Consultanta specializata pentru CONTABILI 
87 intrebari si raspunsuri despre reabilitare din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 2
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de reabilitare. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre reabilitare, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 31 - 60 din 87 intrebari si raspunsuri
05Feb2024
TVA vanzare imobil
de
Gina Popescu
valabil la 05 Feb 2024
Intrebare: O societate a achizitionat in luna aprilie 2021 un imobil nou (in CF este trecut spatiu comercial) valoare de intrare 456.950 lei, achizitia fiind in regim de taxare inversa, ambele firme fiind platitoare de TVA.S-au adus anumite imbunatatiri spatiului, iar in luna iunie 2023 s-au finalizat, valoarea spatiului comercial crescand la 51.252,10 lei (prin contul 231). In luna februarie 2024 se ...
03Feb2024
Contractare imprumut. OUAI
de
Vera Constantin
valabil la 03 Feb 2024
Intrebare: Lucrez cu o Organizatie a Utilizatorilor de Apa pentru Irigatii (OUAI) care are nevoie de fonduri aditionale pentru a finaliza un proiect AFIR. OUAI va incasa transa finala din contractul de finantare cu AFIR, dar suma incasata de la AFIR este mai mica decat cea datorata constructorului, deoarece TVA urmeaza sa fie platit dupa inchiderea proiectului si dovada achitarii platii catre constructor. ...
01Feb2024
Contract de comodat. Lucrari de reparatii si modernizare. Regim fiscal societate
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 01 Feb 2024
Intrebare: O firma isi desfasoara activitatea in spatiul care apartine asociatului unic, incheind un contract de comodat pe 30 ani. Face atat lucrari de reparatii, cat si modernizare. Din punctul de vedere al Tva si al impozitului pe venit, ce implicatii fiscale sunt? Care ar fi inregistrarile contabile?
27Ian2024
Proiect efectuat in vederea autorizatiei ISU. Inregistrare contabila
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 27 Ian 2024
Intrebare: S-a elaborat un proiect a releveului societatii pentru o cladire pe persoana juridica si care s-a finalizat. Acest proiect va fi autorizat pentru obtinerea autorizatiei ISU. Cum pot sa inregistrez in contabilitate aceste lucrari de proiectare? Le pot inregistra in contul 203 sau contul 208? Pot sa amortizez proiectul?
23Ian2024
Cota de TVA la achizitia unei a doua locuinte
de
Bajan Camelia
valabil la 23 Ian 2024
Intrebare: Daca o persoana fizica figureaza in registrul locuintelor ca a cumparat in anul 2023 o locuinta cu cota de 5% TVA, in anul 2024 poate cumpara inca una tot cu cota de 5%, atat timp cat a platit avansul in 2023 sau in 2024 poate cumpara doar cu 95 (sau cu 19%)? Se pot cumpara in fiecare an de catre aceeasi persoana cu cota redusa de TVA?
20Ian2024
Livrari de bunuri catre spitale. Regimul TVA incepand cu 01.01.2024
de
Ionut Jinga
valabil la 20 Ian 2024
Intrebare: O firma a livrat catre spitale bunuri destinate utilizarii in domeniul ingrijirilor de sanatate, care au intrat sub incidenta legii 88/2023 si a HG 653/04.08.2023. Facturile au fost intocmite fara TVA in perioada iunie - decembrie 2023, spitalele au emis declaratie pe proprie raspundere pentru aplicarea scutirii de TVA conform art. 294 alin. 5 lit. a si b. Mentionez ca toate bunurile livrate ...
19Ian2024
Cota TVA la vanzarea unei a doua locuinte in 2024
de
Bajan Camelia
valabil la 19 Ian 2024
Intrebare: Suntem o societate care construieste ansambluri de locuinte. Un client care a cumparat un apartament anul trecut cu TVA 5% mai poate cumpara anul asta un alt apartament cu cota TVA 9% sau este obligat sa-l cumpere cu TVA 19%?
