Buna ziua! Sunt Simona, Asistentul tau personal.
Click daca ai nevoie de ajutor!
X
Tine-ma minte

Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola

Nu aveti cont?
X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Autentificare Inregistrare cont
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
Portal actualizat la 5 Martie 2024
Un produs marca Rentrop&Straton
Contine toate actele normative din domeniu, actualizate la zi - parteneriat Legis
portalcontabilitate.ro Consultanta specializata pentru CONTABILI
Seminare online
vezi aici toate evenimentele >>>

Achizitie imobil si teren cu acelasi numar cadastral

valabil la 22 Dec 2023
Mihaela Corneanu Raspuns oferit de
Mihaela Corneanu


Intrebare: O SRL platitoare de TVA si impozit pe profit achizitioneaza de la un alt platitor de TVA un bun imobil, constructie si teren, avand acelasi numar cadastral. Se incheie contract de vanzare-cumparare, fara a se trece defalcat valoarea terenului de cea a constructiei; vanzarea are loc fara TVA. Cladirea nu este noua, insa lipseste raportul de evaluare in vederea vanzarii care sa stabileasca valorile de piata pentru ambele imobile (teren si constructie, separat).

Am rugat clientul (noi fiind societatea de contabilitate) sa solicite vanzatorului raport de evaluare in scopul vanzarii si factura fiscala (nu intocmisera). Ne transmite vanzatorul ca nu au bunurile defalcat, deoarece au fost inregistrate ca active detinute in vederea vanzarii, fara defalcare pe sume individuale, deci nu au fost inregistrate mijloace fixe si nu au fost amortizate.

Daca nu au fost mijloace fixe, cum pot atunci sa realizeze vanzarea fara TVA? Nu sunt considerate stocuri?

Tip societate: S.R.L.
Numar de angajati: peste 50 angajati
Platitoare TVA: Da
Cod CAEN: 4321

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro

Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 22 dec 2023.

Login utilizator

De ce sa ma inregistrez?

  • 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
  • Ai acces la o baza de date cu 120039 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
  • Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
  • Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
  • NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni. Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site. Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.

Newsletter portalcontabilitate.ro

Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016

Intrebari similare din categoria Livrari de bunuri

29Feb2024

Vanzare apartament mobilat. Cota de TVA

de Mariana Prejbeanu valabil la 29 Feb 2024
Intrebare: Doua apartamente noi le-am mobilat pentru inchiriere in nume propriu. Intre timp s-au gasit cumparatori si dorim sa le vindem asa cum au fost realizate, mobilate integral.1. Primul apartament are promisiune de vanzare din 12.2023 si s-a incasat avans in 12.2023. Vanzarea se va face in luna 03.2024. Apartamentul se incadreaza ca valoare pe metru patrat si achizitie unica in categoria ...
28Feb2024

Vanzare autoturism catre o persoana fizica din Grecia. TVA anulat

de Gina Popescu valabil la 28 Feb 2024
Intrebare: O societate comerciala cu codul de TVA anulat doreste sa vanda un autoturism catre o persoana fizica elena. Autoturismul este deja in Grecia si ramane acolo. Rog monografia contabila, obligatiile declarative. Codul UIT este necesar?
20Feb2024

Achizitie deseuri

de Raluca Liliana Anghelache valabil la 20 Feb 2024
Intrebare: Compania noastra face o achizitie locala (de la TIMISOARA) de deseuri de polistiren de la un furnizor extern inregistrat in scopuri de TVA in Ungaria. Cum se intocmeste factura si cum se declara, avand in vedere ca produsele achizitionate sunt deseuri?
20Feb2024

Scutirea de TVA in livrarile intracomunitare. Cerinte si documente obligatorii

de Liviu Sapunaru valabil la 20 Feb 2024
Intrebare: O SRL platitoare de TVA din Romania livreaza marfuri catre o firma din Ungaria, platitoare de TVA. Care sunt conditiile ce ar trebui indeplinite si lista completa de documente care ar trebui intocmite (sa fie in posesia SRL) pentru ca livrarea sa poata fi considerata o livrare intracomunitara de bunuri cu taxare inversa (pret marfa > peste 10.000 ron/bucata)? Firma beneficiara se ocupa de ...
16Feb2024

Aspecte fiscale dropshipping Spania, Romania, Cehia, Ungaria, Polonia

de Anca Bilas valabil la 16 Feb 2024
Intrebare: O societate din RO s-a inregistrat pe o platforma de dropshipping si primeste comenzi din diferite tari din UE (Polonia/Cehia/Ungaria). Comenzile sunt procesate de catre platfoma de dropshipping si livreaza marfa din Spania. Societatea din RO primeste factura de marfa de la societatea din Spania, scutita pentru ca efectueaza o livrare intracomunitara.1. Cum se declara factura primita de la ...
15Feb2024

Locul livrarii de bunuri

de Stan Cosmina valabil la 15 Feb 2024
Intrebare: Societatea noastra, platitoare de TVA cu sediul in Romania, livreaza bunuri alimentare catre o companie din Ucraina.Factura se intocmeste catre o alta societate din Romania care detine VAT valid de Romania care factureaza la randul ei societatii din Ukraina. Transportul marfii este asigurat de catre clientul nostru, societatea din Romania. Exportatorul suntem noi, deoarece clientul nostru din ...
x