Consultanta specializata pentru CONTABILI 
72 intrebari si raspunsuri despre autorizatii de construire oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 2
Se afiseaza 31 - 60 din 72 intrebari si raspunsuri
17Apr2021
Achizitionare panouri solare
de
Elena Ionescu
valabil la 17 Apr 2021
Intrebare: In luna aprilie 2021 a fost achizitionat pachet panouri solare ferroli cu 20 tuburi vidate ecotube new 20, in suma de 4349 lei, tva inclusa.Care este monografia contabila? Trebuie sa depun ceva declaratii cu privire la aceasta achizitie?
16Apr2021
Persoana fizica dezvoltator imobiliar. Cifra de afaceri
de
Amelia Dumitras
valabil la 16 Apr 2021
Intrebare: O persoana fizica detine 2 terenuri pe care construieste 2 case pentru familie, in baza autorizatiilor de construire. Dupa finalizarea caselor, are loc receptia lor si inregistrarea lor la cadastru. Una dintre case, din motive financiare aparute ulterior, urmeaza a fi vanduta cu o suma ce depaseste 300.000 lei.In acest caz, ce implicatii fiscale sunt din punct de vedere al TVA, casa nefiind ...
13Apr2021
Societate de demolari. Aspecte contabile si fiscale
de
Olguta Crevelescu
valabil la 13 Apr 2021
Intrebare: O firma cu codul 4311 incheie un contract prin care devine subcontractant cu o alta firma care se ocupa de demolari.Beneficiaza de beneficiile pentru salariatii din constructii? Exista declaratii speciale pe care trebuie sa le depuna o astfel de firma? La mediu se declara ceva? Trebuiesc autorizatii speciale? Care sunt particularitatile contabile pentru o astfel de firma?
22Mar2021
Locuinta inchiriata administratorului. Impozit pe cladiri
de
Irina Dumitrescu
valabil la 22 Mar 2021
Intrebare: Am achizitionat un apartament pe o societate comerciala care are destinatie locuinta de serviciu pentru administratorul societatii, cetatean italian. La stabilirea categoriei de locuinta rezidentiala sau nerezistentiala, exista dificultati la impozite si taxe locale. Ei considera cladirea nerezidentiala (spun ca daca este declarat punct de lucru la ONRC am obligatia sa o declar cladire ...
22Feb2021
Productie asfalt. Taxe datorate
de
Vera Constantin
valabil la 22 Feb 2021
Intrebare: In cazul in care am productie de asfalt, ce taxe datoram catre bugetul de stat in afara de TVA si impozit pe profit?
27Mai2020
Autorizatie de construire. Vanzare. Inregistrare venituri
de
Constanta Popa
valabil la 27 Mai 2020
Intrebare: O societate comerciala, posesoare a unei autorizatii de constructie, vinde drepturile de utilizare a acestei autorizatii de constructie unei persoane fizice. Autorizatia de construire se refera la amenajarea unei mansarde in podul unei case ce se afla in patrimoniul societatii comerciale. Cum inregistreaza in contabilitate aceasta tranzactie?
24Oct2019
Preluare contabilitate. Inchidere sold cont 231
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 24 Oct 2019
Intrebare: La preluarea contabilitatii unei societatii comerciale am preluat si contul 231 Imobilizari corporale in curs de executie cu sold de 90.000 lei. Pe parcursul anilor, la inventarierea patrimoniului am intrebat daca se continua investitia pentru care aveam autorizatie de constructie, pana in anul 2016. Din cauza lipsei de mijloace banesti, aceasta nu s-a mai finalizat, dar a fost ...
01Oct2019
Deseuri din constructii. Contributia pentru economia circulara 30 lei/tona
de
Vera Constantin
valabil la 01 Oct 2019
Intrebare: Societatea a demarat anul acesta o extindere hala productie si autorizatia de constructie a fost obtinuta anul trecut. Partea de indepartare a deseurilor rezultate in urma extinderii a fost si este in sarcina constructorului, iar deseurile au fost folosite in operatiuni de umplere, rambleiere de catre terti. Constructorul ne spune ca valoarea contributiei pentru economia circulara de 30 lei/tona ...
