Consultanta specializata pentru CONTABILI 
155 intrebari si raspunsuri despre concesionar din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de concesionar. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre concesionar, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 1 - 30 din 155 intrebari si raspunsuri
04Mai2024
Inchieriere bunuri imobile. Monografie contabila
de
Munteanu Corneliu Stefan
valabil la 04 Mai 2024
Intrebare: Am rugamintea sa ne ajutati cu o monografie contabila care sa includa toate notele contabile ce ar trebui facute pentru a reda fluxul operational descris mai jos si daca exista implicatii de natura fiscala (TVA) pe aceasta speta. Speta este despre inchirierea unor terenuri aflate in proprietatea societatii noastre, terenuri ce fac parte dintr-un transfer de bussines a 40 de zacaminte petroliere, ...
08Apr2023
Redevente miniere. Distribuire sume catre bugetele locale. Formularul B901
de
Carmen Adomnoaei
valabil la 08 Apr 2023
Intrebare: Societatea noastra figureaza in vectorul fiscal ca platitor de redevente miniere. Am depus declaratiile fiscale si borderou anexa la Hotararea Guvernului 70/2022 privind incasarea redeventei obtinute prin concesionarea din activitati de exploatare cu sumele datorate: 35% la bugetul local al judetului; 45% la bugetul local al comunei pe teritoriul caruia exista activitate de exploatare, 20% ...
07Apr2023
Regim fiscal TVA pentru servicii de inchiriere si subinchiriere bun imobil
de
Amelia Dumitras
valabil la 07 Apr 2023
Intrebare: Care este argumentul pentru care subinchirierea de bunuri imobile are acelasi tratament fiscal privind tva cu inchirierea de bunuri imobile?Conform art. 292 alin. (2) lit. e) "(2) Urmatoarele operatiuni sunt, de asemenea, scutite de taxa:e) arendarea, concesionarea, inchirierea si leasingul de bunuri imobile, acordarea unor drepturi reale asupra unui bun imobil, precum dreptul de uzufruct ...
28Mai2024
Depunerea unei noi notificari. TVA
de
Daniela Manole
valabil la 28 Mai 2024
Intrebare: Societatea A a inchiriat societatii B o cladire in anul 2012. Dupa incheierea contractului, tot in anul 2012, societatea A a depus la ANAF Notificarea privind optiunea de taxare a operatiunilor prevazute de art.141 alin. 2 lit. e din Codul fiscal in vigoare la acea data, notificare comunicata chiriasului - societatea B.In prezent (anul 2024) societatea B este supusa unui control fiscal, ...
26Mai2024
Inchiriere apartament de la persoana juridica la persoana fizica
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 26 Mai 2024
Intrebare: Daca avem un apartament detinut de firma si inchiriat unei persoane fizice, care esta tratamentul fiscal pentru 2024? Ce trebuie sa fac, conform legii ?Daca trebuie sa platim stopaj la sursa pentru suma primita de la chirias si nu face plata in fiecare luna cand declaram noi, si la ce tip de obligatie fiscala ne incadram ?
26Mai2024
Aspecte fiscale si contabile privind achizitia si inchirierea unui apartament de catre o agentie imobiliara
de
Liviu Sapunaru
valabil la 26 Mai 2024
Intrebare: Agentie imobiliara a platit avans pentru achizitia unui apartament, care a fost predat societatii, avand drept de folosinta. Societatea doreste sa-l inchirieze pe termen lung, catre persoane fizice. Se va factura chiria cu TVA? Trebuie declarat punct de lucru? Cheltuielile cu energia electrica, gazul, apa sunt facturate de catre dezvoltator catre agentie. In cazul inchirierii, cum se vor factura ...
22Mai2024
Inschiriere imobili in regim de scutire TVA. Aspecte fiscale
de
Ionut Jinga
valabil la 22 Mai 2024
Intrebare: Societatea A platitoare de TVA si impozit pe profit detine 3 imobile pe care le inchiriaza. Imobilele au fost achizitionate cu taxare inversa. Imobilele 1 si 2 sunt inchiriate catre clienti cu TVA.Referitor la imobilul 3 (care are demisol, parter si etaj), exista 4 variante:1. Inchiriaza imobilul cu TVA.2. Inchiriaza imobilul partial cu TVA si partial fara TVA.3. Inchiriaza imobilul ...
