Consultanta specializata pentru CONTABILI 
4759 intrebari si raspunsuri despre cladiri oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 2
Se afiseaza 31 - 60 din 4759 intrebari si raspunsuri
15Feb2019
Reevaluare. Impozit pe teren si cladiri
de
Dana Hristu
valabil la 15 Feb 2019
Intrebare: Este obligatorie reevaluarea cladirilor si a terenurilor aflate in patrimoniul unei societati pentru reflectarea in contabilitate si la ce intervale de timp se efectueaza? La finalul anului 2018 am efectuat reevaluarea cladirilor in vederea stabilirii impozitelor locale.
06Feb2019
Modificarea duratei de utilizare a unei cladiri
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 06 Feb 2019
Intrebare: Societatea comerciala X doreste sa diminueze in cursul anului durata de functionare si amortizarea unei cladiri confectionata din panouri sandwich in anul 2008 si achizitionata in anul 2012 si la o alta cladire veche de peste 40 ani, din caramida, achizitionata in anul 2015, deoarece durata de amortizare stabilita la momentul achizitiilor celor doua cladiri nu a fost bine stabilita. Prima ...
23Dec2018
Costuri care intra in valoarea unei cladiri. Regim contabil
de
Dana Hristu
valabil la 23 Dec 2018
Intrebare: O societate a cumparat o cladire apoi a platit taxe notariale si de cadastru pentru aceasta cladire. Aceste taxe intra in valoarea impozabila de la DITL? Dar avizele hidorologice si de urbanism ? Se mareste valoarea impozabila a cladirii cu aceste taxe daca depasesc 25% din valoarea cladirii?
17Dec2018
Scoaterea din evidenta a platiorilor de impozite pe cladiri
de
Gabi Popescu
valabil la 17 Dec 2018
Intrebare: Am in contabilitate in contul 212 inregistrata o cladire din anul 2000. Nu am alte acte ale acestei cladiri, un abator, punct de taiere animale si fabricare produse din carne, nu am proces-verbal de receptie. Cladirea in anul 2000 avea o valoare de 30000 lei, a fost reevaluata de-a lungul anilor, iar acum are o valoare de 160000 lei. Societatea a desfasurat activitate de acest fel pana acum vreo ...
28Nov2018
Vanzare active formate din cladiri si terenuri intre doua societati afiliate
de
Marilena Radulescu
valabil la 28 Nov 2018
Intrebare: Intre doua firme afiliate, una detine active formate din cladiri si terenuri. In momentul in care se vand activele firmei 1 catre firma 2, daca nu sunt amortizate integral, trebuie facuta evaluarea cladirilor si terenurilor? Activele sunt detinute de firma 1 din anul 2000. Firmele sunt ambele platitoare de TVA. Cum se pot face vanzarile - pe sistemul de taxare inversa sau scutit de TVA?
19Oct2018
Cladire cu folosinta mixta detinuta de o persoana cu handicap. Impozit pe cladiri
de
Gabriela Dita
valabil la 19 Oct 2018
Intrebare: O persoana fizica cu handicap grav detine in proprietate un apartament in comun cu sotia. Aceasta cladire, folosita ca domiciliu, are destinatie mixta pentru ca aici este inregistrat sediul pentru activitatea economica pe care o desfasoara persoana fizica in calitate de liber-profesionist. Din suprafata totala a apartamentului de 68,11m2, 20,43m2 sunt utilizati pentru desfasurarea activitatii ...
23Sep2018
Impozit pe cladirile situate in parcuri industriale
de
Elena Ionescu
valabil la 23 Sep 2018
Intrebare: Suntem o tipografie care si-a construit un nou sediu pe un teren concesionat pe 49 de ani intr-un parc industrial. Conform art. 456 alin (1) lit i) nu se datoreaza impozit/taxa pe cladiri pentru cladirile din parcurile industriale, parcurile stiintifice si tehnologice, precum si cele utilizate de incubatoarele de afaceri cu respectarea legislatiei in materia ajutorului de stat. Prin urmare nu vom ...
