Consultanta specializata pentru CONTABILI 
Legea nr. 248/2020. Veste excelenta pentru persoanele fizice: cota redusa de TVA la achizitia unei locuinte
16 Nov 2020
Act normativ: Legea nr. 248/2020 pentru modificarea art. 291 din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal
Publicare: in Monitorul Oficial, Partea I nr. 1079 din 13 noiembrie 2020
Legea nr. 248/2020 modifica art. 291 alin. 3 lit. c pct. 3 din Codul fiscal, in sensul ca se aplica cota redusa de 5% pentru TVA, asupra bazei de impozitare pentru:
"livrarea de locuinte care au o suprafata utila de maximum 120 m2, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de 140.000 euro, echivalent lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, achizitionate de persoane fizice. Suprafata utila a locuintei este cea definita prin Legea locuintei nr. 114/1996, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare. Anexele gospodaresti sunt cele definite prin Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare. Cota redusa se aplica numai in cazul locuintelor care in momentul vanzarii pot fi locuite ca atare."
Vechea prevedere: livrarea de locuinte care au o suprafata utila de maximum 120 m2, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de 450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, achizitionate de persoane fizice. Suprafata utila a locuintei este cea definita prin Legea locuintei nr. 114/1996, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare. Anexele gospodaresti sunt cele definite prin Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare. Cota redusa se aplica numai in cazul locuintelor care in momentul vanzarii pot fi locuite ca atare.
Concluzie: creste plafonul reprezentand valoarea locuintelor pentru care se aplica cota redusa de TVA, de la 450.000 lei la 140.000 euro.
Prevederile prezentei legi intra in vigoare incepand cu data de 1 ianuarie 2021.
Publicare: in Monitorul Oficial, Partea I nr. 1079 din 13 noiembrie 2020
Legea nr. 248/2020 modifica art. 291 alin. 3 lit. c pct. 3 din Codul fiscal, in sensul ca se aplica cota redusa de 5% pentru TVA, asupra bazei de impozitare pentru:
"livrarea de locuinte care au o suprafata utila de maximum 120 m2, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de 140.000 euro, echivalent lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, achizitionate de persoane fizice. Suprafata utila a locuintei este cea definita prin Legea locuintei nr. 114/1996, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare. Anexele gospodaresti sunt cele definite prin Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare. Cota redusa se aplica numai in cazul locuintelor care in momentul vanzarii pot fi locuite ca atare."
Vechea prevedere: livrarea de locuinte care au o suprafata utila de maximum 120 m2, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de 450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, achizitionate de persoane fizice. Suprafata utila a locuintei este cea definita prin Legea locuintei nr. 114/1996, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare. Anexele gospodaresti sunt cele definite prin Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare. Cota redusa se aplica numai in cazul locuintelor care in momentul vanzarii pot fi locuite ca atare.
Concluzie: creste plafonul reprezentand valoarea locuintelor pentru care se aplica cota redusa de TVA, de la 450.000 lei la 140.000 euro.
Prevederile prezentei legi intra in vigoare incepand cu data de 1 ianuarie 2021.
alarm Descarca aici Programul Special de Alerta PortalContabilitate.ro!
Asigura-te, astfel, ca vei fi mereu primul care afla Noutatile PortalContabilitate.ro! ...clic aici
Asigura-te, astfel, ca vei fi mereu primul care afla Noutatile PortalContabilitate.ro! ...clic aici
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!
Articole similare
12Sep2022
Procedura de eliberare a certificatului privind TVA pentru mijloacele de transport cumparate din UE
de
Ionut Jinga
12 Sep 2022
06Aug2021
Procedura TVA pentru misiunile diplomatice si oficiile consulare la instrainarea unui mijloc de transport in mai putin de 2 ani de la achizitie
de
Ionut Jinga
06 Aug 2021
04Iul2021
Ordinul ANAF nr. 1019/2021. Mecanismul special privind TVA la import. Continutul declaratiei
de
Ionut Jinga
04 Iul 2021
30Iun2021
Ordonanta de urgenta nr. 59/2021 pentru modificarea si completarea Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscal
de
Ionut Jinga
30 Iun 2021
Un produs marca