Consultanta specializata pentru CONTABILI 
105 intrebari si raspunsuri despre autorizatie de constructie oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 3
Se afiseaza 61 - 90 din 105 intrebari si raspunsuri
12Apr2018
Investitie nefinalizata. Deductibilitate cheltuieli
de
Dana Hristu
valabil la 12 Apr 2018
Intrebare: In anul 2009, o societate a inceput executia unei baze de tratament.Pentru realizarea acesteia a fost concesionata o suprafata de teren si s-a obtinut autorizatie de constructie. Obiectivul nu a fost finalizat, iar autorizatia si-a pierdut perioada de valabilitate. In anul 2009, societatea a achitat servicii de paza si contravaloarea concesiunii. Poti fi luate in calcul drept cheltuieli ...
01Mar2018
Monografie contabila realizare investitie imobiliara destinata inchirierii
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 01 Mar 2018
Intrebare: Am o societate comerciala care se ocupa cu contructia de imobile respectiv birouri. Care sunt inregistrarile contabile?
01Oct2017
Contract de asociere intre persoane juridice
de
Elena Garofil
valabil la 01 Oct 2017
Intrebare: Societatea A detine un teren si o autorizatie de constructie, dar nu are fonduri pentru edificarea unui bloc in vederea vanzarii apartamentelor. Apeleaza la societatea B constructoare care are si disponibilitatea finantarii blocului. Care este forma de colaborare cea mai avantajoasa? Care sunt implicatiile fiscal-contabile pentru societatea B?
30Sep2017
Constructia unei proprietati imobiliare. Dezvoltator imobiliar actionat in instanta
de
Marilena Radulescu
valabil la 30 Sep 2017
Intrebare: Societatea A, dezvoltator imobiliar, este actionata in instanta de catre locatarii imobilului invecinat (P+2). Motivul este nerespectarea regimului de inaltime pentru blocul de locuinte aflat in constructie (P+4). Societatea are autorizatie de constructie eliberata de primarie unde este specificat regimul de inaltime al imobilului (P+4). Pentru a nu tergiversa lucrarile de constructii si pentru a ...
03Sep2017
Constructie bloc de locuinte. Vanzare apartamente. Monografia contabila
de
Dana Hristu
valabil la 03 Sep 2017
Intrebare: O societate construieste un bloc de locuinte. Ulterior investitiei vinde apartamentele. Care este monografia contabila corecta? Se transfera in marfuri investitia? Taxa de autorizatie de constructie se include in investitie sau pe costuri?
27Iul2017
Deschidere punct lucru secundar la ONRC. Societate de constructii
de
Dana Apostolescu
valabil la 27 Iul 2017
Intrebare: O societata obtine autorizatie de constructie pentru ridicarea unui bloc cu apartamente. Constructia se realizeaza de catre alte societati. Societatea beneficiara nu desfasoara activitate in respectiva locatie. Este obligatoriu sa deschida punct de lucru la Registru Comertului? Care sunt criteriile?
18Mai2017
Investitii efectuate de societate asupra unor imobile utilizate in baza unui contract de comodat
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 18 Mai 2017
Intrebare: O societate se ocupa cu cresterea si comercializarea bovinelor. A incheiat un contract de comodat cu asociatul unic pentru folosinta fermei (teren pe care se afla grajdurile, cladirea pentru birouri si locuinta de serviciu) aflata in proprietatea asociatului unic. Toate cheltuielile cu materialele de constructii efectuate pentru reparatiile si extinderea grajdurilor sunt suportate de societate ...
07Mai2017
Lucrari de extindere si modernizare efectuate asupra unei hale. Majorarea valorii cladirii existente. Aspecte procedural
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 07 Mai 2017
Intrebare: Pe parcursul perioadei 2009-2016, societatea a efectuat diverse cheltuieli pentru realizarea unor lucrari de investitii pe baza autorizatiei de constructii cu obiectivul "Extindere si modernizare hala de productie". Investitiile s-au efectuat atat pentru modernizarea unui spatiu de productie existent cat si pentru extinderea acestui spatiu de productie prin inaltarea unui etaj deasupra unei parti ...
