Consultanta specializata pentru CONTABILI 
209 intrebari si raspunsuri despre achizitie teren oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 3
Se afiseaza 61 - 90 din 209 intrebari si raspunsuri
28Mai2021
Achizitie teren in vederea revanzarii. Cheltuieli ulterioare
de
Olguta Crevelescu
valabil la 28 Mai 2021
Intrebare: O societate neplatitoare de TVA (cod CAEN 4110 - dezvoltare imobiliara) achizitioneaza de la o alta societate neplatitoare de TVA un teren intravilan in vederea parcelarii lui, obtinerea PUZ-ului si apoi revanzarea, fie integral, fie pe parcele. De-a lungul a doi anii are cheltuieli cu onorariul notarial la achizitie, taxa ANCPI, taxe avize pentru racordare la utilitati, telecomunicatii, impozit ...
23Mai2021
Achizitie teren pentru constructia unor case destinate vanzarii
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 23 Mai 2021
Intrebare: Societatea a achizitionat 4 terenuri pe care a inceput sa construiasca 4 case. Am primit facturi de la furnizori cu servicii de arhitectura, topometrie, obtinere cerificat de urbanism etc. si de la firma care efectueaza constructia caselor (deviz constructie).Care este monografia de inregistrare a acestor cheltuieli si a TVA in contabilitate? Ce inregistrari se fac la vanzarea caselor?
30Apr2021
Achizitie teren. Estimarea valorii de piata
de
Vera Constantin
valabil la 30 Apr 2021
Intrebare: Suntem un SRL cu un cod CAEN de comert. Se doreste achizitionarea unui teren intravilan (construibil) in vederea construirii de case spre vanzare. Terenul se achizitioneaza de la persoana fizica afiliata (grad rudenie 1), terenul fiind achizitionat de persoana fizica cu ani in urma cu 10.000 euro.(2912 mp).Cum se poate determina valoarea reala a terenului spre vanzare? Valoarea minima a ...
04Apr2021
Achizitie teren si constructie imobil. Ajustare tva la vanzare
de
Vera Constantin
valabil la 04 Apr 2021
Intrebare: O societate comerciala a achizitionat un teren in 2005 pe care a construit un imobil cu 7 apartamente. Receptia a fost facuta in 2018. Ulterior, imobilul a fost inchiriat, iar in luna martie 2021 societatea a hotarat sa vanda acest imobil integral sau partial, adica cate un apartament persoana fizica sau juridica. Valoarea de vanzare este mai mare de 100.000 euro/apartament si suprafata utila ...
31Mar2021
Achizitie teren. Promisiune de cumparare. Inregistrari contabile
de
Irina Dumitrescu
valabil la 31 Mar 2021
Intrebare: Care este monografia contabila completa pentru achizitionarea unor terenuri extravilane arabile de la persoane fizice?S-au incheiat promisiuni bilaterale pentru respectivele terenuri (terenurile sunt alaturate) si anume: - 2.500 mp (teren extravilan arabil) - exista promisiune autentificata s-a platit 60.000 euro echivalentul in lei;- 8.094 mp (teren extravilan arabil - vanzatorii sunt ...
04Mar2021
Achizitie teren construibil de la asociat. Regim TVA
de
Vera Constantin
valabil la 04 Mar 2021
Intrebare: O firma cumpara un teren construibil de la o persoana fizica care este si asociat in firma. Acest teren trebuie sa aiba un raport de evaluare? Ce taxe trebuie sa plateasca persoana fizica? Se plateste tva de catre persoana fizica? Specific ca firma cumparatoare este platitoare de tva.
11Feb2021
Achizitie teren fara TVA. Revanzare. Regim TVA
de
Elena Garofil
valabil la 11 Feb 2021
Intrebare: Suntem o societate comerciala platitoare de tva si impozit pe profit. In luna ianuarie 2021 am cumparat un teren de la o persoana fizica, care nu este inregistrata in scopuri de tva. Ulterior, in luna februarie vindem terenul unei persoane juridice inregistrate in scopuri de tva.Cum emitem factura fiscala de vanzarea a terenului? Avem obligatia sa colectam tva la teren tinand cont ca a fost ...