15Ian2024
Cota de TVA. Dispozitive medicale
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 15 Ian 2024
Intrebare: Societatea noastra achizitioneaza elevatoare (dispozitive medicale pentru persoanele cu handicap) din UE. Acesta vinde aceste elevatoare persoanelor fizice cu handicap si/sau societatilor comerciale, altele decat spitale sau ONG-uri. Cu ce cota de TVA trebuie intocmite aceste facturi? Care sunt prevederile legale legate de aceste dispozitive medicale?
10Ian2024
Cheltuieli ce cad in sarcina proprietarului vs chirias
de
Mihaela Corneanu
valabil la 10 Ian 2024
Intrebare: Persoana juridica are sediul social inchiriat de la o persoana fizica. Chiria este de 3.000 lei/luna. Persoana juridica achita lunar, pe langa chirie si contravaloarea utilitatilor, in jur de 500 lei/luna.Incepand cu 1 ianuarie: Cazul 1: in luna ianuarie, persoana juridica plateste proprietarului chiria 3.000 lei si contravaloarea utilitatilor 500 lei. Calculeaza:3000 lei chirie x 20% ...
05Dec2023
E-factura in cazul facturarii catre asociatii de proprietari
de
Anca Bilas
valabil la 05 Dec 2023
Intrebare: O SRL microintreprindere neplatitoare de tva factureaza doar catre asociatii de proprietari (care au cod fiscal), dar si catre asociatii de locatari (care nu au cod fiscal) prestari servicii pe baza de abonament. Va rugam sa ne spuneti daca:1. SRL neplatitoare de tva trebuie sa transmita facturile emise catre asociatiile de proprietari (care au cod in sistemul RO e-Factura 2. SRL ...
02Dec2023
Servicii de proiectare in vederea conformarii la cerintele ISU
de
Bajan Camelia
valabil la 02 Dec 2023
Intrebare: O societate efectueaza investitii impuse de normele ISU in vederea obtinerii autorizatiei de securitate la incendiu pentru o cladire existenta. Aceste investitii constau in servicii de proiectare in vederea conformarii la cerintele ISU.Toate aceste cheltuieli vor creste valoarea cladirii sau pot fi prinse si pe cheltuieli?
13Nov2023
Lucrari de reparatii si modernizari. Imobil destinat inchirierii
de
Vera Constantin
valabil la 13 Nov 2023
Intrebare: Societatea detine un imobil cu birouri de inchiriat. S-a stabilit ca instalatia termica a acestuia sa fie refacuta, respectiv schimbarea caloriferelor, achizitionarea unei centrale termice noi. Veniturile aferente acestui imobil sunt fara TVA (chirie scutita de TVA), deci nu vom deduce TVA-ul aferent acestei lucrari. Valoarea centralei termice depaseste plafonul de 2.500 lei, va fi inregistrara ...
12Nov2023
Vanzare apartamente cota TVA
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 12 Nov 2023
Intrebare: Suntem firma care vinde apartamente in bloc nou catre persoane fizice. Va rog sa mi spuneti pentru avansurile precontract incasate in 2021 5% TVA si vanzarea in 2024 cu ce cota TVA facturam.Cate apartamente are voie o persoana fizica sa cumpere cu facilitate 5%.Notarul Sustine ca cate unul in fiecare an fiscal (este corect?)
08Nov2023
Despagubiri platite pentru deteriorarea unui teren
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 08 Nov 2023
Intrebare: O sociatate incheie un acord de despagubire cu beneficiarul unui teren pe care au trecut mai multe echipamente, deteriorand involuntar solul, datorita lucarilor efectuate in zona pentru reabilitarea unui drum judetean. In aceasta conventie/acord de plata au fost mentionate detalii in acest sens si partea despagubita a fost de acord cu suma convenita. Este aceasta cheltuiala deductibila din ...
06Nov2023
Amortizare instalatie de climatizare
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 06 Nov 2023
Intrebare: O SRL a achizitionat o cladire veche de locuit, pe care a reconstruit-o si modernizat-o, marind suprafata si a transformand-o in cladire de birouri pe care le va inchiria. Ulterior procesului de dare in folosinta a cladirii a fost achizitionata o instalatie de climatizare care deserveste intreaga cladire prin diverse echipamente incluse, in valoare de 60.000 euro, a carei durata de utilizare, ...
