la administrator. Pe terenul luat in chirie societatea vrea sa construiasca o hala si sa faca modernizari la hala care o are in chirie de la administrator. Care sunt inregistrarile contabile aferente cheltuielilor cu proiectarea, autorizarea constructiei, constructia efectuata de ...
27Apr2019
Investitii din anii precedenti aferente unui sediu inchiriat
de
Vera Constantin
valabil la 27 Apr 2019
Intrebare: In anii 2009 si 2010, o societate a efectuat lucrari de amenajare a unui spatiu inchiriat. Investiatia a foast inregistrata pe 231 Imobilizari corporale in curs. Facturile primite din partea firmei care a efectuat amenajarea sunt purtatoare de TVA.Contractul de chirie a incetat in anul 2015, iar societatea chiriasa, nu a receptionat lucrarile de modernizare, ele ramanand in 231 pana la ...
11Aug2017
Cheltuieli cu sediu inchiriat. Implicatii fiscale si contabile
de
Anca Ivanov
valabil la 11 Aug 2017
Intrebare: Incepand cu data de 01.10.2016 firma isi desfasoara activitatea la un nou sediu social, un apartament, unde plateste chirie. In contractul de inchiriere se mentioneaza si faptul ca societatea va plati toate utilitatile (ENEL, RDS-RCS si INTRETINEREA) fara a fi incheiate in numele firmei contracte cu furnizorii de utilitati. Aceste contracte raman tot pe numele proprietarul, persoana ...
08Iun2016
Investitie la sediu inchiriat. Durata de amortizare
de
Constanta Popa
valabil la 08 Iun 2016
Intrebare: O societate a efectuat in primele trei luni din 2016 lucrari de modernizare/amenajare asupra spatiului inchiriat ce-i serveste drept sediu social. Spatiu modernizat este inchiriat pe o perioada de trei ani incepand cu 01.01.2016.Pe ce perioada va amortiza sociatatea contravalaoarea modernizarii/amenajarii spatiului, 33 sau 36 luni, tinand cont ca amenajarea s-a finalizat in data de 31.03.2016 ...
10Nov2014
Cheltuieli reparatii sediu inchiriat
de
Irina Coma
valabil la 10 Nov 2014
Intrebare: Firma a inchiriat un apartament intreg pentru sediul social. Apartamentul este folosit integral pentru sediul social al firmei. Pentru a-si putea desfasura activitatea au fost necesare reparatii precum si achizitionarea de electrice,electrocasnice si alte materaile necesare (faianta, gresie, lavabil etc.). In contract este specificat ca chiriasul poate face imbunatatiri apartamentului si dotarea ...
07Feb2011
Investitii sediu inchiriat. Tratament fiscal
de
Elena Ionescu
valabil la 07 Feb 2011
Intrebare: In cazul unui sediu luat in chirie, un boiler electric in valoare de 3336 ron, si termostat in valoare de 1589 ron se trateaza ca un mijloc fix, respectiv ca si obiect de inventar, in consecinta amortizare conform catalog si eliberare in consum obiecte de inventar, sau se trateaza ca o investitie efectuata la imobilul respectiv si urmeaza tratamentul investitiei pe perioada contrcatului de ...
23Oct2010
Cheltuieli aferente sediu inchiriat
de
Irina Coma
valabil la 23 Oct 2010
Intrebare: O SC are sediul in apartamentul proprietate personala a asociatului-persoana fizica. Asociatul poate inchiria o camera societatii? In contractul de inchiriere se prevede obligatia chiriasului (societatea comerciala) de a plati, pe langa chirie, utilitatile, proportional cu suprafata inchiriata, pe baza facturilor emise de furnizori pe numele proprietarului. Cum se inregistreaza aceste facturi in ...
05Sep2010
Se pot deduce utilitatile de la un sediu inchiriat de la o persoana fizica?
de
Elena Ionescu
valabil la 05 Sep 2010
Intrebare: La art. 21 alin. (3) lit. m din Codul fiscal si normele de aplicare se precizeaza ca in cazul in care sediul unui contribuabil se afla in locuinta proprietate a unei persoane fizice, cheltuielile de functionare, intretinere si reparatii aferente sediului sunt deductibile in limita determinata pe baza raportului dintre suprafata pusa la dispozitie contribuabilului, mentionata in contractul ...
24Iun2010
Sediu inchiriat de la o persoana fizica. Cheltuieli deductibile
de
Dana Hristu
valabil la 24 Iun 2010
Intrebare: Va rog frumos sa ma ajutati cu urmatoarea problema: o cafenea are sediul inchiriat de la o persoana fizica. Cheltuiala cu chiria presupun ca se deduce pe baza contractului de inchiriere. Problema e ca utilitatile sunt in continuare facturate pe persoana fizica desi le plateste patronul cafenelei si doamna proprietar refuza categoric sa modifice contractele cu furnizorii. Cum poate cafeneaua sa ...
24Nov2009
Cheltuieli deductibile - sediu inchiriat
de
Irina Coma
valabil la 24 Nov 2009
Intrebare: Societatea noastra urmeaza sa-si schimbe sediul social intr-un apartament inchiriat de la o persoana fizica. Contractul este inregistrat la Administratia Financiara. In acelasi apartament urmeaza sa mai functioneze alte 2 societati (sunt in curs de infiintare), apartamentul avand 3 camere. In contractele de inchiriere dintre proprietar persoana fizica si fiecare firma (cea existenta si cele ...
