Consultanta specializata pentru CONTABILI 
1068 intrebari si raspunsuri despre act de vanzare oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 4
Se afiseaza 91 - 120 din 1068 intrebari si raspunsuri
08Nov2021
Imprejmuire teren. Tratament contabil. Autorizatie de construire
de
Elena Garofil
valabil la 08 Nov 2021
Intrebare: Firma detine un teren achizitionat pe baza unui contract de vanzare-cumparare, inregistrat in contabilitate in 211. A achizitionat plasa de sarma + stalpi spalier, in vederea imprejmuirii terenului. Nu se toarna placa de beton sau altceva, se vor sapa gropi, se vor monta stalpii si plasa de sarma. Lucrarile se fac in regie proprie, singurele facturi de achizitie sunt cele pentru plasa si ...
04Nov2021
Achizitie cort
de
Anca Ivanov
valabil la 04 Nov 2021
Intrebare: Societatea a incheiat un contract de vanzare cumparare cu SC X SRL in vederea achizitionarii unui imobil cu terenul aferent, iar pe acest teren se afla si un cort de evenimente care nu este mentionat in contractul de vanzare, dar este trecut in factura cu valoarea de 200.000 lei.Avem obligatia sa declaram acest cort ca si cladire in vederea impozitarii? Daca nu inregistram in contul 212 ...
04Nov2021
Achizitie afacere prin transfer
de
Anca Ardelean
valabil la 04 Nov 2021
Intrebare: Am cumparat afacerea de la firma mama din Belgia cu o suma de 150.000 euro (s-a incheiat contract de vanzare cumparare intre parti), suma care inseamna de la firma mama: activitate logistica, structurala si administrativa de comercializare a obiectelor de imbracaminte, clientela, numele comercial, marca, inchirierea unui birou in Belgia, contractul de munca a unei persoane rezidente in Belgia ...
31Oct2021
Vanzare imobil si teren
de
Anca Ivanov
valabil la 31 Oct 2021
Intrebare: O societate achizitioneaza de la o persoana fizica in anul 2020 o casa de locuit in valoare de 215.329,13lei. Ulterior se majoreaza cu valoarea de 4479.37 (reevaluare - 212-105 = 4479.37), valoarea finala fiind 219.808,5lei la care s-a calculat amortizare nedeductibila in valoare de 8096lei. Teren intravilan 1.900 mp in valoare de 90.791,5lei (ambele in acelasi contract de vanzare) - contul 2111. ...
30Oct2021
Achizitie container de la o persoana fizica. Inregistrari contabile
de
Irina Dumitrescu
valabil la 30 Oct 2021
Intrebare: Firma X achizitioneaza un container sanitar de la o persoana fizica cu contract de vanzare-cumparare. Total valoare container sanitar - 10.000 lei. I s-a platit un avans in data de 13.10.2021 si contractul este datat cu data 21.10.2021 si ulterior i s-a virat si diferenta de bani. Este corect datat contractul? Care este monografia contabila?
29Oct2021
Vanzare bunuri imobile in coproprietate. Regim fiscal TVA pentru fiecare coproprietar
de
Amelia Dumitras
valabil la 29 Oct 2021
Intrebare: O societate X impreuna cu o persoana fizica sunt coproprietari a doua terenuri limitrofe (avand doua cadastre) achizitionate in anul 2010. In luna octombrie 2021 cele doua terenuri se vand catre o persoana juridica platitoare de TVA, intr-un singur contract de vanzare, specificandu-se pretul pe mp si pretul total pentru ambele terenuri. Pretul total este de 250.000 euro.1. Cum va intocmi ...
24Oct2021
Achizitie ferma cu taxare inversa. Pret achizitie nedefalcat. Inregistrarea in contabilitate
de
Constanta Popa
valabil la 24 Oct 2021
Intrebare: O societate a cumparat de la o alta societate o ferma. Ambele societati sunt platitoare de tva, asa ca factura a fost intocmita cu taxare inversa. Pe factura este specificat "vanzare imobil si teren intravilan conform contract de vanzare-cumparare". Pe extrasul de carte funciara scrie suprafata terenului de 31173 mp si sunt defalcate constructiile: atelier, birou si locuinta, cabina si pod ...
