Consultanta specializata pentru CONTABILI 
19486 intrebari si raspunsuri despre vanzare oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 5
Se afiseaza 121 - 150 din 19486 intrebari si raspunsuri
18Mai2022
Vanzare imobil de catre persoana fizica. CASS datorata
de
Adela Oncescu
valabil la 18 Mai 2022
Intrebare: O persoana fizica vinde in anul 2021 o casa mostenita de la bunici. Valoarea de vanzarea a casei este mai mare decat plafonul a 12 salarii valabil in 2021, egal cu 27.600 lei. In ceea ce priveste CASS - contributia la sanatate, veniturile obtinute din vanzare casei sunt luate in calcul la stabilirea obligatiei de a plati contributia sociala de sanatate? Prin urmare, persoana datoreaza CASS pentru ...
17Mai2022
Vanzare bun imobil construit de o familie. Regim fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 17 Mai 2022
Intrebare: O persoana fizica autorizata este platitoare de tva. Construieste un imobil impreuna cu sotia pentru a-l vinde. Constructia este pe persoana fizica, adica pe CNP si este facuta in mod egal de ambii soti. Exista facturi de achizitii materiale atat pe sot, cat si pe sotia acestuia. La vanzarea imobilului, persoana fizica platitoare de tva trebuie sa colecteze tva avand in vedere ca locuinta este ...
14Mai2022
Vanzare teren. Incheiere promisiune. Modificare beneficiar final
de
Elena Garofil
valabil la 14 Mai 2022
Intrebare: Societatea ABC este microintreprindere. Este inregistrata in scopuri de TVA. Vinde un teren catre o persoana fizica astfel: in luna ianuarie 2022 se incheie o promisiune de vanzare cumparare intre societatea ABC in calitate de vanzator si persoana fizica S.R. in calitate de cumparator, in valoare de 67.000 lei + TVA pentru care intocmeste factura. In mai 2022 se incheie contractul de vanzare ...
09Mai2022
Vanzare cladiri si terenul aferent
de
Anca Bilas
valabil la 09 Mai 2022
Intrebare: O societate este platitoare de impozit pe veniturile microintreprinderii si de TVA. Intentioneaza sa vanda o cladire si terenul pe care aceasta este construita. In acest sens se intocmeste un antecontract de vanzare-cumparare in care se stabileste facturarea unui avans de 70.000 euro.1. Cu ce cota de TVA se intocmeste factura de avans?2. Care este cota de TVA cu care vanzatorul va face ...
07Mai2022
Vanzare deseuri din argint. Cota de TVA. Taxa de mediu
de
Diana Ioana Tabara
valabil la 07 Mai 2022
Intrebare: In urma casarii unor repere, a rezultat o cantitate de deseu din argint. Dorim sa vindem acest deseu. Care este tratamentul din punctul de vedere al TVA? Conform reglementarilor contabile, fiscale si legale avem si alte obligatii? Consideram ca acest argint rezultat din casare nu intra in sfera de aplicare a art. 331 din Codul fiscal (nu este metal feros, neferos). Vanzarea se face cu TVA?
05Mai2022
RO e-Factura pentru magazinele cu vanzare cu amanuntul a articolelor de imbracaminte
de
Bajan Camelia
valabil la 05 Mai 2022
Intrebare: O SRL este platitoare de TVA si impozit pe venit micro. Are activitate de vanzare cu amanuntul al imbracamintelor (are magazin de haine noi). Achizitioneaza imbracaminte de la furnizori din tara si din UE. Livrarile efectueaza numai catre populatie pe baza de bon fiscal.In aceste conditii, de la 1 iulie 2022 are obligatia de a se inregistra in registrul e-Factura?
02Mai2022
Vanzare produse de catre un cabinet veterinar. Obligatii privind bonul fiscal
de
Ionut Jinga
valabil la 02 Mai 2022
Intrebare: Un cabinet veterinar (SRL) achizitioneaza crotalii pentru speciile de bovine, ovine, caprine etc.Aceste crotalii sunt vandute la persoanele fizice, fara sa isi puna adaos comercial, la pretul de achitizie.Aceasta societate are nevoie de casa de marcat pentru vanzarea acestor crotalii?
