Consultanta specializata pentru CONTABILI 
3442 intrebari si raspunsuri despre cladire oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 6
Se afiseaza 151 - 180 din 3442 intrebari si raspunsuri
06Oct2020
Descrestere valoare reevaluare. Cladire
de
Dana Hristu
valabil la 06 Oct 2020
Intrebare: O societate platitoare de impozit pe profit are in patrimoniu o cladire care a fost reevaluata la 31.12.2017. Anterior nu au fost sume inregistrate in contul 105. Cladirea A - valoare contabila neta 2.000.000 lei la 31.12.2017 si valoare reevaluata 2.200.000 lei. Surplusul din reevaluare a fost inregistrat astfel: 212=105 cu suma de 200.000 lei. Durata ramasa de amortizat era de 490 luni, astfel ...
06Oct2020
Achizitie cladire de la o persoana nerezidenta in Romania. Cont bancar
de
Olguta Crevelescu
valabil la 06 Oct 2020
Intrebare: Dorim sa achizitionam o cladire de la o persoana nerezidenta in Romania, mai exact este cetatean german fara domiciliu in Romania. Suma de bani se poate achita direct in contul lui in Germania sau e nevoie sa deschida cont in Romania si acolo sa viram banii?
19Sep2020
Pestari servicii de reparatii cladire. Monografie contabila
de
Vera Constantin
valabil la 19 Sep 2020
Intrebare: O firma de constructii achizitioneaza materiale necesare pentru realizarea unei reparatii la o cladire. La final emite factura si intocmeste deviz final de lucrari (in devizul final sunt materialele si manopera). Care este monografia contabila?
10Sep2020
Achizitie cladire veche de la o alta persoana juridica. Regim TVA
de
Vera Constantin
valabil la 10 Sep 2020
Intrebare: Societatea noastra doreste sa achizitioneze o cladire veche de la o persoana juridica, achizitia se face cu sau fara TVA? De asemenea, o sa vanda acesta cladire mai departe tot catre o persoana juridica fara a efectua imbunatatiri/renovari, o va vinde cu sau fara TVA? Aceasta cladire va fi considerata o marfa?
08Sep2020
Cheltuieli efectuate de PFA in interes propriu. Cladire cu destinatie mixta. Calcul impozit pe cladire
de
Nicolae Liviu
valabil la 08 Sep 2020
Intrebare: Cum ar trebui sa tratez achizitiile de bunuri si servicii de catre un PFA in interes propriu? Ce implicatii fiscale? De asemenea, a inchiriat o casa, iar 70% din suprafata utila este inchiriata in scop personal, iar restul in scop profesional. Casa este inchiriata de la o persoana fizica.
28Aug2020
Vanzare cladire si teren cu numar cadastral unic
de
Anca Ivanov
valabil la 28 Aug 2020
Intrebare: O societate platitoare de TVA vinde o brutarie cu terenul aferent (1123 curti constructii + 1377 teren arabil). Brutaria este achizitionata de firma in anul 1999, iar cladirea a fost construita in anul 1960 (valoarea de inventar este 52149 (valoare neamortizata 39731). Imobilul si terenul are acelasi numar cadastral . Cumparatorul este o societate purtatoare de TVA. Factura de vanzare imobil ...
15Iul2020
Cladire inchiriata tertilor. Declarare punct de lucru
de
Constanta Popa
valabil la 15 Iul 2020
Intrebare: O societate comerciala detine in proprietate un imobil pe care il inchiriaza integral unui alt agent economic, avand autorizat codul CAEN 6820 Inchirierea si subinchirierea bunurilor proprii sau inchiriate. Proprietarul cladirii are sediu social declarat intr-o alta locatie. In ceea ce priveste obtinerea veniturilor de inchiriere urmare a inchirierii imobilului detinut in ...
08Iun2020
Reevaluare cladire veche neinregistrata in contabilitate. Monografie contabila
de
Vera Constantin
valabil la 08 Iun 2020
Intrebare: Care este tratamentul contabil si fiscal precum si monografia contabila aferenta? O cladire construita in 1932, retrocedata si neprinsa in contabilitate de catre un ONG. In 2018 s-a efectuat reevaluarea cladirii contabil si fiscal. La inregistrarea in contabilitate, durata de functionare s-a calculat ca fiind de 40 ani.Este corect a se calcula amortizarea la intreaga valoare de inventar ...