27Sep2020
Achizitie teren si revanzare catre asociat persoana fizica. Regim TVA
de
Vera Constantin
valabil la 27 Sep 2020
Intrebare: Societatea cumpara in 2015 in baza unui contract de vanzare cumparare un teren in valoare de 100.000 lei fara tva. Terenul este inregistrat fara aplicarea tva sau tva la incasare. In 2020 vinde terenul unui asociat din societate. Se intocmeste raport de evaluare, terenul avand o valoare de 200.000 lei. In 2020 terenul - pasune figureaza intravilan. In 2019, societate obtine autorizatie de ...
01Sep2020
Achizitie teren cu cladiri ce urmeaza a fi demolate. Inregistrarea in contabilitate
de
Constanta Popa
valabil la 01 Sep 2020
Intrebare: O societate a cumparat un teren cu doua constructii pe el ce urmeaza sa fie demolate. Contractul de vanzare cumparare prevede o singura suma pentru teren si cladiri.Cum inregistrez in contabilitate aceasta achizitie? Din punctul nostru de vedere cladirile darapanate nu prezinta valoare, vor genera numai cheltuieli.
15Iul2020
Achizitie teren de la o persoana fizica. Dare in plata apartament pentru achitarea terenului
de
Olguta Crevelescu
valabil la 15 Iul 2020
Intrebare: O societate comerciala, microintreprindere platitoare de TVA la incasare, a achizitionat prin contract de vanzare cumparare de la o persoana fizica, in martie 2019, un teren construibil. Valoarea acestuia este de 87.800 euro, adica 418.279 lei (curs BNR la data autentificarii contract la notar). Tot in acest contract este specificat ca, aceleiasi persoane, i se datoreaza 38.963.12 lei, ...
08Iun2020
Achizitie teren si hale. Documente de receptie
de
Constanta Popa
valabil la 08 Iun 2020
Intrebare: Am achizitionat un teren si trei hale. Cum trebuie sa procedez in cazul acesta in legatura cu receptia lor? La mijloacele fixe am facut proces verbal de punere in functiune, dar la aceste imobilizari necorporale ce trebuie sa fac?
22Dec2019
Achizitie teren construibil. Regim fiscal TVA. Conditia aplicarii masurilor de simplificare
de
Amelia Dumitras
valabil la 22 Dec 2019
Intrebare: Societatea noastra doreste achizitionarea unui teren construibil de la o societate aflata in insolventa. Terenul respectiv a fost achizitionat in leasing financiar, iar la data la care se doreste vanzarea nu a fost achitat integral leasingul, din valoarea totala de 260.000 euro au fost achitati 190.000 euro. Societatea noastra trebuie sa achite catre utilizatorul initial suma de 190.000 euro ...
14Oct2019
Achizitie teren cu amenajare de teren si cu cladiri
de
Olguta Crevelescu
valabil la 14 Oct 2019
Intrebare: Daca am achizitionat un teren cu amenajare de teren si cu cladiri, iar pe contract sunt trecute doar doua pozitii: teren si constructii, la ce valoare le inregistrez in contabilitate? Achizitia a avut loc in luna iulie, anul 2019. In luna septembrie am facut evaluarea lor cu un evaluator autorizat care a stabilit valorile pentru fiecare in parte. Valorile din raportul de evaluare sunt mai mari ...
18Aug2019
Achizitie teren prin licitatie
de
Dana Hristu
valabil la 18 Aug 2019
Intrebare: Societatea noastra s-a inscris la o licitatie pentru un teren (intravilan) ce face obiectul executarii silite a unei societati de o anumita banca. Terenul apartine asociatului societatii (a girat cu acesta pentru creditul acordat de banca).Am platit initial 10% din pretul de incepere al licitatiei.Am castigat acesta licitatie, urmand sa platim in 30 zile diferenta pana la valoarea de ...
15Iul2019
Achizitie teren neconstruibil de la o persoana fizica. D300 si D394
de
Dana Hristu
valabil la 15 Iul 2019
Intrebare: Cumpararea unui teren neconstruibil de catre o firma de la o persoana fizica este o operatiune scutita de TVA? Intra in declaratia de TVA la scutite sau nu?
