Consultanta specializata pentru CONTABILI 
1566 intrebari si raspunsuri despre constructii din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 13
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de constructii. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre constructii, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 361 - 390 din 1566 intrebari si raspunsuri
27Ian2023
PFA. Neplatitoare de TVA. Servicii prestate catre o companie din Danemarca
de
Elena Garofil
valabil la 27 Ian 2023
Intrebare: O persoana fizica autorizata fara salariati si neplatitoare de TVA a facturat prestari de servicii de montaj si constructii in Danemarca, in cursul anului 2022 in valoare totala de 180.000 lei catre o persoana juridica (din Danemarca) care are un cod valid VIES. Ce obligatii fiscale are acum aceasta persoana fizica autorizata pentru serviciile deja prestate si incasate? Pentru urmatoarele ...
20Ian2023
Constructie spital cu finantare intragrup
de
Anca Ardelean
valabil la 20 Ian 2023
Intrebare: O societate comerciala, antreprenor general (A), are ca obiect de activitate constructii rezidentiale si nerezidentiale, construind un spital pentru o persoana juridica, afiliata (B). A emite facturi pentru refacturare costuri de materiale si manopera catre beneficiar (B), care este un centru medical. Centrul medical obtine o finantare pentru construirea spitalului, insa neavand suficiente ...
11Ian2023
Montaj aparate de climatizare. Aspecte fiscale
de
Anca Bilas
valabil la 11 Ian 2023
Intrebare: O societate are codul CAEN 4322 "Lucrari de instalatii sanitare, incalzire si aer conditionat". Cumpara aparatele de climatizare si le monteaza clientului.Societatea factureaza sistemul de climatizare conform devizului. Veniturile astfel facturate intra in calculul cifrei de afaceri prevazuta la art. 60 pct. 5 lit. b din Codul fiscal? Se poate considera ca este o operatiune unica de prestari ...
23Apr2024
Incadrare contabila diferite amanjari
de
Anca Bilas
valabil la 23 Apr 2024
Intrebare: Amenajarea unui spatiu din jurul unui hotel constand in parcare, teren de tenis acoperit, cai de acces, retele de iluminat, spatiu de joaca cum ar trebui recunoscuta? In 2112 pe analitice? Daca da, ce perioade de amortizare sunt?
23Apr2024
Monografie contabila si declarare fiscala pentru cheltuieli cu deplasarile si masa angajatilor in cadrul unei lucrari de constructii
de
Liviu Sapunaru
valabil la 23 Apr 2024
Intrebare: O societate de constructii are o lucrare la 120 km de sediul social si o parte din angajati, respectiv 5 angajati pleaca de luni dimineata cu masina firmei si se intorc vineri seara. Din cei 5 angajati, unul lucreaza pentru aceasta lucrare 19 zile din luna, iar ceilalti 4 -20 zile. La sfarsitul lunii se primeste o factura in valoare de 7.137 lei, din care TVA 618 lei servicii de cazare 3.055,05 ...
06Apr2024
Inchiriere apartament unei persoane juridice nerezidente. Regim TVA
de
Elena Garofil
valabil la 06 Apr 2024
Intrebare: O persoana fizica inregistrata ca platitoare de TVA are in proprietate un apartament pe care vrea sa il inchirieze unei persoane juridice din Anglia, si ea platitoare de TVA. Cum se factureaza aceasta chirie, avand notificare catre ANAF pentru facturarea chiriei cu TVA, in Romania? Este necesara aceasta notificare daca nu mai exista alte inchirieri? Dar daca firma din Anglia nu este ...
16Feb2024
Investitii spatiu. Lucrari de constructii realizate de catre o persoana fizica
de
Elena Garofil
valabil la 16 Feb 2024
Intrebare: Un cabinet notarial face investitii la un spatiu proprietate personala a notarului public si sotului acestuia. Spatiul este luat cu contract decomodat si inregistrat si la cartea funciara in patrimoniul de afectatiune. Investitiile constau in achizitie termopane, instalatii electrice, sanitare, zugraveli, faianta, gresie etc. Pentru amenajarile interioare (zugraveli, faianta, gresie) se ...
