Consultanta specializata pentru CONTABILI 
482 intrebari si raspunsuri despre act de vanzare-cumparare oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 3
Se afiseaza 61 - 90 din 482 intrebari si raspunsuri
31Mar2012
Anulare contract de vanzare-cumparare. Implicatii fiscale
de
Elena Garofil
valabil la 31 Mar 2012
Intrebare: O societate X sa vinde catre un srl un teren si constructia aferenta in anul 2008 prin contract notarial si factura fiscala. In anul 2011 se anuleaza contractul de vanzare printr-o conventie si se storneaza factura fiscala. Implicatiile fiscale sunt in anul 2011 prin inregistrarea stornarii in ct 6583 si 7583 sau in anul 2009 pin ct 1174 si rectificativ la 101?
18Dec2022
Inregistrare contabila bun achizitionat de la persoana fizica
de
Diana Ioana Tabara
valabil la 18 Dec 2022
Intrebare: Un utilaj achizitionat pe persoana fizica (fara forma juridica) se poate trece in patrimoniul unei firme (administrator aceeasi persoana fizica)? Care ar fi inregistrarile contabile in aceste sens, precum si inregistrarile pentru aport de numerar in societate, la infiintarea acesteia (pentru a avea disponibil in vederea demararii afacerii)?
30Nov2022
Vanzare teren. Aspecte contabile si fiscale
de
Anca Bilas
valabil la 30 Nov 2022
Intrebare: Societatea A, micro, detine un teren achizitionat la valoarea de 190.000 euro. Vinde acest teren in decembrie prin care se transfera dreptul de propietate, insa va incasa in 2 transe: in decembrie un avans de 30% si restul pana la 31.12.2023 conform contractului autentificat.Ce factura trebuie sa intocmeasca acum in decembrie societatea A? Pentru intreg terenul (desi isi face un venit ce nu ...
10Nov2022
Achizitii bunuri de la persoane fizice
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 10 Nov 2022
Intrebare: Un colaborator doreste sa deschida o firma pentru vanzare de bunuri second-hand online. Bunurile vor fii achizitionate de la persoane fizice in mare parte. Pe ce baza pot face astfel de achizitii de la persoane fizice? Tot pe baza de borderou de achizitii? Ce obligatii fiscale si declarative ar avea?
02Nov2022
Cesiune antecontract in anul 2023. Cota de tva aplicabila
de
Olguta Crevelescu
valabil la 02 Nov 2022
Intrebare: Avand in vedere OG 16/2022, in cazul unui antecontract de vanzare-cumparare a unui imobil, a carui valoare este de 680.000 lei in 2022 si care se incadreaza in cota redusa de TVA de 5% (pentru un singur imobil a carui valoare este intre 450.000 lei - 700.000 lei) in cazul cesiunii antecontractului in 2023, se mentine cota redusa de TVA sau este considerata tranzactie noua? Receptia imobilului se ...
12Oct2022
Declarare terenuri agricole la APIA, Implicatii fiscale
de
Anca Bilas
valabil la 12 Oct 2022
Intrebare: Care sunt implicatiile fiscale pentru un eventual control ANAF daca exista diferente intre suprafeta totala infiintare culturi, suprafata adeverinta APIA si total suprafete insumate contracte de arenda?
06Oct2022
Inregistrare dare in plata
de
Gabi Popescu
valabil la 06 Oct 2022
Intrebare: O firma asociatie sportiva datoreaza creditorului Selone suma de 8.838.634,75 lei preluata de la Curila Petrica conform contractului de cesiune creanta suma devenita scadenta. Dat fiind faptul se incheie un contract de dare in plata prin care proprietarul debitor da in plata creditorului dobanditor stingerea debitului pana la concurenta sumei de 6.468.386 lei din debitul de 8.838.634 lei pe care ...
