Consultanta specializata pentru CONTABILI 
90 intrebari si raspunsuri despre spatii inchiriate oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 3
Se afiseaza 61 - 90 din 90 intrebari si raspunsuri
17Sep2017
Amenajare spatiu inchiriat. Tratament contabil si fiscal
de
Ionut Jinga
valabil la 17 Sep 2017
Intrebare: O societate comerciala urmeaza a se inregistra in scop de TVA la depasire plafon in luna noiembrie 2017. In spatiul inchiriat pentru desfasurarea activitatii in perioada iulie-septembrie 2016, a efectuat lucrari de modernizare care au o valoare de sub 20% din valoarea imobilului. Care este posibilitatea de ajustare TVA aferenta costurilor cu modernizarea la inregistrarea in scopuri de TVA? Care ...
21Mar2017
Plafon CASS pentru venituri din chirii. Implicatii fiscale
de
Irina Dumitrescu
valabil la 21 Mar 2017
Intrebare: O persoana fizica are 3 spatii inchiriate pentru care a incheiat 3 contracte de inchiriere. Pentru fiecare contract s-a depus formularul 220 distinct. Venitul pe fiecare contract este de 10000 lei/luna si in total 30000 lei pentru toate 3 contracte. In cazul platii de CASS pentru veniturile din chirii plafonul de 5 salarii medii brute pe economie se aplica pe fiecare contract sau pe total ...
21Ian2017
Amenajari la un spatiu inchiriat. Tratament contabil si fiscal
de
Ionut Jinga
valabil la 21 Ian 2017
Intrebare: In anul 2011 s-a efectuat amenajarea spatiului inchiriat in care se desfasura activitatea societatii inregistrandu-se astfel:231 = 401In anul 2012 s-a receptionat lucrarea si s-a inregistrat:212 = 231Nu s-a inregistrat amortizare. In luna octombrie 2016 s-a reziliat contractul de chirie si s-a si renuntat la spatiul in care s-a desfasurat activitatea si care a fost amenajat de catre ...
11Dec2016
Impozitarea veniturilor realizate de o asociatie nonprofit din activitatea de reclama si publicitate
de
Elena Ionescu
valabil la 11 Dec 2016
Intrebare: O asociatie are un contract cu o societate comerciala pe actiuni. Obiectul contractului il reprezinta prestarea de servicii de promovare a beneficiarului. Periodic asociatia organizeaza evenimente care au ca obiect desfasurarea activitatilor cuprinse in obiectul de activitate. In cadrul acestor evenimente se promoveaza si produsele beneficiarului prin bannere expuse la locul desfasurarii ...
11Mai2016
Corectarea erorilor privind evaluarea creantelor si datoriilor decontate in functie de cursul unei valute
de
Olguta Crevelescu
valabil la 11 Mai 2016
Intrebare: Avem doua spatii inchiriate de la doua persoane juiridice pentru care am platit drept garantie 2 luni in avans. Contractual de chirie este incheiat in valuta iar plata se face la cursul BNR din data platii. In mod normal aceste garantii ar fi trebuit sa le reevaluam la finalul fiecarei luni la cursul BNRdin ultima zi. Nu am facut aceasta reevalaure.Cum ar trebui sa procedam sa corectam acest ...
30Apr2016
Spatii imobiliare inchiriate. Facturarea fara TVA. Inscrierea spatiilor in notificarea privind optiunea de taxare
de
Constanta Popa
valabil la 30 Apr 2016
Intrebare: O cladire a carei constructie urmeaza sa se finalizeze in 2016, construita, pe un teren cumparat in regim de scutire fara drept de deducere in vederea inchirierii. Societatea a recuperat TVA de la stat si va opta pentru facturarea cu TVA a chiriilor. S-a incheiat un contract de inchiriere pentru o parte din cladirea respectiva (un etaj din 9) cu o ambasada a unei tari din UE. Conform art. 294 ...
