Consultanta specializata pentru CONTABILI 
72 intrebari si raspunsuri despre autorizatii de construire oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 1 - 30 din 72 intrebari si raspunsuri
18Iun2022
Realizare miniparc fotovoltaic
de
Anca Ardelean
valabil la 18 Iun 2022
Intrebare: Dorim crearea unui miniparc cu panouri fotovoltaice pentru energie electrica proprie, panouri ce vor fi montate pe terenul societatii, nu pe cladire. Cum putem inregistra aceasta achizitie de panouri fotovoltaice si a celorlalte elemente necesare instalarii acestora? Ca o cheltuiala sau ca o investitie pe care o amortizam? Beneficiem de o deducere la impozit? Este nevoie de obtinere in ...
30Oct2020
Refacturari. Decontari. Costuri accesorii
de
Simona Stanculescu
valabil la 30 Oct 2020
Intrebare: Firma A este SRL, platitor de TVA normal si impozit pe profit. Firma A - subcontractant, obtine autorizatii de construire si avize tehnice de racordare pentru firma B - beneficiarul final. Pentru obtinerea acestor autorizatii plateste diverse taxe la autoritati, avize (de ex. la mediu), cheltuieli documente totografice etc. care ulterior sunt decontate de firma C - executantul, in baza ...
18Dec2018
Comert cu bunuri imobile. Implicatii fiscale
de
Gabi Popescu
valabil la 18 Dec 2018
Intrebare: O societate are codul CAEN 6810 Cumpararea si vanzarea de bunuri imobiliare proprii. Incepand cu anul 2014, societatea a achizionat terenuri intravilane de persoane fizice, iar in 2017 de la o persoana juridica platitoare de TVA cu taxare inversa. Pe parte din terenuri a primit PUZ si are autorizatii de construire. Exista si cateva terenuri pentru care nu are autorizatie de construire. Incepand ...
21Dec2023
Codul fiscal 2024
de
Colectiv Rentrop&Straton
21 Dec 2023
CODUL FISCAL din 8 septembrie 2015(Legea nr. 227/2015)EMITENT: ParlamentulPUBLICAT IN: Monitorul Oficial nr. 688 din 10 septembrie 2015 Forma valabila la data de 01 ianuarie 2024 Reglementari care au intervenit de la publicare:1. ORDONANtA DE URGENta nr. 41 din 30 septembrie 20152. ORDONANtA DE URGENta nr. ...
27Dec2022
Coduri CAEN pentru prestari servicii
de
Bajan Camelia
valabil la 27 Dec 2022
Intrebare: Am urmatoarele coduri CAEN si nu stiu cum sa le incadrez:- Cod CAEN 6831 - Agentii imobiliare - intermediere pentru vanzare/inchiriere bunuri;- Cod CAEN 7111 - Activitati de arhitectura - planuri si proiecte pentru cladiri, autorizatii de construire;- Cod CAEN 7490 - Alte activitati profesionale - dosare cu protectia si securitatea muncii;- Cod CAEN 8559 - Alte forme de invatamant n.c.a. ...
15Dec2022
Regim fiscal TVA pentru vanzare teren construibil, cerinte si conditii
de
Amelia Dumitras
valabil la 15 Dec 2022
Intrebare: Se vinde un teren achizitionat in urma cu 20 ani (mai 2002) cu suma de 48.000 lei plus tva. Se va vinde cu suma de 220.000 lei plus tva. Pe factura scria Teren activ rampa. In extras scrie acum la catergoria de folosinta: curti constructii. Doamna notar spune ca trebuie facturat cu taxare inversa. Problema este ca am dedus tva la cumparare si scrie si curti constructii.Cum trebuie sa emitem ...
12Dec2022
Achizitie sistem fotovoltaic. Producere energie electrica
de
Vera Constantin
valabil la 12 Dec 2022
Intrebare: Societatea mea este o microintreprindere care a achizitionat un sistem fotovoltaic in valoare de 400.984,65 lei plus sistem insularizare panouri fotovoltaice in valoare de 5.000 lei fara tva pe care le-a montat pe cladire (hotel). Care este monografia contabila pas cu pas aferenta investitiei? Trebuie sa trimit o declaratie pentru a ma incadra in categoria aceasta de a produce energie?
