Consultanta specializata pentru CONTABILI 
297 intrebari si raspunsuri despre cadastru oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 1 - 30 din 297 intrebari si raspunsuri
11Iul2022
Plus de teren in urma masuratorilor de cadastru
de
Olguta Crevelescu
valabil la 11 Iul 2022
Intrebare: Am primit o informare de la primarie ca au facut un cadastru sistematic pentru terenuri. Primaria ne-a informat ca in urma cadastrului efectuat a rezultat o suprafata mai mare decat suprafata pe care o avem in acte - contabilitate si evidente fiscale. Este vorba de aproximativ 98 mp de teren. Primaria deja a modificat cartea funciara cu noul cadastru facut si cu noua suprafata masurata in plus. ...
17Iun2016
Refacturare taxe platite la cadastru. Regim TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 17 Iun 2016
Intrebare: O societate din Romania, proprietara de terenuri agricole, a cedat in anul 2014 dreptul de folosinta asupra a 500 hectare teren agricol. Conform intelegerii dintre parti, la data de 31.12.2014 proprietarul a refacturat o parte din taxele platite la Oficiul de Cadastru pentru intabularea terenurilor respective (la data incheierii contractului de cedare a dreptului de folosinta a terenurilor ...
16Ian2012
Recunoasterea cheltuielilor de cadastru ca imobilizari
de
Adrian Benta
valabil la 16 Ian 2012
Intrebare: Documentatiile cadastrale se inregistreaza ca active fixe corporale sau necorporale si care este durata normala de functionare?
25Iul2022
E-factura. Relatia B2G
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 25 Iul 2022
Intrebare: O societate care presteaza servicii de cadastru si intabulare catre Garda de Coasta are obligatia transmiterii facturii in portalul e-Factura. Serviciile oferite se transmit si ele in e-Factura sau doar marfa cu risc ridicat?
13Nov2020
Inchiriere partiala imobil de catre o persoana fizica. Obligatii fiscale
de
Dana Hristu
valabil la 13 Nov 2020
Intrebare: O persoana fizica inchiriaza o parte dintr-un imobil propietate personala, inregistrat la cadastru, unei persoane juridice.Pentru a califica operatiunea de inchiriere ca cedare de folosinta a bunurilor din patrimoniul personal, exista vreo conditionare a tipului de imobil ce face obiectul operatiunii de inchiriere? De exemplu, se aplica si pentru imobile cu destinatie nerezidentiala?
14Dec2017
Plafon pentru plati in numerar. ANCPI
de
Andrei Zainea
valabil la 14 Dec 2017
Intrebare: Avem o chitanta care atesta plata cu numerar a sumei de 6.000 lei catre Agentia Nationala de Cadastru. Conform Legii 70/2015, plafonarea platilor/incasarilor se aplica:(1) Operatiunile de incasari si plati efectuate de persoane juridice, persoane fizice autorizate, intreprinderi individuale, intreprinderi familiale, liber profesionisti, persoane fizice care desfasoara activitati in mod ...
05Iul2018
Venituri din servicii de cadastru si expertize juridice. Declaratia unica
de
Olguta Crevelescu
valabil la 05 Iul 2018
Intrebare: Un PFA neplatitor de TVA obtine venituri din servicii din expertize juridice dar si din servicii de cadastru. Pentru expertizele juridice din valoarea bruta i se retine de catre tribunal 10% impozit iar noi incasam diferenta prin banca. Cum trec in declaratia unica aceste venituri din expertize juridice dar si veniturile din servicii de cadastru? Incepand cu 01.07.2016 nu se mai retine impozit la ...
24Mar2012
Refacturare servicii cadastru. TVA
de
Irina Coma
valabil la 24 Mar 2012
Intrebare: Societatea noastra presteaza servicii de cadastru.Prin contractul incheiat cu beneficiarii societatea noastra se obliga sa intocmeasca lucrarile cadastrale, sa le depuna la OCPI si sa le ridice de la OCPI dupa verificare si intabularea terenului.Taxele privind depunerea lucrarilor la OCPI si taxele privind intabularea sunt suportate de societatea noastra conform contractului urmand sa se ...
