Consultanta specializata pentru CONTABILI 
15 intrebari si raspunsuri despre terenuri extravilane oferite de expertii portalcontabilitate.ro
20Mar2018
Vanzare terenuri extravilane. Monografie contabila
de
Gabi Popescu
valabil la 20 Mar 2018
Intrebare: O societate vinde terenuri extravilane agricole in urmatoarele conditii:- vanzarea de teren este scutita de TVA conform Codului fiscal (terenul este agricol in extravilan)- pretul este stabilit in euroha - de ex: 4.000 euroha- curs valutar la data semnarii conventiei = 4,5 euroha- curs valutar la data semnarii contractului de vanzare final = 4,6 euroha- se semneaza in prima faza o ...
25Oct2021
Cesiune parti sociale
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 25 Oct 2021
Intrebare: Societatea ABC este detinuta de o persoana fizica nerezidenta si o persoana juridica nerezidenta. Societatea ABC a achizitionat in anul 2007 de la persoane fizice terenuri extravilane in scopul efectuarii de activitati economice. Achizitia de terenuri a fost efectuata in baza imprumuturilor acordate de persoana fizica nerezidenta si persoana juridica nerezindeta care au depus bani in contul ...
31Mar2021
Achizitie teren. Promisiune de cumparare. Inregistrari contabile
de
Irina Dumitrescu
valabil la 31 Mar 2021
Intrebare: Care este monografia contabila completa pentru achizitionarea unor terenuri extravilane arabile de la persoane fizice?S-au incheiat promisiuni bilaterale pentru respectivele terenuri (terenurile sunt alaturate) si anume: - 2.500 mp (teren extravilan arabil) - exista promisiune autentificata s-a platit 60.000 euro echivalentul in lei;- 8.094 mp (teren extravilan arabil - vanzatorii sunt ...
12Iul2018
Vanzare teren extravilan. Regim TVA
de
Elena Garofil
valabil la 12 Iul 2018
Intrebare: O societate comerciala platitoare de TVA are cumparate terenuri extravilane. Cand le-a cumparat nu era platitoare de TVA, le-a cumparat de la persoane fizice sau juridice fara TVA. Aceste terenuri au fost arendate la diverse persoane juridice. Intre timp a devenit platitoare de TVA pentru ca a inceput sa cultive o parte din ele si a inceput sa desfasoare activitati din sfera TVA si s-a ...
08Iul2019
Vanzare terenuri extravilane. Regim TVA
de
S.M. Armaselu
valabil la 08 Iul 2019
Intrebare: O societate comerciala, neplatitoare de TVA vinde cateva terenuri agricole, extravilane pe care le are in patrimoniu si depaseste cifra de afaceri de 300.000 lei, ceea ce implica inregistrarea societatii cu TVA. Dar, avand in vedere ca terenurile agricole extravilane, nu sunt purtatoare de TVA, mai este necesara inregistrarea in scopuri de TVA?
15Iul2022
Tranzactii imobiliare derulate de o persoana fizica. Tratament fiscal TVA
de
Ionut Jinga
valabil la 15 Iul 2022
Intrebare: Referitor la TVA la imobiliare (platitor de TVA persoana fizica):1. In ce caz se considera tranzactia incheiata si taxabila (exemplu: fac o promisiune de vanzare cumparare in 2022, insa transferul de proprietate se face in 2023, se calculeaza cand incasez banii sau cand se transfera proprietatea)?2. Are importanta anul dobandirii imobilului sau al terenului (exemplu: vand in 2022 un teren ...
28Mai2021
Achizitie terenuri, fond comercial. Inregistrare contabila
de
Elena Garofil
valabil la 28 Mai 2021
Intrebare: In vederea achizitionarii unei balastiere, societatea comerciala A incheie un contract de vanzare active cu societatea B. Obiectul contractului consta in vanzarea si transferul dreptului de proprietate asupra:1. unor bunuri mobile (echipamente si utilaje) in valoare de 5.800.000 lei (prezentate in anexa la contract);2. dreptului de exploatare de agregate de minereuri (ce rezulta din ...
