Consultanta specializata pentru CONTABILI 
482 intrebari si raspunsuri despre act de vanzare-cumparare oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 1 - 30 din 482 intrebari si raspunsuri
31Oct2020
Precontract de vanzare-cumparare apartament nou in 2009
de
Constanta Popa
valabil la 31 Oct 2020
Intrebare: O societate a incheiat in noiembrie 2009 un precontract de vanzare-cumparare a unui apartament aflat in proprietate. Valoarea precontractului a fost de 60.000 euro, inclusiv TVA si trebuia sa se finalizeze pana la 20.12.2009. In decembrie 2009 s-au achitat 3000 euro. In ianuarie s-a facut act aditional la contract si s-au achitat inca 450.00 euro, persoana respectiva a intrat in posesia ...
31Aug2009
Intocmirea unui contract de vanzare-cumparare pentru vanzarea fondului de comert
de
Gabriel Apostolescu
valabil la 31 Aug 2009
Intrebare: Societatea noastra intentioneaza sa vanda fondul de comert unei alte societati, in acest sens urmand a se incheia un contract de vanzare-cumparare a intregului fond de comert.Pentru a efectua corect aceasta operatiune, va rugam sa ne comunicati care este tratamentul fiscal din punct de vedere al TVA in aceasta situatie?Fondul de comert ce urmaeaza a fi vandut are urmatoarele elemente ...
30Apr2009
Emiterea de factura in cazul unui contract de vanzare-cumparare
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 30 Apr 2009
Intrebare: Societatea noastra (platitoare de TVA) are calitatea de vanzator intr-un contract de vanzare-cumparare cote lapte. Valoarea totala a contractului (inclusiv) va fi achitata sub forma a doua avansuri si 34 de rate lunare. Cum si cand se emite factura fiscala (sau facturile fiscale) de societatea noastra tinand cont ca transferul de proprietate a fost inregistrat la APIA inca din 19.02.2009?
02Nov2020
Vanzare constructie si teren impreuna cu un alt teren arabil
de
Constanta Popa
valabil la 02 Nov 2020
Intrebare: Un dezvoltator imobiliar vinde printr-un contract de vanzare-cumparare, doua imobile, astfel: imobil 1, avand nr. cadastral x, format din constructie noua si teren de 250 mp, si imobil 2 reprezentat de un teren arabil de 250 mp, cu nr. cadastral y. Pretul nu este defalcat pe imobile. Ce cota de TVA se aplica la vanzarea celor doua imobile?
04Dec2009
Vanzarea unui autoturism intre persoane juridice. Documente necesare
de
Irina Dumitrescu
valabil la 04 Dec 2009
Intrebare: Cand se vinde un autoturism de la o persoana juridica catre o alta persoana juridica, trebuie intocmit si contract de vanzare-cumparare pentru autoturism sau este suficienta factura?
16Apr2022
Reziliere contract de vanzare-cumparare in rate
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 16 Apr 2022
Intrebare: O societate A a achizitionat un imobil cu plata in rate de la o alta societate B - CVC din martie 2021. Transferul dreptului de proprietate s-a facut la data incheierii CVC, cand s-a primit si factura pentru inregistrarea imobilului. Conform CVC ratele se platesc anual de A, avand scadenta martie 2022, martie 2023 etc. pe o perioada de 5 ani stabilita prin CVC. Incepand din martie 2021 ...
23Sep2020
Reziliere antecontract de vanzare-cumparare. Retinerea sumelor incasate cu titlu de penalitate
de
Constanta Popa
valabil la 23 Sep 2020
Intrebare: Societatea a construit in regie proprie apartamente cu scopul vanzarii, iar in anul 2010 a semnat un ante-contract de vanzare cumparare cu o persoana fizica in vederea vanzarii in rate pe 10 ani a unui apartament. Astfel, i-au fost emise clientului facturi lunare de avans pe o perioada de 10 ani in suma totala de 400.000 lei cu TVA 5% inclus (380.952,38 + 19.047.62 lei TVA 5% - nota contabila 411 ...