11Mai2020
Vanzare cladire. Curs valutar
de
Simona Stanculescu
valabil la 11 Mai 2020
Intrebare: Firma vinde o cladire. Atat vanzatorul cat si cumparatorul sunt inregistrati in scopuri de TVA. Valoarea cladirii este de 115.000 euro. In 2019 se face un contract de promisiune prin care se prevede: cumparatorul va achita un avans de 10% din val contractului, adica 11.500 euro. In 2019 se emite factura pentru avans 11.500 euro x 4.7227 = 54.311,05 lei valoare fara tva (taxare inversa). In ...
25Apr2020
Amortizare cladire cu durata de viata neconsumata
de
Olguta Crevelescu
valabil la 25 Apr 2020
Intrebare: Am achizitionat o cladire veche. Cum ar trebui sa procedez din punct de vedere al amortizarii? Trebuie sa cer de la societatea de la care am cumparat cladirea o fisa din care sa se vada data construirii si daca este complet amortizata? Sau poate o comisie din societatea noastra sa stabileasca o durata normala in care se amortizeaza valoarea acestei cladiri?
10Mar2020
Reevaluare cladire si teren. Inregistrari in contabilitate
de
Vera Constantin
valabil la 10 Mar 2020
Intrebare: La data de 31 decembrie 2019, Institutul a efectuat reevaluarea teren si cladiri. In urma reevaluari efectuata de o firma autorizata, Anevar, a rezultat o valoare justa pentru inregistrare in contabilitate la 31.12.2019 mai mare decat valoarea de inventar existenta inainte de reevaluare.Care este monografia contabila priviind inregistrarile contabile pe care trebuie sa le efectuam la ...
14Feb2020
Inregistrare evaluare cladire. Corectare erori
de
Gabi Popescu
valabil la 14 Feb 2020
Intrebare: Societate pe actiuni procedeaza la reevaluarea activelor la 31.12.2002, raport evaluator autorizat, stabilire valoare de piata cladiri. Inregistrarea evaluarii a fost facuta eronat conform urmatorului model, valorile fiind cu titlu de exemplu:Valoare contabila cladire inainte de reevaluare: 10.000 leiDurata de viata 10 ani, durata consumata: 5 aniAmortizare cumulata la data reevaluarii: ...
15Dec2019
Societate in faliment. Vanzare cladire veche
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 15 Dec 2019
Intrebare: O societate in faliment vinde la licitatie o cladire veche unei societati platitoare de TVA. Societatea are codul de inregistrare in scopuri de TVA anulat. Cum se intocmeste factura si ce declaratii se depun?
16Nov2019
Lucrari de modernizare la cladirea de birouri si productie
de
George Nitescu
valabil la 16 Nov 2019
Intrebare: In anul 2014 am efectuat lucrari de modernizare ale cladirii in care ne desfasuram activitatea (birouri si productie) si ale curtii aferente acesteia (imprejmuire cu gard si amenajare curte, strat de pamant/pietris si partial ciment). Cu valoarea acestor lucrari am majorat valoarea cladirii. In acest an am decis asfaltarea curtii interioare. Valoarea lucrarii se ridica la 40.000 lei. In aceasta ...
06Nov2019
Vanzare cladire reevaluata. Tratament fiscal rezerve reevaluare imobil la vanzare
de
Vera Constantin
valabil la 06 Nov 2019
Intrebare: Societate platitoare de impozit pe profit a inregistrat in contabilitate in anul 2006 un surplus din reevaluarea unei cladiri aflata in patrimoniul persoanei juridice. In anul 2019 cladirea este vanduta. Care este regimul fiscal al rezervei din reevaluare la momentul vanzarii imobilului, cum se inchide aceasta si care este monografia contabila?
