Consultanta specializata pentru CONTABILI 
297 intrebari si raspunsuri despre cadastru oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 2
Se afiseaza 31 - 60 din 297 intrebari si raspunsuri
07Ian2012
Cumpare spatiu de la persoana fizica. Ajustare TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 07 Ian 2012
Intrebare: O societate comerciala a cumparat in 2001 un spatiu comercial la care a dedus TVA si in decembrie 2011 a hotarat sa-l vanda in regim de scutire conform art. 141, al. 2, catre o persoana fizica. Societatea a intocmit factura de vanzare si as intreba daca este obligatoriu de incheiat si un contract de vanzare cumparare la notar si trebuie sa faca ajustare de TVA sau nu? Persoana fizica ce documente ...
25Aug2011
Inregistrare in contabilitate a unui imobil
de
Dana Hristu
valabil la 25 Aug 2011
Intrebare: Deoarece avem discutii in interiorul companiei, as dori sa stiu care este parerea dumneavoastra, extrasul de carte funciara poate sa constituie document de inregistrare in contabilitate a unui imobil?
28Iul2011
Achizitie teren. Inregistrare valoare contract vanzare - cumparare
de
Dana Hristu
valabil la 28 Iul 2011
Intrebare: Am achizitionat un teren. In ce cont sa inregistrez valoarea contractului de vanzare-cumparare, in 622 sau 2111? Am o chitanta de 500 lei de la cadastru si taxa fara factura. Pot sa inregistrez chitanta? Si in ce cont?
12Mai2011
Vanzare-cumparare imobile. Intabulare. Inregistrari contabile
de
Irina Dumitrescu
valabil la 12 Mai 2011
Intrebare: M-ar interesa procedura de vanzare a unor constructii neintabulate de la o persoana juridica la alta. Baza legala si monografie contabila.
25Apr2011
Achizitie teren si cladire de catre un nerezident. Documente
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 25 Apr 2011
Intrebare: O persoana juridica din UE doreste sa achizitioneze de la o persoana juridica romana o cladire si terenul aferent. Ambele societati au cod valid de TVA. Este suficienta intocmirea facturii cu taxare inversa? Este necesar autentificarea vanzarii la notar?
16Apr2011
Livrare imobil. Cota redusa de TVA
de
Irina Dumitrescu
valabil la 16 Apr 2011
Intrebare: Societatea detine o constructie in suprafata de 190 mp. Societatea poate vinde aceasta constructie catre doua persoane fizice, considerand doua apartamente in suprafata de 80 mp fiecare apartament cu cota de TVA 5% (cele doua persoane fizice se incadraza la achizitionarea unei constructii cu cota de TVA 5%)
13Aug2010
Inregistrare reevaluare cladire. Provizioane
de
Adriana Simion
valabil la 13 Aug 2010
Intrebare: Societatea Alfa la 31 decembrie N detine o cladire pe care intentioneaza sa o cedeze. Cladirea este libera si societatea a intreprins actiuni pentru gasirea unui cumparator. Societatea clasifica cladirea la data bilantului ca disponibila pentru vanzare. Valoarea de intrare a cladirii este de 100.000 lei, iar amortizarea cumulata 20.000 lei. Situatia a) La data bilantului societatea stabileste ...
02Sep2014
Deplasari la clienti. Ordin de depalsare. Justificare consum combustibili
de
Dana Hristu
valabil la 02 Sep 2014
Intrebare: Deplasarile la clienti se realizeaza cu autoturismul firmei. Cum este corect sa se procedeze cu evidenta primara pentru recunoasterea cheltuielilor cu combustibilul? Se intocmeste ordin de deplasare pentru fiecare client in care se mentioneaza km parcursi, iar la acesta se anexeaza bonul de combustibil? Se mai intocmeste in acest caz si foaie de parcurs? Este posibila o varianta simplificata in ...