22Iun2018
Antecontract de vanzare-cumparare teren agricol. Transfer drept de proprietate
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 22 Iun 2018
Intrebare: Persoana Fizica Autorizata cu domeniu de activitate agricultura face antecontract de vanzare-cumparare cu detinatorul de teren cu care avea un contract de arenda. In antecontractul de vanzare-cumparare se mentioneaza ca promitentul vanzator si-a primit integral contravaloarea terenului si nu mai are alte pretentii si mandateaza prin procura notariala titularul PFA, sa finalizeze contractul de ...
24Mai2018
Contract de vanzare-cumparare cu clauza de rascumparare. Tratament contabil
de
Daniel Crevelescu
24 Mai 2018
In opinia mea, sunt indeplinite conditiile de recunoastere a veniturilor din vanzarea bunurilor prevazute la punctul 441 alin. (1) din OMFP 1802/2014:a) entitatea a transferat cumparatorului riscurile si avantajele semnificative care decurg din proprietatea asupra bunurilor; (In contractul de vanzare se specifica data la care se preda posesia imobilului (folosinta))b) entitatea nu ...
28Feb2017
Contract de vanzare-cumparare. Materii prime fara valoare primite din alt stat membru
de
Irina Dumitrescu
valabil la 28 Feb 2017
Intrebare: Avem un contract de vanzare-cumparare cu o societate din Germania aceasta fiind firma-mama. Aceasta doreste sa ne livreze printre materii prime facturate si unele materii prime fara pret, doar cu aviz, acestea urmand sa fie inglobate in procesul de productie pentru realizarea produselor finite. Aceste materii au fost pana acum achizitionate si facturate. Cum procedam la intrarea acestor materii ...
23Iun2015
Cesiune contract de vanzare-cumparare. Refacturarea primelor de asigurare pentru perioada cedata. Aplicarea TVA
de
Constanta Popa
valabil la 23 Iun 2015
Intrebare: Ca urmare a cesionarii unui contract de vanzare-cumparare, in cadrul caruia au fost platite prime de asigurare pentru o polita ceruta de vanzator, un agent economic, trebuie sa refactureze catre "noul comparator" primele de asigurare platite, pentru perioada de derulare de contract cedata. Refacturarea acestor prime de asigurare se va face cu TVA?
02Iun2011
Contract de vanzare-cumparare uzufruct. Implicatii fiscale. Inregistrari contabile
de
Irina Dumitrescu
valabil la 02 Iun 2011
Intrebare: Avem urmatoarea situatie: la data de 27 mai 2011 s-a incheiat prin notariat un contract de vanzare-cumparare de uzufruct intre administratorul societatii (ca persoana fizica) si societate. Prin acest contract, administratorul, ca persoana fizica, vinde catre societate uzufructul pe o perioada de 36 luni din imobilul proprietate personala constand din suprafata de teren. (pe acest teren este ...
08Dec2022
Reziliere contract. Diminuare baza impozabila
de
Elena Garofil
valabil la 08 Dec 2022
Intrebare: Societatea noastra a incheiat un contract de vanzare-cumparare a unui mijloc fix, urmand ca plata sa se faca in patru transe egale cu transmiterea dreptului de proprietate la achitarea ultimei transe. Conform contractului am facturat prima transa in valoare de 315.350 lei (contine tva) din care cumparatorul a achitat suma de 175.000 lei. Deoarece nu s-a mai achitat si restul sumei din prima ...
09Mai2022
Vanzare cladiri si terenul aferent
de
Anca Bilas
valabil la 09 Mai 2022
Intrebare: O societate este platitoare de impozit pe veniturile microintreprinderii si de TVA. Intentioneaza sa vanda o cladire si terenul pe care aceasta este construita. In acest sens se intocmeste un antecontract de vanzare-cumparare in care se stabileste facturarea unui avans de 70.000 euro.1. Cu ce cota de TVA se intocmeste factura de avans?2. Care este cota de TVA cu care vanzatorul va face ...
14Apr2022
Vanzare autoturism. Plata prin banca plus auto dat la schimb
de
Vera Constantin
valabil la 14 Apr 2022
Intrebare: O societate este platitoare de tva si impozit pe profit. La vanzarea unui autoturism Skoda s-a achizitionat la schimb un alt auto Dacia de la persoana fizica, efectuandu-se urmatoarele operatiuni:Factura de vanzare Skoda catre persoana fizica: 461 = 7583/4427 10.000 leiIncasare de la persoana fizica: 5121 = 461 10.000 leiIesire din contabilitate auto ...
