Consultanta specializata pentru CONTABILI 
1100 intrebari si raspunsuri despre proprietar din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 2
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de proprietar. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre proprietar, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 31 - 60 din 1100 intrebari si raspunsuri
09Ian2024
Prestare servicii persoana fizica. Impozit pe veniturile din alte surse
de
Constanta Popa
valabil la 09 Ian 2024
Intrebare: O asociatie de proprietari incheie un contract civil de prestari servicii cu o persoana fizica pentru un serviciu unic, cu o durata de 5 zile, aceste servicii constand in servicii reparatii in constructii (slefuire pardoseala).Renumeratia stabilita pentru acest serviciu este de 7.500 lei.Ce obligatii are asociatia in baza acestui contract? Este obligata sa retina la sursa impozitul pe venit? ...
19Dec2023
Asociatie de proprietari. Contractare lucrari de reparatii
de
Rodica Mantescu
valabil la 19 Dec 2023
Intrebare: La o asociatie de proprietari (la bloc), 2 persoane proprietari din aceasta asociatie efectueaza niste lucrari de intretinere la acoperisul asociatiei (o reparatie), activitate care nu este periodica ci ocazionala.Ce modalitate de plata putem aplica pentru plata acestor servicii, fara a mai inregistra in registrul de evidenta al salariatilor (REVISAL)? Ce taxe, ce documente contabile si ...
06Iul2023
Inchiriere apartament in calitate de coproprietar
de
Mihaela Corneanu
valabil la 06 Iul 2023
Intrebare: Doua persoane fizice (sot si sotie) proprietari ai unui apartament il inchiriaza unei persoane fizice din Ucraina incepand cu 10 Iunie 2023. Nu se iau bani de la stat, persoana fizica din Ucraina impreuna cu cei doi copii ai sai isi plateste chiria. Ce demersuri legale trebuie sa intreprinda cei doi soti? Depun fiecare catre un formular C168 cu suma de chirie integrala sau chiria se declara ...
29Iun2023
Subinchiriere spatii microintreprindere. Proprietar persoana fizica
de
Vera Constantin
valabil la 29 Iun 2023
Intrebare: O SRL neplatitoare de TVA, platitoare de impozit pe venitul microintreprinderilor, are un contract de inchiriere cu o persoana fizica. Aceasta SRL, cu permisiunea proprietarului, subinchiriaza o parte din spatiu unei persoane juridice. Subinchirierea se realizeaza la acelasi pret cu cel de inchiriere raportat la suprafata subinchiriata. In aceasta situatie, in care nu se realizeaza nici ...
27Iun2023
LISTA DE PLATA a cotelor de contributie la cheltuielile asociatiei de proprietari (cod 14-6-28)
de
PortalContabilitate.ro
27 Iun 2023
LISTA DE PLATAa cotelor de contributie la cheltuielile asociatiei de proprietari(pentru asociatiile de proprietari - cod 14-6-28)CLICK AICI pentru a descarca formatul editabil Serveste pentru determinarea cheltuielilor comune din fiecare luna si repartizarea lor pe proprietarii din asociatie, in vederea incasarii si reintregirii fondurilor asociatiei de ...
21Iun2023
Inregistrare suma investitie decontata partial de catre proprietarul spatiului dat in inchiriere
de
Elena Garofil
valabil la 21 Iun 2023
Intrebare: O societate platitoare de TVA si impozit pe profit a inchiriat spatiu comercial punct de lucru la care a facut lucrari de amenajare in luna octombrie 2022. La finalizarea lucrarilor acestea au fost inregistrate in contul 212 si amortizate pe perioada contractului de inchiriere. In luna mai 2023 proprietarul (era prevazut in contract) suporta o parte din aceste lucrari, de exemplu valoare ...
15Iun2023
Decontare cheltuielilor cu utilitatile - Factura emisa pe numele proprietarului
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 15 Iun 2023
Intrebare: SC isi desfasoara activitatea de magazin mixt pe o suprafata de 100 mp din totalul de 250 mp al unei cladiri. Factura de curent NU vine separat (magazin mixt + apartartament 3 camere) vine pe numele proprietarului. Cum se contabilizeaza factura de curent? Ce implicatii fiscale presupune acest aspect?