30Mai2019
Deseuri rezultate in urma demolarii. Document justificativ
de
Constanta Popa
valabil la 30 Mai 2019
Intrebare: O societate executa o lucrare in favoarea unei institutii publice. Caietul de sarcini prevede demolarea unui pod fara recuperarea materialelor, subansamblelor rezultate. Exista si autorizatie de demolare primita. Podul este din fier, iar institutia publica beneficiara a lucrarii nu il are inregistrat.Care este documentul pe care trebuie sa il intocmesc pentru a inregistra in evidentele ...
09Mai2019
Lucrari de reparatii la o cladire pe baza de autorizatie de construire. Majorarea valorii impozabile a cladirii
de
Constanta Popa
valabil la 09 Mai 2019
Intrebare: In cazul efectuarii unor reparatii la un imobil pe baza de autorizatie de constructie in momentul finalizarii reparatiilor se depune la Primarie o declaratie privind executarea lucrarilor si inchiderea autorizatiei de constructie in care se mentioneaza si valoarea reparatiilor. Acesta declaratie este transmisa catre Directia Fiscala care preia/inregistreaza valoarea reparatiilor pe imobilul ...
02Apr2019
OUG 19/2019 pentru modificarea si completarea unor acte normative
de
PortalContabilitate.ro
02 Apr 2019
- obiectivele Guvernului de dezvoltare teritoriala si regionala echilibrata si de amplificare a investitiilor in domeniile prioritare; faptul ca functionarea Fondului de Dezvoltare si Investitii necesita de urgenta corelarea domeniilor pentru care se asigura finantare, precum si reglementarea unor situatii concrete in cazul carora nu este necesara emiterea autorizatiei de ...
18Feb2019
Inchiriere apartament pentru utilizarea drept locuinta personala
de
Dana Hristu
valabil la 18 Feb 2019
Intrebare: Reprezint o persoana juridica care detine in proprietate un apartament in Bucuresti pe care l-a inchiriat cu destinatia de locuinta. La Registrul Comertului sediul social al firmei este la adresa apartamentului si ca obiect de activitate desfasurata la sediu apare CAEN 6820 Inchirierea bunurilor imobiliare proprii. Dar firma nu desfasoara nici o activitate acolo din moment ce apartamentul este ...
11Oct2018
Achizitie teren. Contructie sediu social si imobil pentru vanzare. Tratament contabil
de
Elena Garofil
valabil la 11 Oct 2018
Intrebare: O microintreprindere neplatitoare de TVA a achizitionat de la o persoana fizica un teren intravilan pe care urmeaza sa construiasca. Terenul a fost dezmembrat in 2 bucati, cu 2 numere CF si 2 numere de casa (2 adrese). Se vor obtine 2 autorizatii de construire - una pentru un sediu de firma si alta autorizatie pentru o casa care urmeaza a se vinde, societatea avand si cod CAEN de "Dezvoltare ...
13Sep2018
Achizitie cladire veche de la o societate. Demolare. Aspecte contabile si fiscale
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 13 Sep 2018
Intrebare: In luna mai 2018 societatea a achizitionat o cladire de la o alta societate. Factura a fost intocmita fara TVA. Nu s-a inregistrat cheltuiala cu amortizarea.Cladirea fiind foarte veche, a fost demolata in luna septembrie 2018, pe acel loc se va construi imediat un depozit de marfa pentru societate. Deoarece cladirea era o ruina nu s-a valorificat nimic.Care este monografia contabila a scoaterii ...
16Apr2018
Constructie provizorie. Autorizatie de construire. Inregistrare in contabilitate
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 16 Apr 2018
Intrebare: Pe baza a ce documente si cum se inregistreaza in contabilitate constructia provizorie care a fost investitie in curs? Este obligatoriueautorizatia de construire pentru aceasta?
