Consultanta specializata pentru CONTABILI 
19486 intrebari si raspunsuri despre vanzare oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 10
Se afiseaza 271 - 300 din 19486 intrebari si raspunsuri
20Aug2021
Vanzare apartament impreuna cu loc de parcare. Cota TVA
de
Ana Avram
valabil la 20 Aug 2021
Intrebare: Dezvoltatorul imobiliar vinde apartamente si locuri de parcare. Intrebarea se refera la cota de TVA aplicabila pentru parcari: este de 5% (considerand parcarea o vanzare aditionala apartamentului, o dependinta a acestuia) sau de 19%?
19Aug2021
Achizitie si revanzare terenuri. Aspecte contabile si fiscale
de
Olguta Crevelescu
valabil la 19 Aug 2021
Intrebare: O SRL, microintreprindere, platitoare de TVA, cu obiect de activitate cumpararea si vanzarea de bunuri proprii, cumpara terenuri pe care le vinde pe parcurs. Scopul la momentul achizitiei e sa le vanda. La unele face formalitati in scop de autorizare pentru constructie, obtinere de diferite avize, iar la vanzarea terenului acesta se vinde cu avizele/autorizatiile in stadiile in care acestea se ...
17Aug2021
Vanzare teren asociat
de
Gabi Popescu
valabil la 17 Aug 2021
Intrebare: In 2017 o microintreprindere a achizitionat un teren arabil de la o persoana fizica (este si asociat) in valoare de 1.000 lei. Taxele notariale privind achizitia au fost 100 lei. Inregistrarile contabile au fost: 2111 = 462 - 1.000 lei (suma neachitata la data actuala) 2111 = 404 - 100 lei (suma achitata). Pe parcursul anilor (din 2017-pana la data actuala) s-au inregistrat cheltuieli aferente ...
17Aug2021
Constructii si terenuri achizitionate in regim de scutire in anul 2015. Modernizari constructii in 2020. Regimul TVA la vanzarea proprietatii imobiliare in anul 2021
de
Constanta Popa
valabil la 17 Aug 2021
Intrebare: In anul 2015 firma a achizitionat 3 imobile astfel: teren si constructie inscrise in CF1, teren si constructie inscrise in CF2 si teren liber inscris in CF3.Achizitia s-a efectuat in regim de scutire conform art. 141 - Cod fiscal valabil in octombrie 2015. In ianuarie 2020 se finalizeaza o serie de lucrari de modernizare astfel:- la cladirea de pe CF 1 - valoarea creste cu 938.131 lei, de ...
17Aug2021
Achizitie utilaj din Germania. Revanzare in Serbia. Regim TVA
de
Vera Constantin
valabil la 17 Aug 2021
Intrebare: Societatea a achizitionat in anul 2014 un utilaj din Germania aplicand taxarea inversa. In anul 2021 societatea doreste sa vanda acest utilaj unei alte societati din Serbia. Factura va contine TVA la vanzarea utilajului? Ce documente trebuie intocmite?
14Aug2021
Livare intracomunitara de bunuri sau vanzare intracomunitara de bunuri la distanta. Livrari de bunuri interne efectuate de interfetele electronice
de
Ana Avram
valabil la 14 Aug 2021
Intrebare: 1. Care este diferenta intre livrarea intracomunitara de bunuri definita la art. 270 alin. (9) din Codul fiscal si vanzarea intracomunitara de bunuri la distanta definita in art. 266 alin. (1) pct. 35? Care este diferenta de tratament in privinta TVA datorat, modul de contabilizare si declaratiile in care se includ operatiunile?2. In titlul art. 315 din Codul fiscal, pentru aplicarea noului ...
12Aug2021
Vanzare si productie energie electrica
de
Gabi Popescu
valabil la 12 Aug 2021
Intrebare: Care este monografia contabila privind inregistrarea in contabilitate a veniturilor obtinute din vanzare energie electrica producator si furnizor energie electrica? Societatea detine 2 licente: producator si furnizor de energie electrica.Cum se inregistreaza certificatele verzi primite ca producator dar tranzactionate in activitatea de furnizare? Conform reglementarilor contabile in vigoare, ...