15Mar2023
Declaratia unica 2022. Coproprietari
de
Anca Bilas
valabil la 15 Mar 2023
Intrebare: Un coleg detine in coproprietate un imobil care este inchiriat cu data de 15 februarie. Un proprietar a inregistrat contractul la ANAF sectorul 2 de care apartine. Si al doilea proprietar trebuie sa inregistreze contractul la ANAF Sectorul 3? De asemenea, declaratiile 200 aferente anului 2023 unde vor fi depuse? O declaratie la sectorul 2 si una la sectorul 3? Exista vreo modalitate mai usoara de ...
08Feb2023
Coproprietari. Obligativitate depunere declaratie unica si formularul C168
de
Nicolae Liviu
valabil la 08 Feb 2023
Intrebare: Avem un apartament in chirie in care figuram ca proprietari: 1/2 eu, iar 1/2 sotul. Anul trecut am intregistrat contractul de chirie la ANAF numai pe un proprietar si am depus declaratia unica. Conform noilor normative din 2023, contractul de chirie trebuie sa fie inregistrat pe ambii proprietari in termen de 90 zile.Cum inregistram contractul si cum depunem declaratia unica? Impartim sumele ...
05Feb2023
Obligatii ce revin asociatiei de proprietari
de
Dani Cucu
valabil la 05 Feb 2023
Intrebare: Pentru un cenzor persoana fizica cu studii superioare, angajat pe baza de contract de mandat la o asociatie de proprietari, care efectueaza in luna februarie 2023 verificarea documentelor contabile aferente anului 2022, este corect sa se intocmeasca un stat de plata la data efectuarii platii indemnizatiei, urmand sa se declare si in formularul D112?Cenzorul persoana juridica (expert contabil) ...
25Ian2024
Contributii sociale la valoarea salariului minim. Desfiintare post
de
Gabriela Dita
valabil la 25 Ian 2024
Intrebare: O asociatie de proprietari are angajata pe functia de femeie de serviciu o doamna care are contract pe 4h cu salariul de 1.650 lei. Pana la 01.01.2024 salariata mai avea un alt contract de munca cu 4h pe salariul de 1.650 lei, astfel ca la ambele asociatii taxele se plateau la salariul realizat. Incepand cu 01.01.2024 salariata si-a dat demisia la una din asociatii si a adus o decizie de la Casa ...
30Ian2023
inchiriere imobil. Declaratia unica 2023
de
Anca Bilas
valabil la 30 Ian 2023
Intrebare: O persoana fizica inchiriaza la o persoana juridica un imobil. Imobilul este detinut de 2 coproprietari (sot, sotie). In contract (inregistrat la ANAF) sunt trecuti cei doi coproprietari. Contractul este in derulare si este valabil pana la 31.12.2023. Pana la 31.12.2022 un singur coproprietar depunea o singura declaratie unica cu veniturile obtinute.Ce obligatii au coproprietarii incepand cu ...
06Apr2024
Renovare apartament. Proprietar PF
de
Mihaela Corneanu
valabil la 06 Apr 2024
Intrebare: In cazul in care o societate renoveaza un apartament care este inchiriat de la o persoana fizica contravaloarea renovarii/modernizarii este impozitata cu 10% si impozitul se retine la sursa de catre societate?
27Mar2024
Achizitie apartament cu cota de 5%. Conditii proprietari
de
Vera Constantin
valabil la 27 Mar 2024
Intrebare: O persoana fizica a achitat in decembrie 2023 un avans pentru o locuita cu cota de tva de 5%. Anul acesta a fost anuntat de banca ca nu se incadreaza sa ia credit pentru toate suma dar pentru diferenta accepta sa achizitioneze casa impreuna cu o alta persoana. 1. A doua persoana care vine la achizitia casei nu se mai incadreaza la cota de 5%. Se poate vinde un imobil cu 2 cote de TVA? Partea ...
