Consultanta specializata pentru CONTABILI 
209 intrebari si raspunsuri despre achizitie teren oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 7
Se afiseaza 181 - 209 din 209 intrebari si raspunsuri
22Sep2017
Infiintare cultura de afini. Monografie contabila
de
Gabi Popescu
valabil la 22 Sep 2017
Intrebare: Care este monografia contabila pentru infiintarea unei culturi de afini incepand de la achizitionarea terenului, amenajarea terenului, obtinerea de autorizatii si pana la plantarea afinilor? Pana in ce moment putem sa capitalizam cheltuielile si de cand trebuie sa consideram ca avem productie in curs?
21Sep2017
Cumparare teren inchiriat. Inregistrare avans
de
Dana Hristu
valabil la 21 Sep 2017
Intrebare: O societate comerciala, platitoare de impozit pe profit, incheie un contract cu o persoana fizica in vedea utilizarii unui teren avand optiunea ca dupa doi ani acest teren sa fie cumparat. Proprietarul terenului ii solicita clientului o suma de bani drept garantie. Dupa cei doi ani, daca societatea comerciala decide achizitionarea terenului, suma incasata de la vanzator drept garantie va fi ...
14Sep2017
Contractare credit pe firma. Implicatii fiscale
de
Gabi Popescu
valabil la 14 Sep 2017
Intrebare: O societate comerciala poate imprumuta administratorul? Societatea doreste sa contracteze un credit fara sa stipuleze scopul utilizarii banilor. Administratorul vrea sa cumpere un teren, dar nu pe firma. S-au repartizat dividende, s-a platit impozitul, insa nu are suficiente resurse financiare, iar firma are lichiditati.
05Sep2017
Cumpararea si vanzarea de bunuri imobiliare proprii. Monografie contabila
de
Olguta Crevelescu
valabil la 05 Sep 2017
Intrebare: Suntem o societate neplatitoare de TVA cu cod CAEN 6810 (cumpararea si vanzarea de bunuri imobiliare proprii). In data de 14.07.2017 am achizitionat un teren cu suprafata totala de 30.583 mp in valoare de 2.056.500 lei. La data semnarii contractului s-a platit suma de 594.100 lei urmand ca valoare ramasa (1.462.400 lei) sa fie platita in 3 transe astfel:- 457.000 lei pana la data de ...
20Iul2017
Terenuri arabile. Regim TVA
de
Anca Ivanov
valabil la 20 Iul 2017
Intrebare: O societate platitoare de TVA a achizitionat terenuri arabile. Din anul 2007 si pana in prezent, a dedus TVA pentru cheltuielile efectuate cu ocazia achiztiei terenurilor (TVA aferenta cheltuielilor cu onorariile, cadastru, etc), acestea au fost capitalizate (inregistrate in contul 2111) si a colectat TVA la veniturile din arendare prin exercitarea optiunii de taxare a operatiunii prevazuta la ...
14Iul2017
Calcul impozit datorat de o Persoana Fizica Autorizata
de
Elena Olteanu
valabil la 14 Iul 2017
Intrebare: Un PFA detine un teren achizitionat in anul 2017 pe care il vinde cu plata in rate astfel incat in anul 2017 se incaseaza doar 50% din valoarea vanzarii? Cum se calculeaza suma baza de calcul impozit avand in vedere ca PFA-ul au o contabilitate pe baza de incasari si plati?
03Iun2017
Vanzare teren catre persoana juridica inregistrata intr-un stat membru UE. Tratament TVA
de
Simona Stanculescu
valabil la 03 Iun 2017
Intrebare: Societatea A inregistrata in scopuri de TVA in Romania a achizitionat in anul 2015 un teren intravilan de la o persoana fizica. In anul 2017 intentioneaza sa il vanda unei persoane juridice B inregistrata in scopuri de TVA intr-un stat membru UE. In functie de continutul certificatului de urbanism (teren construibil sau neconstruibil) care sunt implicatiile fiscale din punct de vedere al TVA ale ...