05Iul2019
Achizitie terenuri si constructii. Reevaluarea ulterioara
de
Dana Hristu
valabil la 05 Iul 2019
Intrebare: O societate platitoare de impozit micro a achizitionat atat de la o societate platitoare de TVA cat si de la o persoana fizica mai multe terenuri construibile si cladiri (ele vor fi facturare separat, tren si cladire). 1. La ce valoare o sa inregistrez aceste cladiri si terenuri in contabilitate - la valoarea de achizitie din facturi si contracte sau trebuie sa le fac un raport de evaluare si ...
28Iun2019
Achizitie teren impadurit. Regim TVA. Inregistrari contabile
de
Dana Hristu
valabil la 28 Iun 2019
Intrebare: Cum se inregistreaza in contabilitate achizitionarea de padure de la persoana fizica si cum se trateaza fiscal deducerea TVA ?
19Iun2019
Achizitie teren si constructie locuinte pentru vanzare. Monografie contabila
de
Daniel Crevelescu
valabil la 19 Iun 2019
Intrebare: Societatea a achizitionat un teren in anul 2018, iar in anul 2019 a inceput sa construiasca locuinte pentru vanzare. Terenul s-a inregistrat in contul 2111. Care este monografia contabila atat pentru procesul de productie (constructia imobilelor) cat si pentru vanzarea lor? Se emit facturi si pentru avans imobil inainte de terminarea constructiilor respective.
13Mai2019
Achizitie teren in baza unui antecontract de vanzare-cumparare. Tratament contabil
de
Daniel Crevelescu
valabil la 13 Mai 2019
Intrebare: Care sunt inregistrarile in evidenta financiar-contabila a unui teren extravilan de 15 ha pe baza unei promisiuni bilaterala de vanzare-cumparare achitata integral conform actului autentificat la notar. Acest teren urmeaza sa fie vandut. Daca il inregistram la Primarie intrucat nu s-a intocmit contractul de vanzare-cumparare.
02Mai2019
Achizitie teren cu TVA. Corectarea erorilor contabile
de
Daniel Crevelescu
valabil la 02 Mai 2019
Intrebare: Se achizitioneaza un de teren (cu TVA) in luna aprilie 2011. La momentul achizitiei nu se opereaza aceasta achizitie. Suma platita ramanand in avansuri pentru imobilizari. In 2018, la schimbarea prestatorului de servicii contabile se "descopera" omiterea inregistrarii si se decide corectarea situatiei prin corecta inregistrare a achizitiei. In 2018, societatea are codul de TVA anulat. Este ...
24Apr2019
Achizitie teren. Dezmembrare in parcele si cedarea unui lot primariei. Monografie contabila
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 24 Apr 2019
Intrebare: O societate doreste constructia unui imobil (apartamente) pentru vanzare. In acest scop achizitioneza un teren si plateste la data achizitiei (si ulterior) taxe de urbanism, taxe notariale, taxa ONCPI. Care este monografia contabila a acestor taxe precum si a terenului? Dupa achizitie se face un act autentificat de dezmembrare a terenului in cinci loturi iar un lot va fi cedat primariei pentru ...
19Apr2019
Achizitie teren si constructie de la o firma aflata in faliment
de
Dana Hristu
valabil la 19 Apr 2019
Intrebare: O persoana juridica romana, inregistrata in scopuri de TVA, cumparara cu ocazia unei licititatii, de la o persoana juridica romana, aflata in faliment o hala de productie si terenul aferent. Pe factura apare separat hala de productie si separat terenul. TVA este 19% cu toate ca furnizorul este incativ si i s-a anulat inregistrarea in scopuri de TVA. Care este monografia contabila pentru hala si ...
