Consultanta specializata pentru CONTABILI 
27 intrebari si raspunsuri despre cheltuiala cu chiria din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de cheltuiala cu chiria. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre cheltuiala cu chiria, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
20Aug2023
Apartament inchiriat pentru cazare administrator/asociati/parteneri de afaceri
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 20 Aug 2023
Intrebare: Se intentioneaza sa se inchirieze un spatiu pentru cazare (mai precis un apartament) pentru situatia in care asociatii, administratorii sau partenerii de afaceri sunt nevoiti sa ramana peste noapte in alta localitatea decat unde SRL-ul are sediul social. Contractul de inchiriere va fi incheiat intre doua persoane juridice.Este deductibila cheltuiala cu chiria acestui spatiu la calculul ...
22Ian2023
Cazare salariat. Deductibilitate cheltuiala
de
Vera Constantin
valabil la 22 Ian 2023
Intrebare: O societatea comerciala are sediul social intr-o localitate in locuinta parintilor, iar salariatul care este si asociat unic in firma isi desfasoara activitatea in alta localitate, intr-un apartament inchiriat. Adresa salariatului din cartea de identitate este aceeasi cu adresa sediului social. 1. Se poate deconta pe societate chiria in limita plafonului de 20%/luna din salariul minim brut? ...
13Sep2023
Cheltuiala cu chiria unui imobil folosit de catre administratori/asociati. Regim fiscal
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 13 Sep 2023
Intrebare: O societate comerciala, unde actionarii si administratorul sunt italieni, a incheiat un contract de inchiriere a unei case cu o persoana fizica, casa unde locuiesc asociatii si administratorul societetii. Aici nu este deschis punct de lucru sau sediu social. Cum tratez aceasta cheltuiala inregistrata lunar de societate? Deductibila sau neductibila la calculul impozitului pe profit? Precizez ...
08Apr2024
Aplicare IFRS 16. Delimitare contracte in contracte de leasing si de nonleasing.
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 08 Apr 2024
Intrebare: 1. Va rugam sa ne explicati cum functioneaza leasingul operational conform IFRS16. Dorim sa intelegem diferenta dintre leasingul operational si un contract de inchiriere? Ce categorii de active pot face obiectul leasingului operational si monografia contabila din spatele leasingului operational?2. Va rugam de asemenea sa ne explicati cum functioneaza si leasingul financiar conform IFRS16.
15Feb2024
Locuinta inchiriata pentru asociat. Tratament fiscal
de
Elena Garofil
valabil la 15 Feb 2024
Intrebare: O societate comerciala platitoare de impozit pe profit inchiriaza de la o persoana fizica un imobil care urmeaza a fi pus la dispozitia asociatului unic. Acesta este si administratorul societatii. Contractul de inchiriere prevede faptul ca imobilul va fi folosit exclusiv ca locuinta personala de catre asociatul unic si nu va putea fi utilizat ca sediu social sau punct de lucru al ...
15Feb2024
Contabilizare rata de leasing operational conform noului plan de conturi
de
Anca Bilas
valabil la 15 Feb 2024
Intrebare: Conform Ordinului 2649/28.09.2023 au fost introduse noi conturi, printre care si conturile 6121 - Cheltuieli cu redeventele, 6122 - Cheltuieli cu locatiile de gestiune, 6123 - Cheltuieli cu chiriile. Societatea a inregistrat cheltuieli cu chirii aferente unui contract de leasing operational, cheltuieli inregistrate pana la aceasta data in contul 612 Cheltuieli cu redeventele, locatiile de ...
11Feb2024
Contract de inchiriere incheiat intre persoana fizica si juridica. Plata chirie in avans in decembrie 2023
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 11 Feb 2024
Intrebare: Avem un contract de inchiriere pentru 2024 cu solicitare de plata in avans pe 6 luni. Plata s-a efectuat in decembrie, contractul este incheiat cu o persoana fizica.Cum tratam noi ca firma aceasta cheltuiala, deductibila la momentul platii? Cum declara proprietarul aceasta incasare? Pe Legea 296 coroborat cu 115 sau pe legea valabila in 2023?
08Feb2024
Inchiriere apartament pentru cazarea salariatilor romani si straini
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 08 Feb 2024
Intrebare: Cu ce documente trebuie documentata inchirierea unui apartament dedicat pentru angajatii care vin la sediul companiei, din alte judete la sedinte saptamanale/lunare? Angajatilor straini daca se inchiriaza un apartament, poate fi deductibil sau nu?
05Feb2024
Impozit pe venitul din inchirierea unui autoturism
de
Anca Bilas
valabil la 05 Feb 2024
Intrebare: Rog informatii privind aplicarea OUG 115/2023 in cazul inchirierii unui autoturism de la o persoana fizica (proprietar) catre o persoana juridica romana, avand in vedere faptul ca veniturile din cedarea folosintei bunurilor se refera atat la bunurile imobile, cat si la cele mobile. Din punct de vedere fiscal se aplica aceleasi reguli ca si la inchirierea de bunuri imobile? Rog o monografie ...
