Consultanta specializata pentru CONTABILI 
55 intrebari si raspunsuri despre spatiu comercial din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 2
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de spatiu comercial. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre spatiu comercial, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 31 - 55 din 55 intrebari si raspunsuri
18Nov2023
Sistemul RO e-Factura incepand cu 01.01.2024
de
Ionut Jinga
valabil la 18 Nov 2023
Intrebare: Avand in vedere modificarile impuse incepand cu anul 2024 prin Legea 296/2023 privind transmiterea in sistem RO e-Factura a facturilor emise:1. Se mentine obligativitatea incarcariii in sistemul RO-e-Factura a facturilor emise de persoanele juridice catre persoane fizice, daca factura include produse cu risc fiscal ridicat sau servicii achitate cu voucher de vacanta?2. O persoana juridica ...
17Nov2023
Obligatii de inregistrare inainte de vanzarea unui imobil vechi
de
Anca Ivanov
valabil la 17 Nov 2023
Intrebare: O societate neplatitoare de tva are codul CAEN 6820. Este platitoare de impozit pe microintreprindere. Vinde un imobil (spatiu comercial) unei persoane juridice. Vanzarea depaseste suma de 300.000 lei. Care este procedura, avand in vedere ca valoarea va intra in calculul cifrei de afaceri? 1. Se inregistreaza prin optiune ca platitor de TVA2. Va factura imobilul in regim de ...
06Nov2023
Ajustare TVA dedusa prin taxare inversa. Imobil inchiriat in regim de scutire
de
Elena Garofil
valabil la 06 Nov 2023
Intrebare: O societate comerciala achizitioneaza un spatiu comercial in regim de taxare inversa pe care ulterior il inchiriaza altei societati in regim de scutire de TVA. 1. Societatea trebuie sa faca ajustare in termen de 20 de ani asupra tva? In ce consta acesta procedura? Unde se va trece in decontul de TVA ajustarea? 2. In situatia in care se poate tine o evidenta a cheltuielilor aferente ...
06Nov2023
Asociere in participatiune. Tratament contabil
de
Munteanu Corneliu Stefan
valabil la 06 Nov 2023
Intrebare: Avem incheiat un contract de asociere in participatiune in vederea edificarii unei constructii intre:1. Persoana fizica - proprietar al terenului;2. Persoana juridica romana - asociat finantator.Obiectul: partile se asociaza in vederea realizarii unor lucrari de constructii, constand intr-un imobil P+1E, spatiu comercial la parter si birouri la etaj pe terenul intravilan aflat in ...
09Oct2023
Revolutie in Jocurile de Noroc: Taxe si Conditii Drastice!
de
Ionut Jinga
09 Oct 2023
Act normativ: OUG nr. 82/2023 pentru modificarea si completarea Ordonantei de urgenta a Guvernului nr. 77/2009 privind organizarea si exploatarea jocurilor de noroc, precum si pentru modificarea Ordonantei de urgenta a Guvernului nr. 20/2013 privind infiintarea, organizarea si functionarea Oficiului National pentru Jocuri de Noroc si pentru modificarea si completarea Ordonantei de urgenta a ...
30Aug2023
Normele metodologice de aplicare a Codului fiscal
de
Colectiv Rentrop&Straton
30 Aug 2023
NORME METODOLOGICEde aplicare a Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscalTITLUL I - Dispozitii generaleCAPITOLUL I - DefinitiiSECTIUNEA 1 - Activitatea independenta1. (1) In aplicarea prevederilor art. 7 pct. 3 din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal, cu modificarile si completarile ulterioare (Codul fiscal), se are in vedere ca raportul juridic incheiat intre parti sa contina, ...
23Aug2023
Calcul impozit micro trimestrul 2 2018
de
Mihaela Corneanu
valabil la 23 Aug 2023
Intrebare: O firma platitoare de impozit pe microintreprindere vinde in 04.2018 un spatiu comercial. Angajeaza o persoana cu contract individual de munca cu norma intreaga pe data de 18.05.2018, incetand contractul in data de 16.07.2018.Care este cota de impozit micro aplicabil la data de 30.06.2018 pentru vanzarea efectuata?
19Aug2023
Asociere in participatiune. Micro cu SRL platitor de impozit pe profit
de
Vera Constantin
valabil la 19 Aug 2023
Intrebare: O societate platitoare de impozit pe veniturile microintreprinderilor a incheiat un contract de asociere in participatiune avand ca obiect inchirierea unui spatiu comercial cu o societate platitoare de impozit pe profit care activeaza in domeniul jocurilor de noroc (pacanele).Are obligatia societatea platitoare de impozit pe veniturile microintreprinderilor sa devina platitoare de impozit pe ...
