Consultanta specializata pentru CONTABILI 
16 intrebari si raspunsuri despre activitati imobiliare oferite de expertii portalcontabilitate.ro
17Sep2019
Activitati imobiliare. ONG
de
Gabi Popescu
valabil la 17 Sep 2019
Intrebare: Sociatatea X este membru fondator cu 51% in cadrul fundatiei Y. Fundatia Y are o pierdere din activitati imobiliare (rata creditului > valoarea chiriei).1. Pierderea Fundatiei Y se poate consolida cu societatea X?2. Daca nu, ce modificari sunt necesare in structura ponderilor fondatorilor fundatiei?3. Alte sugestii pentru ca aceasta consolidare sa fie posibila?
03Sep2019
Inchiriere apartamente. Aplicare pro-rata
de
Cristina Cret
valabil la 03 Sep 2019
Intrebare: O societate are domeniu de activitate inchiriere apartamente, scutita de TVA, dar si comisioane din activitati imobiliare, cu TVA.Cum se calculeaza pro-rata lunara si reglarea la sfarsitul anului?
01Feb2018
Refacturare utilitati. Tratament contabil
de
Olguta Crevelescu
valabil la 01 Feb 2018
Intrebare: O societate comerciala care desfasoara activitati imobiliare primeste pe numele sau si refactureaza chiriasilor utilitatile (energie electrica, apa, gaz) in baza facturilor primite de la furnizorii de utilitati si a calculatiei de consum, in baza indexului de la contorul chiriasului. In contractele de inchiriere este prevazut faptul ca utilitatile se platesc separat de chirie. Societatea ...
19Sep2022
Sume incasate pentru apartamente date in administrare
de
Olguta Crevelescu
valabil la 19 Sep 2022
Intrebare: O SRL A este microintreprindere neplatitoare de TVA. Detine in comodat mai multe apartamente pe care le inchiriaza in regim hotelier. Pentru administrarea acestei activitati a incheiat un contract de administrare cu o SRL B. Firma care administreaza (B SRL) se ocupa de tot, incaseaza veniturile din inchiriere, efectueaza cheltuielile in nume propriu, si lunar trimite catre SRL A doar un raport in ...
09Aug2022
Contract de activitate sportiva. Declarare contributii sociale
de
Bajan Camelia
valabil la 09 Aug 2022
Intrebare: O persoana fizica (cetatean roman) a incheiat in iunie 2022 un contract de activitate sportiva cu o asociatie sportiva din Romania. In iulie 2022 veniturile realizate pe baza contractului de activitate sportiva au depasit plafonul de 12 salarii minime pe economie. Conform instructiunilor din Ghidul fiscal al contribuabililor persoane fizice care realizeaza venituri din contractele de ...
20Nov2021
OUG 69/2020. OUG 19/2021
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 20 Nov 2021
Intrebare: PFA, pe baza deciziei de impunere privind stabilirea unor creante bugetare emisa in februarie 2019 si a deciziei referitoare la obligatiile fiscale accesorii (dobanzi si penalitati) emisa tot din februarie 2019, a procedat la plata debitelor si accesoriilor inca in anul 2019. Ulterior a solicitat in instanta anularea deciziilor emise, castigand in prima instanta. ANAF a facut recurs, care este pe ...
16Sep2020
Hotararea nr. 766/2020. Norme metodologice de aplicare "IMM LEASING DE ECHIPAMENTE SI UTILAJE"
de
Ionut Jinga
16 Sep 2020
Hotararea nr. 766/2020 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Ordonantei de urgenta a Guvernului nr. 118/2020 privind aprobarea Programului de sustinere a intreprinderilor mici si mijlocii "IMM LEASING DE ECHIPAMENTE SI UTILAJE", precum si a Schemei de ajutor de minimis aferente Programului de sustinere a intreprinderilor mici si mijlocii "IMM LEASING DE ...
20Nov2019
Servicii de negociere de credite prestate de o agentie imobiliara. Regim TVA
de
Vera Constantin
valabil la 20 Nov 2019
Intrebare: O societate comerciala platitoare de tva si impozit micro are CAEN principal 6831 Agentii imobiliare. A incheiat cu banca un contract de parteneriat avand ca obiect - Activitati auxiliare intermedierilor financiare, exclusiv activitati de asigurari si fonduri de pensii, corespunzatoare codului CAEN 6619 care este adaugat in actul constitutiv al firmei ca obiect secundar.Societatea ...
