Consultanta specializata pentru CONTABILI 
19 intrebari si raspunsuri despre teren concesionat oferite de expertii portalcontabilitate.ro
26Sep2020
Construire imobil pe teren concesionat si schimb de servicii
de
Olguta Crevelescu
valabil la 26 Sep 2020
Intrebare: Societatea noastra a concesionat din domeniul public, pe o perioada de 25 de ani, un teren in vederea construirii unei cladiri. In plus, conform contractului, avem obligatia de a amenaja pe propria cheltuiala si spatiile publice adiacente (domeniu public), ce nu fac obiectul concesionarii. La finalizarea lucrarilor de utilitate publica, acestea se predau administratiei locale, valoarea lor urmand ...
07Iul2016
Amenajare pe teren concesionat. Monografie contabila
de
Daniel Crevelescu
valabil la 07 Iul 2016
Intrebare: Societatea detine o cladire pe un teren concesionat pe o perioada de 48 de ani. Pe acest teren se vor efectua amenajari (spatiu verde, elemente de design exterior, etc). Amenajarea se face cu o firma specializata. Cum inregistram factura de prestari servicii? Daca o consideram imobilizare corporala pe ce perioada trebuie sa o amortizam? Care este monografia contabila?
03Apr2018
Extindere si modernizare cladire pe un teren concesionat. Tratament contabil
de
Daniel Crevelescu
valabil la 03 Apr 2018
Intrebare: Care este monografia contabila in situatia in care la o cladire s-a efectuat o extindere si modernizare pe un teren concesionat de la primarie din anii precedenti 2010, 2006. Investitia in curs de executie nu a fost inregistrata in contul 231. Exista autorizatie si proces-verbal de receptie finala din anii precedenti, dar nu s-a inregistrat in contabilitate. Ce documente justificative trebuie sa ...
02Apr2022
Vanzare complex cladiri. Teren concesionat
de
Vera Constantin
valabil la 02 Apr 2022
Intrebare: O societate vinde un complex format din 3 cladiri cu date de intrare (1999, 2005, 2012). O parte din terenul pe care acestea sunt construite este concesionata. Concesiunea este inregistrata in contul 205 si contul 167, iar o parte este proprietate privata. Vanzatorul preia aceste concesiuni.1. Care este regimul TVA la vanzare pentru teren si pentru cladiri? Se aplica taxare inversa pentru ...
25Apr2014
Regim TVA vanzare constructie pe teren concesionat
de
Ela Dumitra
valabil la 25 Apr 2014
Intrebare: In anul 2005 se concesioneaza 10 ha de teren de la o persoana fizica pe o perioada de 30 de ani. .Pe acest teren, societatea platitoare de Tva, construieste un iaz piscicol , o cladire si se efectueaza imprejmuirea intregii investitii iar receptia finala si punerea in functiune i investitiei se efectueaza in anul 2006. Se doresteste vanzarea intregii investitii . Cum se intocmeste factura cu ...
02Oct2022
Cort de nunta instalat pe teren. Modernizare 50%. Vanzare cort modernizat. Regim TVA
de
Constanta Popa
valabil la 02 Oct 2022
Intrebare: Societatea A (platitoare de TVA) a cumparat in anul 2021 de la societatea X (platitoare de TVA) un cort de nunta (factura a fost cu TVA). Cortul a fost instalat de societatea A in 2021 pe un teren concesionat. In 2021 si in 2022 au fost facute investitii de amenajare si modernizare la care s-a dedus TVA (total investitie cu tva - 50% din valoarea cortului). In 2022 cortul impreuna cu investitiile ...
23Nov2021
Achizitie material lemnos de la persoane fizice proprietari de terenuri forestiere
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 23 Nov 2021
Intrebare: O societate comerciala a incheiat contract de inchiriere/concesiune de teren forestier cu persoane fizice proprietari de terenuri forestiere, prin care societatea concesionara este indreptatita sa inventarieze, sa execute marcari, sa exploateze si sa execute toate lucrarile silvice necesare pe suprafata de teren concesionata. Pretul prevazut in contract este de 2.000 lei/an/titlu. Pentru ...
13Nov2021
Exploatare forestiera
de
Gabi Popescu
valabil la 13 Nov 2021
Intrebare: O societate comerciala a incheiat contract de inchiriere/concesiune de teren forestier cu persoane fizice proprietari de terenuri forestiere, prin care societatea concesionara este indreptatita sa inventarieze, sa execute marcari, sa exploateze si sa execute toate lucrarile silvice necesare pe suprafata de teren concesionata. Pretul prevazut in contract este de 2.000 lei/an/titlu.Pentru ...
03Sep2019
Achizitie imobil vechi de la o societate in faliment. Tratament TVA
de
Olguta Crevelescu
valabil la 03 Sep 2019
Intrebare: O societate platitoare de TVA si impozit pe profit achizitioneaza o cladire. Cladirea este vanduta de o societate aflata in faliment, al carui cod de TVA a fost anulat in baza art. 316 alin. (11) lit. e). Cladirea a fost adjudecata la pret plus TVA si are regim de cladire veche. Terenul nu intra in discutie, fiind un teren concesionat. In ce masura pentru factura fiscala cu TVA emisa de ...