09Iul2020
Promisiune vanzare cumpare. Inregistrare venituri
de
Elena Garofil
valabil la 09 Iul 2020
Intrebare: In anul 2019 societatea a cumparat un teren extravilan arabil (90.000 mp) de la o persoana fizica. In anul 2020 face un contract de promisiune bilaterala de vanzare cumparare cu o societate platitioare de TVA. S-a platit un avans, restul se plateste in 4 rate pana la sfarsitul anului 2021. Asociatul unic spune ca pentru aceasta vanzare nu trebuie platita impozit de 16%. Firma este platitoare de ...
11Iul2013
Inregistrarea in contabilitate a schimbului de terenuri cu sulta si fara sulta. Aspecte fiscale
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 11 Iul 2013
Intrebare: O societate comerciala efectueaza schimburi de terenuri extravilane cu sulta si fara sulta cu o persoana juridica.1.Care este monografia contabila privind inregistrarea contractului de schimb de terenuri extravilane cu sulta:- In acest caz persoanele juridice sunt obligate sa emita facturi fiscale?- vor aplica TVA (implicit se va depune la ANAF notificare) daca au dedus tva TVA la achizitia ...
19Ian2013
Vanzare teren. TVA. Inregistrari contabile
de
Irina Dumitrescu
valabil la 19 Ian 2013
Intrebare: As dori sa stiu care sunt inregistrarile contabile privind vanzarea unor terenuri extravilane si daca este sau nu cu TVA. De asemenea si ce inregistrari sa fac daca am contract de vanzare dar nu am de cumparare, am doar o procura la cumparare.
07Aug2012
Vanzare teren persoana fizica. Regim TVA
de
Daniel Manole
valabil la 07 Aug 2012
Intrebare: O persoana fizica a cumparat in 2008 mai multe terenuri extravilane si intravilane construibile. In 2011 vinde toate aceste terenuri odata catre o alta persoana fizica (printr-un singur contract de vanzare-cumparare).Trebuie sa plateasca persoana fizica vanzatoare TVA la vanzarea acestor terenuri?
18Iun2012
TVA din chirii si vanzare terenuri
de
Irina Coma
valabil la 18 Iun 2012
Intrebare: Persoana fizica incaseaza lunar venituri din activitati liberale (contabilitate) si din chirii apartament (sumele incasate anual din aceste prestatii sunt de aprox 15.000 Euro).In cursul acestui an, aceasta persoana vrea sa vanda 4 terenuri (achizitionate cu 4 contracte diferite) unui singur tert (se va face un singur contract de vanzare cumparare pentru toate cele 4 terenuri). Valoarea ...
21Sep2009
PFA - Persoanele fizice inregistrate in scopuri de TVA
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 21 Sep 2009
Intrebare: Deoarece nu prea exista legi legate de persoanele fizice devenite peste noapte platitoare de TVA imi permit sa va mai pun o intrebare legata de acest caz. Exista posibilitatea ca aceasta persoana fizica - devenita platitoare de TVA incepand cu data de 01.04.2009 sa depuna la Fisc o cerere prin care sa solicite sa nu mai fie platitoare de TVA pe motivul ca nu va mai avea activitate (de vanzare ...
15Sep2009
Excluderea unei persoane fizice din evidenta platitorilor de TVA
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 15 Sep 2009
Intrebare: Exista posibilitatea ca persoana fizica, devenita platitoare deTVA incepand cu data de 01.04.2009, sa depuna la fisc o cerere prin care sa solicite sa nu mai fie platitoare de TVA pe motivul ca nu va mai avea activitate (de vanzare terenuri in cazul sau)? La persoanele juridice acest lucru nu este posibil decat daca isi inceteaza activitatea sau daca nu au desfasurat activitate de la ...
11Sep2009
Persoana impozabila exclusa din evidentele platitorilor de TVA
de
Ela Dumitra
valabil la 11 Sep 2009
Intrebare: Deoarece nu prea exista legi legate de persoanele fizice devenite peste noapte platitoare de tva imi permit sa va mai pun o intrebare legata de acest caz. Exista posibilitatea ca aceasta persoana fizica - devenita platitoare de TVA incepand cu data de 01.04.2009 sa depuna la fisc o cerere prin care sa solicite sa nu mai fie platitoare de tva pe motivul ca nu va mai avea activitate (de vanzare ...
Un produs marca