13Oct2019
Cladire inchiriata. Lucrari de reparatii. Inregistrari contabile
de
Irina Dumitrescu
valabil la 13 Oct 2019
Intrebare: Care este monografia contabila pentru cheltuielile cu reparatiile, igienizarea unei constructii inchiriate (zugraveli, inlocuire gresie, faianta etc.) de catre o societate comerciala platitoare de TVA de la o persoana fizica? In contract s-a stipulat ca astfel de cheltuieli nu sunt suportate de proprietar. Contractul de inchiriere este pe 5 ani. Aceste cheltuieli sunt deductibile fiscal pe ...
06Oct2019
Vanzare cladire modernizata inainte si dupa 2007. Regim fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 06 Oct 2019
Intrebare: O societate microintreprindere a achizitionat in anul 1997 o cladire. Pentru achizitia cladirii nu s-a dedus TVA. Incepand cu anul 2000 si pana in anul 2014 efectueaza modernizari la cladire. Modernizarea s-a efectuat in regie proprie, cu materiale pentru care s-a dedus TVA, si reprezenta mai mult de 20% din valoarea cladirii. Odata cu terminarea modernizarilor, in anul 2014, societatea ...
10Sep2019
Lucrari de reparatii cladire. Incadrare pe cheltuiala sau cont de imobilizari
de
Vera Constantin
valabil la 10 Sep 2019
Intrebare: In 01.2018 am achizitionat o cladire in valoare de 140.000 lei, care va avea ca destinatie depozitarea produselor finite si a materiei prime. Dorim sa inlocuim sapa (pardoseala din beton). Se va sparge betonul existent si se va turna un nou strat pentru a permite traficul cu utilaje grele, electrostivuitor si motostivuitor. Nu am calculat amortizarea la aceasta cladire deoarece nu ne desfasuram ...
10Aug2019
Cheltuieli cu reparatii sau investitii la o cladire
de
Dana Hristu
valabil la 10 Aug 2019
Intrebare: O societate are in patrimoniu o cladire in valoare de 1.800.000 lei care este inchiriata unei societati comerciale. Pentru a raspunde cerintelor locatarului, proprietarul modifica sistemul de iluminare al cladirii si instaleaza un sistem nou de supraveghere - lucrari care sunt in valoare de 26.000 lei, respectiv 4.000 lei. Sunt considerate reparatii sau investitii? Care este monografia ...
26Iul2019
Demolare cladire. Tratament contabil
de
Dana Hristu
valabil la 26 Iul 2019
Intrebare: Societatea a cumparat in urma cu 5 ani un teren cu o cladire veche pe ea. La acel moment a demolat cladirea (suprateran) si a inregistrat factura de demolare pe cheltuiala. Recent s-a hotarat sa se construiasca pe acel teren (in ultimii 3 ani au fost obtinute avizele necesare - introduce in contul 231), insa cand s-au apucat de executie s-a descoperit ca acea cladire demolata avea si un subsol ...
22Iul2019
Vanzare cladire veche in regim de scutire. Ajustare TVA dedus si declarare
de
Vera Constantin
valabil la 22 Iul 2019
Intrebare: O societate doreste sa vanda propriului administrator o cladire cu valoarea de inregistrare 142700 ce are ca data de punere in functiune data de 01.10.2005, cu o amortizare calculata pana la acest moment de 30918 adica 14 ani de amortizare din totalul de 30 de ani stabiliti la punerea in functiune. Ce documente se fac pentru vanzarea cladirii (factura si contract de vanzare-cumparare)? Daca ...
30Iun2019
Vanzare cladire veche. Depasire plafon scutire de TVA
de
Elena Garofil
valabil la 30 Iun 2019
Intrebare: O microintreprindere neplatitoare de TVA urmeaza sa achizitioneze o cladire veche de la o persoana fizica pentru suma de 75.000 euro. Renoveaza cladirea cu 10.000 euro si o vinde unei persoane fizice pentru suma de 95.000 euro.Care sunt implicatiile din punct de vedere al TVA pentru microintreprindere? In urma acestei tranzactii devine platoare de TVA?
04Iun2019
Monografie contabila primire teren si receptie cladire
de
PortalContabilitate.ro
valabil la 04 Iun 2019
Intrebare: Care este monografia contabila pentru:- primire in administrare a unui teren care apartine domeniului public- avans acordat constructorului- receptie cladire construita din finantare primita de la bugetul local si care apartine domeniului privat al statului- retinere garantie din factura?