06Iun2016
Monografie contabila hotel. Cabinet stomatologic. Sediu permanent
de
Gabi Popescu
valabil la 06 Iun 2016
Intrebare: Care este monografia contabila pentru o societate ce are ca obiect de activitate hotel, restaurant si cazare, bar, cafenea si terasa? Care este monografia contabila a unei societati comerciale care desfasoara activitati de asistenta stomatologica cu sediu de desfasurarea activitatii inchiriat si cu mijlocele fixe si obiecte de inventar aferente dotarii cabinetului inchiriate? Care este ...
16Mar2015
Aspecte privind desfasurarea activitatii si incasarea de la persoane fizice si juridice
de
Popescu Diana
valabil la 16 Mar 2015
Intrebare: O societate comerciala achiztitioneaza geamuri termopan, pe care le monteaza la clienti, atat persoane fizice cat si juridice. La persoanele fizice incaseaza pe baza de bon fiscal emis la casa de marcat. La persoana juridical pe ce baza ar trebui sa se incaseaze: bon fiscal sau chitanta? Activitatea se desfasoara intru-un sediu inchiriat compus dintr-o singura incapere. Se pot desfasura ...
10Ian2012
Perioada de amortizare investitii
de
Mihaela Benta
valabil la 10 Ian 2012
Intrebare: Societatea a efectuat niste investii pentru un sediu inchiriat in contract fiind prevazut ca orice lucrari de investitii pe care chiriasul le va executa in perioada de valabilitate al contractului vor fi realizate pe cheltuiala lui. Pe ce perioada putem amortiza investitiile daca in contract este specificat ca se incheie pe perioada nedeterminata sau pana la vanzarea imobilului de catre ...
05Nov2011
Casare mijloc fix
de
Mihaela Benta
valabil la 05 Nov 2011
Intrebare: Societatea noastra a efectuat o investitie la un sediu inchiriat (unde se afla o sucursala), respectiv a montat sistem antiefractie.In acest moment sucursala se desfiinteaza, sistemul antiefractie nefiind este integral amortizat.Intrucat sistemul este montat in pereti, si investitia ramane la proprietar, noi vom intocmi proces verbal de casare urmat de distrugere.Precizati monografia ...
12Mar2011
Deductibilitate cheltuieli PFA
de
Irina Coma
valabil la 12 Mar 2011
Intrebare: Care sunt tipurile de cheltuieli d.p.d.v. legal ce pot fi deduse la calculul venitului impozabil in cazul unei PFA (expert contabil - presteaza servicii contabile). Care sunt conditiile ce trebuiesc indeplinite (si aici ma refer catre cine va factura furnizorul de utilitati sau de achizitii) pentru a putea fi deduse cheltuieli de genul: este cazul achizitiilor de bunuri in scopul desfasurarii ...
31Ian2011
Cheltuielile cu intretinerea si amenajarea locuintei de servicui sunt deductibile?
de
Elena Ionescu
valabil la 31 Ian 2011
Intrebare: Un SRL (broker de asigurari) are sediul social intr-un apartament -locuinta asociatului unic. In urma extinderii activitatii sediul societatii nu mai poate fi folosit si ca locuinta. Prin urmare societatea inchiriaza o alta locuinta, pe care o repara si o amenajeaza, si pe care o va folosi partial pentru locuinta de serviciu a asociatului si partial ca punct de lucru. As vrea sa stiu daca ...
31Dec2010
Refacturare utilitati. Inregistrari contabile
de
Irina Coma
valabil la 31 Dec 2010
Intrebare: Pentru un SRL care are un sediu inchiriat, s-a primit o factura de utilitati (energie, apa, gunoi) de la societatea proprietara a spatiului inchiriat. Acest SRL, la randul sau, trebuie sa refactureze o parte din utilitati la un alt SRL care are incheiat cu primul un contract de subinchiriere a unei parti din spatiu. Cum se va refactura, se va porni de la totalul facturii la care se va adauga TVA ...
28Oct2010
Amenajare sediu social. Contract de comodat
de
Mihaela Benta
valabil la 28 Oct 2010
Intrebare: In prezent societatea a carui contabil sunt isi desfasoara activitatea intr-un sediu inchiriat, pentru viitor actionarul majoritar doreste sa puna la dispozitia societatii pe baza unui contract de comodat un teren cu o constructie "la rosu" pe care societatea sa-si transfere sediul social si pe care sa o amenajeze pe cheltuiala sa.Intrebare: este posibil acest lucru? in cat timp se recupereaza ...
09Oct2010
Contract de inchiriere. Modalitatea de predare a investitiei efectuata de locatar
de
Irina Dumitrescu
valabil la 09 Oct 2010
Intrebare: Am un sediu inchiriat, am inregistrat in 2121-dotari pentru sediu inchiriat, o valoare pe care am amortizat-o complet in 3 ani, durata initiala a contractului de inchiriere. Contractul de inchiriere s-a prelungit. Ce fac acum, facturez suma catre societatea proprietar, sau intocmesc doar o adresa de instiintare ca sa isi mareasca valoarea activului cu suma in cauza?
Un produs marca