22Ian2024
Promisiunea bilaterala de vanzare-cumparare. Plati in avans si arvuna in vanzarea de constructii noi cu tva
de
Liviu Sapunaru
valabil la 22 Ian 2024
Intrebare: O societate care construieste un complex de case ce urmeaza sa fie vandute catre persoane fizice incheie o promisiune bilatera de vanzare-cumparare, prin care clientul se angajeaza sa plateasca un avans inainte de finalizarea constructiei. Societatea trebuie sa emita factura de avans sau poate fi folosit ca si document justificativ in contabilitate promisiunea bilaterala de vanzare cumparare ...
13Dec2023
Constructii, agricultura si industrie alimentara. Salariat angajat de mai mult de 24 luni
de
Rodica Mantescu
valabil la 13 Dec 2023
Intrebare: O microintreprindere cu codul CAEN 0111, platitoare de TVA, are salariati si beneficiaza de facilitatile fiscale din domeniul agricol conform Legii nr. 135/2022. Salariatii au contracte de munca la acest angajator cu o vechime mai mare de 2 ani iar in perioada 01.11-31.12.2023 vor avea salariul de baza minim brut pe tara garantat in plata de 3.436 lei conform OUG 93/2023.Angajatorul este ...
21Nov2023
Taxa pentru afisaj in scop de reclama si publicitate
de
Adela Oncescu
valabil la 21 Nov 2023
Intrebare: O societate comerciala a construit 5 panouri publicitare (panouri metalice de 6 mp ,inaltate pe stalpi metalici). Pentru instalarea lor s-a inchiriat teren si s-a obtinut de la primaria locala autorizatie de constructie pentru amplasare constructie provizorie pe durata contractului de subinchiriere teren. La finalizarea lucrarilor de amplasare a panourilor a fost incheiat proces-verbal de ...
20Nov2023
Vanzare locuinta persoana fizica. Cota de TVA
de
Elena Garofil
valabil la 20 Nov 2023
Intrebare: O societate inregistrata ca platitoare de TVA achizioneaza in anul 2022 luna decembrie de la un dezvoltator imobiliar, un apartament nou, cu taxare inversa. In anul 2023 doreste sa vanda acest apartament catre o persoana fizica, fara a exista un avans incasat. Ce cota de tva se va aplica (apartamentul este pana in 120 mp si pana in 450.000 ron fara tva)? Dar daca il va vinde in anul 2024, ce ...
14Nov2023
Implicatii TVA la vanzarea imobilelor
de
Mihaela Corneanu
valabil la 14 Nov 2023
Intrebare: Promisiuni semnate in anul 2022 cu avansuri incasate - si livrare in anul 2024. Care va fi cota de TVA care se aplica la semnarea contractului de vanzare-cumparare? Daca se aplica cota TVA noua, se aplica pentru diferenta de avans sau pentru intreaga valoare? Ce se intampla cu clientii care au achitat integral? Avem clienti care au cumparat pe numele lor mai multe imobile? Se va aplica cota ...
28Oct2023
Regim fiscal TVA pentru vanzare apartament in 2023 cu incasare avans din 2015
de
Amelia Dumitras
valabil la 28 Oct 2023
Intrebare: Un dezvoltator imobiliar, in baza unei promisiuni de vanzare-cumparare, factureaza si incaseaza in 2015 de la o persoana juridica (ambele platitoare de tva) un avans de 1.000.000 ron (din totalul de 1.100.000 ron) pentru achizitia a doua apartamente. Factura include tva de 24%. In octombrie 2023 urmeaza sa se incheie la notar contractul de vanzare-cumparare in forma autentica si sa se emita ...
24Oct2023
Instalatie panouri fotovoltaice. Amortizare
de
Elena Garofil
valabil la 24 Oct 2023
Intrebare: Ma intereseaza daca se poate face amortizare accelerata la instalatie de panouri fotovoltaice. Care este perioada de amortizare normala la o astfel de instalatie?