21Dec2023
Codul fiscal 2024
de
Colectiv Rentrop&Straton
21 Dec 2023
CODUL FISCAL din 8 septembrie 2015(Legea nr. 227/2015)EMITENT: ParlamentulPUBLICAT IN: Monitorul Oficial nr. 688 din 10 septembrie 2015 Forma valabila la data de 01 ianuarie 2024 Reglementari care au intervenit de la publicare:1. ORDONANtA DE URGENta nr. 41 din 30 septembrie 20152. ORDONANtA DE URGENta nr. ...
31Dec2022
Ajustari de depreciere creante. Fond de mediu uleiuri minerale. Achizitii servicii online
de
Elena Garofil
valabil la 31 Dec 2022
Intrebare: 1. La inregistrarea clientilor incerti, daca societatea nu a luat nicio masura de recuperare a creantelor, nu a facut niciun demers in sensul acesta, trebuie inregistrate cheltuieli pentru deprecierea create, ajustari pentru depreciere? Aceste cheltuieli sunt deductibile 50% sau sunt nedeductibile? 2. Am primit o factura de la un furnizor ce colecteaza deseuri de uleiuri minerale. Cine ...
20Dec2022
Vanzarea unui apartament catre o persoana fizica. Regim fiscal
de
Diana Popescu
valabil la 20 Dec 2022
Intrebare: O societate incheie un antecontract pentru vanzarea unui apartament cu o persoana fizica. Apartamentul a fost predat, dar datorita faptului ca persoana nu este in tara, nu se poate incheia contractul de vanzare-cumparare.Pot sa intocmesc factura finala in baza procesului-verbal de predare? Din 2023 societatea trece la impozit pe profit? Este o consecinta asupra impozitului avand in vedere ...
18Dec2022
Codul CAEN 7112. Impozit pe veniturile microintreprinderilor din 2023
de
Elena Garofil
valabil la 18 Dec 2022
Intrebare: O societate este inregistrata cu impozit pe veniturile microintreprinderii de 1%, cu salariati si are codul CAEN 7112 "Activitati de inginerie si consultanta tehnica" legate de acestea. Potrivit art. 60 pct. 5 lit. a) subpct. (iii) din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal, societatea aplica facilitatile fiscale in domeniul constructiilor.Executa lucrari de analiza si pregatire documentatie ...
30Nov2022
Inchiriere camere in scop turistic
de
Constanta Popa
valabil la 30 Nov 2022
Intrebare: O persoana fizica detine doua apartamente (tip garsoniera) pe care a inceput sa le inchirieze in sistemul Airbnb in 2022 - inchiriere pe termen scurt a intregului apartament (nu camere din apartament). Exista autorizatie provizorie de functionare de la Ministerul Turismului. Veniturile sunt virate numai prin transfer bancar prin intermediul platformelor de rezervare (Airbnb, Booking) in contul ...
03Nov2022
Cedare imobile si terenuri in schimbul unor marci
de
Bajan Camelia
valabil la 03 Nov 2022
Intrebare: O societate care detine niste imobile si terenuri, 5 la numar, incheie prin notariat un contract de schimb prin care cedeaza (valoare - conform raportului de evaluare) aceste imobile si terenuri in schimbul unor marci.Imobilele se factureaza catre persoana fizica in baza contractului cu tva? Legat de marci, trebuie declarat, retinut si platit impozitul de 10% la valoarea de vanzare a ...
31Oct2022
Inchiriere spatiu nereceptionat
de
Anca Bilas
valabil la 31 Oct 2022
Intrebare: Am putea inchiria un apartament din imobil, daca acest imobil din punct de vedere juridic nu exista inca (adica nu s-a facut receptia si nu este individualizat cadastral), dar din punct de vedere economic bunul exista? Conform principiului prelevantei economicului asupra juridicului, indiferent daca investitia este sau nu receptionata/intabulata ea poate fi utilizata? In fapt, spatiul inchiriat ...