11Mar2024
Vanzare teren construibil. Proprietar persoana impozabila in regim special de scutire
de
Amelia Dumitras
valabil la 11 Mar 2024
Intrebare: S-a cumparat de catre societate un teren cu taxare inversa. La acel moment firma era platitoare de tva, adica acum 4 ani. Anul trecut, intrucat societatea a avut cifra de afaceri sub 300.000 lei anul anterior, a cerut sa iasa de la tva si asadar, in acest moment societatea nu mai este platitoare de tva.In momentul in care a devenit neplatitoare de tva ar fi trebuit sa se faca ajustare de tva ...
14Feb2024
Plata chirie proprietar persoana fizica
de
Vera Constantin
valabil la 14 Feb 2024
Intrebare: Referitor la Ordinului 115/2023 privind plata impozitului cu retinere la sursa pentru contractele de inchiriere de la persoane fizice: in prezent avem in derulare un contract de inchiriere a sediului companiei noastre de la o persoana fizica. Contractul este valabil, iar in data de 15 februarie trebuie sa achitam chiria aferenta lunilor martie, aprilie si mai 2024. Inregistrarea platii si ...
05Feb2024
Utilitati pe numele proprietarului
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 05 Feb 2024
Intrebare: Societatea a incheiat un contract de inchiriere pentru sediul social al societatii cu o persoana fizica, iar platile pentru curent si intretinere le achita societatea.Cum inregistrez aceste cheltuieli in contabilitatea societatii, facturile fiind emise pe persoana fizica? Monografia contabila: 605 = 462 avand ca document justificativ factura emisa pe persoana fizica este corecta?
30Ian2024
01.01.2024. Plata chirie catre proprietar persoana fizica
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 30 Ian 2024
Intrebare: In situatia in care societate are un spatiu inchiriat de la o persoana fizica (contract inregistrat la ANAF) in momentul in care se face plata chiriei, ce procent din valoarea chiriei trebuie oprit si care este procedura ulterioara pentru a fi virat la ANAF? Viramentul se face in numele societatii pentru persoana fizica sau in numele persoanei fizice direct si cu ce frecventa. Ce monografie ...
28Dec2023
Implicatiile TVA in vanzarea terenurilor de catre coproprietari
de
Liviu Sapunaru
valabil la 28 Dec 2023
Intrebare: O persoana fizica intentioneaza sa vanda un teren construibil cu un pret de vanzare de 310.000 lei. Terenul este detinut in coproprietate de doua familii afiliate in cote parti egale de 50%. Persoana fizica a mai efectuat operatiuni de vanzare terenuri. Familia afiliata nu a mai efectuat astfel de operatiuni si nu este persoana impozabila din alte activitati. Terenul a fost achizitionat de cele ...
28Iun2023
Factura de utilitati emisa pe numele proprietarului
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 28 Iun 2023
Intrebare: Ne desfasuram activitatea intr-un spatiu sublocat la care achitam chirie lunara in baza facturilor emise de firma cu care avem incheiat un contract de sublocatiune, administratorul firmei in cauza incheie contract cu Hidroelectrica pentru furnizare de energie electrica, contract incheiat pe persoana fizica (administratorul firmei care are calitatea de sublocator).Cum este corect sa achitam ...
11Ian2023
Coproprietari. Obligativitate depunere declaratie unica
de
Nicolae Liviu
valabil la 11 Ian 2023
Intrebare: O persoana fizica detine in comun cu sotia o cladire, pe care o inchiriaza. In contractul de inchiriere este trecut doar unul dintre soti. Trebuie declarat contractul de catre ambii soti in declaratia unica, chiar daca nu se depaseste plafonul pentru plata CASS?
11Mai2024
Incheiere contract de superficie
de
Mihaela Corneanu
valabil la 11 Mai 2024
Intrebare: Societatea X are incheiat un act de constituire a dreptului de superficie asupra unui teren detinut de o persoana fizica pentru edificarea unei constructii. Actul este notarial. Pretul constituirii dreptului de superficie este de 1.000 lei/luna.Ce obligatii declarative are persoana juridica X in calitate de superficiara si ce obligatii declarative are persoana fizica in calitate de proprietar?