02Oct2022
Cota de TVA pentru livrarile de locuinte catre persoana fizica in anul 2023. Antecontract incheiate in anul 2022. OG 16/2022
de
Adela Oncescu
valabil la 02 Oct 2022
Intrebare: Ce cota de tva se va aplica in anul 2023 la livrarea (semnare contract de vanzare-cumparare in forma notariala) unei locuinte de catre o persoana juridica romana inregistrata in scopuri de tva pentru care s-a achitat un avans partial in anul 2022 in baza unui antecontract de o persoana fizica si a carui pret de vanzare depaseste 600.000 lei + tva in cota de 5%? Mentionam ca la data semnarii ...
28Sep2022
Vanzare sculptura catre o persoana neimpozabila din UE. Tratament fiscal
de
Ionut Jinga
valabil la 28 Sep 2022
Intrebare: O persoana fizica a realizat in anul 2018 o sculptura care abordeaza o tema mitologica, pe care a expus-o la mai multe evenimente in anii 2018, 2019 si 2020 in UE. La data prezentei o primarie din Portugalia doreste sa achizitioneze acesta sculptura (dimensiuni 500*700*200cm), dar solicita un document (contract de vanzare-cumparare, factura). Persoana fizica in anul 2022 a infiintat o ...
28Iul2022
Realizare schimb imobiliar societate-asociat
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 28 Iul 2022
Intrebare: O societate detine in portofoliu o cladire (veche) utilizata in scop rezidential pe care doreste sa o transfere unui asociat, cu un schimb de cladire personala (asociat) si diferenta de plata din dividende.1. In ce conditii se poate efectua aceasta tranzactie si ce documente se intocmesc?2. Ce implica din punctul de vedere fiscal si al TVA?3. Care sunt inregistrarile contabile?
12Iul2022
Modificare pret. Ajustare negativa sau pozitiva a bazei de impozitare TVA pentru bunuri livrate
de
Amelia Dumitras
valabil la 12 Iul 2022
Intrebare: Societatea nostra vinde produse la un pret negociat platibil pentru scadenta la 45 zile (la baza sta contractul de vanzare-cumparare care prevede caracterul negociabil al pretului de vanzare pentru fiecare tranzactie, pret stabilit pe baza de nota de negociere si termenul de plata de 45 zile). In nota de negociere (anexa la contract) este prevazut pretul de vanzare pentru un termen de plata ...
10Iul2022
Factura intocmita de o societate de energie in numele si pe seama clientului prosumator
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 10 Iul 2022
Intrebare: Incepand cu data de 01.05.2022, facturarea prosumatorilor care detin centrale electrice din surse regenerabile cu putere instalata de cel mult 400 kW pe loc de consum, se face in conformitate cu Metodologia aprobata prin Ordinul ANRE 15/2022. Pentru prosumatorii persoane fizice si juridice care detin centrale electrice din surse regenerabile cu putere electrica instalata de cel mult 200 kW pe loc ...
03Iul2022
Activitati de constructii si instalatii electrice. E-factura
de
Irina Dumitrescu
valabil la 03 Iul 2022
Intrebare: O societate desfasoara activitati de constructii si instalatii electrice pentru societati comerciale si pentru persoane fizice, cod CAEN 4321. Bransamentele electrice pe care le executa sunt considerate constructii noi? Care sunt constructiile pentru care vom face facturi prin e-Factura? Cum procedam cu facturile pentru persoane fizice?
29Iun2022
Reziliere contract de vanzare imobil
de
Gabi Popescu
valabil la 29 Iun 2022
Intrebare: O societate comerciala este platitoare de impozit pe profit si TVA (vanzator). A vandut in luna 12.2021 un imobil catre un client persoana fizica. La momentul semnarii contractului de vanzare-cumparare la notar, valoarea imobilului era achitata in procent de 40%. In contractul de vanzare-cumparare s-a stabilit ca termen de plata pentru diferenta de 60% data de 28.02.2022.Deoarece clientul nu ...
10Iun2022
Sistemul RO e-Factura
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 10 Iun 2022
Intrebare: Pentru facturi reprezentand avansuri conform antecontractului de vanzare-cumparare imobil se utilizeaza sistemul RO e-Factura?
