Consultanta specializata pentru CONTABILI 
3442 intrebari si raspunsuri despre cladire oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 7
Se afiseaza 181 - 210 din 3442 intrebari si raspunsuri
09Feb2019
Trecere cladire in conservare. Neajustarea TVA. Stoparea amortizarii fiscale
de
Constanta Popa
valabil la 09 Feb 2019
Intrebare: Societatea X a achizitionat in octombrie 2015 o cladire veche (construita in anul 1970) pentru care s-au aplicat masuri de simplificare la momentul achizitiei conform prevederilor art. 331 alin.(2) lit.g) din Codul fiscal.Constructia este definita conform prevederilor art. 292 alin. (2) litera f) din Codul fiscal si a fost folosita ca depozit de materii prime. Incepand cu 01.01.2019, cladirea ...
08Feb2019
Stabilirea unei noi durate de utilizare pentru o cladire veche
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 08 Feb 2019
Intrebare: Referitor la intrebarea:Societatea comerciala X doreste sa diminueze in cursul anului durata de functionare si amortizarea unei cladiri confectionata din panouri sandwich in anul 2008 si achizitionata in anul 2012 si la o alta cladire veche de peste 40 ani, din caramida, achizitionata in anul 2015, deoarece durata de amortizare stabilita la momentul achizitiilor celor doua cladiri nu a fost ...
29Ian2019
Scoaterea din evidenta platitorilor de TVA. Ajustarea TVA pentru o cladire construita in regie
de
Constanta Popa
valabil la 29 Ian 2019
Intrebare: 1. O firma platitoare de TVA a construit in regie proprie si receptionat in anul 2012 o cladire. In anul 2019 doreste sa devina neplatitoare de TVA. Ce implicatii apar in acest caz? Trebuie facuta ajustare de TVA pentru perioada ramasa din cei 20 de ani? La art. 305 din Codul fiscal nu este prevazuta expres aceasta situatie, adica sa se faca ajustare in cazul in care devii neplatitor de ...
28Ian2019
Vanzare cladire reevaluata.Tratament fiscal rezerve din reevaluare
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 28 Ian 2019
Intrebare: Societatea X a achizitionat in anul 1995 o cladire, in valoare de 1.000.000 lei. De-a lungul timpului s-au efectuat mai multe reevaluari, in valoare totala de 15.000.000 lei.Amortizarea anuala aferenta reevaluarii a fost preluata in contul 1175. Valoarea amortizarii aferente reevaluarii este de 5.500.000 lei.In anul 2018 societatea X a vandut cladirea, pretul de vanzare fiind de 15.000.000 ...
22Ian2019
Vanzare terenuri construibile si cladire veche
de
Dana Hristu
valabil la 22 Ian 2019
Intrebare: O societate platitoare de TVA a achizitionat:1. in perioada 2004 -2006 mai multe terenuri de la persoane fizice (nu a dedus TVA). 2. o cladire in anul 2016 de la o institutie bancara in care la rubrica de TVA pe factura era mentionat SFD scutit fara drept de deducere conform art.292 (2) Cod Fiscal. In anul 2019 societatea doreste sa vanda terenurile si cladirea mentionate mai sus. Se ...
17Ian2019
Achizitie cladire de birouri in vederea inchirierii. Regimul refacturarii utilitatilor
de
Constanta Popa
valabil la 17 Ian 2019
Intrebare: Societatea A a devenit in 01.01.2019 platitoare de impozit pe venit. Societatea va achizitiona o cladire de birouri de la o persoana fizica, deci nu va exista deducere TVA la achizitie. Mai departe firma care achizitioneaza cladirea va inchiria cladirea catre o persoana juridica (catre o banca - va fi sediul unei banci) doar ca se doreste ca factura de chirie sa fie fara TVA.Avand in vedere art ...
10Ian2019
Achizitie cladire utilizata in interes personal. Tratament contabil si fiscal
de
Olguta Crevelescu
valabil la 10 Ian 2019
Intrebare: O societate platitoare de impozit pe veniturile microintreprinderilor a achizitionat o cladire de la o persoana fizica. Aceasta cladire va fi folosita in mod gratuit de catre actionarii asociatului unic. Care este tratamentul fiscal in acest caz avand in vedere ca imobilul nu va fi folosit in scopul desfasurarii activitatii economice?
