Consultanta specializata pentru CONTABILI 
105 intrebari si raspunsuri despre autorizatie de constructie oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 2
Se afiseaza 31 - 60 din 105 intrebari si raspunsuri
11Iun2021
Livrare teren construibil. Regim TVA
de
Elena Garofil
valabil la 11 Iun 2021
Intrebare: 1. Societatea A vinde societatii B un teren construibil pentru care cumparatorul B a dorit ca societatea A sa scoata autorizatia de constructie. Ambele societati sunt platitoare de TVA. Societatea B va construi pe terenul cumparat de la A un magazin. Factura de vanzare a terenului construibil intocmita de A se poate vinde fara TVA cu taxare inversa la B (beneficiar). Ce trebuie sa scriem pe ...
10Iun2021
Demolarea unei cladiri. Obligatii de ajustare a taxei pe valoare adaugata
de
Diana Popescu
valabil la 10 Iun 2021
Intrebare: Societate platitoare de tva are in proprietate teren pe care intentioneaza sa-l vanda la o alta persoana juridica platitoare de tva. Pe respectivul teren exista o constructie pentru achizitia careia s-a dedus tva (taxare inversa). Potentialul client nu doreste sa cumpere si cladirea de pe teren si drept urmare, societatea detinatoare va trebuie sa darame cladirea respectiva.TVA dedusa la ...
06Iun2021
Cedare imobilizre in curs
de
Anca Ivanov
valabil la 06 Iun 2021
Intrebare: Societate comerciala PC este platitoare de impozit pe profit si TVA. Are in structura actionariatului urmatorii actionari:- persoana fizica X 52%- persoana fizica Y 24%- persoana fizica Z 24%In cadrul societatii comerciale se decide dezvoltarea unui proiect imobiliar pe un teren achizitionat de la o persoana fizica cu suma de 300.000 euro, pentru care nu s-a dedus TVA, se obtine ...
19Mai2021
Costuri edificare hala suportate de societate
de
Olguta Crevelescu
valabil la 19 Mai 2021
Intrebare: O persoana fizica detine un teren pe care vrea sa construiasca o hala. Autorizatia de constructie a obtinut-o pe persoana fizica (din diverse motive nu s-a putut elibera autorizatia pe persoana juridica). Persoana fizica detine un SRL, iar costurile cu constructia halei doreste sa fie pe SRL. La final, constructia halei sa fie propietatea SRL-ului, deoarece SRL-ul va fi utilizatorul ...
24Mar2021
Valoare impozabila constructie noua
de
Elena Garofil
valabil la 24 Mar 2021
Intrebare: Societatea urmeaza sa receptioneze o cladire noua (pensiune). Referitor la ajustarea taxei pentru eliberarea autorizatiei de constructie (primarie), dar si pentru taxele datorate catre ISC, se va lua ca referinta valoarea autorizata a lucrarilor de constructii care este cea evidentiata la cap. 4.1. Din devizul general, conform art 474 alin 5-7 din Codul fiscal coroborat cu art 69 alin 2 din ...
14Mar2021
Demolarea unei cladiri. Implicatii din punct de vedere contabil
de
Diana Popescu
valabil la 14 Mar 2021
Intrebare: Demolarea unei cladiri vechi apartinand unei societati comerciale poate fi considerata si inregistrata in contabilitate ca amenajare a terenului pe care a fost situata?
31Ian2021
Dezvoltator imobiliar. Monografie contabila
de
Irina Dumitrescu
valabil la 31 Ian 2021
Intrebare: Care este monografia contabila pentru o societate care are ca obiect de activitate cod 4110, respectiv dezvoltator imobiliar? Societatea incheie un contract de antrepriza cu un constructor si negociaza pretul care cuprinde atat materialele cat si manopera. Constructorul face prima factura, pe care scrie avans conform contract. Care este monografia contabila a acestui contract de antrepriza?De ...