14Mai2019
Raport evaluare cladire si teren. Inchidere cont 231
de
Dana Apostolescu
valabil la 14 Mai 2019
Intrebare: O microintreprindere a achizitionat un imobil, cu teren. Pe factura de vanzare nu sunt evidentiate separat valoarea cladirii si valoarea terenului. Pentru a le putea inregistra in contabilitate si la DITL s-a solicitat raport de evaluare. Factura de achizitie in suma de 511214 lei am inregistrat-o in contul 231- Imobilizari in curs. De asemenea in contul 231 s-au inregistrat si cheltuielile ...
13Mai2019
Demolare cladire neamortizata, dar reevaluata. Transferul rezervei din reevaluare
de
Constanta Popa
valabil la 13 Mai 2019
Intrebare: Societatea achizitioneaza la 31.09.N un imobil format din constructii industriale si teren. In baza raportului unei comisii tehnice, dar si a extrasului CF, se separa imobilul achizitionat si se inregistreaza in contabilitate pe elemente componente: 3 cladiri (C1, C2, C3) si terenul aferent (T) format din amprenta la sol si curte. Deoarece pretul de achizitie al imobilului este mult mai mic decat ...
03Mai2019
Modernizare cladire de birouri in regie proprie
de
Vera Constantin
valabil la 03 Mai 2019
Intrebare: 1. Societatea a achizitionat in 2016 o cladire pentru birouri. In anul 2018 a facut achizitii de materiale pentru a face modernizarea ei in regie proprie (termopane, curent electric, interioare), materialele au fost inregistrate in contul 3028. Anul acesta au inceput lucrarile de reparatie. Cum ar trebui procedat din punct de vedere contabil, ce monografie si ce implicatii fiscale sunt?2. ...
28Mar2019
Cladire achizitionata in anul 2005. Vanzare in regim de scutire
de
Irina Dumitrescu
valabil la 28 Mar 2019
Intrebare: Societatea N SRL este platitoare de TVA si impozit pe venitul microintreprinderilor. Aceasta a achizitionat la data de 01.02.2005 de la F SRL un imobil cu TVA 49.183 lei. In luna octombrie 2007, N SRL inchiriaza imobilul in regim de scutire TVA fara drept de deducere. Deoarece s-a modificat destinatia spatiului, la controlul ANAF din Martie 2010 se procedeaza la ajustarea TVA in suma de 19.663 ...
28Mar2019
Vanzare cladire achizitionata inainte de aderare. Regim TVA
de
Irina Dumitrescu
valabil la 28 Mar 2019
Intrebare: Societatea N SRL este platitoare de TVA si impozit pe venitul microintreprinderilor. Aceasta a achizitionat la data de 02.12.2002 de la F SRL un imobil cu TVA 32.244 lei. Pana in prezent, imobilul a fost inchiriat in regim de taxare TVA si nu are loc nicio modernizare sau imbunatatire a spatiului de la momentul achizitiei. N SRL decide sa vanda acest imobil care nu este considerat o constructie ...
24Feb2019
Inchiriere cladire catre asociat. Inregistrari contabile
de
Simona Stanculescu
valabil la 24 Feb 2019
Intrebare: O firma X detine in proprietate o cladire rezidentiala. Aceasta este folosita de un asociatl majoritar ca locuinta personala. Firma X doreste sa incheie un contract de inchiriere cu asociatul, din care rezulta ca, pentru folosirea locuintei de serviciu lunar va plati o chirie de 2.500 lei plus utilitati de 1.000 lei, aceasta suma fiind considerata avantaj in natura. Din acest motiv, incepand cu ...
13Feb2019
Inchiriere cladire. Implicatii TVA
de
Dana Hristu
valabil la 13 Feb 2019
Intrebare: O societate platitoare de TVA a achizitionat in luna decembrie 2018 o cladire in regim de scutire - art 292, cladire pe care urmeaza sa o inchirieze. Cum poate factura chiria cu sau fara TVA?
Un produs marca