22Mai2024
Venituri din dividende si chirii obtinute in strainatate
de
Anca Bilas
valabil la 22 Mai 2024
Intrebare: O persoana fizica autorizata obtine venituri din activitati independente in Romania. Aceasta persoana incaseaza si dividende din strainatate si incepand cu anul 2024 va incasa venituri din inchirierea unui imobil in Dubai.Va rog sa ma ajutati cu informatii privind impozitarea veniturilor din dividende incasate din strainatate si impozitarea veniturilor din chirii in Dubai.
20Mai2024
Gestionarea tva pentru inchirierea cladirilor catre institutii de invatamant: prevederi legale si optiuni disponibile
de
Liviu Sapunaru
valabil la 20 Mai 2024
Intrebare: Societatea care activeaza in domeniul constructiilor, dupa finalizarea cladirii doreste inchirierea acesteia, deoarece nu a reusit sa vanda. Potentialul client este institutie de invatamant si este neplatitor de TVA.Ce presupune facturarea fara TVA context in care TVA pentru constructie a fost dedusa integral? Imi este clar ca dupa ce vom factura fara nu vom opta pentru deducere TVA, dar ce ...
29Apr2024
Tratament fiscal si contabil acordare concesiune teren
de
Anca Bilas
valabil la 29 Apr 2024
Intrebare: Ma puteti ajuta cu o monografie contabila in ceea ce priveste inregistrarea acordarii unei concesiuni catre o terta parte pentru terenurile inregistrate in cadrul societatii noastre? In acelasi timp, ce implicatii de natura fiscala intervin pe aceasta speta?
24Apr2024
Inchiriere imobil pe teritoriul Italiei. Facturare si obligatii declarative privind TVA
de
Carmen Adomnoaei
valabil la 24 Apr 2024
Intrebare: O societate romaneasca cu sediul in Romania, avand asociat unic cetatean roman, platitoare de TVA si impozit pe profit, cu salariati, a cumparat un imobil in Italia cu scopul de a realiza venituri din inchiriere. Imobilul este renovat cu produse achizitionate din Italia, dar facturile de materiale de constructii sunt emise pe firma cu cod de RO, deci cu taxare inversa deoarece nu s-a mentionat ca ...
22Apr2024
Prestare servicii veterinare scutite de TVA
de
Anca Bilas
valabil la 22 Apr 2024
Intrebare: O societate care are obiect de activitate prestari servicii sanitar veterinare emite facturi cu tva, dar primeste o suma lunara de 30.000 decont de la DSV pentru intretinerea cabinetului fara tva.Care este cadrul legal pentru intocmirea decontului de tva daca procedeaza corect cu baza de tva la actiunile lucrarile efectuate aplica tva, iar la sumele de decont nu aplica tva? Care este cadrul ...
21Apr2024
Operatiuni impozabile TVA
de
Munteanu Corneliu Stefan
valabil la 21 Apr 2024
Intrebare: O SRL platitoare de TVA cu activitate principala de comert auto are cumparat pe firma un spatiu pe care il va subinchiriaza unei SRL neplatitoare de TVA (are si caen de inchiriere activat). La achizitie s-a aplicat taxare inversa. Pentru punerea in starea de utilizare s-au mai efectuat o serie de cheltuieli (incalzire prin taxan, siteme de ventilatie, inca o baie, s.a.m.d), cheltuieli ...
20Apr2024
Neplatitor de TVA. Vanzare apartament. Calcul plafon 300.000 lei
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 20 Apr 2024
Intrebare: O societate neplatitoare de TVA obtine doar venituri din chirii. In aprilie 2024 vinde un apartament achizitionat in decembrie 2018.1. Daca la vanzarea apartamentului depaseste valoarea de 300.000 lei. Este obligat sa se inregistreze ca platitor de tva? 2. Va rog o monografie contabila la vanzarea apartamentului neamortizat integral (exemplu calcul impozit profit)?
