Consultanta specializata pentru CONTABILI 
385 intrebari si raspunsuri despre subinchiriere oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 10
Se afiseaza 271 - 300 din 385 intrebari si raspunsuri
17Iul2017
Inchiriere apartament de catre PFA. Declarare sediu secundar
de
Ionut Jinga
valabil la 17 Iul 2017
Intrebare: O persoana fizica da in chirie un apartament catre un PFA care are ca obiect de activitate "inchirierea si subinchirierea bunurilor imobiliare proprii sau inchiriate", CAEN 6820. PFA-ul care ia in chirie apartamentul are obligatia sa declare punct de lucru secundar pe apartamentul inchiriat?
28Iun2017
Compensare creante si daune interese
de
Elena Olteanu
valabil la 28 Iun 2017
Intrebare: Societatea a incheiat un contract de subinchiriere pentru un spatiu comercial. Proprietarul spatiului dupa o perioada de timp a dorit sa rezilieze contractul de inchiriere pentru spatiul respectiv. S-a incheiat un acord intre societate si clientul caruia i-am subinchiriat spatiul prin care chiriasul pleaca din spatiu in schimbul platii de catre societatea noastra a unor daune interese (Clientul ...
20Iun2017
Refacturare cheltuieli cu utilitatile. Monografie contabila
de
Gabi Popescu
valabil la 20 Iun 2017
Intrebare: Societatea A detine un spatiu pe care il inchiriaza catre societatea B. In contractul de inchiriere dintre A si B este mentionat ca localul va fi folosit de catre o societate afiliata C (operatorul) care va desfasura activitatea in spatiul respectiv. B doreste ca facturarea chiriei si altor cheltuieli (intretinere, impozit pe cladiri) sa fie facturate direct catre operatorul C. Este posibil si in ...
22Apr2017
Raporturi de afiliere si justificarea operatiunilor dintre persoane afiliate
de
Justinian Cucu
valabil la 22 Apr 2017
Intrebare: O persoana fizica X detine in proprietate un imobil cu destinatie de spatiu comercial. X doreste sa ofere spre inchiriere acest imobil societatii Y pentru stabilirea sediului social intr-una din cele doua camere iar societatea Y urmeaza sa ofere spre inchiriere societatii Z ce-a de-a doua camera pentru infiintarea unui punct de lucru. Y are acordul proprietarului de a subinchiria imobilul si are ...
12Mar2017
Cheltuieli onorariu casa de avocatura. Tratament fiscal
de
Elena Ionescu
valabil la 12 Mar 2017
Intrebare: Societatea, parte intr-un dosar instrumentat de DIICOT, in legatura cu savarsirea infractiunilor prevazute de art. 244 si 367 Cod Penal si art 9 din Legea 241/2005 aflat in faza de urmarire penala, a incheiat un contract de asistenta juridica si reprezentare cu o casa de avocatura avand ca obiect numai reprezentarea in acest dosar. In acest caz cheltuiala cu onorariu si TVA aferenta sunt ...
12Feb2017
Constructie imobil. Implicatii TVA
de
Gabriela Ilicea
valabil la 12 Feb 2017
Intrebare: O societate comerciala (platitoare de TVA) a construtit o cladire in anul 2010 la care s-a dedus TVA pentru lucrarile aferente constructiei. Obiectul de activitate al firmei este 6820 - inchirierea si subinchirierea spatiilor comerciale. Firma are aceasta cladire inchiriata in momentul de fata. Facturarea chiriei la clienti s-a facut cu TVA. Daca se doreste facturarea fara TVA ce implicatii ...
31Dec2016
Inchiriere bunuri imobile. Tratament fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 31 Dec 2016
Intrebare: O persoana fizica romana detine pe numele sau personal o cladire de birouri. Birourile in numar de 3 sunt inchiriate pe baza de contract de chirie catre 3 persoane juridice Venituri din chirii depasesc valoaare de 220.000 lei intr-un an fiscal. Poate fi considerata inchirierea prezentat mai sus, inchiriere privind bunurile imobile din patrimoniu personal caz in care persoana fizica nu trebuie sa ...