27Apr2022
Vanzare cladire veche
de
Bajan Camelia
valabil la 27 Apr 2022
Intrebare: O societate comerciala detine o cladire in care isi desfasoara activitatea de comert. Societatea doreste sa vanda cladirea catre o persoana fizica cu suma de 50.000 lei, cladirea fiind foarte veche. Valoarea ramasa neamortizata a cladirii este de 90.000 lei. Se aplica cota de tva 19% la valoarea ramasa neamortizata sau la valoarea de vanzare a caldirii, in conditiile in care cladirea a fost ...
26Apr2022
Vanzare masa lemnoasa
de
Gabi Popescu
valabil la 26 Apr 2022
Intrebare: O SRL are cod CAEN 0220. Achizitioneaza masa lemnoasa pe picior de la diverse directii/ocoale silvice, dar si lemn rotund la drum auto. Vinde atat catre persoane juridice, cu factura si chitanta, cat si catre persoane fizice, pe baza casei fiscale. 1. Care este monografia contabila pentru achizitie masa lemnoasa pe picior si ulterior vanzarea lemnului sau a cherestelei obtinute catre persoane ...
21Apr2022
Inregistrare antecontract vanzare teren
de
Elena Garofil
valabil la 21 Apr 2022
Intrebare: O societate este platitoare de impozit pe microintreprinderi si neplatitoare de TVA. Are cod CAEN 4110. A achizitionat un teren in extravilan in valoare de 100.000 euro si a inceput demersurile pentru trecerea in intravilan. Inainte de finalizarea trecerii in intravilan, in 30.03.2022, incheie un antecontract de vanzare cu o societate, urmand ca dupa trecerea in intravilan sa se incheie ...
19Apr2022
Vanzare porumb destinat insamantarii catre persoane fizice. Cota de TVA
de
Elena Garofil
valabil la 19 Apr 2022
Intrebare: O societate/magazin este platitoare de TVA. Vinde cu amanuntul produse destinate animalelor, cat si seminte. Am achizitionat de la alta societate platitoare de TVA, porumb destinat insamantarii, cu taxare inversa.Vanzarea acestor seminte catre populatie (persoane fizice) cu amanuntul, la kilogram sau sac, se face cu cota de tva 9% sau cu cota 0%? Cum se vor regasi aceste seminte pe bonul ...
19Apr2022
Vanzare teren construibil concomitent cu transferul autorizatiei de construire. Regim fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 19 Apr 2022
Intrebare: Care este regimul fiscal al TVA (colectata) in cazul vanzarii catre o persoana impozabila platitoare de TVA a unui teren intravilan construibil concomitent cu transmiterea dreptului de a construi in baza unei autorizatii de construire imobil P+11 si parcari? Pentru vanzarea terenului am aplicat taxarea inversa. Cum ar fi trebuit sa procedam din punctul de vedere al transmiterii dreptului de a ...
18Apr2022
Proiect imobiliar cu avans incasat cu cota de 5% TVA. Vanzare constructie neterminata
de
Constanta Popa
valabil la 18 Apr 2022
Intrebare: O societate este platitoare de tva. Are in derulare un proiect imobiliar. In acest sens a achizitionat un teren. A inceput constructia blocului si a incasat avansuri de la clienti persoane fizice cu cota de 5%. In luna martie cesioneaza intreg proiectul, respectiv terenul, constructie nefinalizata, in baza unui contract de vanzare cumparare. La stabilirea pretului de vanzare s-a luat in calcul ...
17Apr2022
Promisiune de vanzare bun imobil. Rezolutiunea contractului
de
Amelia Dumitras
valabil la 17 Apr 2022
Intrebare: Societatea in anul 2021 a incheiat o promisiune de vanzare imobil catre o persoana juridica platitoare de TVA. La fiecare avans incasat am emis factura cu taxare inversa, inclusiv in luna martie 2022. Persoana juridica in luna martie si-a facut lichidare voluntara si anulare cod de TVA, dar nu ne-a informat. Dupa data radierii a efectuat plati de avans si am emis facturi in luna martie. Am ...
