Consultanta specializata pentru CONTABILI 
467 intrebari si raspunsuri despre notar din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 9
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de notar. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre notar, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 241 - 270 din 467 intrebari si raspunsuri
02Nov2023
Vanzare apartament catre persoana fizica in 2023
de
Vera Constantin
valabil la 02 Nov 2023
Intrebare: In anul 2018 s-a achizitionat un apartament de la o PJ in valoare de 108.000 euro (s-a aplicat taxare inversa 19%, ambele societati fiind platitoare de TVA). In anul 2023 se doreste se se vanda apartamentul cu valoarea de 118.000 euro catre o persoana fizica (neplatitoare de tva). Mentiuni: apartamentul are o suprafata de 74 mp utili.Factura catre persoana fizica va fi emisa cu tva 5% sau tva ...
02Nov2023
Corectare evidenta DITL
de
Anca Bilas
valabil la 02 Nov 2023
Intrebare: Am achizitionat anul acesta un imobil (cu taxare inversa) de la o societate in insolventa. Problema este ca pe factura a fost trecuta o singura pozitie si anume imobil. Noi am trecut in contabilitate 2111 = 404 si 4426 = 4427 taxarea inversa. Problemele au survenit la intabulare cand ne-am trezit ca in spatele CF-ului existau si cladiri. In contractul de vanzare cumparare erau trecute ca ruine cu ...
02Nov2023
Tratament fiscal vanzare teren
de
Anca Bilas
valabil la 02 Nov 2023
Intrebare: O societate platitoare de TVA a achizitionat in anul 2007 un teren in valoare de 100.000 ron de la o persoana fizica, deci fara TVA. Pe data de 6 noiembrie 2023 urmeaza sa-l vanda unei societati platitoare de TVA cu suma de 80.000 ron. Va rog sa-mi spuneti pe legislatia valabila pentru aceasta data, cum se intocmeste factura din punctul de vedere al TVA si diferenta de cheltuiala de 20.000 ...
28Oct2023
Regim fiscal TVA pentru vanzare apartament in 2023 cu incasare avans din 2015
de
Amelia Dumitras
valabil la 28 Oct 2023
Intrebare: Un dezvoltator imobiliar, in baza unei promisiuni de vanzare-cumparare, factureaza si incaseaza in 2015 de la o persoana juridica (ambele platitoare de tva) un avans de 1.000.000 ron (din totalul de 1.100.000 ron) pentru achizitia a doua apartamente. Factura include tva de 24%. In octombrie 2023 urmeaza sa se incheie la notar contractul de vanzare-cumparare in forma autentica si sa se emita ...
27Oct2023
Cota de TVA pentru apartament livrat in 2024. Antecontractat si avans platit anterior
de
Amelia Dumitras
valabil la 27 Oct 2023
Intrebare: In anul 2021 luna septembrie am incheiat un antecontract pentru achizitionarea unui apartament. Termenul pentru terminarea constructiei a fost luna august 2023 care a fost prelungit cu 3 luni pana in noiembrie 2023. Apartamentul are valoare mai mica de 600.000 lei pentru care avansul solicitat l-am achitat integral.In conditiile in care nu sunt obtinute toate aprobarile de la primarie, pana ...
27Oct2023
Cheltuieli cu reparatii. Spatiu in comodat
de
Vera Constantin
valabil la 27 Oct 2023
Intrebare: O SRL are contract de comodat pentru un spatiu de birou. Trebuie sa faca reparatii generale la spatiul respectiv. Cheltuielile cu materialele (profil, rigips, polistiren, ciment etc.) sunt deductibile sau nu? De asemenea, reparatiile auto, piesele de schimb, anvelopele, lichidul de parbriz sau materialele de birou?
