Consultanta specializata pentru CONTABILI 
3442 intrebari si raspunsuri despre cladire oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 12
Se afiseaza 331 - 360 din 3442 intrebari si raspunsuri
20Feb2013
Livrare cladire. Regim TVA. Declaratii
de
Irina Dumitrescu
valabil la 20 Feb 2013
Intrebare: Un SRL platitor de TVA, are un imobil obtinut la infiintare (prin divizare) in noiembrie 2006 (deci nu a dedus TVA aferent acestui imobil). S-au realizat, aferent acestui imobil, venituri din inchiriere, facturate cu TVA. Imobilul nu a suportat modernizari, decat reevaluari, inclusiv la decembrie 2012, din care a rezultat o crestere a valorii imobilului.In februarie 2013 s-a hotarat vinderea ...
12Feb2013
Reevaluare cladire si teren. Diferente pozitive si negative in urma reevaluarii. Tratament contabil
de
Constanta Popa
valabil la 12 Feb 2013
Intrebare: 1.In 2009 firma a reevaluat, pentru prima data, o cladire si terenul aferent si a rezultat o chelt totala neded fiscal. de 9.3 mil ron, intrucat valoarea cladirii si a terenului au scazut fata de valoarea contabila neta si nu mai exista o alta reevaluare anterioara. In dec 2012 s-a reevaluat cladirea de catre un evaluator autorizat si a rezultat:- la cladire o crestere de valoare cu 500 mii ...
09Feb2013
Vanzare cladire, tratament contabil si fiscal
de
Elena Garofil
valabil la 09 Feb 2013
Intrebare: O sociatate com. srl a cumparat in 2005 un teren in valoare de10000 fara TVA. In 04.2007 pune in functiune o cladire construita in regie cu materiale taxare inversa in valoare ct231 de 200000 lei. Cladirea a fost reevaluata in 2010 la 230000 lei. In 2013 soc. doreste sa vinda cladirea si terenul asociatului care are depuse sume in ct 455.care sunt implicatiile fiscale, factura cu TVA 24 sau 5% ...
07Feb2013
Aport in natura cladire
de
Mihaela Benta
valabil la 07 Feb 2013
Intrebare: O societate A SA doreste sa vina cu o cladire ca aport in natura la o societate B SA (persoane afiliate). Valoarea cladirii aferenta soc. A este: ct. 212 = 100.000 lei, ct.2812 = 50.000 lei, ct.105 = 30.000 lei. Care sunt notele contabile aferente acestei tranzactii? Care este tratamentul fiscal, TVA si imozitul pe profit?
27Ian2013
Reevaluare cladire. Inregistrare in contabilitate si recalculare impozit
de
Dana Apostolescu
valabil la 27 Ian 2013
Intrebare: Societatea detine in proprietate o cladire. Aceasta cladire a fost reevaluata in cursul anului: data raportului evaluatorului mai 2012. La ce data se inregistreaza aceasta reevaluare in contabilitate? Noua valoare se inregistreaza la Directia Impozite si Taxe Locale? Cand? De la ce data se va calcula noul impozit pe cladire?
14Ian2013
Reevaluare cladire si teren. Aspecte contabile
de
Irina Dumitrescu
valabil la 14 Ian 2013
Intrebare: Am un spatiu comercial. S-a facut reeavaluare obligatorie la trei ani si din raportul de reeavaluare reies: valoare cladire reevaluata 55000 lei, valoare teren 5000 lei, in total 60000 lei (valoare de achizitie cladire + teren = 45000 lei)Mentionez ca anterior spatiul comercial a fost intregistrat si amortizat ca si element unic, nu au fost separate valorile cladirii de teren (in contractul de ...
09Ian2013
Bara de inox montata la intrarea in cladire. Declararea acesteia in valoarea cladirii si la primarie
de
Constanta Popa
valabil la 09 Ian 2013
Intrebare: Societatea detine o cladire. Se face o lucrare de montare a unei bari de inox, la intrarea in cladire. Valoarea lucrarii (bara+ maopera) este de 1400 lei.Trebuie declarata in valoarea cladirii montarea barei respective si, respectiv, declarata la primarie?