14Dec2016
Venituri din cedarea folosintei bunurilor. Recunoasterea deductibilitatii cheltuielii stabilite forfetar
de
Dani Cucu
valabil la 14 Dec 2016
Intrebare: O persoana fizica are un contract de inchiriere declarat la ANAF. Se pot deduce cheltuieli cu cota forfetara de 40% din venituri? In ce articol din lege este stipulat acest lucru?
23Nov2016
Servicii inchiriere bun imobil sau servicii turistice. Tratament fiscal
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 23 Nov 2016
Intrebare: O societate X a achizitionat un apartament cu taxare inversa de la persoana juridica. Modalitatea de plata a fost o parte cu contributia societatii si o parte cu credit de investitii. Societatea X doreste sa inchirieze apartamentul. Inchirierea se face cu ajutorul unui site. Societatea X incaseaza valoarea chirie. Societate X va depune notificare la ANAF cu privire la colectarea TVA din ...
10Oct2016
Deductibilitate cheltuieli spatiu inchiriat. Tratament fiscal
de
Dana Apostolescu
valabil la 10 Oct 2016
Intrebare: Societatea X, cu obiect de activitate inchirierea si subinchirierea bunurilor imobiliare proprii sau inchiriate, inchiriaza un apartament de la o persoana fizica pentru al inchiria catre o alata societate. Care este tratamentul fiscal pentru cheltuielile efectuate pentru zugravit, lacuit dusumea in conditiile in care este posibil ca urmatorul chirias sa solicite efectuarea de aceleasi cheltuieli? ...
03Oct2016
Inchiriere imobile. Autorizatii functionare
de
Mihaela Trusca
valabil la 03 Oct 2016
Intrebare: Societatea X din Romania are trei apartamente si mai inchiriaza inca trei in scopul de a le inchiria in regim hotelier conform codul CAEN existent 6820 "Inchirierea si subinchirierea bunurilor imobiliare proprii sau in leasing". Ce autorizatii trebuie sa aiba pentru a functiona legal? Exista o limita de numar de apartamente/camere unde nu este nevoie de autorizatii?
28Sep2016
Inchiriere in regim hotelier. Implicatii fiscale
de
Anca Ivanov
valabil la 28 Sep 2016
Intrebare: Societatea ABC are activitati economice autorizate cu codurile CAEN 5520 "Facilitati de cazare pentru vacante si perioade de scurta durata", 6820 "Inchirierea si subinchirierea bunurilor imobiliare proprii sau in leasing". Societatea detine in portofoliu (in proprietate sau inchiriate) un numar de apartament mobilate situate in case sau blocuri de apartamente pe care le pune la dispozitia ...
31Aug2016
Achizitia unui apartament de la o persoana fizica asociat al societatii. Tratament fiscal
de
Dana Hristu
valabil la 31 Aug 2016
Intrebare: O societate X poate achizitiona un apartament de la actionarul majoritar, persoana fizica, care este si angajatul societatii X fara sa existe implicatii suplimentare pentru ambele parti? Apartamentul care urmeaza sa fie achizionat va fi folosit pentru inchiriere catre persoane fizice, juridice. Persona juridica ii va autoriza CAEN pentru ca obtine venituri din activitatea de inchiriere? ...
15Aug2016
Efectuare cheltuieli cu imobilizarile corporale utilizate in baza unui contract de inchiriere. Monografie contabila
de
Gabi Popescu
valabil la 15 Aug 2016
Intrebare: Firma X are inchiriat un depozit cu o suprafata de 6000 mp (cu o singura cale de acces si o singura rampa de incarcare/descarcare functionala) de la firma Y. Durata contractului de inchiriere a inceputa din 01.03 2009 si expira la 01.03 2019.Cele doua firma sunt persoane juridice afiliate. Intrucat firma X a gasit firma Zinteresata sa inchirieze jumatate din spatiul amintit s-a obtinut conform ...
19Iul2016
Ordinul 2048/2016 - Formular 088
de
PortalContabilitate.ro
19 Iul 2016
Pentru modificarea Ordinului presedintelui Agentiei Nationale de Administrare Fiscala nr. 3.841/2015 privind aprobarea modelului si continutului formularului (088)EMITENT: AGENTIA NATIONALA DE ADMINISTRARE FISCALAPUBLICAT IN: MONITORUL OFICIAL nr. 533 din 15 iulie 2016Data Intrarii in vigoare: 30 Iulie ...