25Oct2023
Antecontracte vanzare cumparare apartamente
de
Vera Constantin
valabil la 25 Oct 2023
Intrebare: O societate comerciala dertine un bloc de locuinte vechi (construit inainte de 1989), achizionat de la o alta societate comerciala. Apartamentele si garsonierele nu sunt intabulate separat, intabularea s-a facut doar pe bloc, nefiind facuta compartimentarea. Societatea a incheiat cu mai multti cumparatori persoane fizice antecontract de vazare cumparare la notar si a incasat avansuri pentru o ...
21Oct2023
Contract de mecenat.Trimestrul IV 2023
de
Vera Constantin
valabil la 21 Oct 2023
Intrebare: O societate platitoare de impozit pe profit trimestrial cu un impozit pe profit datorat destul de mare catre bugetul de stat nu face sponsorizare in trimestrele 1,2,3 dar vrea sa faca sponsorizare in luna decembrie pe baza unui contract de mecenat inregistrat prin notariat suma care ar acoperi tot anul pentru sponsorizare.Este corect sa calculez prin D101 si sa tin cont de sponsorizarea din ...
17Oct2023
Aspecte fiscale referitoare la contractul de superficie
de
Mihaela Corneanu
valabil la 17 Oct 2023
Intrebare: O societate cu activitate de constructii, cu asociat unic (care este si administrator) doreste sa construiasca o casa pe un teren care este proprietatea sotiei asociatului. Se doreste incheierea unui contract de superficie cu titlu oneros (societatea va plati lunar o suma pentru dreptul de folosinta dobandit). La finalizarea constructiei, casa va ramane in patrimoniul societatii si se va inchiria ...
14Oct2023
Venituri din inchiriere
de
Gabi Popescu
valabil la 14 Oct 2023
Intrebare: Doi coproprietari persoane fizice, nu PFA, inchiriaza un apartament proprietate personala la diversi clienti pe perioade indelungate. Se poate inchiria apartamentul in sistem real in partida simpla fara a avea PFA si sa-si deduca cheltuielile aferente prin declaratia unica ca si persoana fizica? Ce registre trebuie intocmite pentru astfel de activitate? Trebuie sa aiba autorizatie sau trebuie sa ...
14Oct2023
Import de bunuri. Inregistrare taxa antidumping
de
Elena Garofil
valabil la 14 Oct 2023
Intrebare: Societatea achizitioneaza marfuri din China. Plateste si taxa antidumping.Aceasta taxa intra in valoarea marfii?
14Oct2023
Lichidare microintreprindere cu imobil
de
Olguta Crevelescu
valabil la 14 Oct 2023
Intrebare: Monografia contabila pentru lichidare microintreprindere, cu mentiunea ca balanta la momentul acesta este:- credit cont 1012: 200,00 lei- credit cont 105: 8.299,00 lei- credit cont 1061: 40,00 lei- credit cont 1068: 23.845,27 lei- debit cont 121 : 154,01 lei- debit cont 2111: 21.000,00 lei- debit cont 5311: 11.090,67 leiCe declaratii se depun la ANAF?
14Oct2023
Cheltuieli operationale
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 14 Oct 2023
Intrebare: Ce se cuprinde in cheltuielile operationale in sensul OUG 67/2023?
14Oct2023
Taxa de timbru verde. Implicatii contabile si fiscale
de
Mihaela Corneanu
valabil la 14 Oct 2023
Intrebare: O societate care este distribuitoare de produse EEE mentioneaza distinct pe facturile de vanzare taxa de timbru verde. Va rog sa ma ajutati cu opinia dumneavoastra cu privire la inregistrarea in contabilitate a taxei de timbru verde. Este aceasta taxa un venit pentru distribuitorul de produse EEE sau este o taxa pe care o colecteaza si pe care ar trebui sa o vireze la un OTR? Ce obligatii ...
13Oct2023
Vanzare teren construibil. Cesiune parti sociale. Simulare obligatii fiscale
de
Constanta Popa
valabil la 13 Oct 2023
Intrebare: Va rugam sa ne ajutati cu o simulare a costurilor pe care le va avea vanzatorul pentru urmatoarea tranzactie:1. O societate din Romania (impozit pe profit si platitoare de TVA) vinde un teren construibil, intravilan, in valoare de 2.750.000 euro catre alta societate din Romania (impozit pe profit si platitoare de TVA). Valoarea din contabilitate a terenului este de 398.400 lei si a fost ...