20Mar2016
Constructie hala de productie. Deductibilitate cheltuieli
de
S.M. Armaselu
valabil la 20 Mar 2016
Intrebare: Spatiile in care functioneaza firma sunt inchiriate. Pentru extiderea activitatii firma a preconizat ca mai are nevoie de inca o hala care va fi construita pe terenul alaturat fabricii. Proprietarul este aceeasi persoana. In acest scop firma a angajat o unitate care sa faca proiectul noii hale de productie. Cheltuiala cu acest proiect este deductibila avand in vedere ca nu suntem proprietarii ...
24Ian2016
Plata impozit pe cladiri. Implicatii fiscale
de
Elena Garofil
valabil la 24 Ian 2016
Intrebare: Societatea are librarii (sedii secundare) deschise in spatii inchiriate sau cu contract de comodat. Cine este obligat sa declare si sa plateasca impozitul pe cladire pentru:a) Spatiile comerciale?b) Apartament sau o camera intr-o casa particulara?In ambele cazuri, proprietarul este persoana fizica. Se schimba situatia daca proprietarul este persoana juridica? Care este termenul de ...
09Nov2015
Deductibilitatea cheltuielilor cu serviciile externalizate
de
Anca Ivanov
valabil la 09 Nov 2015
Intrebare: O societate presteaza servicii suport pentru intreprinderi, respectiv servicii de secretariat, achizitii, aprovizionari, intretinere calculatoare si retea IT, contabilitate primara (intocmire documente justificative - deconturi, dispozitii de plata, casierie, plati facturi), servicii juridice (intocmire contracte comerciale), gestiune resurse umane (state de plata, contracte de munca etc.), ...
21Mai2015
Divizare societati. Monografie contabila
de
Gabi Popescu
valabil la 21 Mai 2015
Intrebare: O societate x are doi asociati , venituri in aceasta firma le aduc doua active care sunt in spatii inchiriate .Unul din asociati vrea sa plece din firma si sa preia una din cladiri pe o alta firma nou infintata -y .A fost sfatuit ca acest lucru sa fie facut prin divizare . (divizarea a intregului patrimoniu, inclusiv a salariatilor )Societate x este platitoare de tva , societatea y nu este ...
03Sep2014
Acordarea de burse de catre un ONG
de
Anca Ivanov
valabil la 03 Sep 2014
Intrebare: Un ONG desfasoara o serie de programe cu caracter educativ. In cadrul acestor programe se acorda o serie de sesiuni gratuite pentru anumite categorii de persoane (copii, parinti etc.), precum si unele burse. Care este monografia contabila pentru aceste situatii ?
07Apr2014
Institutie publica. Finantare. Inregistrari contabile
de
PortalContabilitate.ro
valabil la 07 Apr 2014
Intrebare: O institutie publica inchiriaza spatii catre diverse persoane juridice. Pentru aceste spatii inchiriate, se vor refactura utilitatile pe baza facturii primite de utilitati. Aceste sume colectate de o institutie in numele unor terte parti nu reprezinta venit din activitatea curenta. 1.Institutiile publice finantate din venituri proprii si subventii (de subordonare locala) inregistreaza aceste ...
10Feb2014
Inregistrari contabile pentru vouchere cadou
de
Gabi Popescu
valabil la 10 Feb 2014
Intrebare: Societatea noastra detine un MALL avand spatii inchiriate; prin contract desfasuram si activitate de marketing pentru chiriasi;in acest context ne-am propus sa imprimam tichete valorice numite "vouchere cadou" fiind identificate printr-o serie si numar, urmand ca acestea sa fie vandute cumparatorilor de exemplu la pretul de 50 leibucata impreuna cu un plic pentru design care are valoarea de 5 ...
20Ian2014
Cateva elemente privind prorata TVA
de
Adrian Benta
valabil la 20 Ian 2014
Intrebare: O societate comerciala inchirieaza cladiri,spatii comerciale altor societati pe baza de contracte, o parte din chirii sunt facturate fara TVA (scutit fara dret de deducere), iar restul chiriilor sunt facturate cu TVA pe baza notificarii depuse la fisc(sunt delimitate si bine precizate spatiile si cladirile in cauza).Conform contractelor incheiate sunt facturate separat utilitatile aferente ...