18Iul2016
Inchiriere urmata de livrare intracomunitara. Tratament fiscal
de
Anca Ivanov
valabil la 18 Iul 2016
Intrebare: Societatea A din Italia inregistrata in scopuri de TVA in Italia a trimis utilaje in Romania in luna martie 2015 in scopul de a le inchiria societatii B care este persoana juridica romana inregistrata in scopuri de TVA in Romania. Pentru aceasta operatiune exista contract, document transport (aviz), CMR, facturi lunare pentru chirie, certificat rezidenta fiscala in plus este retinut si platit ...
14Iul2016
Declarare sediu secundar cu obligatii de plata privind impozitul pe salarii. Modalitatea de declarare si plata a impozitului pe salarii
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 14 Iul 2016
Intrebare: Care sunt diligentele (dpdv sediu si punct de lucru) pe care o societate trebuie sa le intreprinda in vederea deschiderii unui punct de lucru in alt sector decat cel in care se afla sediul social avand in vedere ca acest punct de lucru va avea un numar de peste 5 salariati (dpdv sediu si punct de lucru)? Cum se declara in D112? Cum se intocmeste ordinul de plata privind impozitul pe salarii?
20Iun2016
Arendarea terenurilor agricole de catre o microintreprindere neplatitoare de TVA
de
Dana Hristu
valabil la 20 Iun 2016
Intrebare: O microintreprindere detine terenuri agricole pe care vrea sa le arendeze. Este obligatorie emiterea de factura fara TVA? Este considerata chirie? Se considera venituri si cum se impoziteaza? Se aplica cota de 3%?
08Mai2016
Ajustarea favorabila a dreptului de deducere bunuri imobile
de
Amelia Dumitras
valabil la 08 Mai 2016
Intrebare: In anul 2008 societatea a receptionat o cladire de birouri. La data receptiei toata suprafata cladirii era inchiriata si se cunostea suprafata care va fi inchiriata in regim de scutire TVA (50%) si partea de cladire care va fi alocata pentru inchiriere in regim de taxare (50%). Cota de 50% s-a calculat in functie de suprafata desfasurata a cladirii. Prin urmare la data receptiei, luna martie ...
10Mar2016
Recuperare cheltuieli. Inregistrari contabile si fiscale
de
Irina Coma
valabil la 10 Mar 2016
Intrebare: Facturile de utilitati vin pe persoana fizica. Persoana fizica are contract de inchiriere cu o persoana juridica (firma X) care la randul ei are contract de subinchiriere cu o firma Y. Firma X plateste utilitatile si se intocmeste dispozitie de plata la care se ataseaza chitanta. Firma X doreste ca jumatate din utilitati (curent si intretinere) sa fie suportate si de firma Y. De aceea vrea sa ...
20Feb2016
Sediu secundar pentru ONG
de
Dana Hristu
valabil la 20 Feb 2016
Intrebare: O societate a incheiat un contract de subinchiriere cu un ONG (sublocatar). Acum cele doua parti au prelungit contractul cu un an. Actul aditional trebuie inregistrat, declarat undeva de catre ONG?
03Feb2016
Declarare sedii secundare. Implicatii fiscale
de
Elena Ionescu
valabil la 03 Feb 2016
Intrebare: Societatea detine active pe care le inchiriaza obtinand astfel venituri din chirii. Aceste active sunt dispuse astfel - 2 active in 2 locatii diferite in Campina, 1 activ la Breaza si 1 activ la Slobozia. Avem sedii secundare/puncte de lucru declarate numai pentru locatiile de la Campina. Este obligatoriu din punct de vedere al legislatiei in vigoare sa declaram sedii secundare/puncte de lucru si ...
24Ian2016
Activitatea de inchiriere imobil. TVA
de
Dana Hristu
valabil la 24 Ian 2016
Intrebare: Firma functioneaza intr-un spatiu al unei persoane fizice pe baza de contract de comodat. In contract nu se specifica ca firma nu are voie sa inchirieze o parte din acest spatiu. Pentru a inchiria spatiu este nevoie ca societatea sa aiba printre obiectele de activitate declarate si autorizate la ONC si cod CAEN de inchiriere? Facturarea chiriei se face cu sau fara TVA daca se face o declaratie la ...
