Consultanta specializata pentru CONTABILI 
152 intrebari si raspunsuri despre asociatia de proprietari oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 4
Se afiseaza 91 - 120 din 152 intrebari si raspunsuri
01Sep2015
Reparatii acoperis bloc. Inregistrare si documente
de
Constanta Popa
valabil la 01 Sep 2015
Intrebare: Societatea noastra are sediul social si punctele de lucru intr-un bloc de locuinte. De curand s-a reparat acoperisul blocului si intrucat societatea detine 6 din cele 14 apartamente ale blocului, conform cotei indivize, a platit reparatia in baza facturii emise de Asocierea de proprietari in valoare de 11.958 lei. In ce cont trebuie inregistrata aceasta factura? In afara facturii primite de ...
07Aug2015
Registru de casa. Contract de inchiriere. Punct de lucru
de
Gabi Popescu
valabil la 07 Aug 2015
Intrebare: In luna septembrie 2014 am incheiat un contract de inchiriere cu o persoana fizica pentru deschiderea unui punt de lucru cu destinatia birou. Contractul a fost inregistart la administratia financiara, proprietarul platind la zi toate impozitele aferente inchirierii. Am intampinat probleme la Asociatia de proprietari cu obtinerea semnaturilor de la vecini . In lipsa acestui document, nu ne-a ...
16Iun2015
Fond de rulment. Asociatie de proprietari
de
Flavius Jakubowicz
valabil la 16 Iun 2015
Intrebare: Daca avem un debit (majorari de intarziere la plata facturilor) cu o asociatie de proprietari castigat in instanta si suntem obligati sa-l recuperam cu ajutorul executorului, executorul are voie sa faca poprire pe fondul de rulment din contul curent al asociatiei sau care ar fi posibilitatea cea mai avantajoasa de recuperare a sumelor tinand cont ca asociatia nu prea are rezerve de disponibil ...
11Iun2015
Asociatie de proprietari. Beneficiar
de
Irina Coma
valabil la 11 Iun 2015
Intrebare: Ce contributii sociale se platesc de catre o asociatie de proprietari pentru contractele de mandat incheiate cu presedintele si cenzorul asociatiei ?Exista si exceptii pentru situatia in care beneficiarul este pensionar sau salariat ?
25Mai2015
Locator - mod de refacturare costuri intretiere si utilitati catre locatar, in cazul unui contract de inchiriere
de
Marilena Radulescu
valabil la 25 Mai 2015
Intrebare: Am primit un raspuns la intrebarea "Societatea comerciala Alfa SRL, societate platitoare de TVA si de impozit pe profit, detine un imobil pe care il inchiriaza catre societatea comerciala Beta SRL. S-a stabilit in contract ca Alfa SRL sa suporte costurile cu intretinerea, utilitatile si sa procedeze la refacturarea acestora catre Beta SRL. Intretinerea o achita in baza unei liste de plata, gazele ...
29Apr2015
Ce impozite si contributii sociale trebuie sa plateasca administratorul de bloc?
de
PortalContabilitate.ro
29 Apr 2015
Administratorul de bloc si presedintele asociatiei de proprietari sunt obligati sa achite impozit si contributii sociale pentru remuneratia primita. Totusi, ei sunt exceptati de la plata anumitor tipuri de contributii sociale.Veniturile realizate de administratorul de bloc si de presedintele asociatiei de proprietari sunt supuse impozitarii. Acelasi lucru este valabil si pentru cenzorul ...
27Feb2015
Aspecte particulare privind incasarea cu numerar pentru serviciul de alimentare cu apa
de
Adrian Benta
valabil la 27 Feb 2015
Intrebare: Referitor la Ordonanta de urgenta nr. 91 din 23.12.2014, pentru modificarea si completarea Ordonanatei de urgenta a Guvernului nr. 281999 privind obligatia operatorilor economici de a utiliza aparate de marcat electronice fiscaleSocietatea noastra are ca obiect de activitate distributia apei potabile si preluarea apelor uzate la canalizare pentru clienti persoane fizice si juridice. Facturarea ...