19Dec2012
Reevaluare cladire
de
Mihaela Benta
valabil la 19 Dec 2012
Intrebare: Societatea detine o cladire care apare inregistrata in contabilitate astfel:212.1 Cladire administrativa - Cod imobiliare 1.6.4. amortizata pe o perioada de 40 de ani 212.2. Instalatia electrica - cod 1.7.2.2. amortizata pe o perioada (9 ani)212.3. instalatia de detectie si semnalizare a incendiilor 3.3.4. amortizata pe o perioada (12. ani)212.4. instalatia de detectie si semnalizare ...
20Oct2012
Inregistrare cladire. Valoare de inventar
de
Adriana Simion
valabil la 20 Oct 2012
Intrebare: Societatea contruieste o cladire. Cum este corecta inregistrarea in contabilitate a cladirii, a instalatiilor aferente, ascensoarelor etc avand in vedere ca la primarie se cere o balanta cu valoarea de inventar a cladirii cuprinzand si instalatille iar conform catalogului mijloacelor fixe instalatiile, ascensoarele si alte componente ale caldirii se amortizaeza pe perioade diferte de ...
05Oct2012
Vanzare cladire neamortizata catre asociatul unic. Regim TVA
de
Constanta Popa
valabil la 05 Oct 2012
Intrebare: O societate comerciala, avand un singur asociat, a achizitionat un imobil in anul 2008 de la asociatul unic la pretul X. In anul respectiv s-a facut creditare de firma, societatea neavand lichiditati suficiente in vederea achizitionarii imobilului. In anul 2012, societatea vfrea sa vanda asociatului nuic acest imobil. Am urmatoarele intrebari:- trebuie amortizata aceasta cladire, avand in ...
01Oct2012
Receptie cladire
de
Mihaela Benta
valabil la 01 Oct 2012
Intrebare: Am achizitonat in 2006 o cladire neterminata (erau doar stalpii de rezistenta si planseele). Pana in prezent s-a tot construit la ea in regie proprie. Tot ce s-a folosit pt construire s-a contabilizat pe 231. (6028=401, 231=722). Valoarea totala a amenajarii este aprope dublu fata de pretul de achizitie. Ce documente ar trebui intocmite acum la sfarsitul lucrarilor. Trebuie declarata noua valoare ...
30Sep2012
Reevaluare cladire. Descresterea valorii contabile. Inregistrari contabile
de
Irina Dumitrescu
valabil la 30 Sep 2012
Intrebare: "In cazul in care se efectueaza reevaluari ale mijloacelor fixe amortizabile care determina o descrestere a valorii acestora sub costul de achizitie, de productie sau al valorii de piata a mijloacelor fixe dobandite cu titlu gratuit ori constituite ca aport, dupa caz, valoarea fiscala ramasa neamortizata a mijloacelor fixe amortizabile se recalculeaza pana la nivelul celei stabilite pe baza ...
26Sep2012
Reparatii la o cladire care nu depasesc 20% din valoarea cladirii. Tratament contabil
de
Constanta Popa
valabil la 26 Sep 2012
Intrebare: O societate comerciala realizeaza lucrari de reparatii la o cladire printr-o firma autorizata. Se pot considera aceste cheltuieli reparatii curente daca nu se depaseste 20% din valoarea cladirii? Va rog si inregistrarile contabile in situatia cand cladirea se afla in patrimoniul societatii si cand este inchiriata.
13Iul2012
TVA aferent vanzare cladire. Teren modernizat
de
Irina Coma
valabil la 13 Iul 2012
Intrebare: Intrebare:O societate comerciala a achizitionat in iunie 2007 o constructie in valoare de 876.077,60 lei iar terenul aferent cladire 419.339,71 leiLa tranzactie nu s-a platit TVA.( taxare inverse)In februarie 2008 constructia a fost modernizata cu un cost de 82.618,38 lei + TVA 19% (conform facturilor de achizitie de materiale si manopera de la terti).De la achizitie pana in prezent ...
07Iul2012
Vanzare cladire reevaluata. Tratamentul contabil al rezervei. Facturarea cu TVA
de
Silviu Stoica
valabil la 07 Iul 2012
Intrebare: O cladire achizitionata in 2007 de la o persoana juridica (taxare inversa) si reevaluata in decembrie 2008 va fi vanduta la o pesoana juridica in 2012. Va rog sa-mi spuneti ce se intampla cu contul 105 (inregistrarea contabila) si cum se factureaza din punct de vedere al TVA.