28Feb2012
Plata catre PFA pentru servicii cadastru. Impozit si contributii sociale
de
Dana Hristu
valabil la 28 Feb 2012
Intrebare: O PFA a intocmit un cadastru pentru unul din imobilele societatii, pentru acest serviciu eliberand factura. Are societatea obligatia retinerii impozitului de 10%, conform art. 52 din Codul fiscal, calcularii si retinerii CAS-ului 10.5%, somajului?
11Mai2011
Achizitie aparate pentru desfasurarea activitatilor de topografie si cadastru
de
Irina Dumitrescu
valabil la 11 Mai 2011
Intrebare: O firma cumpara de la persoane fizice aparate pentru desfasurarea activitatilor de topografie si cadastru.1. Ce documente sunt necesare pentru ca aceasta operatiune sa fie corecta si legala pentru inregistrarea in contabilitate ?2. Care este documentul care justifica plata catre persoana fizica ?
28Sep2022
Cesiune creanta. Aspecte contabile si fiscale
de
Irina Dumitrescu
valabil la 28 Sep 2022
Intrebare: SC Alfa a efectuat servicii de cadastru catre Metrorex. Metrorex nu a platit creanta. SC Delta cumpara creanta de la SC Alfa si in baza hotararii judecatoresti se pune poprire si Delta incaseaza creanta. Se incheie un contract inte Alfa si Delta. Alfa ii factureaza lui Delta ratele creantei si Delta ii plateste factura.Cum contabilizeaza Delta incasarea creantei? Are obligatia ...
06Iul2022
RO e-Factura in relatia B2G. Prestari servicii
de
Bajan Camelia
valabil la 06 Iul 2022
Intrebare: O societate care are contracte de prestari servicii in domeniile topometrie, geodezie si cadastru general cu institutiile statului este obligata sa transmita facturile emise de aceasta in sistemul Ro e-Factura?
20Dec2020
TVA. Refacturare cheltuieli vs cheltuieli accesorii
de
S.M. Armaselu
valabil la 20 Dec 2020
Intrebare: In calitate de furnizor de servicii juridice, cumpar pentru clientii mei taxe (de la oficiul de cadastru si publicitate imobiliara - OCPI). Cand refacturez pentru client trebuie sa aplic TVA sau nu (nota: clientul nu isi doreste asta)?
27Nov2020
Constructie bloc in vederea vanzarii. Cheltuieli ulterioare receptiei la primarie
de
Olguta Crevelescu
valabil la 27 Nov 2020
Intrebare: Construim un bloc in vederea revanzarii. Initial venea o factura de la Enel pentru santier. Le-am contabilizat in valoarea constructiei. Din mai s-a facut bransarea pe fiecare apartament si a venit factura pe fiecare apartament in parte cu ce se consuma, sume mici de 25 lei pe luna. Le-am contabilizat tot in valoarea cladirii. Este corect? Trebuia ca si cost al firmei? Am considerat ca energia ...
31Mai2019
Factura emisa de birou notarial pentru taxele platite de clienti catre OCPI
de
Marilena Radulescu
valabil la 31 Mai 2019
Intrebare: Pentru plata unei taxe OCPI de catre o societate comerciala, societatea notariala nu a emis factura acesteia motivand ca, conform Legii nr 150/2015 pentru modificarea si completarea Legii cadastrului si a publicitatii imobiliare nr 7/1996, pct 6 si pct 7, nu au obligatia emiterii facturii fiscale. De la societatea notariala am primit doar o foaie (care nu are nicio denumire) pe care sunt ...
14Sep2018
Diferente de suprafata constatate la un teren. Tratament contabil si fiscal
de
Ionut Jinga
valabil la 14 Sep 2018
Intrebare: O societate detine un teren in suprafata de 10.000 mp in valoare de 10.000.000 lei. In urma masuratorilor efectuate s-a constata ca terenul nu este in suprafata de 10.000 mp si este in suprafata de 10.100 mp. Astfel valoarea sa ar fi de 10.100.000 lei. Aceasta suprafata sumplimentara a fost inregistrata in cartea funciara. Care este monografia contabila pentru inregistrarea in contabilitatea ...