16Apr2022
Vanzare bunuri incadrate ca obiecte de inventar
de
Olguta Crevelescu
valabil la 16 Apr 2022
Intrebare: O societate a achizitionat prin licitatie si ulterior credit bancar: cladire, teren si bunuri:- cladiri 2.386.448 lei- teren 237.524 lei- bunuri 215.887 leiS-au achitat: evaluarea 3.000 lei, taxe notariale facturate, contract de vanzare 17.612, ipoteca 2.975 si onorariul cadastral 20.587 (nefacturat conform Legii 7/1996, intrucat bunurile nu sunt necesare obiectului de activitate). ...
15Apr2022
Vanzare bun imobil care nu mai este nou si vanzare teren construibil. Regim fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 15 Apr 2022
Intrebare: Societatea noastra este platitoare de TVA. Doreste sa vanda un imobil si terenul aferent catre o persoana fizica. Acest imobil si terenul au fost cumparate in februarie 2020 de la o alta persona juridica, aplicand atunci taxarea inversa. Valoarea imobilului este de 83.500 lei si valoarea terenului 5.500 lei.Care este cota de TVA care trebuie aplicata la aceasta vanzare?
14Apr2022
Vanzare autoturism. Plata prin banca plus auto dat la schimb
de
Vera Constantin
valabil la 14 Apr 2022
Intrebare: O societate este platitoare de tva si impozit pe profit. La vanzarea unui autoturism Skoda s-a achizitionat la schimb un alt auto Dacia de la persoana fizica, efectuandu-se urmatoarele operatiuni:Factura de vanzare Skoda catre persoana fizica: 461 = 7583/4427 10.000 leiIncasare de la persoana fizica: 5121 = 461 10.000 leiIesire din contabilitate auto ...
12Apr2022
Vanzare imobil ONG
de
Gabi Popescu
valabil la 12 Apr 2022
Intrebare: O ONG a primit prin donatie un apartament vechi, pe care intentioneaza sa il vanda. Este nevoie sa se inregistreze in scopuri de tva daca valoarea vanzarii apartamentului depaseste 300.000 lei? Valoarea obtinuta din vanzare este venit impozabil si este baza impozabila pentru calculul impozitului pe profit. Exista interpretare diferita din punct de vedere fiscal la achizitia apartamentului prin ...
12Apr2022
Vanzare obiecte de inventar la pretul de achizitie
de
Elena Garofil
valabil la 12 Apr 2022
Intrebare: O societate a achizitionat prin licitatie o cladire cu obiecte de inventar incluse, rezervoare, budane, aeroterme etc. Aceasta doreste sa foloseasca doar cladirea pentru depozitare cereale si intentioneaza ca obiectele de inventar sa le vanda.Cum se face corect vanzare acestora, ca si obiecte de inventar la pretul de achizitie sau trebuie sa li se aplice adaos?
12Apr2022
Vanzare imobil vechi
de
Bajan Camelia
valabil la 12 Apr 2022
Intrebare: SC X SRL achizitioneaza in anul 2012 un imobil in suma de 40.000 lei de la o persoana fizica fara tva. In anul 2022 intentioneaza sa vanda imobilul catre o persoana juridica platitoare de TVA. Imobilul a fost amortizat ajungand la valoarea ramasa de amortizat de 12.000 lei. Societatea X SRL nu a inchiriat imobilul si nu a facut nicio amenajare pe perioada 2012-2022.Vanzarea imobilului se face ...
09Apr2022
Vanzare autoturism in afara UE
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 09 Apr 2022
Intrebare: Este scutita de tva o vanzare de masina second hand in afara UE (Elvetia)? De ce documente avem nevoie?
06Apr2022
Vanzare mijloc fix sub valoarea neamortizata. Tratament fiscal
de
Elena Garofil
valabil la 06 Apr 2022
Intrebare: Clientul doreste o perioada de inchiriere de 12 luni, iar la finalul contractului de inchiriere sa cumpere echipamentul de inscriptionare la valoarea de 450 euro, printr-un contract de vanzare-cumparare. Valoarea chiriei lunare este de 1.700 euro, astfel ca valoarea totala a echipamentului este formata din 12 luni de chirie plus 450 euro, 20.850 euro. Eu, vanzatorul, inregistrez pe mijloace ...