01Iul2012
Transfer cladire intre societatea mama si sucursala. Document justificativ
de
Irina Dumitrescu
valabil la 01 Iul 2012
Intrebare: O societate din SUA construieste pe teritoriul Romaniei o cladire. Dupa finalizarea contructiei societatea din SUA isi deschide o sucursala si doreste sa transfere sucursalei cladirea in vederea administrarii de catre acesta. Care este documentul care trebuie intocmit pentru transferul cladirii din prorietatea firmei din SUA catre sucursala ei.
26Iun2012
Ajustarea TVA pentru o cladire inregistrata cu taxare inversa
de
Adrian Condurache
valabil la 26 Iun 2012
Intrebare: In anul 2008 a fost achizitionata o cladire pentru care a fost inregistrata taxarea inversa. In anul 2012, societatea intentioneaza sa vanda aceasta cladire. Cladirea nu a fost utilizata in nici un fel in aceasta perioada de catre societate. Cum se va face vanzarea cladirii? Trebuie efectuata ajustatarea TVA?
24Iun2012
Investitie efectuata la o cladire luata pe baza unui contract de comodat. Inregistrari contabile si tratament fiscal
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 24 Iun 2012
Intrebare: O firma are contract de comodat pe spatiul in care lucreaza si face investii la aceasta cladire in valoare de 23.000 lei. Suma este stipulata in contractul de comodat. Care ar fi inregistrarile contabile si fiscale in acest caz?Spuneti-ne exact inregistrarile contabile in situatia in care proprietarul nu va despagubi comodatarul in momentul incetarii contractului? Ce se va intampla cu suma ...
27Mai2012
Reevaluare cladire la o organizatie non guvernamentala
de
Dana Hristu
valabil la 27 Mai 2012
Intrebare: Un ONG are in proprietate o cladire. Valoarea bruta a acestei cladiri a fost la 01.12.2011 10.000 lei. In 25.12.2011 cladirea a fost reevaluate, noua valoare fiind 180.000 lei. Presupunem ca s-a amortizat 1 an, respetciv in perioada 01.01.2011 - 31.12.2011 amortizarea este 249.96 lei. Am urmatoarele intrebari:1. cum inregistrez rezultatul reevaluarii?2. diferenta rezultata in plus, este ...
30Apr2012
Reevaluare cladire.Tratament contabil si fiscal
de
Dana Hristu
valabil la 30 Apr 2012
Intrebare: La sfarsitul anului 2011 s-a reevaluat o cladire. Valoarea de intrare a fost 10.000 lei. Amortizarea cumulata pana la 31.122011 a fost 4999.92 lei, de exemplu (sa zicem ca amortizarea s-a calculat pe 48 de luni, mortizarea s-a calculat incepand cu 01.01.2010). In urma reevaluarii rezulta o noua valoara, si anume 25.000 lei. As vrea sa-mi spuneti ce inregistrari contabile trebuie sa fac, cum se ...
12Apr2012
Reevaluare cladire. Inregistrari contabile
de
Elena Garofil
valabil la 12 Apr 2012
Intrebare: Cum inregistrez reevaluarea unei cladiri in urmatoarea situatie:valoare achizitie 347.896,5 lei. amortizare pana la momentul reevaluarii = 19.025,58 leivaloare ramasa = 328.870,92.In urma reevaluarii la 31.12.2011 a rezultat o descrestere a valorii cladirii, respectiv 181.691 lei.Inregistrarea contabila a reevaluarii este :2812 = 212 19.025,586813 = 212 147.179,92Cheltuiala este ...
07Apr2012
Achzitie cladire. Tratament contabil si fiscal
de
Dana Hristu
valabil la 07 Apr 2012
Intrebare: SC x a platit lui y in baza facturii un avans precontract pentru vanzarea unei cladiri cu mentiunea ca la implinirea termenului de 3 ani (martie 2012) sa se faca vanzarea imobilului.La data plati avansului in baza facturii s-a inregistrat 409 si 4426 la 401In 2012 ce inregistrari se fac?Cand platesc impozit pe cladire devenind proprietar?Cand sunt obligata sa fac reevaluare pentru a nu ...