18Dec2020
Amenajare platforma betonata. Deducerea TVA
de
Dana Hristu
valabil la 18 Dec 2020
Intrebare: Se amenajeaza o platforma betonata pe care urmeaza a fi instalat un cort pentru depozitarea materialelor. Deocamdata avem doar facturi de avans, in luna decembrie o sa primim factura cu ultima rata si va fi receptionata lucrarea. Nu avem autorizatie de constructie obtinuta, deoarece sunt ceva neclaritati cu terenul (nici nu se va obtine).Cum trebuie sa procedez cu TVA de pe facturile de la ...
06Oct2020
Construire bloc in vederea vanzarii de apartamente. Asociere persoana juridica - persoana fizica
de
Olguta Crevelescu
valabil la 06 Oct 2020
Intrebare: Un SRL platitor de TVA incheie cu o persoana fizica platitoare de TVA, afiliata SRL-ului, un contract de asociere in vederea construirii unui imobil cu apartamente. SRL-ul primeste un credit de la banca in valoare de 20.000.000 lei pentru care achita dobanzi si comisioane in suma de 800.000 lei. Banii din credit sunt utilizati de PJ pentru achizitia de materiale si servicii pentru edificarea ...
07Sep2020
Plata facturilor in numele altei societati. Factura de decontare
de
Vera Constantin
valabil la 07 Sep 2020
Intrebare: In calitate de prestator de servicii intr-un contract privind sprijin pentru pregatirea aplicatiei de finantare si a documentatiilor de atribuire pentru proiectul regional de dezvoltare a infrastructurii de apa si apa uzata dintr-un anumit judet, beneficiar fiind o companie de apa, trebuie sa obtinem anumite avize de la societatea Electrica. Aceste avize sunt necesare pentru obtinerea ...
26Aug2020
Deducere TVA amenajari contract de comodat
de
Gabi Popescu
valabil la 26 Aug 2020
Intrebare: In anul 2016 s-a emis o autorizatie de constructie pe persoana fizica. Intre persoana fizica si firma s-a incheiat un contract de comodat. Mentionez ca persoana fizica si asociatul firmei respective este aceeasi persoana. Materialele de constructii au fost cumparate pe firma, toate contabilizate pe contul 231. Constructia s-a finalizat in anul 2019. TVA dedus la fiecare achizitie. Acum avem ...
25Iul2020
Inregistrarea in contabilitate a unui totem publicitar
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 25 Iul 2020
Intrebare: Am achizitionat un totem stradal care indica directia spre o companie.Pentru amplasarea totemului s-a obtinut autorizatie de constructie de la primarie si s-a intocmit un proiect.Cum trebuie considerat acest totem din punct de vedere contabil: constructie (212) sau panou publicitar (214)?
25Iul2020
Costul de productie al unei imobilizari corporale
de
Olguta Crevelescu
valabil la 25 Iul 2020
Intrebare: O societate a efectuat lucrari de amenajare a unui depozit si la finalizarea lucrarilor a transmis o adresa catre primarie cu valoarea de 4.000.000 de lei inregistrata in contul 231 in contabilitate la acel moment pentru regularizare taxa autorizatie constructie.Ulterior societatea a platit diferenta de taxa pentru autorizatie de constructie catre primarie in valoare de 20.000 lei, ...
21Iul2020
Achizitionare piscine. Incadrare ca mijloc fix
de
Vera Constantin
valabil la 21 Iul 2020
Intrebare: Care este contul in care se va inregistra in contabilitate o piscina achizitionata de societate, a carei valoare depaseste limita de 2.500 lei pentru mijloace fixe si, totodata, unde poate fi incadrata aceasta in catalogul mijloacelor fixe in vederea stabilirii duratei de amortizare? Materialele achizitionate in vederea amenajarii piscinei si a spatiului din jurul acesteia, serviciile primite ...
27Mai2020
Autorizatie de construire. Vanzare. Inregistrare venituri
de
Constanta Popa
valabil la 27 Mai 2020
Intrebare: O societate comerciala, posesoare a unei autorizatii de constructie, vinde drepturile de utilizare a acestei autorizatii de constructie unei persoane fizice. Autorizatia de construire se refera la amenajarea unei mansarde in podul unei case ce se afla in patrimoniul societatii comerciale. Cum inregistreaza in contabilitate aceasta tranzactie?