11Apr2022
Achizitie de la persoana fizica. Documente de intocmit
de
Elena Garofil
valabil la 11 Apr 2022
Intrebare: Am achizitionat o masina de inghetata moale de la o persoana fizica. Ce document trebuie intocmit intre societate si persoana fizica pentru a figura in evidentele contabile?
06Apr2022
Vanzare mijloc fix sub valoarea neamortizata. Tratament fiscal
de
Elena Garofil
valabil la 06 Apr 2022
Intrebare: Clientul doreste o perioada de inchiriere de 12 luni, iar la finalul contractului de inchiriere sa cumpere echipamentul de inscriptionare la valoarea de 450 euro, printr-un contract de vanzare-cumparare. Valoarea chiriei lunare este de 1.700 euro, astfel ca valoarea totala a echipamentului este formata din 12 luni de chirie plus 450 euro, 20.850 euro. Eu, vanzatorul, inregistrez pe mijloace ...
11Mar2022
Achizitie teren cu plata in rate
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 11 Mar 2022
Intrebare: Societatea noastra a achizitionat un teren de la o alta societate (ambele platitoare de tva) cu plata in 30 de rate. In contractul de vanzare-cumparare din data de 30.07.2021 se mentioneaza: cumparatorul intra in posesia si folosinta terenului incepand cu data de 16.03.2024 (cand se achita ultima rata). Societatea vanzatoare emite in fiecare luna factura de avans cu rata lunara.La ce data si ...
16Ian2022
Cesiune creante (antecontract vanzare-cumparare). TVA
de
Vera Constantin
valabil la 16 Ian 2022
Intrebare: Firma A este platitoare de TVA. Incheie un antecontract de vanzare-cumparare pentru un apartament cu firma B (dezvoltator imobiliar) pentru pretul final de 50.000 euro (in anul 2020), pret achitat in totalitate. Apartamentul nu este finalizat, facand parte dintr-un imobil in curs de edificare si indeplineste criteriile pentru a putea fi vandut ulterior catre o persoana fizica cu TVA de 5%.In ...
08Nov2021
Imprejmuire teren. Tratament contabil. Autorizatie de construire
de
Elena Garofil
valabil la 08 Nov 2021
Intrebare: Firma detine un teren achizitionat pe baza unui contract de vanzare-cumparare, inregistrat in contabilitate in 211. A achizitionat plasa de sarma + stalpi spalier, in vederea imprejmuirii terenului. Nu se toarna placa de beton sau altceva, se vor sapa gropi, se vor monta stalpii si plasa de sarma. Lucrarile se fac in regie proprie, singurele facturi de achizitie sunt cele pentru plasa si ...
30Oct2021
Achizitie container de la o persoana fizica. Inregistrari contabile
de
Irina Dumitrescu
valabil la 30 Oct 2021
Intrebare: Firma X achizitioneaza un container sanitar de la o persoana fizica cu contract de vanzare-cumparare. Total valoare container sanitar - 10.000 lei. I s-a platit un avans in data de 13.10.2021 si contractul este datat cu data 21.10.2021 si ulterior i s-a virat si diferenta de bani. Este corect datat contractul? Care este monografia contabila?
24Oct2021
Achizitie ferma cu taxare inversa. Pret achizitie nedefalcat. Inregistrarea in contabilitate
de
Constanta Popa
valabil la 24 Oct 2021
Intrebare: O societate a cumparat de la o alta societate o ferma. Ambele societati sunt platitoare de tva, asa ca factura a fost intocmita cu taxare inversa. Pe factura este specificat "vanzare imobil si teren intravilan conform contract de vanzare-cumparare". Pe extrasul de carte funciara scrie suprafata terenului de 31173 mp si sunt defalcate constructiile: atelier, birou si locuinta, cabina si pod ...
04Iul2021
Inregistrari contabile achizitie bunuri imobile
de
Ionut Jinga
valabil la 04 Iul 2021
Intrebare: Societate platitoare de impozit pe venit achizitioneaza prin contract de vanzare-cumparare, de la o persoana fizica, urmatoarele: locuinta de pamant batut - 97mp, anexa - 95 mp, teren intravilan (curti constructii) - 867 mp si teren arabil intravilan - 2.376 mp, pret total 70.000 lei. Cladirea este o ruina si va fi demolata, cu scopul constructiei unei cladiri noi (un punct de lucru, cu ...