02Aug2023
HORECA. Aplicare impozit micro
de
Mihaela Corneanu
valabil la 02 Aug 2023
Intrebare: Firma X are codul CAEN principal 5610 si plateste impozit micro 1%, chiar daca are CA mai mare de 500.000 euro (exceptia Horeca). Are un cod CAEN secundar de 6820 pe un spatiu comercial, care a fost inchiriat. Acum acest spatiu comercial (care are autorizat codul CAEN-ul 6820, insa initial fost cumparat pentru a deschide un alt punct de lucru al restaurantului, dar s-au razgandit) se vinde cu o ...
29Iul2023
Lichidare societate
de
Olguta Crevelescu
valabil la 29 Iul 2023
Intrebare: O SRL cu impozit pe profit doreste lichidarea voluntara. In urma hotararii celor doi asociati cu parti egale, din 25.05.2023, s-a trecut la prima etapa de la ONRC, certificatul de mentiuni avand data de 26.06.2023.Balanta inainte de operatiunile de lichidare arata astfel:Sold-uri creditoare:1012 = 200105 = 335379.871061 = 401068 =131,91171 = 83618.71167 = 26295.24 (o garantie ...
28Iul2023
Taxare operatiuni de inchiriere
de
Elena Garofil
valabil la 28 Iul 2023
Intrebare: O SRL platitoare de tva achizitioneaza un spatiu comercial de la o alta SRL platitoare de TVA, valoare 2.1 m euro, cu taxare inversa. Se depune notificare pentru facturare chirie cu TVA. Se semneaza un prim contract de inchiriere pe jumatate din spatiu, urmand ca acum sa se faca dezmembrarea spatiului si impartirea lui in 2 spatii mai mici. Unul va fi portiunea deja inchiriata, iar restul de ...
21Iul2023
Schimbare adresa punct de lucru
de
Anca Ivanov
valabil la 21 Iul 2023
Intrebare: Avem un spatiu comercial cu mai mult de 5 salariati. Acesta urmeaza sa se relocheze la aceeasi adresa, insa numarul difera. Vechiul spatiu se radiaza noul spatiu se declara.Putem face o singura declaratie care sa cuprinda cele 2: radierea si declararea noului punct? CIF-ul va fi acelasi sau in acest caz se considera ca trebuie sa obtinem altul nou?
29Iun2023
Achizitie cladire in vederea inchirierii
de
Anca Bilas
valabil la 29 Iun 2023
Intrebare: O societate comerciala a carui obiect principal de activitate este transportul de marfuri, platitoare de TVA, achizitioneaza un spatiu comercial de la o alta societate comerciala platitoare de TVA cu scopul de a-l inchiria pe viitor altor societati.Factura de achizitie a spatiului este fara tva, iar pe promisiunea de vanzare-cumparare apare mentiunea de achizitie cu taxare inversa in ...
27Iun2023
Facturare chirie cu TVA chirias nou
de
Daniela Manole
valabil la 27 Iun 2023
Intrebare: Firma a avut un contract de inchiriere de spatiu comercial. Firma a inchiriat un spatiu comercial unui chirias. Cand s-a semnat contractul de chirie in anul 2019 a depus o notificare la ANAF cu privire la taxarea chiriei cu TVA si ca atare am facturat chiria cu TVA.Acum ca s-a incheiat contractul de inchiriere, ce obligatii avem de declarata la ANAF in legatura cu notificarea efectuata in ...
21Iun2023
Dare in plata imobil in contul unui imprumut
de
Anca Bilas
valabil la 21 Iun 2023
Intrebare: Persoanele fizice A si B sunt asociati in compania X SRL. A si B au imprumutat pe X SRL cu cate 1.5 mil fiecare. X srl (neplatitor de TVA, platitor de impozit pe profit) este asociat unic in Y srl (platitor de TVA si impozit micro 1%). X srl a dat un imprumut lui Y SRL de 2.5 mil. Y srl a cheltuit toti acesti bani pe achizitia unui spatiu comercial intr-o cladire noua cu taxare inversa. Se ...
20Iun2023
Neplatitor de TVA. Refacturare utilitati. TVA si inregistrari contabile
de
Constanta Popa
valabil la 20 Iun 2023
Intrebare: Societatea A microintreprindere neplatitoare TVA inchiriaza catre B microintreprindere platitoare TVA un spatiu comercial cu contoare individuale curent apa si doreste sa refactureze costul facturilor de utilitati. Cum procedeaza societatea A din punctul de vedere al tva, nefiind platitoare de tva? Care este monografia contabila? Ce trebuie sa declare la ANAF?