07Mai2018
Lucrare teren luat in arenda. Calcul cost de achizitii
de
Gabi Popescu
valabil la 07 Mai 2018
Intrebare: Societatea lucreaza teren agricol in arenda si achizitioneaza teren agricol pentru care se intocmeste antecontract sau promisiune de vanzare-cumparare iar pentru reprezentarea vanzatorului in relatiile cu administratia locala, cadastrala, notariala, se imputerniceste, prin procura, un reprezentant al cumparatorului sau cel mai des administratorul societatii. Toate cheltuielile care se nasc din ...
28Feb2018
Servicii realizare documentatie cadastrala teren. Includerea in cheltuielile perioadei
de
Constanta Popa
valabil la 28 Feb 2018
Intrebare: Firma a apelat la serviciile unui expert tehnic judiciar si extrajudiciar pentru realizarea documentatiei de cadastru a unui teren pe care firma il detine ca proprietar. Valoarea prestatiei este de 1.800 lei fara TVA (expertul nu aplica TVA). Este considerat ca o prestare de serviciu si se trece pe cheltuieli (cont 628) si este deductibil sau este considerat un serviciu si duce la cresterea ...
20Iul2017
Terenuri arabile. Regim TVA
de
Anca Ivanov
valabil la 20 Iul 2017
Intrebare: O societate platitoare de TVA a achizitionat terenuri arabile. Din anul 2007 si pana in prezent, a dedus TVA pentru cheltuielile efectuate cu ocazia achiztiei terenurilor (TVA aferenta cheltuielilor cu onorariile, cadastru, etc), acestea au fost capitalizate (inregistrate in contul 2111) si a colectat TVA la veniturile din arendare prin exercitarea optiunii de taxare a operatiunii prevazuta la ...
16Mar2017
Achizitie terenuri. Alipirea lor ulterioara. Inregistrare in contabilitate
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 16 Mar 2017
Intrebare: S-au achizitionat doua terenuri de la doua persoane diferite:1. 1000 mp, valoare conform facturi 1000 euro2.152 mp, valoare conform facturi 152 euroAceste 2 terenuri s-au alipit rezultand o singura bucata de teren conform hartiilor emise de Oficul de Cadastru. Care este monografia contabila pentru alipire? In Registrul imobilizari cum se vor inchide pozitiile? Se creeaza o noua pozitie cu ...
16Nov2016
Cladire situata la limita teritoriala a doua primarii. Plata impozitului pe cladiri
de
Constanta Popa
valabil la 16 Nov 2016
Intrebare: Ce se intampla in situatia in care societatea de la infiintarea ei a declarata si achitat impozitul pe cladire la o primarie si trebuia la alta primarie? In contabilitate aceasta cladire este pe un singur numar de inventar care se intinde pe doua localitati. In cadastru este la primaria unde nu a fost declarata. Cum se procedeaza in astfel de situatii? Suntem obligati sa facem declaratii ...
27Iul2016
Monografie contabila finantari nerambursabile aferente activelor si celor aferente veniturilor
de
Ela Dumitra
valabil la 27 Iul 2016
Intrebare: O societatea a accesat un proiect cu fonduri europene - 60% componenta nerambursabila. Din componenta eligibila s-a construit o hala pentru crestere puiet sturioni, salau si alte specii precum si procesare peste. Valoarea constructiei s-a inregistrat in contul 231 "Imobilizari in curs". Pentru construirea halei s-au efectuat multe alte cheltuieli eligibile sau neeligibile pe proiect cum ar fi: ...
06Oct2015
Realizare in regie proprie constructie. Cheltuieli
de
Gabi Popescu
valabil la 06 Oct 2015
Intrebare: Societatea realizeaza in regie proprie o constructie cu destinatia de hotel. Toate taxele platite pana acum la Oficiul de Cadastru (in legatura cu terenul pe care va fi amplasata constructia), documentatia cadastrala, masuratorile topografice si planurile situatiei terenului efectuate de firma de topometrie sunt cheltuieli care intra in valoarea imobilului sau nu? Dar cheltuielile cu ...