01Nov2023
Lucrari de arhitectura pentru reamenajare cladire. Investitie sau cheltuieli ale perioadei
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 01 Nov 2023
Intrebare: Au fost efectuate lucrari de reamenajare la o cladire existenta. Pentru realizarea acestora a fost incheiat un contract de prestari servicii cu o firma de arhitectura avand ca obiect "elaborarea de lucrari specialitate arhitectura" pentru proiectul mentionat mai sus.Aceste servicii trebuie adaugate la valoarea cladirii si marirea valorii acesteia sau se pot trece direct pe cheltuieli?
30Oct2023
Regim fiscal TVA pentru servicii de proiectare spital din reteaua publica de stat
de
Amelia Dumitras
valabil la 30 Oct 2023
Intrebare: Facturarea serviciilor de proiectare pentru imobil, beneficiar spital, se face fara TVA, adica se aplica scutire conform HG 88/2023?
30Oct2023
Revizuirea Radicala a Codului Fiscal: Ce Aduce Legea 296/2023
de
Ionut Jinga
30 Oct 2023
Act normativ: Legea 296/2023Date privind publicarea: Monitorul oficial nr. 977/27.10.20231. Impozit pe profit1.1 Impozit minim de 1% din cifra de afaceri (pentru companii mari)Contribuabilii care inregistreaza in anul precedent o cifra de afaceri de peste 50.000.000 euro, si care in anul de calcul determina un impozit pe profit, cumulat de la inceputul anului fiscal/anului ...
25Oct2023
Antecontracte vanzare cumparare apartamente
de
Vera Constantin
valabil la 25 Oct 2023
Intrebare: O societate comerciala dertine un bloc de locuinte vechi (construit inainte de 1989), achizionat de la o alta societate comerciala. Apartamentele si garsonierele nu sunt intabulate separat, intabularea s-a facut doar pe bloc, nefiind facuta compartimentarea. Societatea a incheiat cu mai multti cumparatori persoane fizice antecontract de vazare cumparare la notar si a incasat avansuri pentru o ...
13Oct2023
Sistem de management al cladirii de birouri. Incadrare
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 13 Oct 2023
Intrebare: Societatea noastra a achizitionat un sistem de management al cladirii de birouri (BMS). Cu ajutorul acestui sistem se reduc semnificativ costurile datorita depistarii in timp real a functionarii anormale a diverselor echipamente ale cladirii, a pierderilor de energie din diverse cauze etc. Acest sistem are o componenta hardware (echipamentul) si o componenta software. Cum considerati ca ar ...
01Oct2023
Vanzare locuinta noua catre o persoana fizica in anul 2021
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 01 Oct 2023
Intrebare: Care era plafonul la vanzarea de locuinte noi in anul 2021 catre persoane fizice? Avansurile au fost paltite in anii 2019-2020 cu cota de 5%.
01Oct2023
Regim fiscal TVA pentru vanzare apartamente noi
de
Amelia Dumitras
valabil la 01 Oct 2023
Intrebare: Un cetatean roman cu domiciliul intr-o tara membra UE achizitioneaza un imobil in Romania pe care il renoveaza, il compartimenteaza, rezultand 10 apartamente. Aceste apartamente urmeaza a fi vandute pe masura ce vor fi gasiti cumparatori.Ce obligatii de plata catre statul roman are cetateanul roman cu domiciliul in UE din punctul de vedere al taxei pe valoarea adaugata?
30Sep2023
Cheltuieli de transformare a unei cladiri intr-o pensiune agroturistica
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 30 Sep 2023
Intrebare: In anul 2016 se achizitioneaza o cladire veche + teren in valoare de 250.000 lei, amortizare in valoare de 16.000 lei. In anul 2018 se acceseaza fonduri de la AFIR pentru a transforma cladirea in pensiune agroturistica si se finalizeaza in anul 2023, valoarea ajungand la 1.200.000 lei. In registrul mijloacelor fixe cerut de AFIR am trecut valoarea de 1.200.000 lei, netinand cont si de cei 250.000 ...