16Mar2012
Contract de leaseback financiar pentru o cladire. Implicatii contabile si fiscale
de
Silviu Stoica
valabil la 16 Mar 2012
Intrebare: O societate are in evidenta o cladire la o valoare de intrare (dupa ultima reevaluare) de 375.058 lei, respective valoare ramasa 313.461. Societatea intentioneaza sa obtina o finantare de tip sale & leaseback. La acest moment banca a cerut factura proforma pentru aceasta cladire de 172.000 eur, fara TVA, pe care, ulterior societatea o va inchiria in baza unui contract de leasing ...
06Mar2012
Reevaluare cladire in minus urmata de o reevaluare in plus
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 06 Mar 2012
Intrebare: Care sunt inregistrarile contabile in cazul unui activ (cladire) care a fost reevaluata acum pentru prima oara si s-a constatat o depreciere (de la 1165000 lei la 352500 lei). S-a inregistrat cheltuieli cu amortizarea timp de 3 ani (metoda liniara).Pierderea din depreciere se inregistreaza ca si cheltuiala nedeductibila fiscal? Ce se intampla cu cheltuiala nedeductibila fiscal in anul N daca ...
04Mar2012
Reevaluare cladire. Impozit si taxe locale
de
Dana Hristu
valabil la 04 Mar 2012
Intrebare: Avem o cladire care face obiectul unui contract de leasing financiar, inregistrata in contabilitate la valoarea din contract.Cadirea a fost achizitionata in luna iunie 2008 si declarata la DITL in iulie 2008.Va rog sa-mi spuneti daca aveam obligatia sa reevaluam dupa 3 ani cladirea si daca intra sub incidenta ultimilor reglementari privind cota de impozit cladire 10%-30%.Tot pe acesta ...
22Feb2012
Deducere TVA vanzare cladire
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 22 Feb 2012
Intrebare: Avem in evidente contabile cladire achizitionata in anul 2005 pe care o vindem in luna februarie 2012 in regim de scutire fara a regulariza TVA (am depasit perioada de 5 ani pentru ajustare). In luna in care fac vanzarea am si TVA deductibil in suma de 5400 lei. Va rog sa-mi spuneti daca in luna respectiva deduc tot TVA si la sfarsit de an calculez pro-rata?
20Ian2012
Reevaluare cladire pusa in posesie in 2006 si reevaluata in 2008
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 20 Ian 2012
Intrebare: Notele contabile in cazul reevaluarii efectuate la o cladire pusa in posesie in 2006 si reevaluata in 2008. In decembrie 2011 s-a facut din nou reevaluarea la valoarea de 2.250.650 lei ron, iar la terenul aferent la valoarea de 756.420 lei ron, conform Raportului de reevaluare, intocmit de un evaluator membru ANEVAR-11057.Mentionez ca valoarea de inregistrare in contabilitate era de 2.615.000 ...
22Dec2011
Cladire in proprietate persoana fizica. Contract de comodat pentru folosire cladire de catre firma
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 22 Dec 2011
Intrebare: O persoana fizica detine in propietate o cladire pe care a ridicat-o el insusi, cladirea fiind la rosu, neamenajata.Aceeasi persoana fizica este asociat unic si administrator la o firma al carei obiect de activitate este comertul on line. Persoana fizica doreste sa faca un contract de comodat incheiat la un notar pe o perioada de 10 ani prin care firma la care el este administrator sa poata ...
02Dec2011
Vanzare cladire. TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 02 Dec 2011
Intrebare: In iunie 2006 s-a achizitionat o cladire de la o persoana fizica, fara TVA, iar in iulie 2006 s-au inceput lucrarile de investitii la aceasta cladire, realizandu-se un sediu de banca. La aceasta investitie s-a dedus TVA. In mai 2010 pe baza procesului de receptie se declara noua valoare a cladirii. Problema este ca dorim sa vindem aceasta cladire in ianuarie 2012 si dpdv al TVA nu stim cum vom ...
01Dec2011
Reevaluare cladire, perioada noua de amortizare
de
Mihaela Benta
valabil la 01 Dec 2011
Intrebare: In situatia unei cladiri reevaluate la 31.12.2011, in vederea inregistrarii in contabilitate la data bilantului, cu plus de valoare de 100.000 ron insa cu perioada ramasa de amortizat de 6 luni (foarte mica), se va opera, 212.=105100.000si din ian 20126813 nedeductibil=28116.666concomitent 106=10516.666Cu toate ca din punct de vedere fiscal se va considera acest plus de valoare ...
Un produs marca