06Apr2022
Achizitie si vanzare locuinta. Regim TVA
de
Elena Garofil
valabil la 06 Apr 2022
Intrebare: Societatea mea (platitoare de TVA lunar, avand ca obiect de activitate constructii civile si industriale - nu suntem dezvoltatori imobiliari) are in vedere achizitia unui apartament nou (valoarea de achizitie este peste 150.000 euro, caz in care nu este valabila cota de 5% chiar daca bunul are pana in 120 mp), pe care, dupa mici imbunatatiri si dotari doreste sa-l exploateze (prin obtinerea de ...
06Apr2022
Vanzare apartament vechi. Cota de TVA
de
Elena Garofil
valabil la 06 Apr 2022
Intrebare: O societate vinde un apartament vechi (achizitionat in 2019) cu taxare inversa catre o persoana fizica, cu valoarea sub 700.000 lei si sub 120 mp. TVA la aceasta vanzare este de 9% sau 19%, dat fiind faptul ca este o cladire veche? Persoana fizica nu a mai beneficiat de aceasta facilitate.
05Apr2022
Vanzare deseuri
de
Gabi Popescu
valabil la 05 Apr 2022
Intrebare: Cum intocmesc si inregistrez o factura pentru vanzarea produselor reziduale (paleti din lemn, folie si carton) in ceea ce priveste TVA colectata si cota de 2% taxa de mediu? Societatea este platitoare de TVA.
04Apr2022
Vanzare licente. TVA
de
Irina Dumitrescu
valabil la 04 Apr 2022
Intrebare: O societate de productie si comercializare corpuri de iluminat inregistrata in scopuri de TVA in Romania achizitioneaza licente pentru utilizarea unui sistem de control al iluminatului dintr-un stat UE, in vederea revanzarii.Functionarea sistemului de control este urmatoarea:- controller-ul este un dispozitiv fizic de control care poate avea foarte multe functii;- aceste functii se pot ...
03Apr2022
Vanzare apartament cu cota redusa de TVA. Dosarul preturilor de transfer
de
Constanta Popa
valabil la 03 Apr 2022
Intrebare: O societate vinde un apartament (activ imobilizat) achizitionat in anul 2019 (taxare inversa) de la dezvoltator si un garaj achizitionat in anul 2022 (taxare inversa) catre o persoana fizica afiliata care are dreptul de cumparare a unei locuinte sociale cu 5% TVA.Care este cota de TVA la vanzare ?Trebuie ajustata valoarea de TVA de la achizitie? Este obligatorie depunerea dosarului preturilor ...
02Apr2022
Vanzare complex cladiri. Teren concesionat
de
Vera Constantin
valabil la 02 Apr 2022
Intrebare: O societate vinde un complex format din 3 cladiri cu date de intrare (1999, 2005, 2012). O parte din terenul pe care acestea sunt construite este concesionata. Concesiunea este inregistrata in contul 205 si contul 167, iar o parte este proprietate privata. Vanzatorul preia aceste concesiuni.1. Care este regimul TVA la vanzare pentru teren si pentru cladiri? Se aplica taxare inversa pentru ...
30Mar2022
Achizitie si revanzare produse in afara UE. Achizitie servicii
de
Constanta Popa
valabil la 30 Mar 2022
Intrebare: Am o societate comerciala neplatitoare de tva care achizitioneaza produse din China si le vinde in afara UE (online) - SUA, Australia. A achizitionat din Irlanda servicii de facebook si abonament de magazin online si din SUA domeniu pe un an de zile. A achizitionat si o marfa din China prin intermediul unei firme din Italia.Are obligatii in materie de tva si taxe vamale daca vanzarea se face ...
30Mar2022
Venituri din vanzarea actiunilor. Tratament fiscal
de
Nicolae Liviu
valabil la 30 Mar 2022
Intrebare: O persoana fizica a inregistrat venituri din vanzarea unor actiuni pe care le detinea la firma unde lucra. Din vanzarea actiunilor a primit 20.000 de dolari si 25 de lei. O parte din actiuni au fost primite cu 0$, alta parte (918 actiuni) a fost achizitionata cu 5,04$.Cum se declara in declaratia unica si ce impozit se plateste? Se plateste si CASS?Va rog sa ma ajutati cu un exemplu numeric.
Un produs marca