Buna ziua! Sunt Simona, Asistentul tau personal.
Click daca ai nevoie de ajutor!
X
Tine-ma minte

Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola

Nu aveti cont?
X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Autentificare Inregistrare cont
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
Portal actualizat la 29 Mai 2024
Un produs marca Rentrop&Straton
Contine toate actele normative din domeniu, actualizate la zi - parteneriat Legis
portalcontabilitate.ro Consultanta specializata pentru CONTABILI
Seminare online
vezi aici toate evenimentele >>>

Vanzare apartamente vechi. Regim TVA

valabil la 17 Apr 2024Conform legislatiei in vigoare!
Mariana Prejbeanu Raspuns oferit de
Mariana Prejbeanu

Expert contabil, Consultant fiscal, Auditor financiar

Intrebare: O societate inregistrata in scopuri de tva prin optiune achizitioneaza mai multe apartamente vechi in regim de scutire. Societatea efectueaza achizitii de bunuri si servicii, in vederea repararii si amenajarii apartamentelor de la diverse persoane juridice inregistrate in scopuri de TVA (materiale de constructie, tamplarie PVC, centrala termica etc.). Deasemenea societatea efectueaza achizitii de bunuri si servicii necesare desfasurarii activitatii. Societatea intentioneaza sa vanda imobilele in regim de scutire.

Cum va proceda societatea pentru inregistrarea in contabilitate a achizitiilor? Isi va exercita dreptul de deducere TVA pentru achizitiile efectuate in vederea repararii si amenajarii apartamentelor? Daca exercita dreptul de deducere pentru bunurile si serviciile achizitionate in vederea desfasurarii activitatii (produse birotica, carburant, curierat, utilitati etc.) va aplica pro-rata? Mentionez ca in activitatea societatii va predomina vanzarea de imobile in regim de scutire. Care este monografia contabila pentru calcul de pro-rata?

Tip societate: S.R.L.
Numar de angajati: 1-10 angajati
Platitoare TVA: Da
Cod CAEN: Cumparare-vanzare imobile

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro

Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 17 apr 2024.

Login utilizator

De ce sa ma inregistrez?

  • 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
  • Ai acces la o baza de date cu 124405 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
  • Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
  • Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
  • NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni. Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site. Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.

Newsletter portalcontabilitate.ro

Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016

Intrebari similare din categoria TVA

28Mai2024

Revanzare bunuri achizitionate prin buy-back

de Gina Popescu valabil la 28 Mai 2024
Intrebare: O societate comerciala X platitoare de tva si impozit pe profit achizitioneaza de la persoane fizice, persoane juridice neplatitoare de tva si persoane juridice platitoare de tva produse de tip buy back: telefoane, tablete si calculatoare. Achizitiile de la persoanele juridice platitoare de tva se fac in baza facturilor, care sunt cu tva (fiind vanzare de mijloace fixe ale furnizorului). ...
27Mai2024

Vanzare servicii turistice. Cota de TVA

de Elena Garofil valabil la 27 Mai 2024
Intrebare: Societatea noastra X, avand CAEN Hoteluri si alte facilitati de cazare similare, vinde servicii turistice care contin atat cazare, cat si mic dejun, servicii de masa (demipensiune, pensiune completa) pentru toti turistii cazati in hotelul pe care il detine. Societatea X are incheiate contracte de pachete turistice ce includ si serviciile de masa (cazare cu mic dejun, demipensiune, pensiune ...
27Mai2024

Ajustare TVA. Vanzare autoturism

de Elena Garofil valabil la 27 Mai 2024
Intrebare: In luna decembrie 2023 am vandut un autoturism care la achizitia din luna octombrie 2022 a avut drept de deducere TVA de 50%, nefiind destinat utilizarii integrale activitatii economice. Este autoturismul unui asociat care il folosea si pentru activitatea economica, dar si in interes personal. Tva la achizitie a fost 99.446,79 lei din care 50% = 49.723,40 deductibil si 50% 49.723,40 ...
24Mai2024

Import autoturism pe teritoriul Germaniei

de Anca Bilas valabil la 24 Mai 2024
Intrebare: Am efectuat un import auto nou din SUA. Importul a avut loc in Germania. Vama a fost efectuata de catre o firma din Germania in numele nostru. Valoarea auto plus taxa import 10% ne-a fost facturata de catre o firma din Olanda. In Germania nu s-a platit TVA.Va rog sa ma ajutati cu o monografie contabila, ce obligatii de plata avem in Romania (TVA, mediu) si modalitatea de declarare in D300, ...
22Mai2024

Regim fiscal TVA si impozit pe profit pentru vanzare stocuri sub pretul de achizitie si mijloace fixe neamortizate

de Amelia Dumitras valabil la 22 Mai 2024
Intrebare: Se decide dizolvarea si lichidarea voluntara a unei SRL si avem urmatoarele situatii:1. Se vand produse finite de pe stoc (greu vandabile ca urmare a Razboiului Rusia-Ucraina, care ne-a afectat piata de livrare din Rusia) la pret mai mic decat pretul de productie pentru a asigura intrarea de lichiditati. Din punct de vedere fiscal, acest lucru are implicatii in ceea ce priveste o posibila ...
21Mai2024

Panouri fotovoltaice

de Gabi Popescu valabil la 21 Mai 2024
Intrebare: Ce obligatii are o societate care a devenit prosumator cu o putere instalata intre 50-100 kw? Poate solicita scutire la plata accizelor? Mai trebuie sa se inregistreze ca platitor de accize? Cum facturam si inregistram energia produsa si trimisa in retea, din punctul de vedere al TVA? Cum inregistreaza energia produsa si consumata in activitatea proprie, pe ce baza? Societatea are incheiate ...
x