Consultanta specializata pentru CONTABILI 
385 intrebari si raspunsuri despre subinchiriere oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 5
Se afiseaza 121 - 150 din 385 intrebari si raspunsuri
12Feb2021
Subinchiriere autoturisme pe teritoriul Frantei. Regim fiscal
de
Irina Dumitrescu
valabil la 12 Feb 2021
Intrebare: O companie romaneasca neplatitoare de TVA (X) incheie un contract cu o firma care detine o marca cunoscuta de masini (A) prin care persoane fizice din Asia in general, preiau autoturisme pentru inchiriere pe o perioada de cateva luni din Franta, urmand ca returnarea sa se faca tot in Franta. Firma romaneasca factureaza si debiteaza cardul persoanei fizice, iar in urma contractului cu A ii vor ...
15Aug2020
Intermediere incasari chirii. Incasare comision. Monografie contabila
de
Vera Constantin
valabil la 15 Aug 2020
Intrebare: SRL, micro, neplatitor de TVA administreaza pe baza de contracte de administrare contra unui comision apartamente. Factureaza chiria catre chirias, o incaseaza in conturile proprii din banca si ulterior o plateste (minus comision) catre proprietar. Care ar fi monografia contabila pentru facturararea garantiilor pe care acestia le incaseaza in conturile proprii, dar nu le platesc mai departe ...
31Mar2020
Inchiriere si subinchiriere bunuri mobile corporale. Tratament TVA
de
Olguta Crevelescu
valabil la 31 Mar 2020
Intrebare: Care este tratamentul TVA in cazul urmator: o societate din Romania platitoare de TVA achizitioneaza servicii de chirie vesela (storcatoare) de la o firma din Elvetia (platitoare de TVA), din grup, si aceasta chirie o facturez in totalitate ca serviciu de stocare catre firme din Elvetia si Slovacia (platitoare de TVA). Poate firma din Romania sa trateze aceasta tranzactie ca pe o refacturare ...
25Ian2020
Subinchiriere in regim de scutire de TVA. Ajustare TVA dedus pentru amenajari
de
Vera Constantin
valabil la 25 Ian 2020
Intrebare: O societate comerciala (M), platitoare de TVA si impozit pe profit, cu activitate principala de comert, inchiriaza de la o alta firma un spatiu pe o perioada de 5 ani, il amenajeaza si doteaza pentru a fi utilizat ca restaurant. Chiria pe care o plateste proprietarului nu este purtatoare de TVA, iar TVA aferenta cheltuielilor de amenajare si dotare a spatiului a fost dedus. Dupa amenajare, acest ...
08Nov2019
Achizitie constructie noua vanduta ulterior. Regim TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 08 Nov 2019
Intrebare: Un SRL platitor de TVA achizitioneaza o cladire noua de la un alt platitor de TVA. Poate aplica taxarea inversa? Dupa 1 an o vinde unui PFA cu norma de venit, platitor de TVA. Aplica tot taxare inversa?
11Oct2019
Subinchiriere cu TVA. Notificare
de
Dana Hristu
valabil la 11 Oct 2019
Intrebare: O societate are incheiat un contract de comodat cu o persana fizica. Spatiul respectiv il subinchiriaza unei societati comerciale facand factura cu TVA. Trebuie notificata administratia financiara pentru aceasta operatiune de facturare chirie cu TVA?
10Aug2019
Cheltuieli cu reparatii sau investitii la o cladire
de
Dana Hristu
valabil la 10 Aug 2019
Intrebare: O societate are in patrimoniu o cladire in valoare de 1.800.000 lei care este inchiriata unei societati comerciale. Pentru a raspunde cerintelor locatarului, proprietarul modifica sistemul de iluminare al cladirii si instaleaza un sistem nou de supraveghere - lucrari care sunt in valoare de 26.000 lei, respectiv 4.000 lei. Sunt considerate reparatii sau investitii? Care este monografia ...