18Mar2017
Inregistrare cheltuieli direct legate de utilizarea terenului
de
Elena Olteanu
valabil la 18 Mar 2017
Intrebare: O societate cumpara un teren de 1000 mp ulterior cumpara 540 mc pietris pe care il imprastia pe suprafata terenului pentru ca terenul sa poata fi practicabil, valoarea pietrisului este de 27000 lei. Cum inregistram acest pietris? Este considerat drept amenajare de teren sau se inregistreaza pe contul de chetuiala directa?
08Mar2017
Trecere teren din proprietatea Intreprinderii individuale in proprietate personala
de
Olguta Crevelescu
valabil la 08 Mar 2017
Intrebare: O intreprindere individuala are achizitionat un teren in anul 2011. Se inchide la Registrul Comertului acesta intreprindere individuala. In acest caz, ce se intampla cu terenul? Ii revine de drept reprezentantului legal sau se vinde terenul reprezentantului, se emite factura si se inregistreaza venitul? Acest venit este impozabil cu 16%? In cazul in care intreprinderea individuala este platitoare ...
26Dec2016
Declaratia cod 394. Exercitare deducere TVA inscrisa in bon cu valoare fixa
de
Amelia Dumitras
valabil la 26 Dec 2016
Intrebare: O firma autohtona platitoare de TVA a achizitionat in anul 2007 (dupa aderarea tarii la UE) un teren impreuna cu o constructie (case de locuit). Acum se doreste vanzarea lor catre persoane fizice. Se poate aplica aici prevederile art. 292 alin. (2) lit. f) din Codul Fiscal adica livrarea de constructii si a terenurilor pe care sunt construite precum si a oricaror altor terenuri. Se doreste sa ...
24Nov2016
Regim fiscal pentru avansuri incasate in 2015 pentru vanzare bunuri imobile in 2016
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 24 Nov 2016
Intrebare: In luna octombrie 2015, in baza unui antecontract de vanzare-cumparare o societate inscrisa in scopuri de TVA vrea sa achizitioneze un teren pe care se afla cateva constructii vechi (valoarea terenului este mai mare decat valoarea constructiilor). Societatea care vrea sa vanda terenul cu constructii, la data incheierii antecontractului, nu era inscrisa ca platitor de TVA. La incheierea ...
17Aug2016
Constructie bloc de locuinte pentru vanzare. Monografie contabila
de
Gabi Popescu
valabil la 17 Aug 2016
Intrebare: Societatea ABC SR are ca obiect de activitate principala codul 4110 "Dezvoltare (promovare) imobiliara si construieste un ansamblu de blocuri de apartamente destinate vanzarii" Durata constructiei este mai mare de un an de zile.Constructia ansamblului o realizeaza utilizand atat forte si mijloace proprii cat si diversi subcontractori pentru servicii specializate (de exemplu proiectare, ...
21Iul2016
Reevaluare imobilizari corporale. Inregistrari contabile
de
Gabi Popescu
valabil la 21 Iul 2016
Intrebare: Societatea are achizitionate doua terenuri din anul 2015 inregistrate in contabilitate in contul 2111. In anul 2016 la solicitarea unui imprumut pentru investitii de la o banca comerciala s-a solicitat reevaluarea terenurilor care vor constitui garantie bancara. Conform raportului de evaluare valoarea reevaluata este mai mare decat valoarea contabila. Este prima reevaluare a terenurilor. Care ...
07Iul2016
Inregistrare contabila pentru cheltuieli aferente imobilizarilor corporale
de
Popescu Diana
valabil la 07 Iul 2016
Intrebare: Firma intentioneaza sa achizitioneze un teren pe care se va construi sediului social. In acest sens s-a intocmit un antecontract de vanzare-cumparare cu vanzatorul in care se mentioneaza ca achizitia terenului se va face doar daca vinzatorul face dovada ca este un teren construibil si prezinta o autorizatie de constructie.Cum se contabilizeaza onorariile platite avocatilor pentru intocmirea ...
