Consultanta specializata pentru CONTABILI 
4759 intrebari si raspunsuri despre cladiri oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 5
Se afiseaza 121 - 150 din 4759 intrebari si raspunsuri
11Mar2010
Pentru apartamente nevandute societatea datoreaza impozit pe cladiri?
de
Silviu Stoica
valabil la 11 Mar 2010
Intrebare: S.C construieste apartamente la mansarda bloc in vederea vanzarii.Pentru apartamentele nevandute societatea datoreaza impozit pe cladiri? Mentionez ca acestea sunt inregistrate in contabilitate in cont 345, produse finite.
03Mar2010
Impozit pe cladiri
de
Silviu Stoica
valabil la 03 Mar 2010
Intrebare: Va rog sa-mi spuneti daca imobilizarile corporale in curs (cont 231) sunt supuse impozitului pe cladiri, aferente declaratiei de impunere - model ITL - 003?
15Nov2022
Inchiriere cladiri. Tratament fiscal
de
Anca Bilas
valabil la 15 Nov 2022
Intrebare: O societate are o cladire nou construita (hale si birouri) la care s-a dedus TVA la toate materiale de constructie si pe care intentioneaza sa o dea in chirie. Veniturile din chirie fiind scutite de TVA, facturile se vor intocmi fara TVA. Utilitatile se vor refactura pentru fiecare spatiu inchiriat si acestea vor fi insotite de TVA (la cota de tva de pe factura de utilitati). 1. Trebuie ...
13Nov2022
Vanzare cladiri vechi catre persoane afiliate. Tratament TVA. Valoarea de piata
de
Constanta Popa
valabil la 13 Nov 2022
Intrebare: O societate este inregistrata in scopuri de TVA din anul 1995. Cumpara doua cladiri - spatii comerciale in anul 2006, de la o societate inregistrata in scopuri de TVA, cu taxare inversa. Cladirile au fost construite si date in folosinta in anul 1980. Se doreste sa se vanda cele doua cladiri, una catre asociatul unic si una catre o persoana fizica, ruda de gradul I. Ce implicatii fiscale sunt ...
14Oct2022
Amenajari cladiri. Tratament contabil si declarativ
de
Olguta Crevelescu
valabil la 14 Oct 2022
Intrebare: Societatea a achizitionat in august 2021 o cladire (fabrica) 550.000 lei + teren 150.000 lei. Cladirea este divizata pe extras in 6 incaperi: cladire birou, atelier, montaj. Fiecare incapere este inregistrata in contabilitate separat conform raportului de reevaluare inregistrat si la primarie. In cazul extinderii, imbunatatirii, desfiintarii partiale sau al altor modificari aduse unei cladiri ...
30Aug2022
Reevaluare cladiri. Inregistrari contabile
de
Anca Bilas
valabil la 30 Aug 2022
Intrebare: Societatea detine un imobil achizitionat in anul 2000 si care face obiectul reevaluarii periodice la 3 ani. Diferenta dintre amortizarea calculata pe baza valorii reevaluate a imobilului si valoarea amortizarii calculate pe baza costului initial al activului s-a inregistrat lunar prin 281 = 755, iar acum se doreste transferul din rezerva din reevaluare in rezultatul reportat a acestor diferente ...
07Aug2022
Cheltuieli cu utilitati. Sediu social. Impozit pe cladiri
de
Dana Hristu
valabil la 07 Aug 2022
Intrebare: O SRL are drept obiect de activitate codul CAEN 8121. Este constituita in baza unui contract de comodat intre proprietar (administrator) si societate. Aceasta nu desfasoara activitate la sediu, fiind vorba despre activitati de curatenie. Asa s-a declarat si la Registrul Comertului, la infiintare. In contract se stipuleaza ca se pune la dispozitia societatii o suprafata de 50 mp in vederea ...
25Iul2022
Legea nr. 252/2022. Impozit mai mare pentru cladirile pentru care nu se depune raportul de evaluare
de
Ionut Jinga
25 Iul 2022
Act normativ: LEGE nr. 252/2022 pentru modificarea Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscal si pentru completarea art. 47 din Legea nr. 207/2015 privind Codul de procedura fiscalaPublicare: in Monitorul oficial nr 742/22.07.2022I. Principalele modificari ale Codului fiscal1. Referitor la calculul impozitului pe cladirile nerezidentiale aflate in proprietatea persoanelor ...