01Aug2019
Prestari servicii in sistem lohn in Romania - Italia
de
Vera Constantin
valabil la 01 Aug 2019
Intrebare: Societatea A din Romania, platitoare de TVA, are contract de lohn cu societatea B din Italia - cod valid de TVA.Societatea A primeste materialul din Italia, il croieste si factureaza aceasta manopera societaii B din Italia. Materialul croit este trimis pe baza de aviz unei alte societati C din Romania platitoare de TVA care realizeaza produsul finit si pe care il livreaza in Italia altor ...
21Apr2019
Concediu crestere copil. Declaratia 112
de
Rodica Mantescu
valabil la 21 Apr 2019
Intrebare: Un salariat cu contractul de munca suspendat pentru concediu crestere copil pana la varsta de 2 ani, se inregistreaza in declaratia 112 cu venit zero in toata aceasta perioada? Daca da, in fiecare luna se va inscrie in rubrica "data iesire din categoia asigurat" data ultimei zile inainte de inceperea concediului?
21Ian2019
Trecerea de la metoda reevaluarii la metoda costurilor
de
Anca Ivanov
valabil la 21 Ian 2019
Intrebare: O societate are o cifra de afaceri anuala in medie de 403.000 euro, cu patru salariati (deci platitoare de impozit pe venit 1%), are calitatea de codebitor, mai exact debitor ipotecar intr-un contract de credit pentru investitii incheiat cu o banca in anul 2007 pentru o perioada de 15 ani. Creditul a fost in suma de 1.500.000 euro, din care pana azi ianuarie 2019 s-a achitat 1.420.600 euro. ...
03Sep2018
Hotarare AGA. Plata dividendelor
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 03 Sep 2018
Intrebare: La inchiderea exercitiului financiar 2017 s-a hotarat prin AGA sa se distribuie intregul profit pe dividende, insa plata dividendelor se face in functie de diponibilul din banca Pentru fiecare plata a dividendelor este necesar sa se faca cate o hotarare AGA in care sa se mentioneze suma platita? Pentru justificarea platii catre banca poate fi suficienta hotararea de la situatiile financiare de ...
31Aug2018
Hotarare AGA. Plata dividende
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 31 Aug 2018
Intrebare: La inchiderea exercitiului financiar 2017 o societate a hotarat prin AGA repartizarea profitului aferent anului 2017 pe dividende. In cursul anului 2018 plateste in functie de disponibilitatile banesti pe care le are in banca. La fiecare data a platii dividendelor este necesara cate o noua hotarare AGA cu valoarea care se plateste? Este suficienta hotararea initiala de la inchiderea exercitiului ...
30Aug2018
Imprumut primit de la asociat. Impozitarea veniturilor din dobanzi
de
Constanta Popa
valabil la 30 Aug 2018
Intrebare: Societatea are incheiat un contract de imprumut pe termen lung (> 1 an) cu o persoana fizica, care are si calitatea de asociat in firma. Imprumutul este folosit pentru acoperirea nevoilor banesti izvorate din activitatea economica a societatii. De asemenea, pretul imprumutului este o dobanda care nu depaseste nivelul ratei dobanzii BNR. Este corect daca in contract se stipuleaza faptul ca se ...
06Aug2018
Subinchiriere imobil. Tratament TVA
de
Simona Stanculescu
valabil la 06 Aug 2018
Intrebare: Am un contract de chirie la care eu sunt chirias. La randul meu doresc sa il dau in chirie. In acest caz, trebuie sa fac notificarea la ANAF pentru facturare cu TVA sau trebuie facuta de catre propietar? Proprietarul cladirii nu este platitor de TVA insa in contractul meu de chirie este trecut TVA.Multumesc.
27Iun2018
Microintreprindere. Tratament fiscal rezerve din reevaluare
de
Elena Garofil
valabil la 27 Iun 2018
Intrebare: In cazul unei societati comerciale infiintata in data de 08.02.2018 platitoare de impozit pe venituri reralizate de microintreprindere pentru aplicarea cotei de 1% Legea 27/2015 prevede o exceptie pentru societatile nou infiintate.Daca asociatii la noua societate au detinut si detin actiuni si la alta societate, societatea in cauza, ce cota de impozitare trebuie sa aplice luand in considerarea ...