15Mai2022
Dezvoltator imobiliar. Fonduri nerambursabile. Achizitie autoturism
de
Irina Dumitrescu
valabil la 15 Mai 2022
Intrebare: 1. O societate este platitoare de tva. Are cod CAEN de constructii cladiri rezidentiale si nerezidentiale. Au achizitionat de la o persoana fizica un teren, pe care urmeaza sa contruiasca un duplex destinat vanzarii catre diversi clenti. Care este monografia completa pentru aceasta speta, respectiv: inregistrare teren pe firma, achizitie materiale constructii, garantie lucrare, vanzare duplex in ...
10Mai2022
Dare in plata imobil pentru imprumut asociat
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 10 Mai 2022
Intrebare: O societate a facut apartamentarea unui imobil reabilitat - modernizat (cu destinatia de sediu in mfix) aflat in proprietate si dupa evaluarea la pret de piata doreste sa vanda o parte unui asociat. Asociatul respectiv a imprumutat firma pe parcursul anilor, figurand in evidente cu o suma relativ mare.Este posibil ca dupa intocmirea facturii si a contractului de vanzare-cumparare sa se ...
19Apr2022
Imobil vandut la licitatie
de
Anca Ivanov
valabil la 19 Apr 2022
Intrebare: O societate aflata in lichidare hotaraste vanzarea unui imobil in regim de taxare inversa conform procesului verbal de licitatie/01.02.2022 (suma de 38.000 lei). Societatea care cumpara achita garantia de participare la licitatie de 5.000 lei/05.02.2022. Contractul de vanzare-cumparare al imobilului nu este intocmit, acesta se va intocmi dupa incasarea integrala a contravalorii imobilului.In ...
07Apr2022
Cesiune promisiune de cumparare apartament
de
Ana Avram
valabil la 07 Apr 2022
Intrebare: In luna ianuarie 2022 o societate incheie o promisiune de cumparare pentru un apartament.Se emite o factura de avans in suma de 410.182.85 lei, pe care societatea ii achita prin banca.Ulterior, societatea nu mai doreste sa finalizeze tranzactia si intentioneaza sa incheie un contract de cesiune cu o alta firma, care sa preia contractul initial si sa finalizeze tranzactia.Din punct de ...
10Mar2022
Cesionare parti sociale detinute la o alta societate
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 10 Mar 2022
Intrebare: Societatea noastra cu raspundere limitata are calitatea de asociat la o firma economica (SRL), cu un aport de 802.000 lei (20%), numar parti sociale 80.200. Asociatii societatii noastre au hotarat retragerea ca asociat din firma, cesionand partile sociale societatii economice care detine restul de 80% parti sociale, acesta avand drept de preemtiune la vanzare. Suma care s-a acceptat in urma ...
10Mar2022
Instrainare imobil din patrimoniul PFA
de
Anca Bilas
valabil la 10 Mar 2022
Intrebare: O PFA este platitoare de TVA. Are in patrimoniu un imobil neamortizat integral (din 2011).Titularul PFA vrea sa treaca acest imobil de pe PFA pe persoana fizica.Cum se poate realiza acest lucru? Prin factura de vanzare-cumparare? Factura va fi cu TVA?
07Mar2022
Vanzare parti sociale detinute intr-o societate romaneasca de rezidenti cehi. Aplicarea conventiei de evitare a dublei impuneri
de
Constanta Popa
valabil la 07 Mar 2022
Intrebare: S-a incheiat un contract de vanzare-cumparare parti sociale detinute la o societate comerciala rezidenta in Romania. Societatea din Romania ale carei parti sociale fac obiectul vanzarii are active fixe constand in terenuri si constructii situate pe teritoriul Romaniei care reprezinta mai mult de 50% din valoarea totala mijloacelor fixe detinute in proprietate.Cumparator - societate rezidenta ...
07Mar2022
Achizitie autoturism second-hand de la o persoana fizica din Romania
de
Olguta Crevelescu
valabil la 07 Mar 2022
Intrebare: O societate platitoare de impozit pe profit si TVA doreste sa achizitioneze o masina second-hand de la o persoana fizica din Romania.In baza caror documente si in ce conditii se poate face aceasta tranzactie? Se retine impozit la sursa sau alt impozit in momentul platii contravalorii autoturismului?