29Apr2020
Declarare la DITL a unei constructii renovate si extinse
de
Vera Constantin
valabil la 29 Apr 2020
Intrebare: O societate achizitioneaza un chiosc demontabil (constructie usoara), in anul 2006. Se inregistraza in contabilitate ca mijloc fix in contul 212, dar nu se declara la primarie. Investitiile ce tin de amenajarea acestuia, realizate in regie proprie in perioada 2006 - 2010, cresc valoarea contabila a acestuia. In anul 2018, in baza autorizatiei de constructie, au loc lucrari de renovare si ...
22Oct2019
Teren adus ca aport la capital si constructie sediu social. Deductibilitate TVA
de
Vera Constantin
valabil la 22 Oct 2019
Intrebare: Asociatul unic al unei microintreprinderi neplatitoare de tva are achizitionat pe persoana fizica un teren pe care doreste construirea unui sediu social pentru firma. Cum este mai avantajos sa procedeze pentru deducerea tva? Terenul trebuie adus ca aport in firma sau este suficient sa existe un contract de comodat sau inchiriere? Daca se inregistreaza ca platitor de tva prin optiune, opteaza ...
14Sep2019
Demolare cladire. Tratament fiscal cheltuieli cu valoarea neamortizata a mijlocului fix
de
Elena Garofil
valabil la 14 Sep 2019
Intrebare: 1. Cladirea nr. 1 este o constructie usoara care s-a demontat si care va fi probabil utilizata pe un alt teren. Valoarea de intrare este de 150.000 lei. A fost achizitionata de la un neplatitor de TVA in anul 2014. Nu am implicatii legate de TVA. Amortizarea cumulata este in valoare de 50.000 lei.Cum scoat cladirea din evidenta (cand primesc procesul verbal de demolare si actul de la primarie), ...
05Aug2019
Costul unei constructii provizorii
de
Anca Ivanov
valabil la 05 Aug 2019
Intrebare: Societatea a achizitionat o hala de productie (hala cort).Pentru amplasarea provizorie a acesteia s-a obtinut autorizatie de constructie.Costurile efectuate (hala cort, transport, documentatie, proiectare avize, etc.) au fost inregistrate in contul 231 Imobilizari corporale in curs de executie. Terenul unde s-a amplasat hala cort a necesitat lucrari de amenajare si betonare si s-au ...
11Iun2019
Tranzactii intre persoane afiliate. Cedare autorizatie de construire
de
Elena Garofil
valabil la 11 Iun 2019
Intrebare: O societate comerciala detine in proprietate un imobil compus dintr-o constructie, un spatiu, unde isi desfasoara activitatea si terenul aferent acestui imobil. Imobilul este un spatiu comercial, cladirea fiind construita pe un singur nivel (parter). Pe parcursul anului anului trecut s-a realizat documentatia in vederea obtinerii unei autorizatii de constructie pentru mansardarea acestei cladiri ...
15Mai2019
Receptie imobil construit partial. Tratament contabil
de
Olguta Crevelescu
valabil la 15 Mai 2019
Intrebare: O societate construieste in regie proprie un bloc de locuinte pentru vanzare. La jumatatea constructiei vine cu proces-verbal de receptia a imobilului semnat de 5 membrii, de proiectant si, de diriginte de santier cu toate ca lucrarile la bloc erau in proportie de 60% invocand faptul ca vor sa mansardeze blocul si nu le da autorizatie pentru aceasta doar daca prezinta proces-verbal de receptie a ...
09Mai2019
Lucrari de reparatii la o cladire pe baza de autorizatie de construire. Majorarea valorii impozabile a cladirii
de
Constanta Popa
valabil la 09 Mai 2019
Intrebare: In cazul efectuarii unor reparatii la un imobil pe baza de autorizatie de constructie in momentul finalizarii reparatiilor se depune la Primarie o declaratie privind executarea lucrarilor si inchiderea autorizatiei de constructie in care se mentioneaza si valoarea reparatiilor. Acesta declaratie este transmisa catre Directia Fiscala care preia/inregistreaza valoarea reparatiilor pe imobilul ...