16Ian2014
Deducere TVA la inregistrarea in scopuri de TVA. Inregistrari contabile
de
Adrian Benta
valabil la 16 Ian 2014
Intrebare: O societate comerciala s-a infiintat in 18.12.2013. Data luarii in evidenta a TVA este 19.12.2013. La data de 18.12.2013 societatea cumpara un teren agricol de la o societate afiliata pentru care s-a depus notificarea pentru optiunea de taxare . Conform art 145 alin 4 societatea are dreptul de deducere a TVA aferenta inainte de inregistrarea in scopuri de TVA . Va rog o monografie contabila a ...
07Mai2013
LEGEA nr. 127 din 26 aprilie 2013
de
PortalContabilitate.ro
07 Mai 2013
privind aprobarea Ordonantei de urgenta a Guvernului nr. 121/2011 pentru modificarea si completarea unor acte normativeEMITENT: PARLAMENTULPUBLICAT IN: MONITORUL OFICIAL nr. 246 din 29 aprilie 2013Pe cine vizeaza?Actul prezinta interes general, aducand cateva modificari in ceea ce priveste stabilirea unor taxe locale, timbrul judiciar, tarifele percepute de Agentia Nationala de Cadastru ...
21Apr2013
Inregistrare cheltuieli constructie bloc
de
Irina Coma
valabil la 21 Apr 2013
Intrebare: Va rog frumos sa ma ajutati cu urmatoarea monografie contabila: am o societate care construieste o cladire de apartamente in scopul vanzarii acestora. Constructia se efectueaza de catre o firma de costructii. Pe langa faturile de avansuri primite de la firma de constructie, mai sunt diverse cheltuieli cu: studii, cadastru, juridice - toate legate de aceasta constructie. Din pacate, nu am gasit un ...
21Mar2013
Diverse costuri efectuate in vederea obtinerii unui credit bancar. Inregistrari contabile
de
Elena Garofil
valabil la 21 Mar 2013
Intrebare: Monografie contabila cheltuieli cu tarif cadastru, tarif notar, certificat atestare fiscala etc. Comision de emitere a creditului, comision de administrare, comision de aranjare pentru obtinerea unui credit bancar si facilitate de credit pentru persoane juridice.
27Feb2013
Plati suportate de societate in numele unei persoane fizice
de
Popescu Diana
valabil la 27 Feb 2013
Intrebare: O societate achitioneaza terenuri agricole de la persoane fizice in baza promisiunilor de vanzare cumparare (intrucat terenul nu are cadastru nu se pot incheia contracte de vanzare cumparare).Plata catre persoane fizice se efectueaza cu numerar.In aceste promisiuni de vanzare cumparare,cumparatorul (persoana juridica) se angajeaza in vederea finalizarii tranzactiei si incheierea contractului ...
21Dec2012
Plati in numele clientului
de
Adrian Benta
valabil la 21 Dec 2012
Intrebare: Suntem un s.r.l.,cu sediul in loc. Roman si cu obiect de activitate intocmiri documentatii cadastrale. Catre clientii nostri intocmim facturi si contracte de prestari servicii, pentru serviciul prestat de noi si anume intocmiri documentatii cadastrale.Noi incasam de la client, sa zicem 1000 ron, din care 400 ron comisionul nostru pentru intocmirea documentatiei cadastrale pentru care eliberam ...
03Mar2012
Cheltuieli suportate de tert. Aspecte contabile
de
Ionut Jinga
valabil la 03 Mar 2012
Intrebare: Societatea noastra desfasoara activitati de achizitii terenuri agricole de la persoane fizice.Datorita faptului ca terenul nu este intabulat, la momentul achizitiei se incheie o promisiune de vanzare-cumparare (dupa care urmeaza efectuarea contractului de vanzare cumparare) in care se specifica:Art. 6 Semnarea contractului de vanzare-cumparare 6.1.Contractul de vanzare-cumparare a Terenului ...
Un produs marca