09Mai2024
Venituri din chirii in 2023. Impozit pe venit
de
Nicolae Liviu
valabil la 09 Mai 2024
Intrebare: O persoana fizica inchiriaza in anul 2023 un apartament proprietate personala catre o alta persoana fizica. Proprietarul apartamentului l-a cumparat cu credit ipotecar. Poate proprietarul sa-si deduca la calculul impozitului pe venit pe anul 2023, cheltuiala cu dobanda platita la banca in 2023 pe creditul contractat?
09Mai2024
Aspecte fiscale deductibilitate utilitati conform contractului de comodat
de
Anca Bilas
valabil la 09 Mai 2024
Intrebare: O SRL platitoare de impozit pe profit are sediul social prin contract de comodat in locuinta administratorului/asociat unic. Proprietarul sediului este sotia acestuia. Proprietarul a declarat la directia de taxe locale ca imobilul este utilizat in scopul activitatilor economice si plateste impozit marit.In contractul de comodat se specifica ca se vor suporta de catre societate toate ...
05Mai2024
Decizie anulare cod de TVA
de
Mihaela Corneanu
valabil la 05 Mai 2024
Intrebare: Clientul nostru, persoana juridica romana, platitoare de impozit pe profit, a fost supusa unui control fiscal inopinant. In urma controlului s-a constatat faptul ca societatea avea codul de TVA anulat. Anularea inregistrarii in scopuri de TVA a fost efectuata din oficiu, potrivit dispozitiilor art. 153 alin. (9) lit. e) din Legea nr. 571/2003 privind Codul fiscal, cu modificarile si completarile ...
29Apr2024
Solutie adaptativa pentru facturarea in serviciile auto
de
Liviu Sapunaru
valabil la 29 Apr 2024
Intrebare: O societate codul CAEN 4520 factureaza catre societati de asigurare contravaloarea dosarelor de dauna (casco, rca), insa pe numele clientilor (proprietarilor autovehiculelor). Odata cu aparitia e factura, acest sistem este deficitar, in sensul ca apar facturile in sistemul e factura la firmele proprietare. Cum propuneti sa rezolvam aceasta situatie? Asiguratorii (ex: omniasig, allianz, ...
22Apr2024
Contract de inchiriere sau contract de superficie
de
Anca Bilas
valabil la 22 Apr 2024
Intrebare: O persoana fizica romana, proprietara unui teren extravilan de 10 ha, incheie un contract de superficie cu o societate care va dezvolta un camp de panouri fotovoltaice. Valoarea contractului este de 2.000 euro/an/ha, respectiv 100.000 euro platibili anual. Durata contractului este de 25de ani.Care sunt obligatiile declarative ale persoanei fizice si care este impozitul anual de plata? In ...
18Apr2024
Servicii turistice in imobil inchiriat
de
Rodica Mantescu
valabil la 18 Apr 2024
Intrebare: Inchirierea in scop turistic a unei camere se poate face doar de catre proprietarul camerei sau o alta persoana fizica poate lua cu contract de comodat sau contract de inchiriere un spatiu de la o alta persoana fizica, spatiu pe care ulterior sa-l inchirieze in scop turistic? Nu imi este clar daca orice poate face inchirierea in scop turistic sau doar proprietarul.
18Apr2024
Spatiu comercial luat in comodat de un SRL de la o persoana fizica
de
Stan Cosmina
valabil la 18 Apr 2024
Intrebare: Un cabinet medical SRL neplatitor de TVA, platitor de impozit pe profit ia in comodat de la asociatul unic persoana fizica un spatiu comercial (situat la parterul unei case vechi) pentru desfasurarea activitatii. Spatiul necesita renovare si amenajare pentru destinatia de cabinet medical (desfacere podele vechi, podire noua, desfacere tavan rigips si sapa armata, construire stalpi din beton, ...
15Apr2024
Investitii la un cabinet medical. Contract de comodat
de
Dana Hristu
valabil la 15 Apr 2024
Intrebare: Un cabinet medical SRL, neplatitor de TVA, platitor de impozit pe profit, ia in comodat de la asociatul unic, persoana fizica, un spatiu comercial (situat la parterul unei case vechi) pentru desfasurarea activitatii. Spatiul necesita renovare si amenajare pentru destinatia de cabinet medical (desfacere podele vechi, podire noua, desfacere tavan rigips si sapa armata, construire stalpi din beton, ...
Un produs marca