29Sep2022
Imprumut garantat printr-un teren construibil. Vanzare teren si restituire imprumut
de
Amelia Dumitras
valabil la 29 Sep 2022
Intrebare: Intr-o procedura de reorganizare la o societate care este platitoare de TVA si impozit pe profit, ca urmare a unei decizii de expropriere un teren construibil care se afla in garantia unor creditori, se incaseaza o suma bruta de bani, suma care din punct de vedere fiscal contine TVA colectata si genereaza impozit pe profit.In acest caz cum se stabileste suma neta de distribuit ...
25Sep2022
Contract de superficie. Impozit
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 25 Sep 2022
Intrebare: Dorim sa intelegem cat este impozitul anual din redeventa incasata de un proprietar pe baza unui contract de superficie. Vrem sa incheiem un asemenea contract cu un proprietar care doreste sa primeasca suma neta (i.e. 1.500 euro/ha/an), ceea ce inseamna ca noi va trebui sa suportam impozitul.
04Iul2022
Amenajare imobil. Promisiune de vanzare cumparare
de
Anca Bilas
valabil la 04 Iul 2022
Intrebare: O societate are incheiata o promisiune de vanzare cumparare pentru un imobil, urmand a se incheia contractul de vanzare cumparare cand vanzatorul rezolva situatia juridica a terenului la Oficiul de Cadastru. Cumparatorul doreste sa inceapa amenajarea imobilului, urmand sa faca cheltuieli in acest sens.Care este monografia contabila si baza legala pentru decontarea cheltuielilor? Care este ...
20Iun2022
Ordinul nr. 1081/2022. Declaratia 208 pentru tranzactiile imobiliare. Modul de completare
de
Ionut Jinga
20 Iun 2022
Act normativ: Ordinul ANAF nr. 1081/2022 pentru modificarea modelului, continutului si instructiunilor de completare ale formularului 208 "Declaratie informativa privind impozitul pe veniturile din transferul proprietatilor imobiliare din patrimoniul personal", aprobat prin Ordinul ministrului finantelor publice si al ministrului justitiei nr. 1.022/2.562/2016 privind aprobarea ...
13Iun2022
Persoana fizica nerezidenta. Venituri din transferul proprietatii imobiliare
de
Anca Ardelean
valabil la 13 Iun 2022
Intrebare: O persoana fizica nerezidenta fiscal in Romania detine mai multe proprietati (6 apartamente) in Romania. Parte din proprietati au fost mostenite, iar altele cumparate in nume propriu. In momentul de fata vrea sa vanda/transfere toate proprietatile. 4 apartamente vor fi vandute si doua vor fi donate.Ce obligatii de plata si de declarare are din punctul de vedere al TVA si a impozitului pe ...
10Iun2022
Neplatitor de TVA. Vanzare teren catre o persoana fizica
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 10 Iun 2022
Intrebare: O societate comerciala este neplatitoare de TVA. Vinde un teren catre o persoana fizica in valoare de 90.000 euro. In extrasul CF detinut de societate terenul apare ca teren intravilan, teren arabil. Vanzarea este scutita sau nu de TVA (daca terenul este considerat construibil sau nu) avand in vedere precizarile care apar in certificatul de urbanism obtinut cu ocazia vanzarii?CERTIFICAT DE ...
05Iun2022
Prestatii pentru mobilitate. Reglementare in CIM
de
Rodica Mantescu
valabil la 05 Iun 2022
Intrebare: Angajatii nostri desfasoara activitate atat la sediul societatii, cat si la terti. In detaliu exista diverse contracte legate de activitati de cadastru si topografie, activitati de mentenanta turnuri telefonie mobila, activitati de masurare deformari turnuri etc. Salariatii, 2 la numar, sunt in delegare cca 12 -13 zile pe luna, restul sunt la sediu si prelucreaza informatiile din masuratori ...