31Ian2015
Taxa locala de salubritate
de
Anca Ivanov
valabil la 31 Ian 2015
Intrebare: Societatea detine citeva apartamente care sunt ocupate de angajatii si colaboratorii pe termen lung ai firmei(in interes de serviciu).Incepand de anul acesta prin Hotararea Consiliului Local 13430.05.2014 s-a instituit o taxa speciala de salubrizare(taxa este datorata de chirias respectiv de catre persoana care locuieste in acel spatiu)Au fost depuse declaratii la Serviciul de Impunere ...
25Oct2014
Servicii montaj usi. Facturare
de
Irina Coma
valabil la 25 Oct 2014
Intrebare: Societatea monteaza usi de bloc. Factura pentru achizitia usilor este in luna septembrie 2014. Societatea face contract cu o asociatie de proprietari unde monteaza aceste usi. Contractul prevede plata contravalorii usilor de catre asociatia de proprietari in 24 rate (in cadrul contractului cu plata in 24 de rate este inclus si un service pe care i-l acord clientului pe perioada derularii ...
15Oct2014
Reducerea contributiei de asigurari sociale. Conventii civile
de
Dani Cucu
valabil la 15 Oct 2014
Intrebare: O persoana care are o conventie civila incheiata cu o asociatie de proprietari depune declaratia 112 luna si plateste impozit pe salar 16%, contributia la sanatate si la CAS10,5%.Eu vreau sa stiu daca acum cu modificarea contributie la CAS din octombrie va fi afectata declaratia 112 pe care o depune asociatia si implicit si suma datorata pentru angajat la CAS?Exista un minim de suma(salar) ...
14Aug2014
Inregistrare punct de lucru
de
Gina Dragon
valabil la 14 Aug 2014
Intrebare: O societate cu activitate de "Intermedieri in comertul cu produse diverse" care inchiriaza un spatiu la parterul unui bloc de la o asociatie de proprietari, are obligatia declararii acestuia la Registrul Comertului ca si punct de lucru? Precizez faptul ca marfa este doar depozitata acolo, vanzarea ei se face la sediul clientului. Lunar, societatii i se emite de asociatia de proprietari o ...
18Mai2014
Determinarea costului unui prestator de servicii. Inregistrarea serviciilor in curs de executie
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 18 Mai 2014
Intrebare: Va rugam sa ne ajutati, printre altele, cu modul de calcul al costurilor pentru o societate de casting care angajeaza doar personal, cu conventii civile, in vederea punerii la dispozitia altor firme care produc spoturi publicitare.Intrebari:1.care sunt costurile alocate pentru fiecare contract in parte?, avand urmatoarele elemente:-conventii civile pentru contract X -> 2.000 ...
08Mai2014
Penalitati. Asociatie de proprietari
de
Justinian Cucu
valabil la 08 Mai 2014
Intrebare: O asociatie de proprietari percepe penalitati pentru plata cu intarziere a intretinerii (se percep in plus fata de cele de la furnizori). La ce pot fi folosite sumele respective? Asociatia datoreaza impozit pe profit pentru sumele respective?
13Feb2014
Administratorul de bloc. Contributii sociale
de
Gabriela Dita
valabil la 13 Feb 2014
Intrebare: Cum poate fi angajat administratorul si ingrijitorul de curatenie la o asociatie de bloc cu 20 apartamente.Ingrijitorul de curatenie poate fi pensionar?Ce contributii se platesc?Se pot angaia cu conventie civila?
16Ian2014
Fond de penalitati. Procedura de repartizare
de
Gabi Popescu
valabil la 16 Ian 2014
Intrebare: O asociatie de proprietari a constituit un fond de penalitati1. Pentru ce pot fi folosite sumele respective?2.In ce termen ar trebui utilizate pentru a nu plati impozit pe profit?3. Administratorul a folosit aceste sume pentru a achita o parte din datoriile catre furnizorii de utilitati (facturi restante nu penalitati). Este corect cum a procedat?