20Iun2018
Anulare cod de TVA. Consecinte fiscale la vanzare bun imobil
de
Amelia Dumitras
valabil la 20 Iun 2018
Intrebare: Unei societati i se anuleaza in 2012 calitatea de platitor de TVA din oficiu pentru ca nu a avut miscari in decont II trimestre consecutive. Societatea nu a mai avut activitate economica din 2012 iar acum doreste sa vanda imobilul aflat in patrimoniu. Achizitia a fost facuta initial de la o persoana fizica dar ulterior a facut consolidare si imbunatatiri pentru care a dedus TVA. La data anularii ...
13Sep2015
Subinchiriere spatiu. Inregistrarea facturilor de utilitati
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 13 Sep 2015
Intrebare: In luna mai societatea a inchiriat un spatiu in vederea subinchirierii. Spatiul respectiv s-a inchiriat incepand cu luna august. Pentru respectivul spatiu societatea a platit proiectul de amenajare. Suma se recupereaza de la chirias.Care sunt inregistrarile contabile pentru factura aferenta proiectul de amenajare si pentru factura emisa catre chirias? Avand in vedere ca incepand cu luna ...
14Feb2015
Subinchiriere spatiu cu TVA. Notificare
de
Dana Hristu
valabil la 14 Feb 2015
Intrebare: O societate A subinchiriaza un spatiu (deci nu este proprietar - la randul ei primiste factura de la proprietarul cladirii) in baza unui contract si emite factura cu TVA. Ce obligatii are soc A? Trebuie sa faca notificare la ANAF? Pentru ca A sa isi deduca TVA-ul de pe factura de la proprietar trebuie sa primeasca de la acesta o copie de pe notificarea pe acasta a depus-o la randu-i la ANAF?
15Sep2013
Completare formular 101 cu sumele reprezentand recuperarea cheltuielilor nedeductibile reprezentand dobanzile la credite si pierderea neta aferenta
de
Elena Ionescu
valabil la 15 Sep 2013
Intrebare: In cazul in care capitalul proriu are o valoare negativa, gradul de indatorare are tot valoare negativa (- 0.43), exista contract imprumut actionar in EURO la data de 31.08.2013:In cursul lunii 09.2013 contractul de imprumut actionar in EURO se transforma in lei (aceasta masura o luam pentru a nu se mai genera cheltuieli nedeductibile). In luna 12.2013 Cheltuiala nedeductibila aferenta ...
18Iul2013
Subinchiriere camera si refacturare chirie si utilitati. TVA
de
Dana Hristu
valabil la 18 Iul 2013
Intrebare: O societate din Romania, platitoare de TVA, a subinchiriat pentru 3 luni o camera din spatiul inchiriat cu destinatia birouri, unei societati din Austria, inregistrata in scopuri de TVA in Austria.Intrebare: operatiunea de refacturare chirie si utilitati se va face cu TVA? si care este baza legala?
27Nov2012
Divizare societate. Aspecte fiscale
de
Irina Dumitrescu
valabil la 27 Nov 2012
Intrebare: O societate X se divizeaza si ia nastere societatea Y. In urma divizarii societatea Y primeste toate bunurile (clasa 2) o parte din capitalul social, o parte din diferentele din reevaluare, rezerve si rezultatul reportat. Societatea X preia clasa 3, 4, 5 si restul din cap. social, rezerve etc. Intre cele doua societati se intocmeste un contrat de comodat prin care Y ii pune la dispozitie toate ...
10Dec2010
Spatiu comerzial in conservare. Reevaluare
de
Mihaela Benta
valabil la 10 Dec 2010
Intrebare: Societatea are in patrimoniu mai mute spatii comerciale achizitionate incepand cu 2007. Prin acestea este si un spatiu comercial pe care l-am trecut in conservare, adica nu il amortizam deoarece pina in ianuarie 2011 nu aduce nici un venit. Intrebarea mea este daca trebuie reevaluat inclusiv acest spatiu.