05Sep2018
Impozit pe cladiri. Unitate de cult
de
Dana Hristu
valabil la 05 Sep 2018
Intrebare: Un cult bisericesc da in chirie un imobil in care se desfasoara activitate de invatamant (liceu). Se percepe chirie lunara in baza unei facturi (respectiv contract). Care este regimul de impozitare la Directie Fiscala a acestei cladiri? Trebuie impozitata cladirea pe motiv ca se desfasoara o activitate economica (in sensul ca se incaseaza un venit/chirie) sau se merge pe scutirea din Codul fiscal ...
28Iun2018
Declarare reevaluare cladiri. Regim fiscal
de
Elena Ionescu
valabil la 28 Iun 2018
Intrebare: O societate cu cladiri in propietate a optat la plata impozitului pe cladiri in acord cu art 460 alin (5) lit b). Valoarea rezulta dintr-un raport de evaluare intocmit de un evaluator autorizat in conformitate cu standardele de evaluare a bunurilor aflate in vigoare la data evaluarii. Pentru cladirile din propietate societatea este obligata sa declare orice modernizare a lor indiferent daca este ...
12Iun2018
Taxa pe cladiri datorata de o societate de drept public
de
Otilia-Mihaela Roman
12 Iun 2018
In expunerea de motive din incipitul OUG nr. 109 din 30 noiembrie 2011 privind guvernanta corporativa a intreprinderilor publice – cu modificarile si completarile ulterioare – se arata faptul ca intreprinderile publice sunt reprezentate de regii autonome si societati comerciale la care statul detine participatii integrale sau majoritare. De asemenea, in aceeiasi ...
11Iun2018
Declarare reevaluare cladiri. Implicatii fiscale
de
Elena Ionescu
valabil la 11 Iun 2018
Intrebare: Pentru cladirile din propietate societatea este obligata sa declare orice modernizare a lor indiferent daca este mai mica de 25% din valoarea reevaluata la DITL. De exemplu are o cladire reevaluta la DITL cu suma de 100.000 lei in 2017, apoi pe parcursului anului 2017 si 2018 a modernizat cladirea de 5 ori cu o valoare de 10.000 lei in 09.2017, 15.000 lei in 12.2017 si apoi 2.000 ron in 02.2018. ...
29Mai2018
Deductibilitate amortizare cladiri in cazul in care se modifica durata de utilizare
de
Marilena Radulescu
valabil la 29 Mai 2018
Intrebare: In luna decembrie 2017 societatea reevaluaza cladirile. O parte din cladiri au durata ramasa zero. Comisia tehnica stabileste o noua durata de utilizare pentru aceste cladiri. In acest caz amortizarea lunara este deductibila sau nedeductibila? Pentru o parte de cladiri se modifica duratele normale de functionare scazand asfel cota de amortizare lunara. Cum tratam in acest caz diferenta de ...
28Mar2018
Stabilirea destinatiei cladirilor. Declararea la organul fiscal local a schimbarii destinatiei
de
Constanta Popa
valabil la 28 Mar 2018
Intrebare: Cum se stabileste destinatia unei cladiri detinute de o persoana juridica? Care sunt documentele ce stau la baza acestei decizii privind declararea la fisc in vederea impozitarii? Se poate schimba destinatia de la un an la altul? Daca da, in ce baza? Un spatiu este dat in chirie unei persoane fizice si este declarat rezidential, iar peste o perioada se decide preluarea spatiului de catre o ...
13Mar2018
Investitii la spatii inchiriate. Impozit pe cladiri
de
Daniel Crevelescu
valabil la 13 Mar 2018
Intrebare: Societatea X a realizat in anul 2008 o investitie majora (reconstructie totala) la un imobil inchiriat de la administratorul firmei, proprietar al terenului si al cladirii. Autorizatia de constructie a fost obtinuta pe societate, obiectul acesteia fiind schimbare destinatie imobil din locuinta in spatiu birou. Valoarea moderizarii realizate de societate la spatiul inchiriat a fost de 400.000 ...