07Aug2021
Vanzare bunuri in regim de consignatie. Aspecte contabile si implicatii fiscale. Inregistrarea operatiunilor
de
Constanta Popa
valabil la 07 Aug 2021
Intrebare: Care este monografia contabila pentru activitatea de vanzare de bunuri in regim de consignatie, inclusiv documentele justificative utilizate si implicatiile fiscale?
07Aug2021
Cota TVA vanzare imobil si teren (cu acelasi numar cadastral)
de
Diana Ioana Tabara
valabil la 07 Aug 2021
Intrebare: O societate platitoare de TVA vinde un imobil (casa) achizitionat in anul 2020 (de la o persoana fizica) cu terenul aferent. Au acelasi numar cadastral terenul si cladirea. Autorizatia de construire este din anul 2014 (initiala), 2018 urmatoarea si reamenajare 2019 cu receptie in anul 2020. Pretul de cumparare este 100.000 euro. Pretul de vanzare este acelasi 100.000 euro. Cumparatorul este o ...
04Aug2021
Cesiune contract de imprumut. Vanzare active. Compensare datorii reciproce
de
Dana Hristu
valabil la 04 Aug 2021
Intrebare: Un SRL (il denumim Alfa) platitor de TVA la incasare si microintreprindere, vinde o imobilizare corporala catre societatea Beta. Alfa emite factura de vanzare active, adauga tva aferent si va avea de platit impozitul pe veniturile microintreprinderilor (3%, deoarece nu are salariati), indiferent daca incaseaza aceasta factura sau nu. Societatea Alfa are un imprumut contractat in anul 2015 de la o ...
01Aug2021
Vanzare si cumparare parti sociale persoana fizica
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 01 Aug 2021
Intrebare: O persoana fizica a cumparat parti sociale din capitalul social al unei firme la valoarea de piata, diferita de valoarea nominala, stabilita prin actul constitutiv. Acum doreste sa vanda aceste parti sociale la valoarea actuala de piata catre o alta persoana. Cum se calculeaza valoarea impozabila? Ca diferenta dintre pretul de vanzare si pretul de cumparare sau ca diferenta dintre pretul de ...
30Iul2021
Vanzare grau recoltat
de
Gabi Popescu
valabil la 30 Iul 2021
Intrebare: O societate comerciala, microintreprindere, platitoare de tva, a achizitionat in decembrie 2020 un teren arabil pe care era cultivat grau. La vanzare, decembrie 2020, terenul s-a scos dintr-un contract de arenda. Practic, s-a cumparat un teren arabil, liber de sarcini, dar cultivat. Acum in iulie s-a facut recoltarea graului (s-a treierat cu combina si transportat la siloz) de catre o societate ...
30Iul2021
Vanzare imobil si loc de parcare
de
Anca Ivanov
valabil la 30 Iul 2021
Intrebare: Un dezvoltator imobiliar incheie o promisiune de vanzare pentru un apartament in valoare de 90.000 euro cu tva 5% inclus. Peste cateva zile cumparatorul se razgandeste si mai doreste sa achizitioneze si doua parcari plus o boxa pentru care se incheie o alta promisiune de vanzare in valoare de 15.000 euro cu tva 19% inclus.Este corecta colectarea de tva?
22Iul2021
Vanzare autoturism achizitionat cu ecotichet. Valoarea de vanzare. Note contabile
de
Constanta Popa
valabil la 22 Iul 2021
Intrebare: Suntem o societate de leasing operational si avem in portofoliu si masini electrice sau hibride cumparate cu ecotichet. Acum vom vinde o masina achizitionata cu ecotichet in urma cu un an. Eotichetul a fost inregistrat in 475 si s-a inregistrat pe venit bucata lunara odata cu inregistrarea cheltuielii cu amortizarea masinii respective. Sunt obligat sa vand masina mai departe tinand cont de ...
16Iul2021
Vanzare catre o persoana fizica din Germania
de
Olguta Crevelescu
valabil la 16 Iul 2021
Intrebare: O societate din Romania livreaza catre o persoana fizica din Germania produsele sale. Persoana fizica nu a comunicat un cod de TVA si transportul bunurilor este in sarcina acesteia. Societatea din Roamnia intocmeste factura de vanzare cu TVA (cota 19%). Unde se raporteaza aceasta tranzactie in declaratia 394 si de asemenea, in decontul 300?