22Mar2016
Venituri din investitii. Cesiune parti sociale
de
Olguta Crevelescu
valabil la 22 Mar 2016
Intrebare: Societatea comerciala X a achizitionat un teren in valoare de 397.224 lei cu TVA aferenta de 24% in anul 2015. S-a recuperat TVA aferenta tot in anul 2015. Capitalul social este de 200 lei.Asociatul unic (A) care are si calitatea de angajat la o alta societate comerciala si are drept aport in firma suma de 414.221 lei (cont 4551). In luna martie 2016 in societatea X mai intra un asociat (B) ...
26Ian2016
Inchiriere teren achizitionat. Rambursare imprumut
de
Flavius Jakubowicz
valabil la 26 Ian 2016
Intrebare: Societatea X a achizitionat un teren pe care il inchiriaza. Pentru achizitie a facut un imprumut de la asociat si care va plati dobanda dupa rambursarea integrala a imprumutului. Durata contractului de imprumut este peste un an. In aceste conditii valoarea dobanzii se va include in valoarea terenului sau va afecta contul de cheltuieli cu dobanzile in momentul platii acestora?
27Nov2014
Constructie bloc. Inregistrari contabile si acte. Valoare de schimb
de
Gabriela Ilicea
valabil la 27 Nov 2014
Intrebare: Societatea mea construieste un bloc astfel: terenul este al unei persoane fizice, societatea angajandu-se ca pentru terenul respectiv sa-i dea in schimb un apartament in acel imobil ( este o compensare intre valoarea terenului ce nu va fi achitata in numerar ci dandui-se in contrapartida un apartament ). Care sunt actele si inregistrarile contabile ce trebuiesc efectuate (atat pentru achizitia ...
06Nov2014
Inregistrari contabile pentru construira unei centrale fotovoltaice
de
Gabi Popescu
valabil la 06 Nov 2014
Intrebare: Care sunt inregistrarile contabile in cazul construirii unei centrale fotovoltaice? Mentionez ca firma si-a achizitionat un teren-20.000 lei pe care l-a amenajat inregistrand cheltuieli de amenajare-18.000 lei, a obtinut toate autorizatiile necesare ANERE, CEZ-65.000 lei, cheltuieli intocmire documentatie parc fotovoltaic-12.300 lei, ch. intocmire studiu de solutii parc fotovoltaic - 45.800 lei, ...
21Sep2014
Contract de cesiune. Creante. Teren agricol
de
S.M. Armaselu
valabil la 21 Sep 2014
Intrebare: Societatea noastra a achizitionat printr-un contract de cesiune de creanta incheiat cu o alta societate comerciala terenuri agricole.Pretul cesiunii a fost 2500 euro pe hectar.In momentul in care s-au facut contractele finale de vanzare cumparare , pretul pe hectar a fost 2200 de ron pe hectarCum considerati ca ar trebui sa contabilizez aceasta diferenta de pret, diferenta care este ...
18Iul2014
Vanzare teren.TVA
de
Dana Hristu
valabil la 18 Iul 2014
Intrebare: O societate platitoare de TVA ,achizitioneaza un teren de la o persoana fizica . Vanzarea terenului se face tot catre o persoana fizica. La vanzare se aplica TVA?Mentionez ca societatea nu are ca activitate principala vanzare -cumpararea de bunuri imobile.
07Dec2013
Justificare activitate comerciala
de
Popescu Diana
valabil la 07 Dec 2013
Intrebare: O societate inregistrata in scop de TVA ce nu a desfasurat inca activitate cumpara in luna mai o cladire si teren aferent. Pentru aceasta primeste o factura X emisa cu TVA. Contractul de vanzare-cumparare in forma autentica s-a incheiat in luna iunie si ulterior a fost inregistrat in cartea funciara.Societatea a efectuat pe baza facturii primite urmatoarele inregistrari in ...
04Dec2013
Costul de achizitie pentru un teren agricol
de
Dana Hristu
valabil la 04 Dec 2013
Intrebare: O societate a achizitionat un teren agricol. In ce cont se inregistreaza comisionul facturat de societatea de intermediere?