11Dec2018
Reparatii si modernizari in regie proprie la o cladire. Tratament contabil si fiscal
de
Ionut Jinga
valabil la 11 Dec 2018
Intrebare: Societatea a facut reparatii si modernizari in regie proprie la o caldire veche. Destinatia acesteia va fi de birouri, sediu social. Care este fiscalitatea dpdv TVA? Deducerea TVA la materialele achizitionate? Societatea are si un atelier de tamplarie termopan unde a confectionat usi si ferestre pentru acesta cladire. Care sunt inregistrarile contabile si cum se inregistraza in registrul ...
10Dec2018
Vanzare teren si cladire reevaluate anterior. Inregistrari contabile
de
Constanta Popa
valabil la 10 Dec 2018
Intrebare: O societate platitoare de impozit pe profit detine in proprietate un teren cu imobil care au fost reevaluate in timp. Din 2018 a devenit platitoare de impozit pe venitul microintreprinderilor. S-a decis vanzarea terenului si imobilului in 2018 data la care situatia se prezinta astfel:- Valoare teren 400.000 lei cont 211 rezerva reevaluare teren 350000 lei cont 105- Valoare cladire 350.000 lei ...
08Dec2018
Evaluare cladire impozite locale
de
Elena Ionescu
valabil la 08 Dec 2018
Intrebare: Societatea a cumparat o cladire in anul 2016. Aceasta a fost declarata la Primaria locala in anul 2016. Valoarea impozabila a cladirii este cea rezultata din Contractul de vanzare-cumparare in baza caruia s-a realizat transferul de proprietate. Conform prevederilor Codului fiscal valoarea impozabila se actualizeaza o data la 3 ani in baza unui raport de evaluare. Pentru a nu plati o cota majorata ...
04Dec2018
Modificare destinatie cladire. Contabilizarea lucrarilor de investitii
de
Constanta Popa
valabil la 04 Dec 2018
Intrebare: In cazul unei investitii noi la o cladire (schimbare de destinatie) ce cheltuieli intra mai exact in valoarea investitiei cladirii - costuri de proiectare (inainte de incepere lucrari), dirigentia de santier, bransari la utilitati, taxe de urbanism si extrase carte funciara? Iar in cazul achizitiei unei centrale termice, cu toata instalatia aferenta, aceasta intra in valoarea cladirii sau se ...
30Nov2018
Achizitie cladire amortizata complet
de
Marilena Radulescu
valabil la 30 Nov 2018
Intrebare: Am achizitionat o cladire amortizata complet. Noi mai avem dreptul de a constitui o noua amortizare?
29Nov2018
Inchidere cont 105. Vanzare cladire
de
Elena Ionescu
valabil la 29 Nov 2018
Intrebare: In anul 2007 s-a vandut o cladire. Cladirea a fost reevaluata din 3 in 3 ani, iar reevaluarea a fost un surplus si inregistrat in contul 105, iar la momentul vanzarii nu s-a inchis contul 105 el ramanand pana in prezent in balanta. Suma contului 105 este de 2.900.000 lei. In anul 2007 societatea era pe profit contabil, iar incepand cu 2008 s-au inregistrat pierderi in fiecare an, pana in prezent. ...
15Nov2018
Prestari lucrarii de modernizare la cladire achizitionata
de
Constanta Popa
valabil la 15 Nov 2018
Intrebare: Societatea a achizitionat in luna noiembrie 2006 o cladire la pret de achizitie de 446,000 lei (nu a dedus TVA la achizitie), si a executat lucrari de modernizare in perioada ianuarie 2007 si pana in prezent in suma de 98120 lei fara TVA. Neajungand la plafonul maxim pentru a fi platitoare de TVA, in anul 2018, societatea doreste ca incepand cu data de 01.01.2019 sa nu mai fie platitoare de TVA. ...