28Mar2018
Stabilirea destinatiei cladirilor. Declararea la organul fiscal local a schimbarii destinatiei
de
Constanta Popa
valabil la 28 Mar 2018
Intrebare: Cum se stabileste destinatia unei cladiri detinute de o persoana juridica? Care sunt documentele ce stau la baza acestei decizii privind declararea la fisc in vederea impozitarii? Se poate schimba destinatia de la un an la altul? Daca da, in ce baza? Un spatiu este dat in chirie unei persoane fizice si este declarat rezidential, iar peste o perioada se decide preluarea spatiului de catre o ...
27Feb2018
Investitii in cladiri inchiriate. Regim fiscal-contabil
de
George Nitescu
valabil la 27 Feb 2018
Intrebare: Societatea are o cladirea pe care o inchiriaza pe o perioada de 10 ani. La aceasta cladire se vor efectua in perioada urmatoare lucrari de investitii.Conform Legii 227/2015, OMFP 1802/2014, chiriasul are posibilitatea sa amortizeze aceste investitii pe perioada contractului de inchiriere. Lucrarile de investitii dureaza 2 ani, dupa care aceasta investitie trebuie declarata la Primarie pentru ...
02Feb2018
Tratament fiscal si contabil pentru modernizare hala inchiriata
de
George Nitescu
valabil la 02 Feb 2018
Intrebare: Societatea a inchiriat o hala de la o persoana fizica in baza unui contract de inchiriere. Hala a fost modernizata si transformata in depozit pentru marfa, de unde se distribuie marfa catre clienti. Aceasta modernizare a fost facuta de catre societate, iar facturile pentru manopera, materiale, autorizatii sunt pe numele societatii. Am dedus TVA si am inregistrat in contul 231. Cum trebuie sa ...
21Dec2017
Contract de inchiriere versus contract de vanzare-cumparare cu clauza de uzufruct
de
George Nitescu
valabil la 21 Dec 2017
Intrebare: Avem o firma care doreste sa dezvolte pe un teren, un centru comercial. Terenul si cladirea exista si apartin unei persoane fizice. Firma va investi in amenajarea totala a terenului si a cladirii.Variante:1) se face un contract de inchirirere intre persoana fizica si firma. In aceste caz, investitia facuta de firma nu se poate regasi intr-un mijloc fix in contabilitate pentru ca nu avem drept ...
27Oct2017
Regim TVA pentru constructii usoare
de
George Nitescu
valabil la 27 Oct 2017
Intrebare: O societate comerciala obtine un teren in urma unui contract de inchiriere cu o persoana fizica, pe 10 ani. Potrivit contractului, chiriasul poate sa ridice o constructie pe acest teren si poate amenaja pe cheltuiala proprie. Autorizatia pentru o constructie usoara este obtinuta de catre persoana fizica, proprietarul terenului. Chiriasul poate deduce TVA aferenta acestei investitii daca ...
03Oct2017
Refacturare autorizatie de constructie. Regim fiscal
de
Anca Ivanov
valabil la 03 Oct 2017
Intrebare: In cazul refacturarii unei autorizatii de construire obtinute conform prevederilor contractuale in numele si pe seama beneficiarului, factura se emite cu sau fara TVA?
22Aug2017
Edificarea unei constructii de catre o societate pe un teren utilizat in baza unui contract de inchiriere
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 22 Aug 2017
Intrebare: Pot sa construiesc o hala pe un teren inchiriat? Ce documente sunt necesare ca sa fie deductibile cheltuielile si TVA aferent acestei constructii? Se face un contract de executie cu o firma si se folosesc materiale proprii. Care este monografia contabila aferenta constructiei si care este baza legala pentru deductibilitate si documentele justificative?