21Apr2017
Vanzare terenuri persoana fizica. Regim fiscal
de
Amelia Dumitras
valabil la 21 Apr 2017
Intrebare: O persoana fizica, neinregistrata in scopuri de TVA, in luna martie 2017, a vandut catre o societate comerciala un teren construibil la un pret de vanzare mai mare de 65.000 euro. Terenul construibil aferent acestei tranzactii este proprietate personala dobandit prin donatie in anul 2015. In cursul anului 2017 este posibil sa mai vindem un alt teren construibil in alt oras, valoarea de piata ...
10Mar2017
Inregistrarea in scop de TVA dupa depasirea plafonului de scutire
de
Dana Hristu
valabil la 10 Mar 2017
Intrebare: O societate neplatitoare de TVA (cod CAEN principal 6810) cumpararea si vanzarea de bunuri imobiliare proprii a achizitionat de la o persoana fizica un teren construibil in valoare de 84.000 euro. In anul 2016 a obtinut certificat de urbanism si autorizatie de constructie pentru construire imobil locuinte colective. In anul 2017 a gasit un potential client care ii ofera pe teren 150.000 euro. ...
04Feb2017
Imobil la lichidare. Monografii contabile
de
Anca Ivanov
valabil la 04 Feb 2017
Intrebare: Societatea in cauza doreste lichidarea. Pe parcursul functionarii a obtinut autorizatie de constructie a unui spatiu comercial in numele societatii. Procesul-verbal de receptie a lucrarilor si de evaluare a acestora este de asemenea incheiat pe numele societatii. Societatea a efectuat cheltuieli de constructie fara a le inregistra, intrucat facturile de materiale si manopera au fost intocmite pe ...
10Nov2016
Constructie fara fundatie. Impozit pe constructii
de
Daniel Crevelescu
valabil la 10 Nov 2016
Intrebare: O societate a inceput sa construiasca la sfarsitul lunii octombrie 2016 un mic depozit pentru marfuri. Este o constructie usoara din lemn si nu are fundatie prin urmare poate fi mutata oricand in alta parte. Pentru acest timp de constructie nu trebuie autorizatie de construire. In acest moment, depozitul este amplasat pe un teren inchiriat de la o alta firma. La sfarsitul lucrarii trebuie ...
06Sep2016
Investitii efectuate asupra unei cladiri. Majorarea valorii acesteia. Implicatii fiscale
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 06 Sep 2016
Intrebare: Care este monografia contabila privind renovarea si extinderea unei cladiri? Renovarea cladirii consta in tencuiala, varuire, schimbarea instalatiilor sanitare, schimbarea tamplariei din tamplarie de lemn in termopane. Extinderea consta in ridicarea unei incaperi lipita de cladirea actuala. Renovarea va marii valoarea cladirii din contabilitate? Renovarea si extinderea cladirii se face pe baza ...
15Aug2016
Efectuare cheltuieli cu imobilizarile corporale utilizate in baza unui contract de inchiriere. Monografie contabila
de
Gabi Popescu
valabil la 15 Aug 2016
Intrebare: Firma X are inchiriat un depozit cu o suprafata de 6000 mp (cu o singura cale de acces si o singura rampa de incarcare/descarcare functionala) de la firma Y. Durata contractului de inchiriere a inceputa din 01.03 2009 si expira la 01.03 2019.Cele doua firma sunt persoane juridice afiliate. Intrucat firma X a gasit firma Zinteresata sa inchirieze jumatate din spatiul amintit s-a obtinut conform ...
07Iul2016
Inregistrare contabila pentru cheltuieli aferente imobilizarilor corporale
de
Popescu Diana
valabil la 07 Iul 2016
Intrebare: Firma intentioneaza sa achizitioneze un teren pe care se va construi sediului social. In acest sens s-a intocmit un antecontract de vanzare-cumparare cu vanzatorul in care se mentioneaza ca achizitia terenului se va face doar daca vinzatorul face dovada ca este un teren construibil si prezinta o autorizatie de constructie.Cum se contabilizeaza onorariile platite avocatilor pentru intocmirea ...