09Nov2018
Notariat. Imbunatatiri cladire achizitionata
de
Elena Garofil
valabil la 09 Nov 2018
Intrebare: Un notariat a achizitionat un spatiu comercial in valoare de 70000 euro in vederea utilizarii lui drept sediu social. Acestui spatiu i-au mai fost aduse imbunatatiri de inca 25000 euro. Cum va fi tratata aceasta imbunatatire adusa? In cazul maririi valorii spatiului cu aceasta suma in cat timp se declara noua valoare pentru stabilirea impozitului pe cladire? In ce priveste calcului amortizarii ...
05Nov2018
Achizitie cladire cu destinatie de locuinta pentru asociati. Tratament contabil si fiscal
de
Olguta Crevelescu
valabil la 05 Nov 2018
Intrebare: Societatea intentioneaza sa achizitioneze o cladire care va avea destinatie de locuinta pentru asociati. In ce masura poate fi considerata achizitia investitie imobiliara? Care este tratamentul fiscal din punct de vedere al TVA si impozitului pe profit in aceasta ipoteza?
19Oct2018
Cladire cu folosinta mixta detinuta de o persoana cu handicap. Impozit pe cladiri
de
Gabriela Dita
valabil la 19 Oct 2018
Intrebare: O persoana fizica cu handicap grav detine in proprietate un apartament in comun cu sotia. Aceasta cladire, folosita ca domiciliu, are destinatie mixta pentru ca aici este inregistrat sediul pentru activitatea economica pe care o desfasoara persoana fizica in calitate de liber-profesionist. Din suprafata totala a apartamentului de 68,11m2, 20,43m2 sunt utilizati pentru desfasurarea activitatii ...
19Oct2018
Amortizare cladire stabilita eronat. Corectare erori. Aspecte fiscale si contabile
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 19 Oct 2018
Intrebare: O societate a achizitionat o cladire in valoare de 480.000 lei, cod clasificare 1.1.1, durata normala 480 luni (40 ani), amortisment lunar 1.000 lei.- amortisment cumulat an I 12.000 lei- amortisment cumulat an II 12.000 lei- amortisment cumulat an III 12.000 lei- amortisment cumulat an IV 12.000 lei- amortisment cumulat an V 12.000 leiIn al saselea an, in luna august 2018, societatea ...
28Sep2018
Monografie contabila achizitie cladire in vederea revanzarii
de
Ela Dumitra
valabil la 28 Sep 2018
Intrebare: Firma A este in insolventa. Vinde catre firma B o cladire. Firma B va contracta un credit la banca pentru aceasta vanzare. Avansul si ratele lunare vor fi platite de o alta firma C in contul firmei B. La finalul contractului de credit firma C va prelua activele de la firma B. Care sunt inregistrarile contabile intre firma B si C? Cum inregistrez sumele platite lunar + avansul ? Intre firma B si C ...
13Sep2018
Achizitie cladire veche de la o societate. Demolare. Aspecte contabile si fiscale
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 13 Sep 2018
Intrebare: In luna mai 2018 societatea a achizitionat o cladire de la o alta societate. Factura a fost intocmita fara TVA. Nu s-a inregistrat cheltuiala cu amortizarea.Cladirea fiind foarte veche, a fost demolata in luna septembrie 2018, pe acel loc se va construi imediat un depozit de marfa pentru societate. Deoarece cladirea era o ruina nu s-a valorificat nimic.Care este monografia contabila a scoaterii ...
18Iul2018
Vanzare cladire cu mijloace fixe incorporate. Tratament TVA
de
Olguta Crevelescu
valabil la 18 Iul 2018
Intrebare: Suntem o societate care doreste sa vanda un teren cu cladirea aferenta unei alte firme platitoare de TVA. Factura se va face cu taxare inversa. In cladirea respectiva se gasesc mijloace fixe (sistem de supraveghere video, usa metalica, mocheta, ventilator centrigugal etc) pe care le vom vinde si vom face o alta factura. Pentru aceste mijloace fixe vom factura cu TVA sau tot cu taxare inversa? ...
17Iul2018
Achizitie cladire in contul unei cladiri
de
Anca Ivanov
valabil la 17 Iul 2018
Intrebare: Se doreste achizitionarea unei cladiri in contul creantei de la persoana juridica (care nu mai poate onora plata creditului) a unei cladiri vechi.1. Care este tratamentul in cazul in care cladirea este achiztionata pentru inchiriere?2. Care este tratamentul in cazul in care cladirea este achizitionata in vederea vanzarii?3. Persoana care achizitioneaza este platitoarede TVA la incasare ...