08Mar2018
Diferente din reevaluare cladiri. Tratament contabil si fiscal
de
Olguta Crevelescu
valabil la 08 Mar 2018
Intrebare: O societate realizeaza la 31 decembrie 2017, o reevaluare pentru raportare financiara a tuturor cladirilor detinute in vederea reflectarii acestora la valoare justa, cerinta necesara in vederea intocmirii situatiilor financiare consolidate prin consolidarea cu o firma din grup. In urma reevaluarii acestor cladiri, pentru unele dintre ele s-au obtinut valori reevaluate (juste) mai mari decat ...
07Nov2017
Actualizarea valorii impozabile a cladirii. Caracter optional sau obligatoriu
de
Constanta Popa
valabil la 07 Nov 2017
Intrebare: Avem in gestiune o hala achizitionata in anul 2014, in suma de 280.000 lei, in suprafata de aproximativ 2.500 mp. Anul acesta ar trebui intocmit raportul de evaluare pentru actualizarea valorii impozabile a cladirii. Conform GEV 500, in urma reevaluarii ar rezulta un impozit de plata in suma de 30.000 lei. Am prefera sa nu mai facem reevaluarea si sa platim un impozit de 5% din valoarea de ...
21Oct2017
Teren si cladiri achizitionate. Inregistrarea in contabilitate
de
Simona Stanculescu
valabil la 21 Oct 2017
Intrebare: Din actul prin care se transfera dreptul de proprietate a unor cladiri si a terenului aferent nu rezulta valoarea individuala a fiecarei cladiri, respectiv teren. Cum se determina valoarea individuala a fiecarei cladiri si respectiv a terenului aferent? Valorile de intrare a cladirilor stabilite prin orice metoda constituie si valoarea impozabila prevazuta de art. 460 alin. (5) din Codul fiscal ...
14Sep2017
Transfer cladiri.Tratament fiscal TVA. Vanzator cu cod TVA anulat din oficiu
de
Amelia Dumitras
valabil la 14 Sep 2017
Intrebare: O societate infiintata in anul 2010 a preluat in anul 2011 (prin transfer de afacere) cladiri in valoare de 1.913.535 lei. In conformitate cu art.128 alin (7) din Codul fiscal aplicabil la data preluarii afacerii tranzactia nu a fost taxata din punct de vedere a TVA. Urmare a conditiilor de piata nefavorabile pentru continuarea afacerii in ianuarie 2016 societatea a intrat in faliment. In luna ...
08Sep2017
Achizitie containere. Impozit pe cladiri
de
Irina Dumitrescu
valabil la 08 Sep 2017
Intrebare: Am achizitionat 5 containere cu destinatia de vestiar si spatiu de birou. Acestea au fost legate la reteaua electrica si canalizare. Trebuie declarate la taxe locale si trebuie platit impozit pe cladiri?
04Sep2017
Obligatiile proprietarilor de cladiri istorice
de
Ela Dumitra
valabil la 04 Sep 2017
Intrebare: Am achizitionat o cladire istorica. A fost restaurata si functioneaza drept sediu pentru asociatie. Sunt obligata sa introduc valoarea cladirii in capitalul social? Daca da, cum fac inregistrarea contabila si cum procedez cu mijlocul fix - ramane ca atare in patrimoniu sau nu?
09Mar2017
Recunoastere investitii imobiliare. Impozit pe cladiri
de
Daniel Crevelescu
valabil la 09 Mar 2017
Intrebare: O societatea comerciala detine o cladire pe care o inchiriaza in regim de taxare prin depunere notificarii. Este corect sa tratam acesta cladire drept o investitie imobiliara? Daca o tratam asa mai suntem obligati la plata impozitului pe cladiri?
04Mar2017
Declaratie impozit pe cladiri. Regim fiscal
de
Elena Garofil
valabil la 04 Mar 2017
Intrebare: Anul acesta mai exista obligativitatea depuneri Declaratiei fiscale la Taxe si Impozite in vederea stabilirii impozitului pe cladiri pentru persoanelor care au in proprietate cladiri nerezindentiale si mixte? Anul trecut termenul a fost prelungit pana la 31.05.2016. In situatia in care anul trecut am depus declaratia fiscala la taxe si impozite mai am obligativitatea depunerii si anul acesta? ...