30Sep2023
Inregistrare cheltuieli cu intretinerea
de
Mihaela Corneanu
valabil la 30 Sep 2023
Intrebare: Societatea detine un imobil (apartament) pentru care lunar primeste factura pentru cheltuielile de intretinere fara tva de la asociatia de proprietari in baza notei de plata atasata la aceasta. Avand in vedere ca in ultima factura apare pe nota de plata pozitie separata pentru fondul de rulment si fondul de reparatii cu suma mentionata pentru fiecare, cum inregistrez aceste fonduri? Fondul ...
29Sep2023
Ordin 2438/2023. Restituire TVA de catre ONG-uri
de
Mihaela Corneanu
valabil la 29 Sep 2023
Intrebare: Avand in vedere prevederile LG 88 privind scutirea de TVA pentru activitati ale unitatilor medicale si cele ale Ordinului 2438/2023, va rugam sa ne ajutati cu urmatorul aspect:Pentru unitatea medicala, detinuta /administrata de unitatea nonprofit, inscrisa in Registrul public si care este autorizata pe un cod fiscal de neplatitoare de TVA, se poate solicita, pe baza cererii, restituirea de TVA, ...
22Sep2023
Reamenajare imobil amortizat integral. Cheltuieli cu investitiile sau ale perioadei
de
Constanta Popa
valabil la 22 Sep 2023
Intrebare: Executam lucrari de reamenajare la un showroom auto. I acest sens sunt achizitionate materiale de constructii si obiecte de inventar pentru anumite lucrari de pregatire (gresie, prize etc.), precum si contracte de prestari servicii pentru executarea lucrarilor de reamenajare (ex. extindere retea calculatoare, zugraveli, platforma totem etc.). Toate aceste lucrari au o valoare de 50.000 euro. De ...
20Sep2023
Cota de TVA la vanzare imobile
de
Anca Ivanov
valabil la 20 Sep 2023
Intrebare: O societate de constructii din judetul Olt vinde apartamente (constructii noi). La data de 15.09.2023, cu ce procent de TVA vinde aceste apartamente? Se va schimba in perioada urmatoare procentul la TVA?
11Sep2023
Lucrari de constructii pentru unitati spitalicesti
de
Elena Garofil
valabil la 11 Sep 2023
Intrebare: O unitate spitaliceasca de stat are contract incheiat cu o SC de constructii pentru construire imobil si are incheiat contract de dirigentie de santier cu o PFA, dar si un contract incheiat cu o societate comerciala care factureaza lucrari de asistenta tehnica, toti cei trei prestatorii fiind persoane impozabile inregistrate in scopuri de TVA potrivit art. 316 din Codul fiscal.Toate ...
10Sep2023
Scutire de TVA constructii la unitati spitalicesti de stat
de
Anca Bilas
valabil la 10 Sep 2023
Intrebare: O societate a semnat trei contracte de executari lucrari de constructie si modernizare a spitalelor, dupa castigarea licitatiei publice. Primul contract este cu municipalitatea, al doilea direct cu spitalul si al treilea cu compania nationala de investitii.Facturile emise din 3.8.2023 conform Legii 88/2023 pentru lucrarile efectuate trebuie sa fie scutite de tva (dar cu dreptul de deducere ...
08Sep2023
Reparatii echipamente medicale conform L88/2023
de
Anca Bilas
valabil la 08 Sep 2023
Intrebare: Societatea noastra a vandut in anul 2022 un dispozitiv medical catre o unitate spitaliceasca din reteaua publica de stat. In contractul de livrare a dispozitivului este precizat ca unitatea furnizoare este obligata sa furnizeze, contra cost, mentenanta echipamentului. Se incadreaza serviciile de mentenanta lunara a dispozitivului medical in prevederile Legii 88/2023 si HG 653/2023 privind ...
Un produs marca