24Nov2018
Vanzare constructie si teren. Regim TVA
de
Elena Garofil
valabil la 24 Nov 2018
Intrebare: Societatea A achizitioneaza un teren intravilan pe care se afla o hala metalica ridicat fara autorizatie de constructie.Terenul se afla in proprietatea societatii B, iar hala metalica in proprietatea societatii C.Toate cele trei societati sunt platitoare de TVA.Care este regimul de taxare TVA a operatiunii de vanzarea a terenului intravilan, atat din punctul de vedere al furnizorului cat si din ...
26Oct2018
Constructie hala cu demolare. Regim fiscal
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 26 Oct 2018
Intrebare: Pentru a construi o hala de productie confectii metalice si depozitare societatea a demolat cateva constructii usoare (si foarte vechi), a eliminat o platforma betonata si, implicit, a evacuat molozul rezultat, betonul spart in n bucati etc. Lucrarile au fost executate de o societate, in baza unui contract, aceeasi societate care se va ocupa si de constructia halei mentionate. Valoarea facturata ...
03Oct2018
Defalcare valoare globala constructie pe obiective. Inregistrare cheltuieli ulterioare
de
Elena Garofil
valabil la 03 Oct 2018
Intrebare: Societatea noastra a construit un imobil format din hala productie, cladire birouri, platforme, atelier auto, echipamente tehnologice termo-ventilatii HVAC, imprejmuiri, utilitati conform autorizatiei de constructie. Pentru aceasta a incheiat un contract de antrepriza generala cu un constructor. Lunar societatea a inregistrat in contul 231 facturile primite de la constructor care aveau atasate si ...
13Sep2018
Achizitie cladire veche de la o societate. Demolare. Aspecte contabile si fiscale
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 13 Sep 2018
Intrebare: In luna mai 2018 societatea a achizitionat o cladire de la o alta societate. Factura a fost intocmita fara TVA. Nu s-a inregistrat cheltuiala cu amortizarea.Cladirea fiind foarte veche, a fost demolata in luna septembrie 2018, pe acel loc se va construi imediat un depozit de marfa pentru societate. Deoarece cladirea era o ruina nu s-a valorificat nimic.Care este monografia contabila a scoaterii ...
07Aug2018
Monografie contabila constructie supermarket
de
Otilia-Mihaela Roman
07 Aug 2018
Conform definitiei prevazuta la punctul 190 din Reglementarile contabile aprobate prin OMFP 1802/2014, imobilizarile corporale reprezinta active care:a) sunt detinute de o entitate pentru a fi utilizate in producerea sau furnizarea de bunuri ori servicii, pentru a fi inchiriate tertilor sau pentru a fi folosite in scopuri administrative; sib) sunt utilizate pe parcursul unei perioade ...
12Iun2018
Achizitie teren cu imobil demolabil. Tratament contabil
de
Olguta Crevelescu
valabil la 12 Iun 2018
Intrebare: Care este monografia contabila si documentele financiar-contabile pentru inregistrarea in contabilitate a unor imobile cumparate (cladire si teren) in suprafata totala de 1310 mp total valoare din care constructia C1 cu o suprafata construita la sol de 583 mp si o suprafata construita desfasurat de 212 mp? Acestea au fost achizitionate prin credit bancar in valoare totala de 3691980 lei si in ...
11Iun2018
Impozit pe constructii. Implicatii fiscale
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 11 Iun 2018
Intrebare: O societate care in cursul anului 2018 a inregistrat in contabilitate o lucrare de constructii pentru energie electrica si pentru care a obtinut o autorizatie de constructie mai plateste impozitul pentru constructii speciale?
31Mai2018
Vanzare constructie in regie proprie nefinalizata. Regim taxabil TVA
de
Marilena Radulescu
valabil la 31 Mai 2018
Intrebare: In anul 2016 am luat autorizatie de constructie pentru o cladire cu 3 etaje. Am ridicat aceasta cladire insa nu am reusit sa construim tot ce trebuie pentru a inchide autorizatia de constructie pe societatea noastra (geamuri, scara interioara). Vanzarea catre o societate platitoare de TVA se face cu taxare inversa sau nefiind inchisa autorizatia si cadastrul trebuie facuta cu TVA?
Un produs marca