09Mai2022
Vanzare cladiri si terenul aferent
de
Anca Bilas
valabil la 09 Mai 2022
Intrebare: O societate este platitoare de impozit pe veniturile microintreprinderii si de TVA. Intentioneaza sa vanda o cladire si terenul pe care aceasta este construita. In acest sens se intocmeste un antecontract de vanzare-cumparare in care se stabileste facturarea unui avans de 70.000 euro.1. Cu ce cota de TVA se intocmeste factura de avans?2. Care este cota de TVA cu care vanzatorul va face ...
28Apr2022
Vanzare cladiri. Regim TVA
de
Adela Oncescu
valabil la 28 Apr 2022
Intrebare: O persoana fizica autorizata pe cod CAEN vanzari autovehicule usoare este platitoare de tva. Construieste un duplex impreuna cu sotia (persoana fizica neimpozabila). Duplexul urmeaza sa se vanda cu suma de 400.000 euro, inainte de a se implini un an de la data ocuparii locuintei. Mentionam ca familia a locuit in aceasta constructie. Persoana fizica autorizata trebuie sa plateasca tva pentru ...
02Apr2022
Vanzare complex cladiri. Teren concesionat
de
Vera Constantin
valabil la 02 Apr 2022
Intrebare: O societate vinde un complex format din 3 cladiri cu date de intrare (1999, 2005, 2012). O parte din terenul pe care acestea sunt construite este concesionata. Concesiunea este inregistrata in contul 205 si contul 167, iar o parte este proprietate privata. Vanzatorul preia aceste concesiuni.1. Care este regimul TVA la vanzare pentru teren si pentru cladiri? Se aplica taxare inversa pentru ...
24Mar2022
Actualizarea valorii impozabile a cladirii
de
Anca Ivanov
valabil la 24 Mar 2022
Intrebare: O SC achizitioneaza in octombrie 2021 un spatiu comercial. Il inregistreaza in cele 30 zile la DITL sectorul 3. Pana la primul termen de plata (31.03.2022) depune la DITL sectorul 3 un raport de evaluare in conformitate cu standardele de evaluare (raport pentru stabilirea valorii impozabile), insa raportul nu este primit de catre functionari, care invoca faptul ca un raport de evaluare se poate ...
16Ian2022
Impozitarea cladirilor cu destintie mixta detinute de persoane fizice
de
Anca Ivanov
valabil la 16 Ian 2022
Intrebare: Proprietarul unui apartament, persoana fizica, a incheiat in 2016 un contract de comodat cu o societate pentru o parte din apartamentul in care locuieste pe perioada nedeterminata. Precizam ca toate utilitatile aferente apartamentului sunt suportate integral de proprietar.La 31.12.2016 a fost intocmit un raport de evaluare pentru impozitare care a fost depus la taxe locale sector 2 impreuna ...
11Dec2021
Amenajari terenuri. Cladiri in vederea inchirierii, vanzarii sau exploatarii
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 11 Dec 2021
Intrebare: O societate are in patrimoniu terenuri inregistrate in contul 2111, cladiri inregistrate in contul 212 si cladiri inregistrate in contul 215. La aceste proprietati, terenuri si cladiri se fac diverse amenajari.In functie de destinatia finala a terenurilor si a cladirilor, inregistrarile contabile pentru amenajari s-au facut in felul urmator:1. La proprietatile (terenuri sau cladiri) la care ...
01Nov2021
Reevaluarea cladirilor concesionate
de
Anca Ivanov
valabil la 01 Nov 2021
Intrebare: Societatea noastra are in momentul de fata inregistrate bunuri din domeniul public al statului, aflate in administrarea noastra, in conturile 212 si 211. Conform masurii lasate de Curtea de Conturi a Romaniei, ar trebui sa le inregistram in afara bilantului. Fac precizarea ca in anul 2018 am facut reevaluare pentru aceste bunuri, cat si pentru alte categorii de mijloace fixe care au fost ...