19Oct2023
Salariul minim in constructii 2021-2023
de
Anca Bilas
valabil la 19 Oct 2023
Intrebare: O societate cu domeniul de activitate principal (act constitutiv), cod CAEN 4312, realizeaza venituri astfel:- in anul 2021 - 70% din cifra de afaceri este aferenta codului caen 8130 - Activitati de intretinere peisagistica si 30% din cifra de afaceri este aferenta codului caen 4312 - Activitati de pregatire a terenului;- in anul 2022 - 67% din cifra de afaceri este aferenta codului CAEN 4312 ...
02Oct2023
Despagubiri din asigurari. Baza de calcul impozit pe venitul microintreprinderilor.
de
Nicolae Liviu
valabil la 02 Oct 2023
Intrebare: Lucrez la o societate de constructii si am avut un autoturism care a suferit o dauna totala pentru care am primit o despagubire de 20.000 lei. Aceasta am inregistrat-o in contabilitate pe contul 7581.Aceasta suma se aduga la cifra de afaceri a societatii si se calculeaza pentru ea impozit pe veniturile microintreprinderii?
01Oct2023
Regim fiscal TVA pentru vanzare apartamente noi
de
Amelia Dumitras
valabil la 01 Oct 2023
Intrebare: Un cetatean roman cu domiciliul intr-o tara membra UE achizitioneaza un imobil in Romania pe care il renoveaza, il compartimenteaza, rezultand 10 apartamente. Aceste apartamente urmeaza a fi vandute pe masura ce vor fi gasiti cumparatori.Ce obligatii de plata catre statul roman are cetateanul roman cu domiciliul in UE din punctul de vedere al taxei pe valoarea adaugata?
25Sep2023
Amenajare drum
de
Adela Oncescu
valabil la 25 Sep 2023
Intrebare: Societatea noastra a amenajat un drum de acces catre hala noastra cu mixtura asfaltica, drumul de acces apartine binenteles primariei. Valoarea contractului este de 57.700 RON + TVA.Va rog sa ma ajutati cu inregistrarea contabila.
13Sep2023
Facilitati fiscale in constructii
de
Munteanu Corneliu Stefan
valabil la 13 Sep 2023
Intrebare: O firma cu codul CAEN principal 7810 si cu cod CAEN secundar autorizat pentru 4312 "Lucrari de pregatire a terenului" presteaza servicii pe teritoriul Romaniei, cu un buldoexcavator aflat in patrimoniul sau, catre diversi clienti-persoane juridice. Cifra de afaceri realizata in cursul anului 2023 este 100% din activitatea de mai sus. Poate firma sa aplice facilitatile fiscale din ...
02Sep2023
Salariati detasati in alt stat membru UE. Posibilitatea platii salariului in euro
de
Gabriela Dita
valabil la 02 Sep 2023
Intrebare: O societate romaneasca desfasora activitati in domeniul constructiilor. Personalul este angajat in tara dupa care este detasat in alta tara UE. Salariul (declarat in Revisal si inscris in CM) se poate plati in euro, avand in vedere ca toata activitatea se desfasoara in UE?
11Aug2023
Transmitere factura de avans prin e-factura
de
Anca Bilas
valabil la 11 Aug 2023
Intrebare: O SRL intocmeste o factura de avans in data de 30.04.2023 catre o persoana juridica pentru un spatiu comercial pe care il construieste in 2023.Are obligatia de a declara aceasta factura de avans in e-factura? Daca are acesta obligatie, care este termenul de declarare si ce sanctiuni exista in legislatie?
22Iul2023
Aplicare facilitati fiscale concediu medical. Concediu fara plata si concediu de odihna
de
Anca Bilas
valabil la 22 Iul 2023
Intrebare: Prin OMFP 2044/2023 au fost aduse clarificari privind modul de acordare a facilitatilor fiscale in constructii, in ceea ce priveste indeplinirea conditiei prevazute la art. 60 pct. 5 lit. c) din Codul fiscal:c) veniturile brute lunare din salarii si asimilate salariilor prevazute la art. 76 alin. 1-3 realizate de persoanele fizice pentru care se aplica scutirea sunt calculate la un salariu brut ...