16Iul2021
Vanzare imobil vechi. Plafon tva
de
Olguta Crevelescu
valabil la 16 Iul 2021
Intrebare: O ONG care are activitate nelucrativa si activitate economica si nu este platitor de TVA, are in dotare un mijloc fix (o cladire mai veche) pe care intentioneaza sa il vanda cu pretul de 500.000 euro (echivalent).Precizam ca pana in prezent veniturile din activitatea economica sunt sume incasate din activitatile cu caracter social pentru care ONG-ul este acreditat si nu intra in calculul ...
15Iul2021
Intreprindere Individuala. Impunere norma de venit. Vanzare mijloc fix
de
Elena Garofil
valabil la 15 Iul 2021
Intrebare: Suntem o Intreprindere Individuala cu un singur salariat care are cod CAEN 0111. Lucreaza pe baza de norme de venit. In aprilie 2019 I. Individuala a achizitionat un autoturism Mercedes Benz nou din Germania la valoarea de 350.000 lei, amortizare cumulata la 30.06.2021 in suma de 198.000 lei. La achizitie nu s-a inregistrat tva, s-au intocmit foi de parcurs, fiind utilizat in totalitate pentru ...
15Iul2021
Vanzare teren. Aplicare facilitati in constructii
de
Elena Garofil
valabil la 15 Iul 2021
Intrebare: O firma care se incadreaza pentru a aplica facilitatile fiscale in constructii (incaseaza venituri din chirii in proportie de 10% si venituri din prestari servicii montaj pe codul CAEN 4332 in proportie de 90%) si care realizeaza o cifra de afaceri de aproximativ 4.000.000 lei/an, vinde in luna septembrie un teren cu valoarea de 5.000.000 lei.Intra veniturile din vanzarea terenului/imobilelor ...
13Iul2021
Vanzare teren arabil. TVA
de
Dana Hristu
valabil la 13 Iul 2021
Intrebare: Pentru vanzarea unui teren agricol de catre un SRL catre o persoana fizica se emite factura cu tva? Initial, SRL-ul a achizitionat de la o persoana fizica.
10Iul2021
Vanzare cu amanuntul materiale de constructii
de
Elena Garofil
valabil la 10 Iul 2021
Intrebare: O microintreprindere platitoare de tva desfasoara activitati autorizate la punctul de lucru - CAEN 4673, si CAEN 4791 si vinde produsele achizitionate (materialele de constructii etc.) prin punctul de lucru autorizat ONRC (spatiu fizic - nu pe site). Contabilitatea primara se tine prin SmartBill Gestiune (integrat cu casa de marcat si POS) cu receptii tip magazin la pret de vanzare. ...
06Iul2021
Vanzare constructie si teren. Regim TVA
de
Elena Garofil
valabil la 06 Iul 2021
Intrebare: O societate X inregistrata in scopuri de TVA conform art 316 din Codul fiscal achizitioneaza in anul 2020 cu contract de vanzare un imobil de la o persoana fizica (teren intravilan 619 mp + constructia C1 cu suprafata de 144 mp + C2 anexa cu suprafata de 28 mp, toate avand acelasi nr cadastal). Aceasta persoana fizica a achizitionat imobilul de la alta persoana fizica in anul 2010. In momentul ...
05Iul2021
Vanzare apartament care nu mai este nou. Regim fiscal TVA. Cumparator persoana neimpozabila
de
Amelia Dumitras
valabil la 05 Iul 2021
Intrebare: In urma inchiderii punctului de lucru, firma doreste sa vanda apartamentul care a deservit pentru activitatea economica a firmei. Apartamentul a fost achizitionat in anul 2017 ca apartament nou, vanzatorul ne-a facturat cu taxare inversa pentru TVA. Valoarea TVA pentru care s-a facut taxarea inversa a fost de 136.148 lei.In cazul in care firma doreste sa vanda apartamentul catre neplatitorii ...