13Oct2023
Schimbarea asociatului. Tratament contabil si fiscal
de
Olguta Crevelescu
valabil la 13 Oct 2023
Intrebare: O societate care are 3 salariati si un mijloc fix amortizat partial (80%) doreste sa se vanda integral. Care este monografia contabila, avand in vedere ca firma nu isi schimba denumirea, CUI, ci doar asociatul unic si sediu? Noul asociat vrea sa preia firma asa cum este la data de 31.12.2023. Ce documente se intocmesc: un contract de cesiune la notar cu valoare? Ce cuprinde acesta valoare? ...
13Oct2023
Termen reevaluare cladire in scop fiscal
de
Anca Bilas
valabil la 13 Oct 2023
Intrebare: Detinem cladiri nerezidentiale. Doar pentru stabilirea impozitului pe cladiri societatea a facut reevaluare in decembrie 2020 (in contabilitate nu s-a inregistrat reevaluarea). Ulterior se fac modernizari la una din cladirile detinute si reevaluate. Valoarea modernizarilor nu depaseste 20% din valoarea cladirii.In situatia cladirilor reevaluate procentul de 20% la care din valori se ...
12Oct2023
ORDINUL nr. 2.980 din 24 septembrie 2013
de
PortalContabilitate.ro
12 Oct 2023
Act normativ: ORDINUL nr. 2.980 din 24 septembrie 2013 privind aprobarea conditiilor de acordare a masurilor de sprijin pentru investitiile realizate in parcurile industrialeEMITENT: Ministerul Dezvoltarii Regionale si Administratiei PublicePUBLICAT IN: Monitorul Oficial nr. 610 din 1 octombrie 2013Data intrarii in vigoare: 01 Octombrie 2013Valabil incepand cu data de: 17 Mai ...
10Oct2023
Sponsorizare sau donatie persoana fizica
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 10 Oct 2023
Intrebare: Este deductibila din impozitul pe profit sponsorizarea catre o persoana fizica conform art. 4 din Legea 32/1994 si in ce conditii?
09Oct2023
Cota de TVA vanzare in 2023 apartament nou cu avans incasat in anul 2022
de
Amelia Dumitras
valabil la 09 Oct 2023
Intrebare: Avem cazul unui dezvoltator imobiliar care a primit un avans din partea unei familii (sot si sotie) inainte de 31.12.2022. In 2023 cei doi soti au trecut printr-un proces de partaj in urma caruia sotul cedeaza sotiei si partea sa printr-un contract de cesiune. Valoarea imobilului este sub 450.000 lei si indeplineste conditiile aferente aplicarii cotei reduse de 5%. Astfel, in 2023 contractul de ...
07Oct2023
Microintreprindere. Transfer cladire catre asociat
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 07 Oct 2023
Intrebare: In cazul unei microintreprinderi cu 2 asociati cota parte 50%/50% se doreste ca unul din asociat sa intre in posesia unei cladiri aflata pe numele societatii.Pe baza carui document poate unul din asociati sa intre in posesia acesteia? Ce taxe se platesc?
06Oct2023
Neplatitor de TVA. Export de bunuri
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 06 Oct 2023
Intrebare: O firma neplatitoare de tva, platitoare de impozit pe profit, cu profil mobila la comanda, doreste sa realizeze productie de mobila in Romania cu montaj si transport in Londra/UK la persoane fizice si juridice. Va rog sa ne ajutati cu o lista documente necesare exportului pentru vama si unde. Este necesara inregistrarea fiscala din punctul de vedere al TVA acolo sau alte documente necesare? La ce ...