27Ian2024
Deductibilitate chirie. Avantaje salariale
de
Gina Popescu
valabil la 27 Ian 2024
Intrebare: Firma noastra urmeaza sa inchirieze de la o persoana fizica o locuinta pe care sa o acorde gratuit unui salariat strain. Stim ca partea ce depaseste 20% din salariul minim brut pe tara este considerata avantaj de natura salariala, pentru care se datoreaza impozit si contributii.1. Cheltuiala cu chiria este deductibila? Chiria valoreaza 2.000 lei.2. Care este valoarea avantajului in ...
25Ian2024
Servicii de suport IT prestate in Suedia. Aspecte fiscale
de
Carmen Adomnoaei
valabil la 25 Ian 2024
Intrebare: O societate SRL din Romania are un contract de servicii IT suport (instalat aplicatii, update-uri, raspuns la telefon, e-mailuri, inlocuit laptopuri, actualizare proceduri etc.) incheiat cu o firma de provider de servicii IT din Luxemburg, iar locul efectiv al prestarii de servicii este in Suedia. Asociatul unic al societatii are contract de munca cu 8 ore/zi. Factura o emite catre societatea ...
19Ian2024
Impozit pe venitul din cedarea folosintei bunurilor. Aspecte neclare generate de OUG 115
de
Ionut Jinga
valabil la 19 Ian 2024
Intrebare: Compania are incheiat un contract de chirie spatiu cu o persoana fizica, incepand cu 01.01.2020. In anul 2023 i s-a achitat persoanei fizice lunar contravaloarea chiriei, insa contravaloarea chiriei pentru luna decembrie 2023 s-a achitat azi 12.01.2024, pentru care am retinut impozitul aferent de 10% din 80% cheltuiala cu chiria, il vom declara si plati pana la 25.02.2024. Este corect cum am ...
13Dec2023
Vehicul folosinta mixta. Taxe salariale. Declaratia 112
de
Rodica Mantescu
valabil la 13 Dec 2023
Intrebare: O societate din Romania are angajati carora le pune la dispozitie gratuit autoturisme pe care le folosesc mixt (transport la si de la locul de munca, in interes de serviciu si personal). Autoturismele nu sunt proprietatea societatii, ci sunt inchiriate in baza unor contracte de inchiriere. De asemenea societatea deconteaza si combustibilul acestora in limita a 200 litri. Societatea considera ...
08Nov2023
Tratament fiscal apartament inchiriat in strainatate
de
Anca Bilas
valabil la 08 Nov 2023
Intrebare: In scopul desfasurarii activitatii economice (contactare potentiali clienti de pe piata externa in vederea incheierii de contracte de livrari de bunuri pe piata respectiva), societatea noastra incheie un contract de inchiriere pentru un apartament in strainatate, pe durata de 1 an.1. In ce conditii cheltuiala cu chiria acestui apartament (+cheltuielile conexe) poate fi incadrata de societate ...
03Nov2023
Facturare sau refacturare chirie spatiu, utilitati, chirie parcare. Regim TVA
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 03 Nov 2023
Intrebare: Societatea A inchiriaza de la societatea B camere pentru cazarea personalului muncitor al societatii A si al unui colaborator (societatea C). Societatea B emite factura de chirie, utilitati si chiria parcarii pentru autovehiculele personalului fara tva. In contractul de inchiriere camere este prevazuta achitatea de catre societatea A, pe langa chirie si a contravalorii utilitatilor si a ...
13Oct2023
Apartament inchiriat pentru administrator nerezident
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 13 Oct 2023
Intrebare: O SRL inchiriaza un apartament pentru administratorul societatii, care este persoana fizica straina. Acesta este administrator conform actului constitutiv al societatii si sta in Romania pentru demararea si administrarea activitatii (un nou proiect imobiliar). Apartamentul este inchiriat in baza unui contract de la o societate platitoare de TVA, care emite lunar facturi de chirie cu TVA. Este ...
10Oct2023
Cazare pe perioada delegarii salariatilor. Tratament fiscal
de
Nicolae Liviu
valabil la 10 Oct 2023
Intrebare: Am delegat un angajat la punctul de lucru al societatii din alt oras pentru o perioada de 60 de zile. Pentru a-i asigura cazarea, societatea a inchiriat un apartament in acel oras.Pentru societate, cheltuiala cu chiria apartamentului, precum si celelalte cheltuielile suplimentare aferente apartamentului (energie, apa) sunt integral deductibile? Contravaloarea acestei chirii ar trebui ...
08Aug2023
Venituri impozabile si neimpozabile. Declaratia 112
de
Rodica Mantescu
valabil la 08 Aug 2023
Intrebare: O societate SRL din Romania are 600 de salariati. O parte din salariati beneficieaza de urmatoarele:1. Autoturisme folosite in interes de serviciu si in interes personal pentru personalul propriu angajat pe baza de CIM (autoturismele sunt inchiriate, iar societatea considera cheltuiala cu chiria si TVA aferenta 50% deductibila si 50% nedeductibila);2. Combustibil acordat personalului ...