23Oct2019
Refacturare taxa salubritate. Monografie contabila
de
Dana Hristu
valabil la 23 Oct 2019
Intrebare: O societate comerciala care desfasoara activitati imobiliare, plateste pe numele sau si refactureaza chiriasilor taxa de salubritate. Societatea factureaza taxa de salubritate la nivelul tarifelor percepute de catre primarie. Aceasta taxa de salubritate achitata de societate in numele chiriasilor trebuie inregistrata in conturile de cheltuieli, respectiv venituri,avand in vedere ca societatea ...
09Iul2019
Emitere facturi pentru inchiriere bun imobil. Chiras in insolventa
de
Amelia Dumitras
valabil la 09 Iul 2019
Intrebare: Cum se emite o factura catre o persoana juridica de la care am primit o notificare privind deschiderea procedurii generale de insolventa? Incepand cu data de 30.05.2019? Societatea care emite factura catre persoana juridica aflata in insolventa este platitor de TVA si are contract in curs. Conform contractului, societatea trebuie sa emita facturi de chirie luna de luna. Factura se emite cu TVA ...
15Iun2018
Servicii prestate de o persoana fizica. Obligatii societate comerciala
de
Ionut Jinga
valabil la 15 Iun 2018
Intrebare: O societate comerciala cu activitate imobiliara incheie contract de prestari servicii cu o persoana fizica neinregistrata fiscal. Obiectul contractului este de furnizare in nume propriu si pe cheltuiala sa de servicii de intermediere privind semnarea antecontractului de vanzare-cumparare imobil. Acest contract nu are caracter de continuitate. Ce obligatii fiscale revin societatii?
13Mar2018
Studii de fezabilitate. Rezidenta fiscala
de
Gabi Popescu
valabil la 13 Mar 2018
Intrebare: Referitor la intrebarea:O societate din Franta face un studiu de fezabilitate pentru deschiderea unei societati cu activitate imobiliara in Ungaria. Societatea din Franta a emis o factura catre societatea din Romania, fara TVA, pentru care am aplicat taxarea inversa. Daca nu vom infiinta o societate in Ungaria, aceste cheltuieli vor fi nedeductibile? Trebuie sa retinem impozit pe veniturile ...
07Aug2013
ORDIN nr. 1020 din 22 iulie 2013
de
PortalContabilitate.ro
07 Aug 2013
ORDIN nr. 1020 din 22 iulie 2013 privind modificarea si completarea Ordinului ministrului finantelor publice si al ministrului economiei, comertului si mediului de afaceri nr. 2.479/3.525/2011 pentru aprobarea Conventiei de implementare prevazute la art. 9 alin. (1) din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 60/2011 privind aprobarea Programului Mihail Kogalniceanu pentru intreprinderi mici si ...
16Apr2013
HOTARARE nr. 139 din 3 aprilie 2013
de
PortalContabilitate.ro
16 Apr 2013
pentru modificarea si completarea Normelor metodologice de aplicare a Ordonantei de urgenta a Guvernului nr. 60/2011 privind aprobarea Programului Mihail Kogalniceanu pentru intreprinderi mici si mijlocii, aprobate prin Hotararea Guvernului nr. 682/2011EMITENT: GUVERNULPUBLICAT IN: MONITORUL OFICIAL nr. 198 din 8 aprilie 2013Pe cine vizeaza?Actul intereseaza intreprinderile mici si ...
17Nov2012
Facturare comisioane agentie imobiliara
de
Adrian Benta
valabil la 17 Nov 2012
Intrebare: O societate - agentie imobiliara neplatitoare de TVA din Romania factureaza un comision de intermediere-inchiriere pentru spatii aflate in Romania unei societati din Cipru. Valorile facturate sunt 500 euro si 11000euro.-cum se factureaza aceste comisioane?-se considera operatiune intracomunitara?-societatea din Romania trebuie sa se inscrie in tabloul intracomunitar,sa devina platitoare de ...
01Oct2011
Subcontractare inchiriere. TVA
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 01 Oct 2011
Intrebare: Societate comerciala (prestator A) care are ca obiect de activitate activitati imobiliare, a incheiat un contract cu o societate din Republica Moldova (beneficiar), pentru intermedierea inchirierii unor spatii comerciale intr-un imobil din Republica Moldova.In derularea acestui contract, societatea romaneasca subcontracteaza unei persoane juridice romane (prestator B) parte din intermedierile ...
Un produs marca