28Sep2021
Exploatare comun avion
de
Gabi Popescu
valabil la 28 Sep 2021
Intrebare: Societatea doreste sa achizitioneze de la o societate partenera un avion de mici dimenisuni (4 locuri) in vederea deplasarii la clienti si furnizori interni/externi. Partenerul a achizitionat acest avion de la o persoana juridica, pe baza de factura. Acesta vrea sa ne vanda 1/2 din valoare acestuia in baza unui contract de vanzare cumparare si factura.1. Este posibil acest lucru?2. Este ...
24Sep2021
Vanzare autovehicul pentru care nu s-a dedus taxa la achizitie. Regim TVA
de
Elena Garofil
valabil la 24 Sep 2021
Intrebare: Societatea noastra doreste sa vanda o autoutilitara unei persoane fizice. Autoutilitara am achizitionat-o la randul nostru de la o persoana fizica in baza unui contract de vanzare cumparare si nu ne-am dedus TVA.Trebuie sa facturez la randul meu cu TVA sau se poate factura fara TVA tinand cont ca la achizitie nu ne-am dedus TVA?
24Sep2021
Facturare avans livrare terenuri. Regim TVA
de
Vera Constantin
valabil la 24 Sep 2021
Intrebare: SRL platitor de tva pe art 316 cumpara terenuri neconstruibile de la neplatitor de tva pe care le revinde pe parcursul desfasurarii activitatii unor platitori de tva cu taxare inversa. 1. Incheie antecontract de vanzare cumparare (neautentificat notarial) cu un client pentru vanzarea unor parcele de teren in care este specificat nr. de cf al terenurilor si termenul pentru intocmirea ...
08Sep2021
Teren parcelat si vandut pentru parcari. Tratament contabil
de
Elena Garofil
valabil la 08 Sep 2021
Intrebare: O societate comerciala achizitioneaza un teren in vederea construirii unui complex rezidential. Intr-o prima etapa vinde parcele de teren reprezentand cota parte din acest teren catre persoane fizice in vederea utilizarii lor ca locuri de parcare auto. Vanzarea se face prin contract de vanzare cumparare in forma autentica, fara iesirea din indiviziune.Care este tratamentul contabil al acestei ...
25Aug2021
Locuri de parcare. Cota de tva aplicabila
de
Vera Constantin
valabil la 25 Aug 2021
Intrebare: O firma de constructii a avut in oferta comerciala apartament + loc parcare + boxa si a facturat avansul cu cota de 5% tva, valoarea pachetului fiind sub 450.000 lei + tva. Ulterior, pe terenul pe care s-a construit imobilul s-a dorit intabularea individuala a locurilor de parcare, fapt ce a dus la dezmembrarea terenului in 2 loturi - unul pe care se afla imobilul cu apartamente si altul cu ...
23Aug2021
Recunoasterea veniturilor din vanzarea unei case
de
Anca Ivanov
valabil la 23 Aug 2021
Intrebare: O microintreprindere, platitoare de TVA, construieste case pe care le va vinde unor persoane fizice. A incasat mai multe avansuri de la un client pentru una din case care nu este finalizata. Avansurile s-au inregistrat in contul 419. Daca nu exista un contract de vanzare cumparare inca, iar cumparatorul s-a mutat deja in casa care nu este finalizata, avansurile se considera venituri doar ...
24Iul2021
Livrare locuinte. Incasare contravaloare in valuta
de
Elena Garofil
valabil la 24 Iul 2021
Intrebare: O societate construieste si vinde case si apartamente catre persoane fizice. Este permisa pe teritoriul Romaniei incasarea in valuta a contra valoarea caselor si apartamentelor de la persoane fizice. Se incheie contract de vanzare cumparare la notar. Dar emiterea facturii in valuta?
06Iul2021
Vanzare constructie si teren. Regim TVA
de
Elena Garofil
valabil la 06 Iul 2021
Intrebare: O societate X inregistrata in scopuri de TVA conform art 316 din Codul fiscal achizitioneaza in anul 2020 cu contract de vanzare un imobil de la o persoana fizica (teren intravilan 619 mp + constructia C1 cu suprafata de 144 mp + C2 anexa cu suprafata de 28 mp, toate avand acelasi nr cadastal). Aceasta persoana fizica a achizitionat imobilul de la alta persoana fizica in anul 2010. In momentul ...