23Aug2021
Stabilire impozit cladire. Documente de dobandire fara identificarea distincta a valorii cladirii
de
Elena Garofil
valabil la 23 Aug 2021
Intrebare: In 2020 societatea a cumparat o cladire + teren (terenul este in suprafata mai mare decat cladirea), care a fost vanduta in urma unei executari silite. Pe factura nu apare scris separat valoarea terenului si separat valoarea cladiri. Denumirea sub care a fost facturat este - Bunuri imobile: teren cu constructii inscris in Codul fiscal, avand o singura valoare.In vederea impozitarii la ...
14Aug2021
Amenajare parc distractii in spatiu inchiriat
de
Ana Avram
valabil la 14 Aug 2021
Intrebare: O societate comerciala a initiat in anul 2019 un proiect imobiliar - parc distractii pentru copii. Parcul de distractii urmeaza sa fie amenajat intr-o cladire + teren, inchiriate pe o durata de 10 ani. Amenajarea cladirii si dotarea parcului este efectuata pe durata a 9 luni, perioada pentru care societatea plateste chirie proprietarului. Toate cheltuielile de amenajare ale cladirii si terenului ...
18Iun2021
Investitii la o cladire luata in comodat. Impozit pe profit, TVA si impozit pe cladiri
de
Dana Hristu
valabil la 18 Iun 2021
Intrebare: O societate comerciala preia (prin contract de comodat) o cladire neterminata (fara instalatii, la rosu) in vederea stabilirii unui punct de lucru. Pentru a face cladirea functionala, sunt efectuate o serie de cheltuieli cu materiale, manopera. Sunt deductibile aceste cheltuieli? Care este influenta asupra impozitului pe cladiri? La aceasta adresa nu sunt desfasurate activitati economice. ...
10Iun2021
Demolarea unei cladiri. Obligatii de ajustare a taxei pe valoare adaugata
de
Diana Popescu
valabil la 10 Iun 2021
Intrebare: Societate platitoare de tva are in proprietate teren pe care intentioneaza sa-l vanda la o alta persoana juridica platitoare de tva. Pe respectivul teren exista o constructie pentru achizitia careia s-a dedus tva (taxare inversa). Potentialul client nu doreste sa cumpere si cladirea de pe teren si drept urmare, societatea detinatoare va trebuie sa darame cladirea respectiva.TVA dedusa la ...
14Mar2021
Demolarea unei cladiri. Implicatii din punct de vedere contabil
de
Diana Popescu
valabil la 14 Mar 2021
Intrebare: Demolarea unei cladiri vechi apartinand unei societati comerciale poate fi considerata si inregistrata in contabilitate ca amenajare a terenului pe care a fost situata?
03Feb2021
Cheltuieli ocazionate de demolarea unei cladiri. Tratament fiscal
de
Ionut Jinga
valabil la 03 Feb 2021
Intrebare: Societatea X are o cladire si un teren in proprietate. Un client doreste sa cumpere doar terenul. Societate X demoleaza cladirile, iar tranzactiile se desfasoara pe mai multi ani, avizul de demolare si celelalte avize dureaza destul de mult pana se obtin.La 31.12.2017 s-a inregistrat NC 6813 = 2912 339134 lei 6813 Cheltuieli de exploatare privind ajustarile pentru deprecierea imobilizarilor a ...
28Ian2021
Reevaluare cladiri. Tratament contabil si fiscal
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 28 Ian 2021
Intrebare: In luna decembrie 2017 a fost intocmit un raport de evaluare fiscala pentru terenurile si cladirile aflate in patrimoniul societatii. Valorile care au rezultat in urma reevaluarii au fost inregistrate in contul 105 si lunar a fost transferat surplusul care a rezultat in urma recalcularii amortizarii in contul 117, aceasta fiind considerat cheltuiala nedeductibila la calculul impozitului pe ...
23Ian2021
Impozit pe cladiri. Contract comodat
de
Vera Constantin
valabil la 23 Ian 2021
Intrebare: 2 asociati, persoane fizice, detin imobile care sunt date in folosinta societatii pe baza unor contracte de comodat. Impozitele aferente acestor cladiri pot fi achitate de societate? Daca da, care este procedura legala?