14Mai2022
Vanzare lemn. Declaratia unica
de
Elena Garofil
valabil la 14 Mai 2022
Intrebare: Pentru o PFA care are domeniu de activitate cadastru, am inregistrat cheltuielile si platile in sistem real. Persoana care detine PFA a primit, in nume personal, o suprafata de padure in judetul Suceava si a vandut din lemnul de pe aceasta suprafata.Cum completez corect declaratia unica si cu ce pret consider lemnul atunci cand completez in declaratie, tinand cont ca a vandut o cantitate de ...
17Apr2022
Promisiune de vanzare bun imobil. Rezolutiunea contractului
de
Amelia Dumitras
valabil la 17 Apr 2022
Intrebare: Societatea in anul 2021 a incheiat o promisiune de vanzare imobil catre o persoana juridica platitoare de TVA. La fiecare avans incasat am emis factura cu taxare inversa, inclusiv in luna martie 2022. Persoana juridica in luna martie si-a facut lichidare voluntara si anulare cod de TVA, dar nu ne-a informat. Dupa data radierii a efectuat plati de avans si am emis facturi in luna martie. Am ...
11Mar2022
Impozit pe cladiri pentru o sala de cult. Proprietatea unei persoane fizice
de
Elena Ionescu
valabil la 11 Mar 2022
Intrebare: Ce impozite locale se platesc pentru o cladire care apartine unei persoane fizice, dar trecuta in cadastru ca sala de cult si folosita ca atare?
06Mar2022
Achizitie conducta imbuteliere apa minerala, inchiriata ulterior. Regim juridic si regim fiscal TVA
de
Amelia Dumitras si Rodica Mantescu
valabil la 06 Mar 2022
Intrebare: Societatea achizitioneaza o conducta de transport apa de la un izvor pana la fabrica de imbuteliere care este prin pamant pe o distanta de 3 km trecand pe terenuri din diferite UAT-uri aflate in proprietatea societatii vanzatoare sau terenuri publice (proprietatea primariilor). Conducta nu este inscrisa in CF, iar operatiunea nu se face prin act autentic, notarul neavand ce inscrie in cartea ...
28Ian2022
Achizitii bunuri imobile de la persoane fizice si juridice
de
Olguta Crevelescu
valabil la 28 Ian 2022
Intrebare: O societate este platitoare de impozit pe veniturile microintreprinderilor si platitoare de TVA.Cumpara imobile astfel:1. Achizitioneaza de la persoana fizica teren, valoare 50.000, contract intocmit in luna iulie in care scrie ca predarea faptica a fost facuta in februarie. In ce luna inregistrez eu intrarea in contabilitate 2111 = 462? In februarie?2. Achizitioneaza de la persoana ...
24Ian2022
Vanzare teren. Tratament TVA
de
Ana Avram
valabil la 24 Ian 2022
Intrebare: La vanzarea unui teren intravilan intre doua societati comerciale platitoare de TVA, din punctul de vedere al regimului de TVA, se aplica taxare inversa conform art. 331 alin. 2 lit. g a Codului fiscal.Este necesara notificarea ANAF pentru scutirea aplicata si dovada transmiterii acesteia?
12Dec2021
Exploatarea bunurilor personale prin societate
de
Anca Ivanov
valabil la 12 Dec 2021
Intrebare: A&D Accounting SRL este societate de contabilitate. Doua persoane fizice (soti) detin in proprietate un teren pe care este amenajata spalatorie auto si utilaje pentru spalatorie auto. Mai detin spatii care pot fi utilizate ca si spatii de depozitare-garaje. Persoanele fizice sunt si asociati ai unei societati platitoare de impozit pe venitul microintreprinderilor pe care desfasoara alte ...
09Nov2021
Vanzare teren construibil. Regim fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 09 Nov 2021
Intrebare: O persoana juridica vinde doua parcele de teren: o parcela "intravilan arabil", iar o alta parcela "intravilan curti constructii". Atat cumparatorul cat si vanzatorul sunt persoane juridice inregistrate in scopuri de tva.Care este regimul de tva aplicabil tranzactiei de vanzare cumparare?
Un produs marca