08Dec2022
Telemunca. Impozite locale
de
Adela Oncescu
valabil la 08 Dec 2022
Intrebare: Potrivit art. 5 alin. (2) lit. j) din Legea nr. 81/2018 privind reglementarea activitatii de telemunca, in cazul activitatii de telemunca, contractul individual de munca contine, in afara elementelor prevazute la art. 17 alin. (3) din Legea nr. 53/2003, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare, urmatoarele: (...) j) conditiile in care angajatorul suporta cheltuielile aferente ...
30Nov2022
Achizitie servicii. Impozit pe nerezidenti
de
Irina Dumitrescu
valabil la 30 Nov 2022
Intrebare: Societatea noastra detine un imobil care este inchiriat catre o alta societate in scop rezidential, utilizat fiind de catre administratorul acesteia. Prin urmare, imobilul a fost declarat la impozite si taxe ca avand utilizare rezidentiala. Societatea care a inchiriat ar dori sa stabileasca aici sediul social, fara activitate economica, ca sa isi poata deduce toate cheltuielile, cu chiria si ...
28Nov2022
Modalitatea de accesare a ajutoarelor de stat
de
Vera Constantin
valabil la 28 Nov 2022
Intrebare: Cum poate societatea sa acceseze fonduri conform schemei de ajutor de stat granturi pentru investitii in retehnologizare acordate IMM-urilor in domeniul constructiilor? Noi avem nevoie de o macara pentru desfasurarea activitatii si nu stiu cum trebuie procedat. Care sunt etapele pe care trebuie sa le parcurg?
27Nov2022
Receptie hala in curs
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 27 Nov 2022
Intrebare: O societatea construieste in regie proprie o hala de productie. Proiectul investitiei cuprinde construirea a doua hale din care doar una s-a finalizat. De la primarie s-a facut o receptie partiala a uneia dintre halele de productie in data de 21.09.2022. La data receptiei partiale s-a transmis catre primarie valoarea investitiei in curs. La ce data se va inregistra in contabilitate trecerea ...
26Nov2022
Inchiriere apartamente. Impozite locale
de
Adela Oncescu
valabil la 26 Nov 2022
Intrebare: O societate comerciale are drept activitate (domeniu secundar) inchiriere de apartamente. Are 10 apartamente inchiriate (dotate cu mobiler). Din punctul de vedere al ANAF-ului: trebuie deschis punct de lucru pentru fiecare apartament in parte? Din punctul de vedere al impozitarii: aceste apartamente sunt considerate ca fiind rezidentiale sau nerezidentiale?
07Oct2022
Granturi pentru investitii in retehnologizare acordate IMM-urilor din domeniile industriei alimentare si constructiilor
de
Ionut Jinga
07 Oct 2022
Act normativ: Ordinul Ministerului Investitiilor si Proiectelor Europene nr. 2734/2022 pentru aprobarea Schemei de ajutor de stat "Granturi pentru investitii in retehnologizare acordate IMM-urilor din domeniile industriei alimentare si constructiilor, precum si alte domenii in legatura cu acestea, in vederea refacerii capacitatii de rezilienta", in cadrul axei prioritare 4 - ...
06Oct2022
Montare panouri fotovoltaice. Tratament fiscal
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 06 Oct 2022
Intrebare: Ca societate dorim sa montam panouri fotovoltaice pe terenul societatii, nu pe cladire, cu o putere mica, sub 100kw, in vederea alimentarii proprii cu energie electrica, urmand a deveni prosumatori. Ne este necesara autorizatie de construire? Care sunt etapele ce trebuie parcurse? Ce implicatii fiscale sunt?
07Sep2022
Donatie teren construibil. Consecinte fiscale
de
Amelia Dumitras
valabil la 07 Sep 2022
Intrebare: Societatea noastra a cumparat un teren intravilan pe care se pot executa constructii de la o persoana fizica, conform unui contract de vanzare cumparare. In cazul in care se doreste sa se vanda mai departe la un client persoana jurIdica, neplatitor de TVA, atunci vom aplica cota de 19% la livrarea terenului. In cazul in care se doreste sa se vanda la un client persoana juridica platitoare de TVA, ...
