Buna ziua! Sunt Simona, Asistentul tau personal.
Click daca ai nevoie de ajutor!
X
Tine-ma minte

Ati uitat parola? Click aici pentru a recupera user/parola

Nu aveti cont?
X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

X

Te rugam sa introduci adresa de email pe care ai folosit-o la inregistrarea contului tau.

Autentificare Inregistrare cont
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
Portal actualizat la 19 Aprilie 2024
Un produs marca Rentrop&Straton
Contine toate actele normative din domeniu, actualizate la zi - parteneriat Legis
portalcontabilitate.ro Consultanta specializata pentru CONTABILI
Seminare online
vezi aici toate evenimentele >>>

Impozitarea veniturilor din inchiriere. Declarare si plata in momentul realizarii venitului

valabil la 21 Feb 2024Conform legislatiei in vigoare!
Liviu Sapunaru Raspuns oferit de
Liviu Sapunaru

Consultant fiscal, Expert Contabil, Practician in Insolventa

Intrebare: O societate nationala cu capital integral de stat are urmatoarele spete referitoare la retinerea si plata impozitului pe chirii platite la persoane fizice:

1. Contractul de inchiriere este pentru perioada 1 ianuarie-31 decembrie 2024, chiria se plateste anual in data de 5 ianuarie. Pe data de 5 ianuarie 2024 s-a platit chiria pentru tot anul 2024 la cursul euro din data de 5.01.2024, fara sa se retina impozitul pe chirie. Trebuie sa notificam persoana fizica sa ne restituie contravaloarea impozitului pe chirie?

Desi chiria a fost platita pentru tot anul, vom calcula impozit lunar si il vom declara in D100 lunar? Daca da, la ce curs euro?

2. Contractul de inchiriere este incheiat pentru perioada septembrie 2023-septembrie 2024. Chiria a fost achitata proprietarului pentru toata durata contractului in data de 25.09.2023. Pentru acest contract trebuie sa se calculeze, plateasca/declare impozit pe chirie lunar pentru perioada ianuarie 2024-septembrie 2024? Trebuie sa i se solicite proprietarului restituirea sumei reprezentand impozit pe chirie aferent lunilor ianuarie-septembrie 2024?

3. Dreptul de servitute trecere este considerat chirie si trebuie retinut impozit? Pentru platile chiriilor efectuate trimestrial/anual cand se face retinerea, plata si declararea impozitului pe chirii?

Tip societate: S.A.
Numar de angajati: peste 50 angajati
Platitoare TVA: Da
Cod CAEN: 6120

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro

Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 21 feb 2024.

Login utilizator

De ce sa ma inregistrez?

  • 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
  • Ai acces la o baza de date cu 122845 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
  • Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
  • Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
  • NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni. Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site. Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.

Newsletter portalcontabilitate.ro

Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile

Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016

Intrebari similare din categoria Taxe si impozite

13Apr2024

Venituri din dobanzi persoana fizica. Declaratia unica

de Gina Popescu valabil la 13 Apr 2024
Intrebare: O PF detine titluri de stat si incaseaza dobanzi > 6, 12, 24 salarii. Se stie ca dobanzile incasate la titluri sunt scutite de impozit. Dar, in ceea ce priveste sanatatea? La o emisiune TV, exprimarea interlocutorului era de genul: "Dobanzile la titluri sunt scutite de impozite si implicit de CASS si CAS". E corect? Va rog sa-mi confirmati. Daca e deosebire intre veniturile din 2023 cu termen ...
18Apr2024

Cota e impozit pe venitul microintreprinderilor. Societate din domeniul medical

de Anca Bilas valabil la 18 Apr 2024
Intrebare: O societate medicala care are un salariat va plati impozit pe venit tot de 1% in anul 2024 daca anul trecut a avut cifra de afaceri 670.000 lei? Fiind societate medicala nu plateste tva.
13Mar2024

Pensionar. Venituri din drepturi de autor. Venituri din dividende. Contributii sociale

de Rodica Mantescu valabil la 13 Mar 2024
Intrebare: O persoana fizica pensionata de drept in varsta de 70 de ani obtine urmatoarele venituri (nu are CIM):1. venituri din dividende pentru 24 salarii;2. drepturi de autor peste plafonul de 12 salarii.Ce impozite si taxe trebuie sa plateasca?1. venituri din dividende - CASS?2. drepturi de autor - CASS/CAS pentru 2023 si ce modificari sunt pentru anul 2024?
02Mar2024

Venituri din vanzare haine pe un site

de Anca Bilas valabil la 02 Mar 2024
Intrebare: O persoana fizica, fara nicio forma de organizare, vinde haine ocazional pe un site international - Vestiaire Collective. sediul social in Franta. In momentul in care s-a efectuat o vanzare. Vestiaire emite un awb pe care vanzatorul il printeaza si il inmaneaza o data cu coletul catre firma de curierat. Vestiaire incaseaza comision de la vanzator. Dupa ce produsul ajunge si este verificat si ...
06Mar2024

Microintreprindere. Deducere cheltuieli si tva pentru un automobil

de Mariana Prejbeanu valabil la 06 Mar 2024
Intrebare: O entitate incheie un contract de leasing financiar, avand drept obiect un automobil. Asociatul unic, care este si administrator (cu contract de mandat) a decis ca deducerea cheltuielilor si a tva se face in procent de 50% (nu se intocmesc foi de parcurs). Amortizarea lunara rezultata depaseste suma de 1.500 lei, suma maxima deductibila. Cum se trateaza diferenta de amortizare nedeductibila? ...
30Ian2024

01.01.2024. Plata chirie catre proprietar persoana fizica

de Mariana Prejbeanu valabil la 30 Ian 2024
Intrebare: In situatia in care societate are un spatiu inchiriat de la o persoana fizica (contract inregistrat la ANAF) in momentul in care se face plata chiriei, ce procent din valoarea chiriei trebuie oprit si care este procedura ulterioara pentru a fi virat la ANAF? Viramentul se face in numele societatii pentru persoana fizica sau in numele persoanei fizice direct si cu ce frecventa. Ce monografie ...
x