06Nov2013
Contracte de inchiriere. Conditii pentru calificare drept activitati independente
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 06 Nov 2013
Intrebare: O persoana fizica nerezidenta realizeaza in Romania venituri din cedarea folosintei unor bunuri imobile. In cazul in care realizeaza aceste venituri din 4 contracte de inchiriere (la sfarsitul anului), unul cu societatea A (pentru 3 imobile), un altul cu societatea B (pentru 2 imobile) si alte doua contracte cu doua persoane fizice (cate un imobil), incepand cu anul fiscal urmator este obligat ...
31Iul2013
Teren arendat de la persoane fizice. Monografie contabila
de
Marian Matei
valabil la 31 Iul 2013
Intrebare: Societate comerciala, desfasoara activitate de cultivarea cerealelor (exclusiv orez), plantelor leguminoase si a plantelor producatoare de seminte oleaginoase pe suprafete de teren arendate de la persoane fizice.Productia obtinuta-cerealele - o depoziteaza in spatii inchiriate (silozuri) pentru care are contracte de custodie.1.In aceste conditii, NIR-ul pentru productia obtinuta si lasata in ...
24Mar2013
Investitie la un spatiu inchiriat. Tratament fiscal si contabil
de
Ionut Jinga
valabil la 24 Mar 2013
Intrebare: Societatea noastra a luat in chirie un imobil pe o durata de 49 ani. Acest imobil a fost reamenejat, dotat cu tot ce trebuie si anul acesta a inceput sa fie inchiriat.Lucrarile de amenajare (zugravit, parchetat, compartimentat, termopanat .....) au fost inregistrate in contul 231 ca amenajari ale spatiului. Avand in vedere ca incepand cu luna februarie avem contracte de inchiere cu diverse ...
14Oct2012
Refacturare cheltuieli de intretinere. Regim fiscal TVA
de
Dana Apostolescu
valabil la 14 Oct 2012
Intrebare: Societatea noastra are spatii inchiriate catre diferite persoane juridice.Spatiile se afla intr-un sediu de birouri.Cladirea respectiva are o Asociatie de proprietari.Societatea noastra primeste o nota de decontare privind intretinerea pentru toate etajele pe care le detine(nota nu contine TVA,deoarece Asociatia nu este platitoare de TVA)In momentul in care refacturam cotele de intretinere ...
25Iun2012
Investitie la un spatiu inchiriat. Tratament fiscal
de
Ionut Jinga
valabil la 25 Iun 2012
Intrebare: In luna martie societatea noastra a solicitat rambursare TVA aferent lunilor noiembrie2011- februarie 2012. In urma controlului o parte din TVA de recuperat a fost refuzata la rambursare pe motiv ca era aferenta unei investitii facuta la spatiu de productie detinut cu chirie iar in momentul controlului, organele de control au aflat ca intre societatea noastra si proprietarul spatiului exista un ...
17Iun2012
Inventitii la un spatiu in comodat –tratament contabil
de
Dana Apostolescu
valabil la 17 Iun 2012
Intrebare: O firma are contract de comodat pe spatiul in care lucreaza si face investii la aceasta cladire in valoare de 23.000 lei. Suma este stipulata in contractul de comodat. Care ar fi inregistrarile contabile si fiscale in acest caz?
15Ian2012
Declarare prorata
de
Daniel Manole
valabil la 15 Ian 2012
Intrebare: O societate comerciala platitoare de TVA lunar are ca principala activitate comert cu amanuntul. Unele spatii inchiriate de la o regie autonona le subinchiriaza la alte societati comerciale emitand pentru chirie facturi fara TVA (scutit fara drept de deducere). Intrebarea mea este: daca este necesar calcul proratei si declararea acesteia pana la 25.01.2012? Mentinez ca proprietarul ne factureaza ...
28Dec2011
Impozit pe cladiri
de
Silviu Stoica
valabil la 28 Dec 2011
Intrebare: O persoana fizica detine in propietate o locuinta si 4 constructii cu alta destinatie decat locuinta, respectiv spatii comerciale si spatii inchiriate cu destinatia birouri. Va rugam sa ne precizati cum se stabileste impozitul pe cladiri pentru constructiile detinute in propietate si ce obligatii declarative are persona fizica.