04Iul2021
Autoturism detinut in leasing financiar de catre SPARL. Vanzarea catre o persoana fizica
de
Constanta Popa
valabil la 04 Iul 2021
Intrebare: O societate de avocatura SPARL detine un autoturism in leasing financiar si doreste sa o vanda unei persoane fizice. Cum se inregistreaza valoarea neamortizata, mai sunt 9 luni pana la amortizarea finala? Cum se inregistreaza valoarea ratelor care se vor plati anticipat de catre SPARL? Ce documente sunt necesare in vederea vanzarii (raport de evaluare, factura)? Valoarea de vanzare se ...
04Iul2021
Vanzare autoturism din Anglia in Romania
de
Olguta Crevelescu
valabil la 04 Iul 2021
Intrebare: Un autoturism (second hand) a fost achizitionat in Germania, unde a fost achitat TVA si inmatriculat in Anglia. Se doreste ca autoturismul sa fie adus in Romania si vandut unei alte societati inregistrate in Romania, inregistrata in scopuri de TVA.1. Care sunt implicatiile din punct de vedere al TVA si al taxelor vamale in conditiile in care autoturismul este adus in Romania, vandut unei ...
02Iul2021
Vanzare apartament. TVA
de
Irina Dumitrescu
valabil la 02 Iul 2021
Intrebare: Suntem o firma platitoare de tva si vrem sa vindem un apartament catre o persoana fizica. Vanzarea imobilului este scutita de TVA? Apartamentul a fost achizitionat de la o persoana fizica in 05.12.2001 si nu a suferit renovari in decursul timpului. Apartamentul a fost reevaluat pe baza de indici si sumele s-au inregistrat in contul 105.
28Iun2021
Vanzare bunuri din patrimoniul personal
de
Anca Ivanov
valabil la 28 Iun 2021
Intrebare: O persoana fizica desfasoara si activitati ale profesiilor liberale. Obtine autorizatia de constructie imobil situat pe un teren pe care l-a dobandit in proprietate prin donatie. Imobilul va avea mai multe apartamente, din care o parte vor fi vandute la terte persoane.Persoana fizica a decis sa vanda autorizatia de constructie, terenul si alte lucrari realizate pana in prezent, pentru care ...
27Iun2021
Tratament TVA la vanzare teren construibil
de
Simona Stanculescu
valabil la 27 Iun 2021
Intrebare: Suntem o societate comerciala platitoare de TVA si detinem un teren pe care dorim sa-l vindem unei persoane fizice. Terenul a fost achizitionat de catre noi cu scopul de a construi un bloc de locuinte pentru care a fost obtinut un certificat de urbanism. In acest moment acesta este expirat deoarece are valabilitate 12 luni si nu am solicitat prelungirea acestuia, deoarece am luat hotararea de a ...
26Iun2021
Vanzare societate
de
Elena Garofil
valabil la 26 Iun 2021
Intrebare: O societate detine in patrimoniu un apartament, loc de parcare si boxa. Acest apartament a fost cumparat pe societate in anul 2007. Atunci, pentru cumpararea acestui apartament, actionarii au imprumutat societatea cu suma necesara cumpararii apartamentului. Aceasta a fost inregistrata in contul 455. De asemenea, s-a apelat la un imprumut de la o persoana fizica. Acesta a fost evidentiat in contul ...
25Iun2021
Vanzare apartament cu o promisiune de vanzare-cumparare. Diferente de curs valutar
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 25 Iun 2021
Intrebare: SRL microintreprindere este platitoare de TVA. Vinde in baza unei promisiuni de vanzare-cumparare un apartament semifinisat catre o persoana fizica (sunt 2 apartamente care constituie ansamblul unui imobil), la o valoare de 165k euro, incasand un avans de 25k euro la un curs de 4.9268lei. Nu beneficiem de cota redusa de TVA, potrivit prevederilor Codului fiscal. Evidentierea avansului l-am ...
22Iun2021
Aic si vanzare de autoturisme
de
Anca Ivanov
valabil la 22 Iun 2021
Intrebare: 1. Daca o societate achizitioneaza masini second hand din UE cu taxare inversa, exista posibilitatea ca la vanzare sa plateasca tva la diferenta dintre pretul de achizitie si pretul de vanzare, tva la marja? Care este monografia contabila?2. De asemenea, o societate platitoare de tva cu domeniul de activitate constructii, achizitioneaza autoturisme din UE, camionete pentru activitatea ...
Un produs marca