08Dec2013
Cum se inregistreaza facturile de utilitati emise pe numele persoanei fizice?
de
Dana Hristu
valabil la 08 Dec 2013
Intrebare: Cum se inregistreaza facturile de utilitati emise pe numele persoanei fizice cu care are incheiat contract de comodat o microintreprindere pentru sediul social al firmei? Ce fel de documente se intocmesc? (Apartamentul are doua camere, din care o camera este pentru sediul social).
01Nov2013
Asociatie de proprietari. Cumulul pensiei cu salariul
de
Gabriela Dita
valabil la 01 Nov 2013
Intrebare: Ce contributii salariale se retin unui pensionar angajat cu Contract prestari servicii (ingrijitor de bloc), pensia fiind de 700 lei?Se plateste si CAS obligatoriu?
25Sep2013
Tragere la raspundere administrator,cenzor, contabil sau presedinte. Baza legala
de
Gabi Popescu
valabil la 25 Sep 2013
Intrebare: La o asociatie de proprietari noul administrator nu a mai platit aproape un an de zile toti furnizorii,ci doar pe cei cu sume mici, chiar daca existau bani in casierie si in banca, norocul noastru ca nu s-au calculat de furnizori penalitati pana la 1 iulie 2013, acum deja au aparut penalitatile. De asemenea soldul in casierie zilnic era foarte mare de 10000,9000, 8000 lei. Cenzorul nu a facut ...
23Sep2013
Asociatie de proprietari. Femeia de serviciu isi desfasoara acitivitatea in baza CIM
de
Gabriela Dita
valabil la 23 Sep 2013
Intrebare: O asociatie de propietari doreste angajarea unei persoane pe postul de femeie de serviciu pentru care va fii remunerata cu suma de 50 de lei pe luna. Persoana respectiva este pensionara. Va rugam sa precizati sub ce forma poate fii angajata (conventie civila sau contract de munca cu timp partial) si ce impozite si taxe se retin atat la angajat cit si la angajator. De asemenea, ce declaratii se ...
03Sep2013
Venituri obtinute de presedinte asociatie bloc adminsitrator si femeie de serviciu
de
Irina Coma
valabil la 03 Sep 2013
Intrebare: O asociatie de proprietari, are angajati cu conventii civile urmatoarele categorii de personal:-administrator-casier-presedinte-femeie de serviciuVa rugam sa ne precizati ce obligatii fiscale si declarative are asociatia respectiva.
20Aug2013
Sediu social in locuinta personala. Decontare utilitati
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 20 Aug 2013
Intrebare: O persoana fizica detine un apartament cu 2 camere in care locuieste cu familia sa si totodata este actionar la 2 SRL-uri care au sediul social in acelasi apartament. Fiecare societate are sediul social in cate o camera. Precizati cum pot fi decontate pentru fiecare societate cheltuielile cu utilitatile (intretinere, lumina). Cum putem determina consumul pentru fiecare firma? Va rugam o ...
31Iul2013
Contabilitatea in partida simpla. Penalitati
de
Gabi Popescu
valabil la 31 Iul 2013
Intrebare: La o asociatie de proprietari, presedintele a negociat cu un proprietar care si-a vandut casa in mai 2012 sa plateasca penalitatile la jumatate daca plateste integral restantele de la cotele intretinere(stiu ca se putea doar pana in iulie 2011).Cum se pot anula aceste penalitati din evidenta contabila in partida simpla si din situatia soldurilor de activ si pasiv si daca se considera pierdere ...
22Iul2013
Refacturare cheltuieli de intretinere. Tratament TVA
de
Irina Dumitrescu
valabil la 22 Iul 2013
Intrebare: Societatea detine un imobil pentru care primeste facturi de intretinere de la Asociatia de Proprietari, facturi care nu au TVA. Societatea inchiriaza acest imobil catre diversi clienti si refactureaza lunar aceste costuri. Cum se factureaza catre clienti dpdv al TVA costurile intretinerii? In cazul in care nu se factureaza cu TVA, la ce rand din declaratia 300, ar trebui declarata aceasta ...