29Aug2022
Granturi pentru IMM-uri de pana la 500.000 de euro pentru diverse dotari. Cine poate obtine finantarea?
de
Ionut Jinga
29 Aug 2022
Acr normativ: Ordinul Ministerului Investitiilor si Proiectelor Europene nr. 2096/2022 privind aprobarea Schemei de ajutor de stat pentru sprijinirea prin granturi pentru investitii in retehnologizare acordate IMM-urilor pentru refacerea capacitatii de rezilienta, aferenta Programului operational Competitivitate 2014-2020, axa prioritara 4 - "Sprijinirea ameliorarii efectelor provocate de ...
12Aug2022
Fonduri nerambursabile de pana la 200.000 de euro. Peste 35 de domenii de activitate sunt eligibile
de
Ionut Jinga
12 Aug 2022
Act normativ: Ordinul Ministerului Investitiilor si Proiectelor Europene nr. 1981/2022 pentru aprobarea Schemei de ajutor de minimis "Sprijin prin granturi pentru investitii necesare capacitatilor de prestare de servicii pentru refacerea capacitatii de rezilienta", in cadrul axei prioritare 4 "Sprijinirea ameliorarii efectelor provocate de criza in contextul pandemiei de COVID-19 si al ...
27Iun2022
Investitii (modernizare) imobil. Aspecte contabile si declarative
de
Diana Ioana Tabara
valabil la 27 Iun 2022
Intrebare: O societate a achizitionat un imobil la o valoare de 741.960 lei.1. Investitia in modernizarea imobilului cum o tratez?2. Trebuie cod CAEN de constructii? S-a incheiat un contract cu o firma de constructii.3. Autorizatie de constructii?4. Cum tratez din punct de vedere contabil toate materialele de constructie si prestarile de servicii (societatea care executa lucrarile de ...
19Apr2022
Vanzare teren construibil concomitent cu transferul autorizatiei de construire. Regim fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 19 Apr 2022
Intrebare: Care este regimul fiscal al TVA (colectata) in cazul vanzarii catre o persoana impozabila platitoare de TVA a unui teren intravilan construibil concomitent cu transmiterea dreptului de a construi in baza unei autorizatii de construire imobil P+11 si parcari? Pentru vanzarea terenului am aplicat taxarea inversa. Cum ar fi trebuit sa procedam din punctul de vedere al transmiterii dreptului de a ...
25Mar2022
Inchiriere spatii de birouri. Schimbare destinatie
de
Vera Constantin
valabil la 25 Mar 2022
Intrebare: O firma detine un imobil in afara sediului social - functioneaza ca punct de lucru. In acest moment functioneaza ca birouri.Datorita restrangerii activitatii, managementul a hotarat urmatoarele:- sa desfiinteze punctul de lucru cu destinatia de birouri;- reprofilarea in activitatea de inchiriere sezoniera sau permanenta de locuit in functie de cererea de pe piata pentru persoane fizice si ...
14Mar2022
Apartament inchiriat administratorului societatii. Tratament impozit local
de
Ionut Jinga
valabil la 14 Mar 2022
Intrebare: O societate comerciala a achizitionat un apartament care va fi inchiriat de administratorul societatii in urma caruia el plateste o chirie lunara. Cheltuielile cu utilitatile sunt inregistrate in sarcina persoanei juridice.Prin sintagma "cheltuieli cu utilitatile" se intelege: cheltuieli comune aferente imobilului, cheltuieli cu energia electrica, gazele naturale, cheltuieli de termoficare, ...
24Feb2022
Cladire utilizata in scop nerezidential
de
Elena Garofil
valabil la 24 Feb 2022
Intrebare: O firma are sediul social in localitatea x si punct de lucru in Bucuresti sectorul 1. Detine un apartament la care nu desfasoara activitati comerciale, deci nu are inregistrat un punct de lucru, ci acest apartament este inchiriat in scopul de locuinta unei persoane care este contabilul firmei. La impozite si taxe locale imobilul este declarat ca fiind folosit in scop rezidential.Ce se ...