15Mai2023
Preluare contract de leasing
de
Anca Bilas
valabil la 15 Mai 2023
Intrebare: SC X SRL cedeaza un contract de leasing catre SC Y SRL.Contractul reprezinta un leasing pentru locatie care de fapt este un etaj (cred ca in mol) compus din:- spatiu nr. 5 etaj 4 cu suprafata de 200 mp, cote parti comune 75 mp, cote teren 25 mp situat in ... compus din spatiu comercial textile 170 mp, grup sanitar etc. ..., identificate conform extras conform nr. .... .;- spatiu nr. 5 cu ...
08Mai2023
Autorizare activitate. Codul CAEN 821
de
Anca Ardelean
valabil la 08 Mai 2023
Intrebare: In conditiile in care dorim introducerea in actul constitutiv al societatii codurile CAEN "Activitati de secretariat si servicii suport" (821), mai sunt necesare alte autorizari sau acorduri din partea altor autoritati (primarie, Ministerul Muncii etc.)? Daca da, ce documente sunt necesare in acest sens?
13Apr2023
Vanzare produse alimentare dietetice prin unitati proprii. Facilitati fiscale. Monografie contabila
de
Carmen Adomnoaei
valabil la 13 Apr 2023
Intrebare: Noi realizam niste produse alimentare dietetice (codul CAEN 1086): indulcitori, ciocolata etc. pe care le livram clientilor persoane juridice (prin curieri) si fizice (prin magazinul nostru online) in intreaga tara. Dorim sa inchiriem un spatiu comercial pentru a infiinta o cofetarie care sa utilizeze produsele noastre ca ingrediente. De asemenea, vom vinde si acolo produsele noastre exact asa ...
12Apr2023
Vanzare imobil vechi. Regim TVA
de
Elena Garofil
valabil la 12 Apr 2023
Intrebare: O societate comerciala cumpara un imobil in anul 2014 in suprafata de 375 mp - parter si etaj I. Din contractul de vanzare cumparare rezulta ca imobilul nu este achizitionat cu TVA si nici nu rezulta ca ar fi spatiu comercial. Din 2014 si pana in prezent nu exista nici evaluare facuta imobilului, respectiv nu am operatiuni in contul 105. Societatea vrea sa vanda acum imobilul mai sus mentionat. ...
24Mar2023
Vanzare imobil vechi. Regim TVA
de
Elena Garofil
valabil la 24 Mar 2023
Intrebare: O SC platitoare de impozit pe profit din 2023, doreste sa vanda un imobil. Imobilul consta intr-un spatiu comercial care a fost construit si receptionat in august 2007. Firma vanzatoare este platitoare de TVA. Firma cumparatoare este si ea inregistrata in scopuri de TVA.Cum este cel mai corect sa se procedeze cu emiterea facturii de vanzare si cu ajustarea TVA?
14Mar2023
Factura emisa cu ajutorul programelor informatice
de
Elena Garofil
valabil la 14 Mar 2023
Intrebare: O persoana fizica neplatitoare de TVA inchiriaza unei societati platitoare de TVA un spatiu comercial. In contractul de inchiriere se precizeaza ca utilitatile de energie electrica si termica vor fi refacturate societatii. Utilitatile sunt pe numele persoanei fizice si nu pot fi transferate persoanei juridice. Pana acum se refactura la pretul fara TVA (persoana fizica practic pierdea TVA-ul ...
04Mar2023
Vanzare cladire de la pj la pf
de
Daniela Manole
valabil la 04 Mar 2023
Intrebare: O societate comerciala (SRL) platitoare de TVA vinde o cladire achizitionata in 2008 (un spatiu comercial) catre o persoana fizica.Va rog sa specificati cota de TVA pe care aplica vanzatorul in momentul facturarii.
02Mar2023
Deducere TVA aferenta utilitatilor pentru un spatiu inchiriat
de
Bajan Camelia
valabil la 02 Mar 2023
Intrebare: O societate comerciala A este platitoare de TVA si impozit pe microintreprindere. Incheie cu o alta societate comerciala un contract de chirie pentru un spatiu comercial in vederea desfasurarii activitatii economice (punct de lucru).Factura lunara de chirie este emisa fara TVA, scutit, fara drept de deducere, conform art. 292 alin. 2 lit. e. Pentru utilitati (gaz, curent, apa, servicii paza) ...
26Feb2023
Inchiriere imobile si activitate in domeniul IT. Regim tva
de
Vera Constantin
valabil la 26 Feb 2023
Intrebare: O societate a desfasurat in 2022 activitate de IT, dar a inchiriat si 3 imobile in regim de scutire fara drept de deducere.In anul 2022 pentru tva dedusa la achizitia imobilelor si tva de la toate amenajarile s-a ajustat la ultimul decont de tva 1/20 din valoarea dedusa. In anul 2023 activitatea de IT nu mai este, a ramas doar inchirierea celor 3 imobile in aceleasi conditii. Societatea are un ...
Un produs marca