18Apr2024
Vanzare apartament proprietate personala in Dubai. Declaratia unica
de
Gina Popescu
valabil la 18 Apr 2024
Intrebare: O persoana fizica rezidenta in Romania (proprietar) vinde un apartament situat in Emiratele Arabe. 1. Impozitul pe venit in urma tranzactiei trebuie sa plateasca in Romania? 2. Trebuie sa completeze declaratia unica? Daca da, impozitul va fi calculat ca diferenta: valoarea de vanzare - valoarea de achizitie?
17Apr2024
Chirie stative platita catre un nerezident
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 17 Apr 2024
Intrebare: Societatea din Romania are achizitii intracomunitare de bunuri (sticla termopan si accesorii) de la pertenerul din Ungaria. Transportul este rezolvat de partenerul din Ungaria, direct la clientul final al firmei noastre in Romania. Marfa-sticla termopan ajunge la client pe stative. Daca clientul nu descarca sticla de pe stative partenerul din Ungaria ne factureaza cu taxare inversa chirie stative ...
14Apr2024
Servicii de inchiriere prin AirBNB
de
Gina Popescu
valabil la 14 Apr 2024
Intrebare: SRL, platitoare de TVA, presteaza servicii de inchiriere prin platforma AirBNB pentru terte persoane avand rolul de co-gazda.Incepand cu 1 mai 2024, decontarea se va face astfel: - X% din incasari se deconteaza direct catre proprietar;- diferenta din total incasari, suma ce reprezinta costul curateniei, si venitul co-gazdei care se ocupa de partea administrativa a locatiei in contul ...
05Apr2024
Arenda
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 05 Apr 2024
Intrebare: O persoana fizica, cetatean german, ia in arenda terenuri din Romania si subarendeaza, din care are un venit. Aceste venituri se impoziteaza unde sunt terenurile, in cazul nostru in Romania sau unde are persoana fizica rezidenta fiscala?Iar daca aceste operatii face printr-o SRL, impozitul aferent veniturile din arenda se va plati conform vectorului fiscal?Daca firma ia in arenda terenuri de ...
29Mar2024
Achizitie redeventa de la o agentie europeana
de
Anca Bilas
valabil la 29 Mar 2024
Intrebare: Avem o factura (fara TVA) de la o agentie europeana (European Chemicals Agency) cu sediul in Belgia pentru redeventa. Factura nu are codul fiscal al furnizorului. Pe site-ul agentiei scrie ca nu au cod de TVA.Cum inregistram factura?
29Mar2024
Recuperare pierdere fiscala 2023. Amortizare contabila si fiscala
de
Gina Popescu
valabil la 29 Mar 2024
Intrebare: In ce perioada se poate recupera pierderea fiscala a anului 2023? In cazul unui echipament, daca se opteaza pentru amortizare accelerata ori degresiva, aceste doua amortizari pot fi amortizari fiscale, ori doar amortizarea liniara este considerata amortizare fiscala, iar cea degresiva si accelerata va fi doar amortizare contabila?
25Mar2024
Prestare servicii catre un beneficiar din India
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 25 Mar 2024
Intrebare: Societatea X, persoana impozabila romana din punctul de vedere al TVA presteaza servicii de studii clinice pe teritoriul Romaniei in beneficiul unei societati Y cu sediul activitatii in India. Cheltuielile aditionale necesare efectuarii studiilor (curier, laborator, materiale consumabile etc.) efectuate pe teritoriul Romaniei conform contractului vor fi refacturate beneficiarului.Care este ...
25Mar2024
Persoana fizica rezidenta in UK. Servicii de dezvoltare personala prestate pe teritoriul Romaniei
de
Carmen Adomnoaei
valabil la 25 Mar 2024
Intrebare: O persoana fizica rezidenta in UK presteaza servicii de dezvoltarea personala (workshop uri/conferinte) catre o persoana rezidenta in Romania. Serviciile sunt prestate pe teritoriul Romaniei. Persoana fizica prezinta certificat de rezidenta fiscala (rezidenta in UK).1. Se retine impozit la sursa?2. Se declara contractul in D017?
22Mar2024
Cifra de afaceri din vanzare teren construibil. Regularizare regim fiscal TVA la data livrarii
de
Amelia Dumitras
valabil la 22 Mar 2024
Intrebare: O societate neplatitore de TVA urmeaza sa vanda un teren construibil. Valoarea tranzactiei va depasi 300.000 lei, ceea ce inseamna ca dupa tranzactie, societatea va fi obligata sa se inregistreze in scopri de TVA. In aceste conditii, daca vanzarea se va face in 2 etape (antecontract si contract ulterior), este corecta aplicarea prevederilor fiscale (vanzarea fara TVA si inregistrarea in ...