27Feb2017
Abordare contabila si fiscala pentru bonificatie acordata pentru plata impozitului pe cladiri
de
Marilena Radulescu
valabil la 27 Feb 2017
Intrebare: Cum se inregistreaza in contabilitate bonificatia de 10% primita pentru plata cu anticipatie a impozitului pe cladiri?
16Ian2017
Investitii in cladiri. Amortizare imobile
de
Olguta Crevelescu
valabil la 16 Ian 2017
Intrebare: O firma proprietara a unei cladiri pe care o chiriaza va face investiti la cladire de aproximativ 90.000 euro care reprezinta mai putin de 20% din valoarea cadirii (aproximativ 6%). Amortizarea acestor bunuri achizitionate se poate face pe perioada normala de amortizare conform Catalogului de amortizare sau ar trebui sa se faca pentru perioada ramasa de amortizat a cladirii? Nu crestem valoarea ...
15Ian2017
Termen depunere declaratii fiscale pentru impozite cladiri
de
Elena Garofil
valabil la 15 Ian 2017
Intrebare: Termenul de depunere al declaratiilor fiscale pentru stabilirea impozitului pe cladiri este 28 februarie sau 31 mai ca anul trecut ?
22Dec2016
Reevaluarea cladirilor. Implicatii fiscale
de
Dana Hristu
valabil la 22 Dec 2016
Intrebare: Reevaluarea cladirilor este obligatorie? Firma a reevaluat cladirile in anul 2013 si ar trebui facuta reevaluarea in luna decembrie 2016. Ce se intampla daca nu se face?
04Nov2016
Monografie contabila reevaluare cladiri
de
Olguta Crevelescu
valabil la 04 Nov 2016
Intrebare: Firma detine o cladire cu valoarea de 583.924 lei. Cladirea va fi amortizata integral in luna august 2067. In luna decembrie 2016 valoarea amortizata a cladirii este 32.641,58 lei. Durata de amortizare ramasa este de 608 luni. In anul 2016 cladirea trebuie reevaluata. Ce se intampla daca reevaluarea se face la valoare de 600.000 lei si cum se inregistreaza? Ce inseamna capitalizarea rezervelor ...
25Oct2016
Reevaluare cladiri. Implicatiile fiscale
de
Irina Coma
valabil la 25 Oct 2016
Intrebare: Am facut reevaluarea cladirilor si a terenurilor la data de 31.12.2013. Cand ar trebui sa facem revaluarea? Exista doua tipuri de rapoarte unul pentru autoritatea fiscala si unul pentru modificarea valorilor in contabilitate? Care sunt modificarile legislative pe acest domeniul al reevaluarii?
06Sep2016
Investitii efectuate asupra unei cladiri. Majorarea valorii acesteia. Implicatii fiscale
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 06 Sep 2016
Intrebare: Care este monografia contabila privind renovarea si extinderea unei cladiri? Renovarea cladirii consta in tencuiala, varuire, schimbarea instalatiilor sanitare, schimbarea tamplariei din tamplarie de lemn in termopane. Extinderea consta in ridicarea unei incaperi lipita de cladirea actuala. Renovarea va marii valoarea cladirii din contabilitate? Renovarea si extinderea cladirii se face pe baza ...
04Aug2016
Impozit pe cladiri vs. impozit pe constructii speciale. Diferente de incadrare
de
S.M. Armaselu
valabil la 04 Aug 2016
Intrebare: In luna august vor fi receptionate cateva imobilizari corporale respectiv cladiri si constructii industriale ca urmare a finalizarii executiei acestora. Prin incheierea proceselor verbale de receptie se vor transfera din imobilizari in curs de executie in imobilizari corporale. Care este regimul de impozitare (impozit cladiri, impozit constructii) si de declarare a acestora in vederea ...
Un produs marca