06Oct2023
Documentatie justificare livrare intracomunitara prezentata cu intarziere
de
Anca Bilas
valabil la 06 Oct 2023
Intrebare: Este vorba despre o firma producatoare de genti care importa produsele finite in UE. In urma unui control ANAF s-a constat ca exista 2 CMR din 31.12.2022 pentru care nu s-au emis facturi. Aceste CMR-uri sunt aferente transportului catre 2 firme din Bulgaria, ambele cu cod valid de TVA. ANAF calculeaza sumele aferente impozitului pe profit si tva plus penalitati de intarziere. Este corect din ...
06Oct2023
Organizare campanie publicitara constand in oferirea de mostre si premii in bani
de
Anca Bilas
valabil la 06 Oct 2023
Intrebare: Care este tratamentul fiscal atat in ceea de priveste calculul de impozit, cat si din punctul de vedere al TVA in cazul in care societatea doreste acordarea de materiale promotionale inscriptionate cu sigla companiei si mostre de un anunmit produs in scop de reclama?Organizeaza un concurs pe Facebook catre consumatorul final, are regulamentul autentificat la notar, valoarea premiului este 250 ...
06Oct2023
Calcul preturi distribuitor OG 67/2023
de
Anca Bilas
valabil la 06 Oct 2023
Intrebare: Cum ar trebui sa abordez calculul pretului de achizitie cu cheltuielie logistice incluse pentru a respecta OG 67/2023 privind limitarea adaosului comercial de maxim 5 procente pe lantul de distributie? Societatea importa legume, fructe si le desface engros.
05Oct2023
Traducator. Profesie liberala. Inregistrare initiala fiscala
de
Dana Hristu
valabil la 05 Oct 2023
Intrebare: O societate cu codul CAEN 7430 "Traduceri" lucreaza atat cu persoane fizice, cat si persoane juridice. Are obligativitatea de a avea casa de marcat. Se poate incadra ca profesie libera? Care este baza legala?
05Oct2023
Antecontracte. Apartamente date in folosinta fara intocmirea contractului de vanzare cumparare.. Inregistrare venituri
de
Elena Garofil
valabil la 05 Oct 2023
Intrebare: O firma cu activitate principala dezvoltator imobiliar are antecontacte intocmite, facturate pe avans si incasate. Speta1: nu exista intabularea/apartamentarea acestor locuinte, dar clientii s-au mutat acolo fara a se putea intocmi contractul de vanzare cumparare. Cum se trateaza aceste avansuri de cand s-au mutat clientii in acele locuinte? Ar trebui transformate in venituri, desi la acest ...
05Oct2023
Inchidere PFA. Transferul bunurilor din patrimoniu
de
Carmen Adomnoaei
valabil la 05 Oct 2023
Intrebare: O persoana fizica (dezvoltator imobiliar) infiintata/inregistrata la ANAF, avand cod fiscal de TVA, a construit apartamente si duplex-uri pe care le-a vandut. S-au indeplinit toate obligatiile declarative cu privire la TVA, s-au depus deconturile de tva si declaratiile 394. In urma acestor constructii, persoana fizica a ramas cu 22 apartamente nevanadute si doreste sa-si inchida activitatea ca ...
04Oct2023
Constructie bloc apartamente pe terenul asociatului
de
Anca Bilas
valabil la 04 Oct 2023
Intrebare: O societate are 3 asociati. Unul dintre asociati are un teren pe numele lui pe care a obtinut si autorizatia de construire. Asociatul doreste in schimbul terenului un apartament si contravaloarea terenului achitata de el. Cum se poate construi pe terenul respectiv fara a-l aduce aport la capitalul social? Exista si o alta solutie decat asociere in participatiune? Care ar fi monografia ...
01Oct2023
Vanzare locuinta noua catre o persoana fizica in anul 2021
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 01 Oct 2023
Intrebare: Care era plafonul la vanzarea de locuinte noi in anul 2021 catre persoane fizice? Avansurile au fost paltite in anii 2019-2020 cu cota de 5%.
Un produs marca