27Oct2018
Vanzare contructie veche catre o alta persoana platitoare de TVA. Tratament fiscal
de
Olguta Crevelescu
valabil la 27 Oct 2018
Intrebare: Societatea A (platitoare de TVA) se afla in reorganizare. Administratorul a hotarat vanzarea unei constructii (vechi) la o persoana juridica platitoare de TVA. Constructia se afla pe un teren concesionat (perioada 25 ani). Cum se va vinde aceasta cladire cu TVA sau prin taxare inversa? Constructia a fost suportata de firma A, la momentul respectiv s-a dedusTVA pentru tot. Care sunt implicatiile ...
23Sep2018
Impozit pe cladirile situate in parcuri industriale
de
Elena Ionescu
valabil la 23 Sep 2018
Intrebare: Suntem o tipografie care si-a construit un nou sediu pe un teren concesionat pe 49 de ani intr-un parc industrial. Conform art. 456 alin (1) lit i) nu se datoreaza impozit/taxa pe cladiri pentru cladirile din parcurile industriale, parcurile stiintifice si tehnologice, precum si cele utilizate de incubatoarele de afaceri cu respectarea legislatiei in materia ajutorului de stat. Prin urmare nu vom ...
21Dec2016
Infiintare cultura nuci. Tratament contabil si fiscal
de
Olguta Crevelescu
valabil la 21 Dec 2016
Intrebare: O societate inregistrata normal in scop de TVA si platitoare de impozit pe profit cu activitate de comert cu ridicata al unor utilaje agricole se decide sa infiinteze o cultura de nuci/aluni (fonduri europene) pe un teren concesionat de la o Primarie din judet. Care este modalitatea de inregistrare in contabilitate a urmatoarelor: - achizitia de puieti in scopul infiintarii culturii (15.000 lei ...
08Iun2015
Actionariat. Documente. Inregistrari contabile
de
Gabi Popescu
valabil la 08 Iun 2015
Intrebare: Societatea x platitoare de TVA si impozit pe profit, cu salariati vrea sa absoarba prin fuziune una din societatile y afiliate platitoare de TVA si impozit pe profit ,fara salariati.Structura actionariatului este aceeasi la ambele societati care fuzioneaza.Pana acum au fost facute urmatoarele demersuri: A fost intocmit proiectul de fuziune in care a fost trecut activul si pasivul lunii ...
27Ian2014
Aspecte privind facturarea catre o societate in participatiune
de
Popescu Diana
valabil la 27 Ian 2014
Intrebare: Am un teren concesionat de la Consiliu.Am incheiat un contract de asociere in participatiune cu o alta societate.Eu vin cu terenul si ei vin cu restul ( forta de munca, utilaje, material saditor si altele ). Contabilitatea o tin ei.Cum predau eu factura ( factura de redeventa teren este pe numele societatii concesionare ) in asa fel incat sa o prinda in contabilitatea asocierii in ...
19Iun2013
Monografie contabila firma producatoare de lapte
de
Elena Garofil
valabil la 19 Iun 2013
Intrebare: As dori o monografie contabila pentu o firma producatoare de lapte la care sunt intalnite urmatoarele spete:- vinde laptele in stare bruta.- animalele sunt hranite de pe o suprafata de teren concesionata de la primarie - primeste si subventii APIA pentru ingrijirea pasunii si a suprafetei de faneata pentru animale.- viteii nou-nascuti sunt vanduti de cele mai multe ori persoanelor fizice ...
23Mai2012
Investitii asupra mijloacelor fixe concesionate. Regim fiscal
de
Ionut Jinga
valabil la 23 Mai 2012
Intrebare: O firma construieste un imobil pe un teren concesionat pe 25 ani. Constructia se amortizeaza in 50 ani. Ce se intampla cu diferenta daca nu se prelungeste concesiunea?
29Mar2011
Valoare contabila apartament nou construit
de
Mihaela Benta
valabil la 29 Mar 2011
Intrebare: Suntem o societate comerciala care a construit o cladire de locuinte destinate vanzarii, avand apartamente cu 2, 3 si 4 camere pe un teren concesionat pe o perioada de 50 de ani. La parterul blocului au fost amenajate spatii comerciale care urmeaza a fi inchiriate sau vandute.Societatea nu a construit cladirea in regie proprie, ci prin intermediul altor societati de constructii, primind de la ...
29Mar2011
Impozit cladiri
de
Mihaela Benta
valabil la 29 Mar 2011
Intrebare: Suntem o societate comerciala care a construit o cladire de locuinte destinate vanzarii, avand apartamente cu 2, 3 si 4 camere pe un teren concesionat pe o perioada de 50 de ani. La parterul blocului au fost amenajate spatii comerciale care urmeaza a fi inchiriate sau vandute. Societatea nu a construit cladirea in regie proprie, ci prin intermediul altor societati de constructii, primind de la ...
24Mai2010
Vanzare cladire si teren. Regim TVA
de
Ionut Jinga
valabil la 24 Mai 2010
Intrebare: O societate a construit un service auto in 2004 pe un teren concesionat de la primaria din localitate. In februarie 2010 cumpara terenul de la primarie. Acum doreste sa vanda cladirea si terenul unei alte societati. Cladirea fiind veche se factureaza fara TVA. Intrebarea mea este urmatoarea:- care este regimul fiscal al terenului din punct de vedere al TVA avand in vedere ca este teren ...
Un produs marca