12Nov2010
Recuperare cheltuieli de arbitraj si judiciare. TVA. Inregistrari contabile
de
Irina Dumitrescu
valabil la 12 Nov 2010
Intrebare: Va rugam sa ne raspundeti daca pentru recuperarea unor cheltuieli de arbitraj si judiciare se intocmeste factura. Ce inregistrari contabile se fac?
15Oct2010
Diferenta dintre amortizarea contabila si cea fiscala
de
Adriana Simion
valabil la 15 Oct 2010
Intrebare: Va rugam sa ne explicati care este deosebirea intre amortizarea contabila si cea fiscala. Am dori sa ne exemplificati cele solicitate folosind un caz concret.
10Mai2010
Autoturism in leasing financiar. Subinchiriere persoana juridica
de
Adrian Benta
valabil la 10 Mai 2010
Intrebare: Firma noastra are un autoturism in leasing financiar. Din cauza dificultatilor financiare, administratorul doreste sa-l subinchirieze unei alte persoane juridice care ii va plati timp de 2 ani lunar o suma egala cu rata la compania de leasing, asa s-au inteles. Dupa 2 ani, daca ii va plati si suma reprezentand avansul pe care firma noastra l-a platit, ii vom face contract de novatie, important ...
03Mai2010
Refacturare utilitati catre chiriasi
de
Nicolae Nina
valabil la 03 Mai 2010
Intrebare: Societatea noastra a incheiat un contract de inchiriere cu o alta societate. In baza acestui contract noi trebuie sa le facturam chiriasilor consumul la energie electrica si la gaz. Poate societatea mea sa ii factureze energie electrica si gaz, si daca da in baza carei legi?
05Ian2023
Inchiriere marca de la persoana fizica rezidenta, nerezidenta
de
Vera Constantin
valabil la 05 Ian 2023
Intrebare: O societate X inchiriaza in anul 2023 de la o persoana fizica romana (persoana afiliata societatii X) si de la o persoana fizica nerezidenta o marca. Societatea care inchiriaza marca urmeaza sa obtina venituri din subinchirierea acestei marci catre alte societati (cu acordul persoanelor fizice detinatoare a marcii). 1. Ce obligatii are societatea X fata de persoanele fizice? 2. Ce ...
24Dec2022
Regim fiscal TVA pentru servicii de inchiriere loc de joaca
de
Amelia Dumitras
valabil la 24 Dec 2022
Intrebare: O societate comerciala neplatitoare TVA, avand drept obiect de activitate loc de joaca, pe baza calculelor estimative depaseste plafonul de 300.000 lei si incepand cu 01.01.2023 devine platitoare TVA. Societate detine si codul CAEN 6820, inchirierea si subinchirierea bunurilor proprii sau inchiriate. In baza acestui cod inchirieaza spatiul cu ora pentru evenimente, pe baza contractelor de ...
13Nov2022
Microintreprindere. Asociat unic persoana juridica
de
Daniela Manole
valabil la 13 Nov 2022
Intrebare: O societate are ca si asociat unic persoana juridica o fundatie din Romania, care la randul ei a fost infiintata de o alta fundatie. Veniturile sunt sub 500.000 euro. Are 2 persoane angajate dintre care unul cu norma intreaga, unul part-time. Obiectul de activitate este 6820 "Inchirierea si subinchirierea bunurilor imobiliare proprii sau inchiriate".Societatea poate sa ramana incadrata ca si ...
15Oct2022
Venituri din inchiriere camere in scop turistic. Aspecte fiscale
de
Anca Ardelean
valabil la 15 Oct 2022
Intrebare: Care sunt obligatiile de inregistrare si taxele si impozitele datorate de o persoana fizica care inchiriaza un apartament in scop turistic, incepand cu anul 2023?1. Trebuie casa de marcat?2. Se depunun declaratii la fisc?3. Se determina venitul pe baza de norma de venit sau in sistem real?4. Declaratia unica se depune in anul 2024?
Un produs marca