21Mar2024
Contract de leasing financiar. TVA
de
Ionut Jinga
valabil la 21 Mar 2024
Intrebare: In luna martie 2022 o societate a incheiat un contract de leasing financiar cu o durata de 24 de luni pentru achizitia unui autoturism in valoare de 89.000 euro (420.970 lei). Taxa pe valoarea adaugata deductibila pe durata contractului a fost de 80.765 lei, din care 79.931 lei aferenta avansului si ratelor de leasing si 834 lei aferenta valorii reziduale.Societatea a aplicat prevederile art. ...
21Mar2024
Constituire drept de servitute
de
Vera Constantin
valabil la 21 Mar 2024
Intrebare: Suntem o SRL care detine terenuri intr-un parc industrial. A fost incheiata o conventie de constituire a dreptului de servitute de trecere. In baza acestei conventii, am primit o factura, care este scutita de TVA conform art. 292 alin. (2) lit. e) din Cod fiscal. Mentionam ca acest drept de servitute - un drept de trecere cu mijloace de transport auto (inclusiv pentru autocamioane si autotrenuri ...
17Mar2024
Operatiuni imobiliare desfasurate de catre o persoana fizicapersoana juridica
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 17 Mar 2024
Intrebare: Intentionez sa cumpar cateva apartamente pe care doresc ulterior sa le inchiriez sau sa le vand. Nu stiu cum este mai avantajos pentru mine (din punct de vedere fiscal, al autorizatiilor etc.) sa fac aceste achizitii. Pe persoana fizica sau juridica sau sa le iau pe persoana fizica si sa le dau in comodat catre firma unde sunt unic asociat pentru a fi inchiriate? Ca persoana fizica exista vreo ...
17Mar2024
Inchirieri si vanzari de apartamente. Tratament fiscal
de
Ionut Jinga
valabil la 17 Mar 2024
Intrebare: O societate comerciala platitoare de TVA are codul CAEN secundar 6810 (cumpararea si vanzarea de bunuri imobiliare proprii), 6820 (inchirierea si subinchirierea bunurilor imobiliare proprii sau inchiriate), 6831 (agentii imobiliare), 6832 (administrarea imobilelor pe baza de comision sau contract). Ia in comodat de la asociat sau cumpara apartamente pentru a le vinde sau pentru a le inchiria cu ...
11Mar2024
Inchiriere cu sau fara TVA
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 11 Mar 2024
Intrebare: Firma detine in patrimoniu un spatiu comercial achizitionat si l-a dat spre inchiriere unei persoane juridice impozabile in Romania. Factura de chirie se face cu tva 19% sau trece pe factura scutit conform art. 292 alin. 2 lit. e? Nu sunt sigura de respunsul meu. As dori sa imi confirmati varianta corecta conform Codului fiscal.
06Mar2024
Impozit inchiriere imobil de la o persoana fizica nerezidenta
de
Gina Popescu
valabil la 06 Mar 2024
Intrebare: O societate din Romania inregistrata in scopuri de TVA in Romania cu obiect de activitate comert cu materiale de contructii inchiriaza de la un cetatean austriac cu rezidenta fiscala in Austria un spatiu comercial pe care cetateanul austriac il detine in Romania. Cetateanul austriac are certificat de inregistare fiscala emis de ANAF in care este specificat si un imputernicit, cetatean ...
02Mar2024
PFA. Subinchiriere spatiu inchiriat de la persoana fizica
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 02 Mar 2024
Intrebare: O PFA platitoare de TVA are un spatiu inchiriat de la o persoana fizica prin contract de inchiriere.Subinchiriaza acest spatiu unui ONG pentru desfasurarea activitatilor ocazionale.Cum emite factura de chirie catre ONG, cu TVA? Daca da, trebuie sa depuna notificare privind optiunea de taxare la Anaf? Cum se trimite aceasta notificare, la ghiseu sau in spv? Ce se intampla daca a emis ...
Un produs marca