09Iun2021
Schimb de active. Tratament contabil si fiscal
de
Olguta Crevelescu
valabil la 09 Iun 2021
Intrebare: Avem un contract de schimb intre Alfa SRL si asociatii societatii (doua persoane fizice), legalizat la notariat. Societatea detine pe active un imobil care face obiectul contractului de schimb, iar asociatii vin la schimb cu un teren intravilan in schimbul imobilului. Imobilul are o valoare de 3.661.744 lei, iar terenul intravilan cu care vin asociatii are o valoare de 1.161.744 lei, conform ...
23Mar2021
Bunuri care nu mai sunt noi. Regim fiscal TVA la achizitie si revanzare
de
Amelia Dumitras
valabil la 23 Mar 2021
Intrebare: O microintreprindere nou infiintata care are un camion isi propune sa aduca din UE masini agricole folosite, cumparate in cea mai mare parte de la persoane fizice pe baza de contract de vanzare-cumparare, dar si de firme specializate la vanzarea masilor agricole second-hand. Vanzarea lor se face prin anunturi la Facebook si OLX catre persoane fizice si persoane juridice.Care din aceste ...
30Nov2020
Vanzare sau transfer fond de comert si stoc de marfa. Regim fiscal si contabil
de
Amelia Dumitras
valabil la 30 Nov 2020
Intrebare: O farmacie vinde un punct de lucru (autorizatia si marfa, spatiul fiind inchiriat), in baza unui contract de vanzare-cumparare fond de comert. Pentru respectivul punct de lucru exista in cont 207 inca parte de valoare neamortizata a fondului comercial.1. Care sunt inregistrarile contabile aferente contractului de vanzare cumparare fond de comert?2. Se poate ca marfa sa se transfere la ...
30Nov2020
Achizitie autoturism second-hand in Romania de la un cetatean strain. Obligatii declarative TVA
de
Constanta Popa
valabil la 30 Nov 2020
Intrebare: Societate comerciala cumpara si vinde autoturisme second hand in regim special, la marja de profit. Societatea achizitioneaza mai multe autoturisme de la o persoana fizica de cetatenie greaca, nerezidenta in Romania. Mentionez ca tranzactiile s-au facut pe teritoriul Romaniei, prin contract de vanzare-cumparare, masinile fiind achizitionate si de cetateanul grec tot din Romania. Este corecta ...
23Sep2020
Vanzare cladire veche reevaluata. Regim TVA. Emiterea facturii. Regim rezerve din reevaluare
de
Constanta Popa
valabil la 23 Sep 2020
Intrebare: O societate inregistrata in scopuri de TVA vinde un imobil si terenul aferent (numar cadastral unic) unei persoane fizice. Cladirea a fost construita in anul 1999 (anul procesului-verbal de receptie a lucrarilor). Valoare contabila constructie la 01.09.2020 = 351.650 lei (norma de amortizare 480 luni, din care ramas de amortizat 235 luni). Valoare teren = 54.500 lei.In anii 2002/2011/2014 au ...
08Iun2020
Novatie contract. Inregistrari contabile
de
Irina Dumitrescu
valabil la 08 Iun 2020
Intrebare: Societatea L are contact de prestari servicii catre M. Societatea M face un contact de novatie a contactului de prestari servicii catre societatea O. Societatea M datoreaza lui L suma de 50.000 lei, prin acest contact de novatie, O devenind noul debitor al lui L. Societatea O, la randul ei are un contract de vanzare-cumparare active catre L, suma de 50.000 lei devenind un avans dat de L lui ...
15Apr2020
Vanzare actiuni. Declaratia unica
de
Ionut Jinga
valabil la 15 Apr 2020
Intrebare: O persoana fizica rezidenta in Romania, a incheiat un act de vanzare-cumparare pentru actiunile detinute la o firma nerezidenta, in luna august 2019. Pretul de vanzare al actiunilor a fost de 15.000 euro. Valoarea de achizitie a actiunilor cumparate in anul 2015 a fost de 10.000 euro. Persoana fizica, vanzatoare, a incasat in anul 2019, la data incheierii actului de vanzare-cumparare a ...
Un produs marca