Consultanta specializata pentru CONTABILI 
18 intrebari si raspunsuri despre parcela din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de parcela. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre parcela, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
19Mar2024
Vanzare terenuri mostenite sau nu de catre o persoana fizica. TVA
de
Dana Hristu
valabil la 19 Mar 2024
Intrebare: O persoana fizica a mostenit un teren intravilan si un teren agricol. Ambele terenuri au mai multi mostenitori. Pentru cel agricol si-au impartit CF-urile astfel incat fiecare are o parcela individual. Terenul intravilan a fost parcelat si fiecarui mostenitor i-a revenit un numar de parcele. Pentru terenul intravilan, deoarece nu au avut bani sa dea persoanei care s-a ocupat de acte au cedat ...
25Feb2024
Regim fiscal TVA vanzare teren mostenit
de
Amelia Dumitras
valabil la 25 Feb 2024
Intrebare: Sunt persoana fizica si am mostenit un teren extravilan de aproximativ 7.000 mp in luna iulie 2023. In acest timp l-am trecut in intravilan si l-am parcelat in mai multe loturi in vederea vanzarii loturilor.Care este tratamentul fiscal din punctul de vedere al tva pentru vanzare terenuri intravilane? Trebuie sa ma inregistrez ca platitor de tva inainte de vanzare (desi teoretic eu nu fac ...
25Feb2023
Vanzare masa lemnoasa pe picior
de
Anca Bilas
valabil la 25 Feb 2023
Intrebare: Avem vanzare de masa lemnoasa pe picior de pe parcela padure catre alta societate care se ocupa de exploatare si transport.Ce declaratii trebuie depuse ca societate vanzatoare? Vanzarea este ocazionala si este vorba de 30 mc.
27Apr2024
Prestari servicii in agricultura in 2018 cu tva 9%
de
Vera Constantin
valabil la 27 Apr 2024
Intrebare: O societate Z a facturat in anii 2017-2023 prestari servicii agricole pentru 2 societati (societate A si societatea B). Facturile au fost intocmite cu cota de 19% si plata TVA aferent in momentul emiterii facturilor (societatea nu este cu TVA la incasare). In rapoartele de servicii se mentioneaza costul cu forta de munca, costul cu utilajele precum si cost combustibil. Mentionam ca societatiile ...
29Mar2024
Vanzare teren. Platitor de TVA
de
Mugur Durgheu
valabil la 29 Mar 2024
Intrebare: O societate comerciala platitoare de tva a achizitionat in anul 2017 un teren in valoare de 200.000 lei. Acest teren a fost parcelat obtinundu-se numere cadastrale pentru fiecare parcela. Terenul (parcelele respective) conform certificatului de urbanism poate fi construibil. Achizitia in anul 2017 a acestui teren a fost facuta de la o persoana fizica. In anul 2024 s-a luat hotararea vanzarii ...
22Mar2024
Cifra de afaceri din vanzare teren construibil. Regularizare regim fiscal TVA la data livrarii
de
Amelia Dumitras
valabil la 22 Mar 2024
Intrebare: O societate neplatitore de TVA urmeaza sa vanda un teren construibil. Valoarea tranzactiei va depasi 300.000 lei, ceea ce inseamna ca dupa tranzactie, societatea va fi obligata sa se inregistreze in scopri de TVA. In aceste conditii, daca vanzarea se va face in 2 etape (antecontract si contract ulterior), este corecta aplicarea prevederilor fiscale (vanzarea fara TVA si inregistrarea in ...
13Mar2024
Livrarea apei pentru irigatii in agricultura. Cota redusa de TVA
de
Ionut Jinga
valabil la 13 Mar 2024
Intrebare: Societatea a contractat servicii in 2019 si 2020 de decolmatat sistem irigatii, de instalat sistem irigatii si lucrari de taluzari ale malurilor lacului de acumulare. Aceste ultime lucrari nu au legatura cu lucrarile de irigatii dar au fost facturate tot cu 9%. Societatea va cere rambursare de TVA si in cazul unui control ce se va putea intampla pentru motivul ca nu au fost facturate cu 19%, ...
02Feb2024
Microintreprindere. Vanzare parcele de teren construibil. Obligatii fiscale si inregistrari contabile. Operatiuni pe persoana fizica
de
Constanta Popa
valabil la 02 Feb 2024
Intrebare: O microintreprindere cumpara teren extravilan de la persoana fizica cu 100.000, le parceleaza, le scoate din circuitul agricol si le vinde ca teren construibil cu 3 milioane lei.Care sunt taxele ce ar trebui platite din punctul de evdere al tva si impozitul? Se aplica aici cota marita de 80% pentru vanzare teren mai repede de 8 ani? Va rog monografie cu sume. Daca face acelasi lucru ca ...