18Mai2017
Investitii efectuate de societate asupra unor imobile utilizate in baza unui contract de comodat
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 18 Mai 2017
Intrebare: O societate se ocupa cu cresterea si comercializarea bovinelor. A incheiat un contract de comodat cu asociatul unic pentru folosinta fermei (teren pe care se afla grajdurile, cladirea pentru birouri si locuinta de serviciu) aflata in proprietatea asociatului unic. Toate cheltuielile cu materialele de constructii efectuate pentru reparatiile si extinderea grajdurilor sunt suportate de societate ...
09Nov2016
Livrare loc parcare exterioara. Aplicarea masurilor de simplificare
de
Constanta Popa
valabil la 09 Nov 2016
Intrebare: Este taxabila si intra in sfera TVA livrarea unui loc de parcare, situat in parcarea privata exterioara din cadrul unui complex rezidential de apartamente nou construit, efectuata de o societate comerciala inregistrata in scopuri de TVA in Romania (constructorul) catre o alta societate comerciala inregistrata in scopuri de TVA in Romania, fara livrare de apartament? Locul de parcare nu este parte ...
08Oct2016
Inregistrare achizitie teren. Edificare constructie de catre o societate pe terenul altui proprietar
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 08 Oct 2016
Intrebare: O societate comerciala are codul CAEN 5610 si a construit un hotel-restaurant pe mai multe terenuri apartinand dupa cum urmeaza:- trei terenuri - proprietari fiind in proportie de 50% + 50% un salariat al societatii si un asociat al societatii.- un teren aflat in concesiune de la primaria capitalei pe o perioada de 49 ani.La incheierea lucrarilor (anul 2003) s-a facut receptia hotelului, ...
25Aug2016
ONG. Inchiriere cladire. Implicatii fiscale
de
Gabi Popescu
valabil la 25 Aug 2016
Intrebare: O asociatie non profit care are sediu la un imobil (casa) apartinand unei persoanei fizice (pentru toate suprafata acestuia). La aceeasi adresa au domiciliul si 2 persoane fizice. In actul aditional la contractul de comodat se mentioneaza ca incepand cu 01.01.2016 asociatia nu desfasora activitatea economica insa cheltuielile cu utilitatile sunt in sarcina asociatiei.Care sunt implicatiile ...
05Iul2016
Incadrare cladire rezidentiala. Implicatii fiscale
de
Anca Ivanov
valabil la 05 Iul 2016
Intrebare: O societate detine o cladire rezidentiala (intr-un ansamblu rezidential) care este pentru revanzare. Daca firma doreste ca respectiva cladire sa o inchirieze drept locuinta pentru o persoana fizica mai este considerata cladire rezidentiala avand in vedere ca firma realizeaza venit din chirii adica desfasoara activitate economica in acel imobil?
26Feb2016
Extindere hotel. Inregistrare investitii. Impozite datorate
de
Constanta Popa
valabil la 26 Feb 2016
Intrebare: In anul 2010 se da in exploatare un hotel. In anul 2013 se construieste in baza unei autorizatii de construire o extindere a hotelului - salon evenimente, piscina exterioara si in incinta hotelului o piscina interioara. In anul 2015 la definitivare proiectului se face o singura receptia finala cu o singura valoare pentru cele 3 (salon evenimente, piscina exterioara, piscina interioara). In ...
24Ian2016
Cladiri cu destinatie mixta. Implicatii fiscale
de
Irina Coma
valabil la 24 Ian 2016
Intrebare: Care sunt pasii de urmat in cazul in care sediul declarat pentru o societate este si locuinta personala? Ce declaratie trebuie depusa?
24Ian2016
Plata impozit pe cladiri. Implicatii fiscale
de
Elena Garofil
valabil la 24 Ian 2016
Intrebare: Societatea are librarii (sedii secundare) deschise in spatii inchiriate sau cu contract de comodat. Cine este obligat sa declare si sa plateasca impozitul pe cladire pentru:a) Spatiile comerciale?b) Apartament sau o camera intr-o casa particulara?In ambele cazuri, proprietarul este persoana fizica. Se schimba situatia daca proprietarul este persoana juridica? Care este termenul de ...
Un produs marca