14Ian2013
Obligatiile asociatiei in raport cu remunererarea unei activitati desfasurate de o persoana fizice
de
Justinian Cucu
valabil la 14 Ian 2013
Intrebare: La o asociatie de locatari s-a platit contravaloarea unor servicii efectuate de un locatar fara a exista conventie civila sau stat de plata ci doar un proces verbal prin care s-a semnata de plata serviciului in prezenta unor martori. Este acest document document justificativ pentru inregistrarea platii serviciului.Deoarece nu s-au calculat si retinut impozitele, se pot considera aceste sume ca ...
14Dec2012
Remunerarea membrilor comitetului executiv la o asociatie de proprietari. Contributii sociale
de
Irina Dumitrescu
valabil la 14 Dec 2012
Intrebare: O asociatie de proprietari acorda:- stimulente sefilor de scara care nu sunt salariati cu contract individual de munca la asociatie, in baza aprobarii comitetului executiv- o remuneratie de participare la sedinta fiecarui membru din comitetul executivPersoanele care beneficiaza de aceste sume sunt pensionari limita varsta si salariati ai altor societati Va rugam a ne preciza: ...
25Sep2012
Venituri din conventii civile. Contributia CASS. Declaratia 112
de
Irina Dumitrescu
valabil la 25 Sep 2012
Intrebare: Am o conventie civila cu un pensionar caruia ii retin 16% impozit, conform conventiei, si 5,5% CASS, in schimb nu am obligativitatea de a retine 10,5% CAS.1. In Declaratia 112 la C 2 "ZILE" am trecut 22 de zile, dar imi da eroare deoarece nu am trecut venit brut realizat avand in vedere ceea ce se calculeaza conform legislatiei. Este corect sa-mi dea eroare sau trec zero la nr. de zile?2. ...
23Aug2012
In ce conditii se pot inchieia conventii civile la asociatiile de propietari si care sunt impozitele si contributiile datorate dupa 01.07.2012 de catre platitorul de venit
de
Dana Hristu
valabil la 23 Aug 2012
Intrebare: Va rog sa-mi spuneti daca se mai pot incheia conventii civile cu colaboratorii la asociatii de locatari (in ce conditii) si care sunt taxele si impozitele care trebuie platite la bugetul de stat si bugetul asigurarilor sociale (de la 01.07.2012)
22Aug2012
Salariu cenzor care obtine venituri din pensii. Impozit si contributii datorate de societate
de
Dana Hristu
valabil la 22 Aug 2012
Intrebare: O societate comerciala incheie cu o persoana pensionara (in sistemul public de pensii) un contract civil pentru activitate de cenzorat, careia ii plateste lunar o indemnizatie bruta de 1600 lei. Va rugam sa ne spuneti care sunt taxele si contributiile pe care societatea trebuie sa le retina pentru aceasta persoana. Mentionam ca persoana a optat pentru retinere impozit 16 % la sursa.
18Iul2012
Inregistrare factura energie termica asociatie de proprietari. Inchidere exercitiu financiar
de
Mihaela Bodan
valabil la 18 Iul 2012
Intrebare: La Asociatia de proprietari avem lunar factura de energie termica pentru consumul locatarilor.Pe aceeasi factura sunt incluse si penalitatile pentru intarzierile la plata care sunt recuperate de la locatari. In evidenta contabila cum sunt inregistrate aceste sume, in ce cont sunt inregistrate atat cele de pe factura de utilitati cat si cele recuperate de la locatari. Cum trebuie sa rezulte ...
16Iul2012
Asociatie de proprietari Contracte Contributii sociale de la 01 iulie 2012
de
Irina Dumitrescu
valabil la 16 Iul 2012
Intrebare: O asociatie de locatari isi remunereaza administratorul, femeia de servici, cenzorii si presedintele astfel: 1. administratorul (pensionar) primeste lunar o indemnizatie potrivit unei conventii civile incheiate incheiate cu asociatia 2. femeia de servici este remunerata potrivit unei conventii civile incheiate incheiate cu asociatia 3 cenzorul si presedintele (ambii pensionari ) sunt ...
Un produs marca