22Nov2023
Aspecte fiscale vanzare teren
de
Anca Bilas
valabil la 22 Nov 2023
Intrebare: O persoana fizica are in patrimoniu personal 3.000 mp teren intravilan. Il parceleaza in vederea vanzarii in loturi de cate 500 mp. Aceste parcele le vinde impreuna cu sotia. In fiecare an vinde cate o parcela la valoarea de 50.000 euro parcela, nu depaseste plafonul de 300.000 lei anual.Aceasta persoana va avea obligatia inregistrarii in scopuri de tva? Mentionez ca nu face 2 tranzactii ...
14Nov2023
Tratament contabil bransamente de energie electrica, apa, gaze
de
Ionut Jinga
valabil la 14 Nov 2023
Intrebare: Pe o autorizatie de constructie avem lucrari de imprejmuire, refacere acces la drum public, drum de acces la circulatie si circulatii la parcela, bransamente si racorduri la utilitati. Ca urmare, s-au facut investii pentru amenajare de teren precum: imprejmuire, drum de acces, drum in interiorul terenului, pavaj, tasare, umplutura (pamant, balast, nisip) etc. In acelasi timp, investitii pentru ...
30Aug2023
Normele metodologice de aplicare a Codului fiscal
de
Colectiv Rentrop&Straton
30 Aug 2023
NORME METODOLOGICEde aplicare a Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscalTITLUL I - Dispozitii generaleCAPITOLUL I - DefinitiiSECTIUNEA 1 - Activitatea independenta1. (1) In aplicarea prevederilor art. 7 pct. 3 din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal, cu modificarile si completarile ulterioare (Codul fiscal), se are in vedere ca raportul juridic incheiat intre parti sa contina, ...
05Iul2023
Cota de TVA pentru prestari de servicii
de
Dana Hristu
valabil la 05 Iul 2023
Intrebare: Cu ce cota de TVA facturez serviciile de aplicare tratament cu insecticid, fungicid si erbicid? Societatea are codul CAEN 1039 "Prelucrarea si conservarea fructelor si legumelor N.C.A.".
27Mai2023
Prestari de servicii. Cota de TVA 9%
de
Dana Hristu
valabil la 27 Mai 2023
Intrebare: Cota redusa de TVA de 9% conform OMFP 4634/397/2022 se aplica si in cazul activitatilor de intretinere peisagistica care implica urmatoarele activitati: montat si/sau fertilizat si/sau semnat gazon, plantat si/sau fertilizat plante ornamentale, cosit si greblat gazon, plivit curti private?
13Apr2023
Monografie contabila drum acces in regie proprie
de
Daniela Manole
valabil la 13 Apr 2023
Intrebare: O societate din Bucuresti avand ca activitate constructia de hale industriale a achizitionat in anul 2019 o parcela de teren pe care a construit un numar de 10 hale. S-a folosit ca si cont de productie 331-711, iar la finalul constructiilor s-au inregistrat pe imobilizari (212 - 331) respectivele hale si declarate la taxe si impozite locale. A ramas in contul 331 -analitic drum comun, o suma ...
25Mar2023
Persoana fizica. Inregistrare ca platitor de TVA
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 25 Mar 2023
Intrebare: In perioada anilor 2007 - 2009 un grup de 4 persoane fizice au cumparat mai multe terenuri in scopul de a le cultiva, dar nu le-au cultivat, iar incepand cu anul 2020 le-au parcelat pentru a le vine altor persoane fizice. Persoana fizica Popescu reuseste sa vanda in anul 2022, in perioada ianuarie - august 2022, parte din terenurile detinute, respectiv vinde catre alte persoane fizice prin 9 ...
16Mar2023
Regim fiscal TVA pentru servicii proiectare bun imobil din stat membru. Beneficiar persoana neimpozabila
de
Amelia Dumitras
valabil la 16 Mar 2023
Intrebare: O firma neplatitoare de TVA in Romania, cu cod TVA intracomunitar, incheie un contract de prestari servicii proiectare cu o persoana fizica din Franta. Factura va fi emisa cu TVA sau fara TVA?
22Ian2023
Terenuri achizitionate. Investitii imobiliare sau active
de
Dana Hristu
valabil la 22 Ian 2023
Intrebare: O societate comerciala avand domeniu de activitate dezvoltare imobiliara a incheiat mai multe antecontracte de vanzare cumparare cu persoane fizice in vederea achizitionarii de terenuri. Antecontractele au fost incheiate in 2018 in euro, si nu au fost acoperite integral cu sume. Contabila din vremea respectiva a inregistrat intreaga valoare a tranzactiei pe contul de avans (4093 = 462). In ...
04Ian2023
Noile bunuri si servicii din domeniul agricol cu cota redusa de 9% TVA
de
Ionut Jinga
04 Ian 2023
Act normativ: O.M.F. nr. 4.634/397/2022 privind aplicarea cotei reduse de TVA de 9% pentru livrarea de ingrasaminte si pesticide de tipul celor utilizate in mod normal in productia agricola, seminte si alte produse agricole destinate insamantarii sau plantarii, precum si pentru prestarile de servicii de tipul celor utilizate in mod normal in productia agricolaPublicare: in Monitorul Oficial, ...
Un produs marca