04Iul2021
Inregistrari contabile achizitie bunuri imobile
de
Ionut Jinga
valabil la 04 Iul 2021
Intrebare: Societate platitoare de impozit pe venit achizitioneaza prin contract de vanzare-cumparare, de la o persoana fizica, urmatoarele: locuinta de pamant batut - 97mp, anexa - 95 mp, teren intravilan (curti constructii) - 867 mp si teren arabil intravilan - 2.376 mp, pret total 70.000 lei. Cladirea este o ruina si va fi demolata, cu scopul constructiei unei cladiri noi (un punct de lucru, cu ...
24Iun2021
Achizitie apartament pentru birou prin programul IMM Invest. Monografie contabila. Declarare achizitie
de
Constanta Popa
valabil la 24 Iun 2021
Intrebare: Societate comerciala de prestari servicii inregistrata ca platitoare de tva si impozit micro, achizitioneaza un apartament intr-un imobil, pentru desfasurarea activitatii ca punct de lucru (birouri). Achizitia apartamentului se face in cadrul programului IMM Invest pentru programul de sustinere a intreprinderilor mici si mijlocii.Valoarea imobilului este de 215.000 euro exclusiv tva, ...
22Iun2021
Persoana fizica inregistrata in scop de TVA. Plafon de 10.000 lei pentru incasarile de la clienti persoane fizice
de
Constanta Popa
valabil la 22 Iun 2021
Intrebare: O persoana fizica platitoare de TVA care construieste cladiri rezidentiale si le vinde persoanelor fizice (cu facturi fiscale si contract de vanzare cumparare), poate emite chitante pentru incasarile in numerar? Plafonul pana la care poate incasa in numerar este 50.000 de lei?
20Iun2021
Vanzare autoturism catre o persoana fizica. Documente de intocmit
de
Dana Hristu
valabil la 20 Iun 2021
Intrebare: Ce documente sunt necesare pentru scoaterea din evidenta a unui autoturism detinut de societate si vandut unei persoane fizice? Am intocmit factura. Trebuie intocmit proces verbal? Care este modelul de proces verbal?
15Iun2021
Impozitare premii acordate in bunuri
de
Simona Stanculescu
valabil la 15 Iun 2021
Intrebare: Sunt PFA si am un cont de instagram unde sunt platita pentru postari ce contin reclame la produse, servicii sau alte profiluri media. Postarile de tip Giveaway sunt in special eficiente, deoarece atrag audienta mare pe multe profiluri business simultan. In acest scop am achizitionat o masina (contract de vanzare cumparare pe FPA, facturile service auto tot pe PFA). Masina reprezinta premiul ...
12Iun2021
Conditii si cerinte pentru aplicarea regimului special second hand
de
Amelia Dumitras
valabil la 12 Iun 2021
Intrebare: Societate cu cod CAEN principal 4322 platitoare de TVA, a achizitionat cateva utilaje de la persoane fizice din Romania (pe baza contract de vanzare cumparare + plata prin banca). Acum doreste sa le vanda. Este obligat sa le vanda cu TVA? Poate aplica regimul marjei?
09Iun2021
Schimb de active. Tratament contabil si fiscal
de
Olguta Crevelescu
valabil la 09 Iun 2021
Intrebare: Avem un contract de schimb intre Alfa SRL si asociatii societatii (doua persoane fizice), legalizat la notariat. Societatea detine pe active un imobil care face obiectul contractului de schimb, iar asociatii vin la schimb cu un teren intravilan in schimbul imobilului. Imobilul are o valoare de 3.661.744 lei, iar terenul intravilan cu care vin asociatii are o valoare de 1.161.744 lei, conform ...
07Iun2021
Teren expropriat. Regim fiscal TVA si impozit pe profit
de
Amelia Dumitras
valabil la 07 Iun 2021
Intrebare: Societatea noastra a fost expropriata in baza art. 2 alin (3) lit e) si art. 9 din Legea nr. 255/2010 privind exproprierea pentru cauza de utilitate publica, de autoritatile locale, adica Primaria Municipiului, de o suprafata de teren construibil. La data achizitionarii de catre societate a terenului in cauza, vanzatorul a fost tot o autoritate locala, in speta Consiliul Judetean, iar achizitia ...