17Ian2021
Rectificare impozit cladiri pentru 2020. Depunere raport de evaluare
de
Vera Constantin
valabil la 17 Ian 2021
Intrebare: Un SRL achizitioneza o cladire in anul 2020, pentru care face inscrierea pe rol la primarie, unde depune actul de cumparare al imobilului. In anul 2021, primaria impoziteaza cladirea la valoarea de achizitie cu tva a cladirii.Daca SRL efectueaza raportul de evaluare in ianuarie 2021 si il depune la primarie, se poate recalcula impozitul pe cladire aferent 2021, conform raportului?
26Nov2020
Cheltuieli cu amortizarea in perioada renovarii si extinderii cladirii
de
George Nitescu
valabil la 26 Nov 2020
Intrebare: Un Srl detine in proprietate o cladire, pe care decide sa o renoveze si sa o extinda, pentru a o oferi spre inchiriere. Pana la finalizarea constructiei nu inregistreaza venituri, deoarece nu are si alta activitate. Au fost inregistrate cheltuieli cu amortizarea stabilite la valoarea de intrare a cladirii.Este posibil sa nu mai inregistram aceste cheltuieli cu amortizarea, pana la finalizarea ...
09Nov2020
Legea nr. 241/2020. Cum se calculeaza impozitul pe cladirile cu destinatie mixta
de
Ionut Jinga
09 Nov 2020
Act normativ: Legea nr. 241/2020 pentru modificarea alin. (1) al art. 459 din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscalPublicare: in Monitorul oficial nr. 1041 din 06 noiembrie 2020.De retinut! Noua lege modifica articolul 459 din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal, alineatul (1) si intra in vigoare la data de 1 ianuarie 2021.In cazul cladirilor cu destinatie mixta aflate in ...
28Oct2020
Imobil receptionat in 2017. Termenul pentru reevaluarea in vederea stabilirii impozitului pe cladiri
de
Irina Dumitrescu
valabil la 28 Oct 2020
Intrebare: Daca s-a inscris in evidenta contabila pe baza procesului verbal de receptie finala, in aprilie 2017, un imobil, fiind declarata valoarea si la impozite si taxe locale, pana la ce data trebuie efectuata si declarata reevaluarea imobilului pentru a nu plati cota majorata a impozitului pe cladiri?
09Sep2020
Incadrare cort modular in catalogul mijloacelor fixe. Durata amplasamentului. Distinctie cladiri si constructii speciale
de
Constanta Popa
valabil la 09 Sep 2020
Intrebare: Am achizitionat un cort modular cu suprafata de 1.000 mp si deschidere de 20m x 50m, confectionat din structura de aluminiu si otel si acoperit cu poliplan ignifugat. In ce categorie de mijloc fix trebuie incadrat corect?Exista 2 variante:1. 1.5.12 "Constructii usoare pentru afaceri, comert, depozitare (baraci, magazii, soproane, etc.)"2. 3.4 "Alte active corporale neregasite in cele ...
06Iul2020
Constructii cladiri. Determinare impozit venit, impozit profit. Impact sume din cont 711
de
Vera Constantin
valabil la 06 Iul 2020
Intrebare: Avem o societatea care are ca principal obiect de activitatea constructiile de cladirii, firma este platitoare de impozit pe profit din 01.10.2019. Societatea utilizeaza contul 711 in momentul in care avea loc achizitia de materiale, respectiv generarea de cheltuieli directe procesului de constructie, iar descarcarea acestui cont se realiza in momentul in care era realizata vanzarea imobilelor. ...
27Mai2020
Legea nr. 68/2020 extinde scutirea de impozit/taxa pe cladiri
de
Ionut Jinga
27 Mai 2020
Act normativ: Legea nr. 68/2020 pentru modificarea art. 456 alin. (1) lit. h) din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscalPublicare: in Monitorul Oficial, Partea I nr. 443 din 26 mai 2020Legea modifica Codul fiscal, in sensul in care extinde scutirea de impozit/taxa pe cladiri, alaturi de cladirile unitatilor sanitare publice, si pentru cladirile in care functioneaza cabinete de medicina ...
Un produs marca