15Ian2016
Normele de aplicare a Legii 227/2015 privind Codul fiscal
de
PortalContabilitate.ro
15 Ian 2016
HOTARARE nr. 1 din 6 ianuarie 2016pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscalEMITENT: GUVERNULPUBLICAT IN: MONITORUL OFICIAL nr. 22 din 13 ianuarie 2016Data Intrarii in vigoare: 13 Ianuarie 2016-------------------------------------------------------------------------In temeiul art. 108 din Constitutia Romaniei, ...
13Oct2015
Deducere TVA servicii inchiriere
de
Bogdan Costea
valabil la 13 Oct 2015
Intrebare: Societatea are un spatiu inchiriat pentru care primim factura cu TVA de la proprietar. Spatiul a fost subinchiriat cu TVA pentru doua firme care urmeaza sa se infiinteze. Contractele sunt incheiate cu data de 1 septembrie 2015 iar chiria se datoreaza incepand cu luna decembrie 2015. Perioada septembrie - decembrie 2015 este perioada de gratie. Pana la data de 1 septembrie 2015 pentru spatiul ...
29Sep2015
Reamintirea prevederilor OANAF 2203/2015 privind deducerea CASS in cazul veniturilor din inchiriere
de
PortalContabilitate.ro
29 Sep 2015
Deoarece de multe ori exista riscul de a trece cu vedere anumite prevederi de actualitate, ne dorim sa reamintim unele dintre aspectele modificate recent sau implementate in ultima perioada, pentru a veni pe aceasta cale in folosul persoanelor interesate de subiectul in cauza.Discutam asadar, prin randurile de mai jos, despre acordarea deductibilitatii CASS-ului pentru veniturile din cedarea ...
28Aug2015
CASS: Procedura de acordare a deducerii contributiei de sanatate pentru veniturile din cedarea folosintei bunurilor
de
PortalContabilitate.ro
28 Aug 2015
Prin OANAF 2203/2015 publicat in MOF nr. 647 din 26 august 2015 a fost aprobata Procedura privind recalcularea bazei impozabile pentru veniturile realizate de persoanele fizice din cedarea folosintei bunurilor, in vederea acordarii deductibilitatii contributiei de asigurari sociale de sanatate.Incepand cu data de 1 ianuarie 2014 persoanele care realizeaza venituri din cedarea folosintei ...
17Aug2015
Aspecte privind inchirierea unor mijloace de transport catre salariatii angajatorului
de
Adrian Benta
valabil la 17 Aug 2015
Intrebare: Societate platitoare de impozit pe profit si TVA doreste sa incheie contracte de inchiriere cu proprii angajati, pentru masinile pe care societatea le-a achizitionat in leasing financiar si sunt folosite 100% in scopul activitatii economice.Se doreste ca dupa orele de program masinile firmei sa fie folosite de catre angajati pe baza unui contract de inchiriere in urma careia se va emite o ...
13Mai2015
Activitate de inchiriere. Tratament fiscal
de
Elena Garofil
valabil la 13 Mai 2015
Intrebare: O societate comerciala are ca domeniu secundar de activitae ,,Inchirierea si subinchirierea bunurilor imobiliare proprii sau inchiriate" cod CAEN 6820.Societatea detine un imobil care a functionat ca si birouri pentru activitatea curenta iar in acest moment doreste ca spatiile respective din imobil D+P+1+M sa le inchirieze.In acest sens, ce obligatii declarative, administrative si fiscale are ...
11Mai2015
PFA. Obiecte de activitate inchiriere spatiu
de
Irina Coma
valabil la 11 Mai 2015
Intrebare: Un PFA cu domeniu de activitate prest serv informatice poate vinde bunuri din patrimoniu propriu (mijloace fixe, obiecte de inventar) care nu ii mai sunt utile ,desi nu s-au amortizat, cate o pesoana juridica . Mentionez ca nu are ca obiect de activitate vanazarea de diverse produse si nici nu se lichideaza. Daca nu, va rog sa imi spuneti care ar fi modalitatea legala prin care ar putea sa o ...
Un produs marca