11Iun2016
Declarare impozitul pe constructii speciale
de
Ela Dumitra
valabil la 11 Iun 2016
Intrebare: Se efectueaza o imprejmuire gard din plasa, in regie proprie, pentru care nu exista autorizatie de constructie. Cum voi inregistra aceasta operatiune si daca mai trebuie sa declar catre organele fiscale aceasta constructie?
05Iun2016
Refacturare taxe obtinere autorizatii de constructie. Regim TVA
de
Elena Garofil
valabil la 05 Iun 2016
Intrebare: Societatea detine un antecontract de vanzare-cumparare pentru un teren. Au fost emise devize pentru taxa autorizatie de constructie, valori pe care le-am si achitat fiind taxa catre primarie, fara TVA. Dorim sa le refacturam cumparatorului final. Cum se refactureaza - cu sau fara TVA? In obligatii cumparatorul isi asuma responsabilitatea sa suporte costurile obtinerii autorizatiilor si taxelor ...
15Mai2016
Investitii in curs. Implicatii TVA
de
Irina Coma
valabil la 15 Mai 2016
Intrebare: Suntem o societate care doreste sa vanda un teren unei firme platitoare de TVA. Vom face factura cu taxare inversa. Pe acest teren am ridicat o structura pe care o avem in contabilitate in contul 231. Avem autorizatie de constructie valabila dar investitia nu este gata (nu are pereti si acoperis) si nu poate fi considerata constructie. Pentru aceasta investitie vom face factura tot cu taxare ...
18Mar2016
Taxare inversa. Vanzare teren
de
Amelia Dumitras
valabil la 18 Mar 2016
Intrebare: In luna februarie am incasat un avans pentru un teren pe care este construita o structura de beton. Avem autorizatie de constructie pentru cladirea care este in termen dar nu am mai avut bani sa terminam cladirea si a ramas in faza de structura. Structura sa regaseste in contul 231 iar terenul in contul 211. Factura de avans a fost facuta cu taxare inversa. Este corecta facturarea cu taxare ...
27Aug2015
Constructii provizorii autorizate. Receptia lucrarilor. Impozit pe teren
de
Constanta Popa
valabil la 27 Aug 2015
Intrebare: Societatea are un contract de inchiriere cu Apele Romane pentru cuveta lacului pentru terenul care imprejmuieste lacul. Exista un certificat de urbanism si autorizatie de constructie provizorie de la Primarie. Pe acest teren s-a amenajat o zona de agrement (cod CAEN 9329 "Alte active recreative si distractive") fiind considerata constructie provizorie pe care am inregistrat-o in ...
07Apr2015
Amenajare teren. Tratament contabil si fiscal la scoaterea din evidenta
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 07 Apr 2015
Intrebare: Societatea are un contract de inchiriere cu Apele Romane pt cuveta lacului, pentru terenul care imprejmuieste lacul are un certificat de urbanism si autorizatie de constructie provizorie de la Primarie. La amenajarea terenului s-a dedus TVA-ul la materialele cumparate si serviciile prestate pentru amenajare.La expirarea contractului de inchiriere predau amplasamentul cum l-am inchiriat ( ...
18Feb2015
TVA la terenuri
de
Anca Ivanov
valabil la 18 Feb 2015
Intrebare: Legat de intrebarea: http://www.portalcontabilitate.ro/vanzare-bun-imobil-tratament-financiar-60701.htmAm inteles ca la constructii nu se aplica TVA dar nu sunt lamurit la terenuri. Se defineste ca teren construibil orice teren amenajat sau neamenajat pe care se pot executa constructii.Avand in vedere ca noi avem platforma betonata de 3300 mp, ce se intampla cu terenul de sub aceasta ...
07Nov2014
Achizitie teren de catre PFA
de
Anca Ivanov
valabil la 07 Nov 2014
Intrebare: Suma aferenta achizitionarii unui teren de catre o persoana fizica autorizata pt construirea unei case ca si sediu pt PFA se trece in registrul de incasari si plati ca si plata aferenta anului in curs? ...tinand cont ca suma respectiva scade cu mult suma impozabila aferenta anului in curs. La un SRL de exemplu terenul nu este amortizabil si nu este luat in calcul la cheltuieli pt diminuarea ...