23Feb2022
Incasarea mai multor avansuri de la persoane fizice
de
Bajan Camelia
valabil la 23 Feb 2022
Intrebare: O societate incaseaza mai multe avansuri de la clienti persoane fizice, cate 10.000 lei cash.Se pot storna aceste avansuri cumulat pe o comanda mai mare sau este considerata comanda mai mare de 10.000lei care nu se putea imparti in sume achitate cash?
21Feb2022
Avansuri cesionate la vanzare imobil
de
Anca Ivanov
valabil la 21 Feb 2022
Intrebare: Firma ABC SRL este dezvoltator imobiliar. A facut antecontract notarial cu un client, Popescu Dan, pentru 3 apartamente de 138.000 euro + TVA in anul 2021 pentru care s-a platit un avans de 30% + TVA 19% la fiecare apartament. Acum se doreste ca pentru un apartament din cele 3 sa se faca cesiune luna aceasta. Se va face la notariat cesiunea drepturilor asupra apartamentului. Noul proprietar va ...
16Feb2022
Vanzare teren si constructii cu taxare prin optiune
de
Olguta Crevelescu
valabil la 16 Feb 2022
Intrebare: Societatea A vinde un teren si constructiile aferente catre societatea B (cu scopul unei dezvoltari imobiliare ulterioare, deci constructiile se vor demola de cumparator). Pretul de vanzare este de 1.000.000 lei. In contractul de vanzare-cumparare se stipuleaza ca se vor achita 2 avansuri in valoare de 200.000 lei, respectiv 500.000 lei, iar la final se va intocmi factura finala de vanzare a ...
21Ian2022
Cesiune drepturi aferente promisiunii de vanzare cumparare. Regim TVA
de
Elena Garofil
valabil la 21 Ian 2022
Intrebare: Dezvoltatorul A incheie o promisiune de vanzare-cumparare cu societatea B pentru vanzarea unui imobil. Societatea B plateste factura de avans si dupa un timp cesioneaza drepturile aferente promisiunii de vanzare-cumparare catre societatea C. Pretul cesiunii este purtator de tva?
21Ian2022
Vanzare echipamente care au fost utilizate in scopul desfasurarii activitatii
de
Elena Garofil
valabil la 21 Ian 2022
Intrebare: Firma ABC SRL (nu este firma financiara, este firma de prestari servicii) a avut timp de 5 ani inchiriat un sistem de distributie semnal audio-video catre un client conform unui contract de inchiriere echipamente. La sfarsitul contractului, echipamentele de intorc in firma. Acum, dupa incheierea contractului de inchiriere, clientul doreste sa cumpere echipamentul la o valoare egala cu chiria ...
18Ian2022
Vanzari utilaje catre o persoana fizica. Incasari in numerar
de
Olguta Crevelescu
valabil la 18 Ian 2022
Intrebare: Societatea noastra este infiintata prin Legea 36/1991. Detine in patrimoniu utilaje vechi pe care intentionam sa le vindem. Astfel, am primit o cerere de la o persoana fizica de a cumpara cu 81.000 lei 7 tractoare U650 si o combina Mega 204 din 1995.Cum fac incasarea, avand in vedere legislatia in vigoare si calitatea cumparatorului, respectiv faptul ca este o persoana fizica?
17Ian2022
Sume ridicate de asociat din conturile societatii si utilizate in interes personal
de
Anca Ardelean
valabil la 17 Ian 2022
Intrebare: Soldul faptic al casieriei nu corespunde cu soldul scriptic. Unul dintre asociati ridica numerar de cate ori are nevoie pentru cheltuieli personale. Noi, pentru a acoperi soldul faptic al casieriei, am intocmit dispozitii de plata pe numele asociatului in limita plafonului zilnic in valoare de 5.000 lei, respectiv 10.000 lei considerand aceste plati ca un avans pentru achizitionarea unui teren de ...
Un produs marca