28Mai2021
Achizitie terenuri, fond comercial. Inregistrare contabila
de
Elena Garofil
valabil la 28 Mai 2021
Intrebare: In vederea achizitionarii unei balastiere, societatea comerciala A incheie un contract de vanzare active cu societatea B. Obiectul contractului consta in vanzarea si transferul dreptului de proprietate asupra:1. unor bunuri mobile (echipamente si utilaje) in valoare de 5.800.000 lei (prezentate in anexa la contract);2. dreptului de exploatare de agregate de minereuri (ce rezulta din ...
26Mai2021
Persoana fizica. Constructii apartamente in vederea vanzarii. Impozit
de
Irina Dumitrescu
valabil la 26 Mai 2021
Intrebare: La o persoana fizica (tranzactii imobiliare) care construieste si vinde apartamente, la calculul venitului anual impozabil, se iau in considerare sumele incasate pe baza promisiunilor de vanzare cumparare (valoarea TVA) din anul fiscal respectiv la care se adauga valoarea TVA a apartamentelor vandute conform contractelor de vanzare-cumparare sau doar valoarea TVA a apartamentelor vandute conform ...
24Mai2021
Novatie contract de leasing
de
Anca Ivanov
valabil la 24 Mai 2021
Intrebare: Avem societatea X care a achizitionat un autoturism prin leasing in 26.03.2019. In data de 03.09.2020 a fost incheiat un contract de subinchiriere auto - achizitionat prin leasing - intre societatea X si societatea Y unde obiectul contractului consta in darea in folosinta (subinchirierea) de catre societatea X societatii Y a autoturismului, in schimbul preluarii de catre societatea Y a ...
15Mai2021
PFA. Vanzare teren cu incasare in transe. TVA. Impozit
de
Irina Dumitrescu
valabil la 15 Mai 2021
Intrebare: O PFA care aplica sistemul real de impozitare a incheiat un contract de vanzare a unui teren cu rezerva proprietatii si incaseaza in doua transe pe doi ani diferiti c/val contractului.Cum facturez dat fiind faptul ca este un contract de vanzare si nu un antecontract? Facturez tot contractul la incheierea lui sau doar transa incasata in primul an, ca un avans? Dat fiind faptul ca ...
13Mai2021
Vanzare in consignatie. Marfuri din UK. Aspecte contabile si fiscale
de
Irina Dumitrescu
valabil la 13 Mai 2021
Intrebare: In cursul anului 2020 un partener din Marea Britanie a incheiat cu o societate din Romania un contract de vanzare marfa in consignatia.Marfa venea din UK pe baza de aviz. Inregistrare: 371=408. Pe masura vanzarii se factura marfa: 408=401, 4427=4426.Mai este posibila derularea unui astfel de contract in conditiile in care UK nu mai face parte din blocul comunitar? Daca nu mai este posibil, ...
29Apr2021
Lichidare societate. Aspecte contabile
de
Irina Dumitrescu
valabil la 29 Apr 2021
Intrebare: Societatea in luna februarie 2021 a incheiat un contract de vanzare teren + imobile (activitate productiva inchisa) s-a facturat si incasat 50% urmand ca diferenta sa se incaseze in luna mai. Balanta la 31.03.2021 se prezinta astfel:contul 1012 = C 1.599contul 105 = C 481contul 1061 = C 320contul 1068 = C 1.533 rezerve reducere exportcontul 1171 = C 2.060contul 1171 = D 3.421 ...
21Apr2021
Vanzare ramura de activitate
de
Olguta Crevelescu
valabil la 21 Apr 2021
Intrebare: Societatea A SRL a transferat activitatea de productie printr-un contract de vanzare cumparare a mijloacelor fixe, dar si a contractelor cu clientii catre societatea B SRL, ambele inregistrate in scop de TVA si platitoare de impozit pe profit.La baza transferului dreptului de proprietate stau doua conditii suspensive, plata unui avans si preluarea salariatilor, conditii indeplinite la data ...
Un produs marca