13Aug2011
Amenajare spatiu medical. Inregistrari contabile
de
Elena Garofil
valabil la 13 Aug 2011
Intrebare: Deschidem un centru medical si pentru montarea aparatelor este necesara amenajarea spatiului, cost de 70.000 lei. Avem factura de la o firma de constructii cu amenajare spatiu. Cum ar trebui sa contabilizam aceasta factura? Spatiul este pus la dispozitie printr-un contract de chirie.De asemenea, este necesara montarea unor geamuri si usi de plumb contra radiatilor, un geam are valoare de 8000 ...
15Iul2011
Spatiu inchiriat activitate bar. Inregistrari contabile
de
Ionut Jinga
valabil la 15 Iul 2011
Intrebare: O societate are un spatiu inchiriat unde isi desfasoara activitatea de bar. Societatea doreste extinderea cladirii pentru asi mari activitatea si implicit veniturile. Cladirea este o casa cu un nivel si se doreste supraetajarea. Proprietarul spatiului este de acord cu extinderea si a obtinut autorizatie de la primarie. Intrebare: ce regim au investitiile care se vor efectua pe firma? Cum se vor ...
13Iul2011
Decontare cheltuieli chirie. Inregistrari contabile
de
Silviu Stoica
valabil la 13 Iul 2011
Intrebare: Cum se trateaza din punct de vedere contabil si fiscal chiria platita de societate pentru un angajat detasat.Documentele justficative vin pe numele angajatului.
02Iul2011
Facturare chirie. TVA
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 02 Iul 2011
Intrebare: O societate comerciala avand ca obiect de activitate inchirierea a 6 spatii comerciale, a depus notificari la Administratia financiara pentru a opta facturarea cu TVA a chiriei pentru 5 din cele 6 spatii. Pentru cel de-al 6 lea spatiu, societatea factureaza chiria fara TVA (scutit fara drept de deducere). Este corecta aceasta situatie? 1) Trebuia depusa notificare la Administratia financiara ...
18Mar2011
Fuziune prin absorbtie. Inregistrari chirii
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 18 Mar 2011
Intrebare: Doua societati au fuzionat prin absorbtie. Am urmat toate procedurile, proiect de fuziune publicat in monitorul oficial, notificare furnizori-clienti la societatea absorbita, intocmit bilant dupa fuziune, depus la finante bilant cu zero si depunere acte la Registrul Comertului. Fuzinea a avut loc la 28.02.2011. Atunci am inregistrat in contabilitatea societatii absorbante preluarea activului si ...
25Iun2010
Investitii intr-un spatiu care face obiectul unui contract de comodat. Inregistrari contabile
de
Ionut Jinga
valabil la 25 Iun 2010
Intrebare: In situatia in care firma are punctul de lucru, mai precis hala de productie si depozitare a produsului finit in comodat de la o persoana fizica, iar in acest spatiu se vor schimba o serie de usi cu tamplarie de aluminiu, se mai fac o serie de reparatii, acestea pot fi inregistrate ca si cheltuieli sau ca investitii? Care vor fi inregistrarile contabile adecvate acestei situatii?
10Mai2010
Detasare fara pontare in delegatie
de
Elena Ionescu
valabil la 10 Mai 2010
Intrebare: Societatea are lucrari de instalatii electrice in toata tara, personalul este cazat si li se asigura masa (prin societatea de catering) la locul de munca, nu sunt pontati in delegatie, deci primesc bonuri de masa, nu primesc diurna pentru ca nu sunt pontati in delegatie! Cum tratez din punct de vedere fiscal facturile de cazare si masa? Daca ar fi pontati in delegatie, de unde ar trebui sa obtin ...
05Mai2010
Facturi cazare si masa. Tratament fiscal
de
Elena Ionescu
valabil la 05 Mai 2010
Intrebare: Am urmatoarea situatie: societatea are lucrari de instalatii electrice in toata tara, personalul este cazat si li se asigura masa (prin societatea de catering) la locul de munca, nu sunt pontati in delegatie, deci primesc bonuri de masa, nu primesc diurna pentru ca nu sunt pontati in delegatie!!!! Cum tratez din punct de vedere fiscal facturile de cazare si masa? Daca ar fi pontati in delegatie, ...
Un produs marca