17Nov2013
Contabilitate si fiscalitate asociere in participatiune
de
Popescu Diana
valabil la 17 Nov 2013
Intrebare: Un SRL are un incheiat un contract de asociere in participatiune cu un alt SRL pentru construirea unui ansamblu imobiliar. Primul SRL este asociat second. Proiectul este apreciat la o valoare de 100.000 euro, primul SRL aduce un teren in valoare de 50.000 euro si 50.000 euro bani, celalalt partener are o contributie de 100.000 euro. La sfarsit numarul apartamentelor se va imparti in mod egal si ...
17Oct2013
Achizitie cladire si teren. Demolare. Inregistrari contabile si ajustare TVA
de
Irina Dumitrescu
valabil la 17 Oct 2013
Intrebare: Achizitie teren cu imobil degradat, pe factura sunt detaliate preturile aferente terenului si imobilului. In momentul achizitiei se deduce TVA. Imobilul nu poate fi folosit si peste 3 luni se demoleaza si deseurile se valorifica.Monografia la achizitia si valorificarea deseurilor. In momentul demolarii se ajusteaza TVA-ul aferent cladirii.
14Mar2013
Reevaluare avansuri acordate pentru imobilzari
de
Elena Garofil
valabil la 14 Mar 2013
Intrebare: O societate achizitioneaza un teren de la o persoana fizica pentru suma de 50.000 eur platibili in doua transe la cursul de vanzare al bancii, dupa cum urmeaza:30.11.2012: 20.000 eur si 28.02.2013: 30.000 eur.Se inregistreaza diferentele de curs valutar (668 = 232 sau 232 = 768) in fiecare luna astfel incat valoarea terenului la 28.02.2013 sa fie de 50.000 eur * 4.3698 lei = 218.490 lei.
25Mar2012
Inregistrare teren cu vegetatie forestiere. Fond mediu
de
Elena Garofil
valabil la 25 Mar 2012
Intrebare: Societatea X a achizitionat de la o persoana fizica 100 ha de padure, denumita in contractul de vanzare cumparare teren cu vegetatie forestiera, pentru suma de 500.000 lei .Socieatea X vinde ulterior cele 100 ha societatii YVa rugam sa ne ajutati precizand urmatoarele:1) Cum inregistreaza X in contabilitatea sa cele 100 ha padure cumparate (defalca si inregistreaza separat terenul si ...
23Ian2012
Calcul impozit pe venit
de
Adrian Benta
valabil la 23 Ian 2012
Intrebare: As vrea sa-mi calculati impozitul pe venit datorat pe anul 2011 in urmatoarea situatie:- subventie APIA = 2000 lei;- fond nerambursabil pentru achiz.de teren = 5.000 lei;- achizitie combustibil = 1.000 lei;- achizitie ierbicide = 200 lei;- achizitie seminte = 500 lei;-achizitie teren = 3800 lei;- taxe notariale aferente achizitie de teren = 200 lei;- venit din vanzarea cerealelor ...
09Aug2011
Inregistrari contabile credit bancar
de
Silviu Stoica
valabil la 09 Aug 2011
Intrebare: In cazul obtinerii unui imprumut bancar (credit) pentru cumpararea unui teren, in vederea dezvoltarii activitatii, un PFA declara in jurnalul de incasari/plati "valoarea creditului obtinut "si in jurnalul de cumparari "achizitia terenului "? In ce declaratii fiscale sau in alte documente contabile se reflecta aceste 2 operatiuni (obtinere credit - achizitie teren)?
07Iun2010
Stingere creanta partial cu un teren. Executare silita. Inregistrari contabile
de
Nicolae Nina
valabil la 07 Iun 2010
Intrebare: Avem de incasat de la un client suma de 100.000 lei. Clientul ne-a dat un BO avalizat de o persoana fizica. Suma nu a putut fi recuperata din lipsa de fonduri in cont. Prin intermediul unui executor judecatoresc s-a recuperat de la persoana fizica un teren intravilan, in valoare de 70.000 lei. Avem procesul verbal de adjudecare a terenului. Va rugam sa ne spuneti care este documentul de ...
Un produs marca