12Oct2014
Amenajare imobil
de
Irina Coma
valabil la 12 Oct 2014
Intrebare: Avem doua situatii: La cladirea unde este sediul administrativ se fac lucrari de anvelopare in valoare de 80.000 lei fara tva. valoarea cladirii in contabilitate (a fost revaluata la 31.12.2013 la 592402 lei). cum se inregistreaza aceste cheltuieli? pe cheltuiala sau altfel?A doua situatie: La o alta cladire proprietatea firmei se modifica cladirea prin adaugarea unui acoperis (innainte era ...
01Oct2014
Prescriere termen impozit venit persoana fizica
de
Elena Ionescu
valabil la 01 Oct 2014
Intrebare: Proprietar persoana fizica a unui spatiu comercial din Bucuresti va solicit o clarificare la urmatoarea situatie: - in septembrie 2014 primesc o adresa prin care mi se comunica ca la spatiu s-au efectuat lucrari de amenajare in valoare de o suma x. In adresa se precizeaza ca aceste lucrari au fost necesare desfasurarii activitatii specifice, iar din documentele transmise( autorizatie de ...
19Sep2014
Documentarea constructiilor in regie proprie
de
Anca Ivanov
valabil la 19 Sep 2014
Intrebare: O societate are in balalnta un teren in valoare de 781.000 lei si o hala industriala in valoare de 190.000 lei. Hala se afla pe o jumatate a terenului. Pe cealalta jumatate a terenului, societatea vrea sa amenajeze terenul: sa-l betoneze, va avea 4 stalpi de iluminat, gard de imprjmuire a terenului si va ma construi o mica hala. Cum trebuie sa procedam? toate acestea le v-a efectua in regie ...
26Mar2014
Drept de deducere pentru achizitii in vederea amenajarii terenurilor si a constructiei
de
Gabi Popescu
valabil la 26 Mar 2014
Intrebare: O societate comerciala incheie cu unul din asociati (persoana fizica) un contract de comodat pentru o constructie + 400 mp teren aferent.Societatea intentioneaza sa desfasoare in acest spatiu activitatea de distributie materiale de constructie. Pentru a functiona in conditii normale societatea comerciala efectueaza fara a detine autorizatie de constructie (nici proprietarul nu detine aceasta ...
27Feb2014
Deductibilitate cheltuieli cu investitia si TVA
de
Marilena Radulescu
valabil la 27 Feb 2014
Intrebare: Societatea noastra detine un teren pe care a exista o groapa de fundatie cu perna de piatra ( imobilizare in curs nefinalizata ) cu autorizatie de constructie expirata. Dorim sa vindem terenul.Cumparatorul nu doreste sa i se factureze aceasta groapa.Va rugam sa ne precizati care este tratamentul fiscal dpdv al tva deduse pentru investitia in curs si daca cheltuiala cu activele cedate ...
20Oct2013
Investitii asupra unei cladiri inchiriate. Inregistrarea cheltuielilor. Deductibilitate
de
Irina Dumitrescu
valabil la 20 Oct 2013
Intrebare: Am urmatoarea speta :-o societate a inchiriat o cladire spre reinchiriere de la persoana fizica pentru o perioada de 5 ani;-intre persoana fizica si societate exista un contract prin care societatea se obliga sa aduca toate imbunatatirile cladirii ce face obiectul inchirierii prin care se stipuleaza ca societatea isi asuma toate cheltuielile cu refacerea cladirii spre a o face utilizabila;- ...
21Iun2013
Ordonanta 15/1996 in cazul persoanelor fizice
de
Irina Coma
valabil la 21 Iun 2013
Intrebare: O persoana fizica s-a inregistrat fiscal ca dezvoltator imobiliar, platitor TVA, pentru o constructie pt,care are autorizatie de constructie ca persoana fizica. Va rugam sa ne precizati daca aplica prevederile Ordonantei nr.15/1996 prinind disciplina financiara, cu modificarile si completarile ulterioare cu privire la obligatiile peroanelor juridice.
Un produs marca