08Aug2023
Telemunca. Activitatea nu se desfasoara intr-un loc de munca organizat al angajatorului
de
Rodica Mantescu
valabil la 08 Aug 2023
Intrebare: Admistratorul societatii are un contract individul de munca cu clauza de telemunca si in acelasi timp are inchiriat un spatiu pentru freelanceri, care este si punct de lucru. In acest caz, poate beneficia de facilitatea acordarii celor 400 lei pentru telemunca si in acelasi timp sa isi deduca si cheltuiala cu chiria?
29Iun2023
Subinchiriere spatii microintreprindere. Proprietar persoana fizica
de
Vera Constantin
valabil la 29 Iun 2023
Intrebare: O SRL neplatitoare de TVA, platitoare de impozit pe venitul microintreprinderilor, are un contract de inchiriere cu o persoana fizica. Aceasta SRL, cu permisiunea proprietarului, subinchiriaza o parte din spatiu unei persoane juridice. Subinchirierea se realizeaza la acelasi pret cu cel de inchiriere raportat la suprafata subinchiriata. In aceasta situatie, in care nu se realizeaza nici ...
30Apr2023
Salariat delegat vs salariat aflat la locul de munca. Diurna, transport si cazare
de
Gabriela Dita
valabil la 30 Apr 2023
Intrebare: O societate activeaza in domeniul constructiilor si dorim sa incheiem un contract pentru project management de santier cu o firma aflata la o distanta de 270 km. Contractul va dura aproximativ 22 luni. Dorim sa inchiriem un apartament de la o persoana fizica in localitatea respectiva, sa delegam o persoana care va sta zilnic acolo (probabil va veni un weekend la doua saptamani acasa) si o ...
21Apr2023
PFA. Determinare rezultat fiscal. Cheltuieli cu chiria si casa de marcat
de
Nicolae Liviu
valabil la 21 Apr 2023
Intrebare: O PFA infiintata in anul 2022 aplica sistemul real de impozitare. A avut activitate in trimestrul IV al anul 2022, obtinand venituri, dar inregistrand si cheltuieli. Totalul cheltuielilor inregistrat este mai mare decat cel al veniturilor.1. Avand cheltuieli mai mari decat venituri, trebuie sa plateasca impozitt? Dar contributii?2. Cheltuiala cu casa de marcat fiscala si chiria pentru spatiul ...
30Mar2023
Inchiriere imobil de la o persoana fizica. Aspecte fiscale
de
Ana Avram
valabil la 30 Mar 2023
Intrebare: O societate comerciala A inchiriaza un imobil de la o persoana fizica, in baza unui contract de inchiriere pentru cazarea salariatilor pe perioada delegarii acestora pe un santier la 400 km distanta de sediul angajatorului. Chiriasul - societatea comerciala are obligatia sa solicite contractul de inchiriere cu viza organului fiscal teritorial al persoanei fizice? Este cheltuiala cu chiria ...
25Feb2023
Inchiriere apartament in Spania. Punct de lucru
de
Vera Constantin
valabil la 25 Feb 2023
Intrebare: O societate din Romania este inregistrata in scopuri de TVA si platitoare de impozit pe profit. Comercializeaza bauturi alcoolice. Societatea achizitioneaza si produse accizabile din UE - Spania. Societatea intentioneaza sa inchirieze un apartament in Spania in baza unui contract pentru mentinerea unui loc fix de afaceri, exclusiv in scop de prospectare a pietei, marketing, care au un caracter ...
24Feb2023
Inregistrare receptie utilaj
de
Anca Bilas
valabil la 24 Feb 2023
Intrebare: Am incheiat un contract prin care ni se factureaza chirie pentru un utilaj pe o perioada de 1 an, reprezentand 99% din valoarea totala si ulterior se emite factura pe diferenta de 1%. La ce valoare inregistrez receptia utilajului in evidentele mele? Cum ar trebui sa tratez din punct de vedere fiscal aceasta situatie?
31Ian2023
Apartament inchiriat pentru administrator
de
Anca Bilas
valabil la 31 Ian 2023
Intrebare: Pentru un administrator cetatean UE al societatii din RO fara contract de administrare sau de munca (nerenumerat in RO) societatea a inchiriat un apartament in RO si plateste chirie si utilitatile. Administatorul nu are NIF sau CNP in RO.Ce obligatii fiscale are societatea din RO pentru a plati chiria apartamentului (unde locuieste cand vine in RO) si utilitatile?
14Ian2023
Chirie spatiu. Deductibilitate
de
Anca Ardelean
valabil la 14 Ian 2023
Intrebare: Firma X incheie un contract de chirie cu o societate Y pentru un spatiu de 50 mp, platind lunar o factura de chirie. Ulterior fima X incheie un contract de comodat cu o firma Z pentru folosinta gratuita a spatiului in vederea deschiderii unui punct de lucru. Firma X poate sa deduca cheltuiala cu chiria pe toata durata contractului de inchiriere?
Un produs marca