25Iun2018
Vanzare cladire. Implicatii TVA
de
Irina Dumitrescu
valabil la 25 Iun 2018
Intrebare: Societatea vinde o constructie realizata in 31.12.1975 in valoare actuala reevaluata de 123.576 lei si cu o amortizare inregistrata de 13127 lei. Cladirea reprezinta un atelier de productie si are o durata de amortizare de 50 ani. Societatea e o entitate cooperatista platitoare de TVA. Cum este mai rentabil - sa opteze sau nu pentru taxarea operatiunii de vanzare? Se ajusteaza TVA pentru ...
18Apr2018
Donatie cladire. Inregistrare contabila si aspecte fiscale
de
Constanta Popa
valabil la 18 Apr 2018
Intrebare: Societatea a donat o cladire la o persoana fizica pe baza unui contract de donatie intocmit la notariat. Care este monografia contabila?
03Mar2018
Cladire amortizata integral. Reconsiderarea duratei de amortizare
de
Constanta Popa
valabil la 03 Mar 2018
Intrebare: O cladire a fost amortizata integral si incadrata in 1.5.12 Constructii usoare pentru afaceri si comert pe o durata de 10 ani. In urma reeevaluarii la 31.12.2017, noua valoare este de 780.000 lei. La evaluarea din data de de 31.12.2014, cladirea a fost reevaluata la valoare de 556.000 lei. Se considera de catre societate ca mijlocul fix mai poate fi utilizat inca 10 ani? Exista un model de ...
12Feb2018
Transformare cladire veche in apartamente. Regim TVA
de
Bogdan Costea
valabil la 12 Feb 2018
Intrebare: O societate comerciala cumpara o cladire veche (fosta fabrica) pe care o modernizeaza si o transforma intr-un bloc de locuinte cu 20 de apartamente. Face receptia cladirii apartamentelor si se primeste Rol pentru fiecare aparament. Apartamentele se vand catre persoane fizice. Se va factura cu sau fara TVA?
18Dec2017
Subinchiriere cladire. Calcul pro-rata
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 18 Dec 2017
Intrebare: Societatea are o cladire inchiriata de la o persoana fizica. Cladirea este subinchiriata catre o alta societate. Fara notificarea depusa la ANAF, in aceasta situatie, factura va fi fara TVA insa, trebuie calculata si pro-rata? Care sunt pasii si termenele de declarare a pro-ratei la ANAF in aceasta situatie?
22Oct2017
Reevaluare cladire. Implicatii OMFP 1802
de
S.M. Armaselu
valabil la 22 Oct 2017
Intrebare: Pentru reevaluarea unei cladiri, in baza unui raport de evaluare efectuat in vederea stabilirii impozitului anual pe cladire se mareste valoarea contabila in contabilitate, generand astfel cresterea amortizarii, in cazul in care valoarea cladirii creste dupa reevaluare?
16Oct2017
Vanzare cladire. Regim de taxare inversa
de
Amelia Dumitras
valabil la 16 Oct 2017
Intrebare: Suntem o societate prestatoare de servicii inregistrata in Romania si platitoare de TVA din anul 2011. In anul 2012, am achizitionat o cladire cu terenul aferent de la un executor judecatoresc in contul unor creante pentru care am primit factura cu 24% TVA. Totodata, in anul 2012, am notificat ANAF ca in cazul in care vom vinde bunuri imobile (constructii, terenuri), optam pentru taxare cu TVA. ...
02Oct2017
Ajustare suma TVA dedusa la vanzare cladire preluata in leasing financiar
de
Amelia Dumitras
valabil la 02 Oct 2017
Intrebare: O societate comerciala X preia in leasing financiar o cladire in regim de taxare pe care o inchiriaza catre terti tot in regim de taxare. Contractul de leasing se intinde pe o perioada de 3 ani, timp in care se factureaza lunar 10.000 euro rata +TVA 19% urmand ca la finalul contractului de leasing sa se factureze valoare reziduala de 12.000 +TVA si sa se transfere dreptul de propietate asupra ...
Un produs marca