23Mar2019
Achizitie teren cu constructii in doua transe. Inregistrarea in contabilitate
de
Constanta Popa
valabil la 23 Mar 2019
Intrebare: Societatea X achizioneaza un teren cu constructii pe el de la 2 proprietari persoane fizice (proprietarul 1- 50% si proprietarul 2- 50%) in baza a doua contracte de vanzare-cumparare. Primul contract de vanzare-cumparare cu proprietar 1 in valoare de 500.000 lei in luna martie - 50% cota parte din proprietate, al doilea contract de vanzare-cumparare cu proprietar 2 va fi in luna aprilie pentru ...
06Feb2019
Achizitie teren construibil. Regim fiscal aplicabil
de
Amelia Dumitras
valabil la 06 Feb 2019
Intrebare: O societate platitoare de TVA achizitioneaza de la alta societate tot platitoare de TVA un teren pentru care partile nu au la dispozitie un certificat de urbanism, ci doar un extras CF. In contractul de vanzare-cumparare autentificat la notar se mentioneaza ca se vinde dreptul de proprietate asupra intregului imobil, teren arabil, in suprafata de 500 mp, situat in intravilanul municiou Pretul ...
19Ian2019
Achizitie teren si imobil. Monografie contabila
de
Olguta Crevelescu
valabil la 19 Ian 2019
Intrebare: O societate este platitoare de TVA, achizitioneaza o casa 600mp de teren de la o persoana fizica cu suma de 100.000 euro. Casa va fi folosita ca punct de lucru sau sediu secundar. In decembrie se face un antecontract si se plateste un avans de 20.000 euro in lei la cursul zilei, se plateste la broker 1000 euro (in lei la cursul zilei), comisionul de cumparare si taxa notariala platita pentru ...
09Ian2019
Monografie contabila achizitie teren.Includerea taxelor si comisioanelor in costul de achizitie
de
Constanta Popa
valabil la 09 Ian 2019
Intrebare: Vom achizitiona un teren. Deocamdata am platit doar un avans, taxe notariale si onorariu pentru o societate de intermediere. Aceste cheltuieli intra in valoarea terenului? Care este monografia contabila?
13Dec2018
Achizitie teren cu plata in rate. Tratament contabil si fiscal
de
Daniel Crevelescu
valabil la 13 Dec 2018
Intrebare: Buna ziua,Societatea noastra a achizitionat pe data de 28.11.2018 un teren cu plata in rate (20 rate lunare) in valoare de 200.000 euro de la o persoana juridica.In contractul de vanzare cumparare avem mentionat ca societatea devine proprietara acestuia la data semnarii contractului.Am primit o factura la data de 30.11.2018 cu valoarea primei rate de 10.000 euro cu la care se adauga TVA in regim ...
04Dec2018
Achizitie teren prin contract de novatie. Tratament contabil
de
Olguta Crevelescu
valabil la 04 Dec 2018
Intrebare: O persoana fizica obtine un credit bancar si pune ipoteca mai multe proprietati. La scadenta nu a avut banii sa achite, iar banca a vandut creanta unei firme F cu sediul in America.Firma F a platit banii la banca si a degrevat toate proprietatile de sarcina in final ramanand persoana fizica proprietar iar F a ramas cu creanta (deoarece o firma din strainatate nu poate fi proprietara in Romania ...
11Oct2018
Achizitie teren. Contructie sediu social si imobil pentru vanzare. Tratament contabil
de
Elena Garofil
valabil la 11 Oct 2018
Intrebare: O microintreprindere neplatitoare de TVA a achizitionat de la o persoana fizica un teren intravilan pe care urmeaza sa construiasca. Terenul a fost dezmembrat in 2 bucati, cu 2 numere CF si 2 numere de casa (2 adrese). Se vor obtine 2 autorizatii de construire - una pentru un sediu de firma si alta autorizatie pentru o casa care urmeaza a se vinde, societatea avand si cod CAEN de "Dezvoltare ...
16Sep2018
Achizitie teren. Implicatii TVA
de
S.M. Armaselu
valabil la 16 Sep 2018
Intrebare: Am achizitionat un teren intravilan de la o persoana juridica cu cod valid de TVA. Mi-a emis o factura cu TVA 19%. Nu specifica pe factura taxare inversa. Cum inregistrez factura din punct de vedere al TVA?
Un produs marca