20Iun2023
Constructii demolabile. Tratament TVA corp funciar unic
de
Carmen Adomnoaei
valabil la 20 Iun 2023
Intrebare: O societate vinde teren cu cladiri demolabile. Atat vanzatorul cat si cumparatorul sunt platitori de TVA.In aceasta situatie se aplica masurile simplificate de taxare? Daca se aplica taxarea inversa trebuie depusa notificare la ANAF pentru aceasta optiune?
17Iun2023
Vanzare teren cu constructii demolabile.
de
Bajan Camelia
valabil la 17 Iun 2023
Intrebare: O societate vinde teren cu cladiri demolabile.Atat vanzatorul cat si cumparatorul sunt platitori de TVA.In aceasta situatie se aplica masurile simplificate de taxare?Daca se aplica taxare inversa, vanzatorul trebuie sa depuna notificare la ANAF pentru aceasta optiune?
15Iun2023
Achizitie imobil in vederea revanzarii
de
Anca Bilas
valabil la 15 Iun 2023
Intrebare: O societate a achizitionat un imobil pe care doreste sa-l revanda. Inainte de vanzare, acest imobil va suferi modificari de apartamentare, reparatie, renovare etc. cu ajutorul furnizorilor externi (prestari servicii de la diverse persoane juridice). Care este monografia contabila de la achizitionare a acestui imobil si pana la vanzarea lui, inclusiv si prestarile de servcii externe primite pentru ...
13Apr2023
Detasare transnationala. Drepturi salariat
de
Rodica Mantescu
valabil la 13 Apr 2023
Intrebare: O SRL are sediul social in Romania, domeniul constructii. Din luna martie isi desfasora activitatea de constructii in Germania la firma, contract de prestari servicii. Angajatii au salariul minim pe economie care se ofera in Germania - 6.500 lei. Nu platesc cazare sau alte utilitati. Trebuie sa le ofere diurna externa?
03Apr2023
Inregistrare avantaje salariale
de
Elena Garofil
valabil la 03 Apr 2023
Intrebare: O societate comerciala isi desfasoara activitatea in domeniul constructiilor in diferite santiere organizate in afara localitatii unde isi are sediul social la o distanta de peste 50 km unde angajatorul asigura cazare si hrana, bineinteles si diurna de 50 lei/zi. Care este monografia contabila pentru hrana achitata de catre angajator si evidentiata de acesta ca avantaj de natura salariala si ...
27Mar2023
Chirie pentru cazarea salariatilor. Completare D112
de
Nicolae Liviu
valabil la 27 Mar 2023
Intrebare: Societatea X presteaza servicii in domeniul constructiilor catre societatea Z, care se afla la o distanta de aproximativ 500 km. Pentru cei 25 de salariati care ii deplaseaza saptamanal pe santierul societatii Z a inchiriat, pe baza unor contracte de inchiriere cu persoane fizice, 7 gasoniere, unde salariatii sunt cazati, angajatorul achitand chiriile si utilitatile in conturile proprietarilor ...
19Mar2023
Schimb de bunuri. Tratament contabil si fiscal
de
Olguta Crevelescu
valabil la 19 Mar 2023
Intrebare: Societatea A vinde materiale de constructii societatii B care este dezvoltator imobiliar. In loc de plata facturilor pentru materialele de constructii achizitionate, intre A si B se incheie o promisiune bilaterala de vanzare cumparare pentru 2 apartamente in valoare de 90.000 euro fiecare. Dupa finalizarea lucrarilor de constructii, in decembrie 2024, se va intocmi contractul de vanzare cumparare ...
16Mar2023
Vanzare locuinta. TVA
de
Gabi Popescu
valabil la 16 Mar 2023
Intrebare: O societate detine un apartament achizitionat in 2017 pe care doreste sa il vanda. Cu ce cota de tva il va vinde? Mentionam ca societatea nu este dezvoltator imobiliar, apartamentul poate fi locuit imediat si are o suprafata de 82 mp. Valoarea cu care este scos la vanzare este 100-110.000 euro, inclusiv TVA. In principiu, eventuali cumparatori care s-au aratat interesati sunt persoane fizice, ...
Un produs marca