18Feb2022
Amenajare depozit in regie proprie. Costul si receptia la finalizarea lucrarilor
de
Anca Ardelean
valabil la 18 Feb 2022
Intrebare: O societate comerciala amenajeaza o constructie deja existenta in vederea obtinerii unui depozit, in regie proprie. Aceasta activitate se deruleaza pe o perioada de mai multe luni, urmand sa se finalizeze in luna mai 2022. Executarea constructiei a generat mai multe cheltuieli: materiale, servicii, energie, salarii. A fost de asemenea alocata si o cota de cheltuieli generate de administratie. ...
06Feb2022
Ajutoare de minimis pentru parcuri industriale
de
Ela Dumitra
valabil la 06 Feb 2022
Intrebare: X SRL a obtinut in anul 2015 titlul de parc industrial de la Ministerul Dezvoltarii Regionale si Administratiei Publice, conform Legii 186/2013. Pe baza acestui titlu, X SRL beneficiaza de ajutor de minimis, acordat anual de primaria Y, reprezentand scutirea de plata la impozitul pe cladiri si teren, sustinandu-se, astfel, mentinerea, imbunatatirea si extiderea parcului. Se fac raportari anuale ...
09Nov2021
Vanzare teren construibil. Regim fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 09 Nov 2021
Intrebare: O persoana juridica vinde doua parcele de teren: o parcela "intravilan arabil", iar o alta parcela "intravilan curti constructii". Atat cumparatorul cat si vanzatorul sunt persoane juridice inregistrate in scopuri de tva.Care este regimul de tva aplicabil tranzactiei de vanzare cumparare?
08Nov2021
Imprejmuire teren. Tratament contabil. Autorizatie de construire
de
Elena Garofil
valabil la 08 Nov 2021
Intrebare: Firma detine un teren achizitionat pe baza unui contract de vanzare-cumparare, inregistrat in contabilitate in 211. A achizitionat plasa de sarma + stalpi spalier, in vederea imprejmuirii terenului. Nu se toarna placa de beton sau altceva, se vor sapa gropi, se vor monta stalpii si plasa de sarma. Lucrarile se fac in regie proprie, singurele facturi de achizitie sunt cele pentru plasa si ...
29Sep2021
Calcul valoare constructie. Autorizatie construire si valoare impozabila DITL
de
Vera Constantin
valabil la 29 Sep 2021
Intrebare: Care este baza legala si cum se calculeaza cotele la Inspectoratul de Stat in Constructii pentru autorizatiile de construire aferente constructiei? Care este valoarea constructiei pe care trebuie sa o declaram la taxele locale? Aceste valori (pentru ISC si taxele locale) cuprind doar valoarea primita de la constructor sau cuprind intreaga valoare din contabilitate?Mentionez ca valoarea din ...
17Sep2021
Modernizare imobil. Declarare DITL
de
Olguta Crevelescu
valabil la 17 Sep 2021
Intrebare: Am inchiriat un imobil la care am facut modernizari in baza unei autorizatii de construire. In 2020 am finalizat modernizarea si s-a facut procesul verbal de receptie de receptive. In procesul verbal de receptie de receptive s-a mentionat suma integral a investitiilor, insa o parte dintre acestea nu au legatura cu modernizarea (elemente de signalistica exterioare si interioare etc.).In ...
09Iul2021
Contract de superficie
de
Anca Ivanov
valabil la 09 Iul 2021
Intrebare: Firma ABC SRL care fabrica prin presare la rece ulei de floarea soarelui doreste sa construiasca o hala unde sa isi desfasoare activitatea. Hala se construieste pe un teren proprietate persoana fizica si dat in folosinta firmei ABC SRL cu contract de comodat. Este posibil, din punct de vedere legal, obtinerea unei autorizatii de construire a unei cladiri de catre ABC SRL in aceste conditii? ...
05Iun2021
Apartament inchiriat. Incadrarea cladirii la imopozite locale
de
Irina Dumitrescu
valabil la 05 Iun 2021
Intrebare: Firma X cu sediul social in orasul Y achizitioneaza un apartament intr-un bloc in alt oras pe care il inchiriaza unei familii in scop de locuinta. Acest apartament este inregistrat ca sediu secundar la ONRC si firma proprietar obtine venituri din chirii de la o persoana fizica.Care este regimul acestui apartament? Cum trebuie el declarat la DITL (in functie de asta se calculeaza impozitul pe ...
Un produs marca