Consultanta specializata pentru CONTABILI 
14 intrebari si raspunsuri despre teren intravilan construibil oferite de expertii portalcontabilitate.ro
19Apr2022
Vanzare teren construibil concomitent cu transferul autorizatiei de construire. Regim fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 19 Apr 2022
Intrebare: Care este regimul fiscal al TVA (colectata) in cazul vanzarii catre o persoana impozabila platitoare de TVA a unui teren intravilan construibil concomitent cu transmiterea dreptului de a construi in baza unei autorizatii de construire imobil P+11 si parcari? Pentru vanzarea terenului am aplicat taxarea inversa. Cum ar fi trebuit sa procedam din punctul de vedere al transmiterii dreptului de a ...
30Dec2020
Schimb de bunuri. Aspecte contabile si fiscale
de
Irina Dumitrescu
valabil la 30 Dec 2020
Intrebare: Firma A inregistrata in scop de TVA, da la schimb un teren intravilan construibil, evaluat la suma x. Firma B, neinregistrata in scop de TVA, la data contractului de schimb, da la schimb un teren intravilan arabil, evaluat la suma y. In contract nu este facuta nicio mentiune referitoare la TVA. Se face insa mentiunea ca schimbul se face fara plata vreunei sulte.Cum intocmesc facturile de ...
27Iul2020
Vanzare bun imobil cu incasare valoare in rate. Regim fiscal TVA. Regim contabil
de
Amelia Dumitras
valabil la 27 Iul 2020
Intrebare: Societatea vinde un imobil avand acelasi numar cadastral compus din teren intravilan construibil si o cladire construita inainte de 2007. Aceasta o vinde transferand dreptul de proprietate in luna august 2020 cand societatea cumparatoare achita o parte din valoare. Plata integrala se va face pana in august 2021. Ce riscuri de neincasare are societatea vanzatoare? Este legal sa transfere ...
14Aug2022
Vanzare teren construibil. Regim fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 14 Aug 2022
Intrebare: O SRL platitoare de TVA incheie in noiembrie 2019 angajament de plata pentru achizitionarea unui teren intravilan cu plata in rate de la primarie (platitor de TVA), teren pe care SRL are deja construit, deoarece detine terenul in concesiune din anul 2012. In procesul verbal intocmit se mentioneaza ca la pretul terenului se adauga TVA. Facturile pentru achitarea ratelor sunt intocmite cu TVA ...
21Iul2021
Persoana fizica. Cifra de afaceri. Obligatia inregistrarii in scopuri de TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 21 Iul 2021
Intrebare: O persoana fizica vinde in 22 ianuarie 2021 o garsoniera ce o detine in patrimoniu personal (achizitionata in 1999) cu suma de 45.000 euro. In 26 ianuarie 2021 vinde si un teren intravilan construibil din patrimoniul personal (achizitionat in 2005) cu suma de 71.000 euro. In octombrie 2021 estimeaza ca vinde si apartamenul in care locuieste din patrimoniul personal (achizitionat in anul 2000) cu ...
08Aug2019
Cumparare teren construibil. Taxare inversa la beneficiar
de
Dana Hristu
valabil la 08 Aug 2019
Intrebare: Se face o achizitie de teren intravilan construibil de la o primarie in valoare de 49.500 euro. Care sunt reglementarile privind TVA la aceasta tranzactie? Se aplica sau nu TVA?
02Aug2019
Achizitie teren. Declarare la DITL
de
Dana Hristu
valabil la 02 Aug 2019
Intrebare: Se face o achizitie de teren intravilan construibil de la o primarie in valoare de 49.500 euro.Care sunt reglementarile privind TVA la aceasta tranzactie? Ce obligatii declarative fiscale avem?
24Ian2019
Vanzare teren construibil. Taxare inversa
de
Dana Hristu
valabil la 24 Ian 2019
Intrebare: O societate doreste sa vanda teren intravilan construibil unei alte societati comerciale. La emiterea facturii se aplica TVA sau nu?
05Iul2017
Transfer active prin executare silita. Regim TVA
de
Irina Dumitrescu
valabil la 05 Iul 2017
Intrebare: Referitor la o operatiune de executare silita prin executor judecatoresc avand in vedere titlurile executorii care este tratamentul referitor la regimul TVA aplicabil pentru:1. teren intravilan construibil2. cladiri -constructii (nu se incadreaza la constructii noi sau parti de construtii noi)3. echipamente (de exemplu: bascula pod, ascensor, instalatie electrica, instalatie dezorizare, ...
06Iun2017
Vanzare teren. Monografie contabila
de
Dana Hristu
valabil la 06 Iun 2017
Intrebare: Societatea care este platitoare de impozit pe profit vinde un teren intravilan construibil la valoarea de 1.000.000 lei. Vanzarea se face cu taxare inversa. Cumparatorul este si el platitor de TVA. Valoarea din contabilitate a terenului respectiv este de 200.000 lei. Care este cota de impozit pentru vanzarea de terenuri? Este tot 16%? Care este monografia contabila?
09Nov2016
Livrare loc parcare exterioara. Aplicarea masurilor de simplificare
de
Constanta Popa
valabil la 09 Nov 2016
Intrebare: Este taxabila si intra in sfera TVA livrarea unui loc de parcare, situat in parcarea privata exterioara din cadrul unui complex rezidential de apartamente nou construit, efectuata de o societate comerciala inregistrata in scopuri de TVA in Romania (constructorul) catre o alta societate comerciala inregistrata in scopuri de TVA in Romania, fara livrare de apartament? Locul de parcare nu este parte ...
16Mar2013
Vanzare teren construibil
de
Adrian Benta
valabil la 16 Mar 2013
Intrebare: O SC achizitioneaza in februarie 2005 un teren intravilan construibil in valoare de 33.000 ron de la o alta SC platitoare de TVA prin taxare inversa. In aprilie 2007 SC decide sa inceapa investitia intr-un imobil-sediu social, baracamente si spatii depozitare. Investitiile facute pana in prezent (regie proprie sau terti) sunt in valoare de 70.000 ron fara TVA (materiale si servicii). Intrucat ...
19Mar2011
Deductibilitate TVA achiztie teren persoana fizica
de
Irina Coma
valabil la 19 Mar 2011
Intrebare: Firma doreste sa cumpere un teren intravilan construibil de la o persoana fizica neplatitoare de TVA. Valorea terenului aproximativ 400.000 euro.- Persoana fizica a solicitat inregistrarea in scopuri de TVA anticipat;- Persoana fizica are terenul cumparat de la o persoana juridica;Intrebare:1.poate persoana fizica sa vanda terenul cu TVA, iar firma are TVA deductibila?2. daca se incheie ...
22Ian2011
Vanzari cu plata in rate. Tratament TVA
de
Adriana Simion
valabil la 22 Ian 2011
Intrebare: Societatea A incheie cu societatea B un contract de vanzare-cumparare cu plata in rate pentru livrarea unui teren intravilan construibil. Va rugam sa ne precizati cand este obligata societatea A la plata TVA, in conditiile in care predarea bunului sa face dupa plata ultimei rate contractuale? Se poate considera TVA aferenta fiecarei facturi neexigibila pana la data predarii?
Un produs marca