Consultanta specializata pentru CONTABILI 
332 intrebari si raspunsuri despre contract de vanzare cumparare oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 3
Se afiseaza 61 - 90 din 332 intrebari si raspunsuri
15Sep2020
Avans persoana fizica pentru achizitie apartament in constructie
de
Constanta Popa
valabil la 15 Sep 2020
Intrebare: Intre o persoana fizica si o societate platitoare de TVA (dezvoltator imobiliar) a fost incheiat un antecontract de vanzare cumparare a unui apartament intr-un imobil aflat in constructie cu plata unui avans de 10%. A fost intocmita factura cu TVA pentru avans, care a fost achitata de persoana fizica. La o perioada foarte scurta de timp, persoana fizica (cedent) cedeaza drepturile asupra ...
05Sep2020
Achizitie teren cu plata in rate. Tratament contabil si tva
de
Olguta Crevelescu
valabil la 05 Sep 2020
Intrebare: Societatea noastra a achizitionat un teren de la un SRL, cu contract de vanzare cumparare. Valoare terenului se achita in 3 rate: - august 2020 -50.000- februarie 2021 -30.000- martie 2021- 20.000Transmiterea proprietatii cu toate atributiile sale si predarea terenului s-a facut la data autentificarii contractului (august 2020). Ni s-a intocmit de firma care a vandut terenul o factura ...
07Aug2020
Achizitie mijloc fix cu plata in rate. Primirea facturii dupa plata ultimei rate. Inregistrari contabile
de
Constanta Popa
valabil la 07 Aug 2020
Intrebare: O societate din domeniul medical (laborator analize) achizitioneaza un mijloc fix (microscop) cu plata in rate, pentru care se incheie un contract de vanzare cumparare cu plata in rate, in 4 rate lunare egale. Mijlocul fix este pus la dispozitia laboratorului la data semnarii contractului (semnat proces verbal de predare/primire). Furnizorul la data predarii nu a intocmit nicio factura pentru ...
15Iul2020
Achizitie teren de la o persoana fizica. Dare in plata apartament pentru achitarea terenului
de
Olguta Crevelescu
valabil la 15 Iul 2020
Intrebare: O societate comerciala, microintreprindere platitoare de TVA la incasare, a achizitionat prin contract de vanzare cumparare de la o persoana fizica, in martie 2019, un teren construibil. Valoarea acestuia este de 87.800 euro, adica 418.279 lei (curs BNR la data autentificarii contract la notar). Tot in acest contract este specificat ca, aceleiasi persoane, i se datoreaza 38.963.12 lei, ...
02Iul2020
Persoana fizica. Vanzare apartamente. Implicatii TVA
de
Vera Constantin
valabil la 02 Iul 2020
Intrebare: Sunt o persoana fizica ce are in proprietate 4 apartamente. In prezent le inchiriez si depun declaratia unica in fiecare an. Apartamentele au o vechime mai mare de 1 an, conform Codului fiscal. Doresc sa vand aceste apartamente la societatea unde sunt administrator unic si asociat unic. In cazul in care le vand pe toate in cadrul aceluiasi contract de vanzare cumparare devin persoana fizica ...
13Iun2020
Vanzare teren. Taxare inversa
de
Vera Constantin
valabil la 13 Iun 2020
Intrebare: Se realizeaza o vanzare a unui teren intre doua societati, ambele platitoare de TVA. Vanzarea a avut loc cu contract de vanzare cumparare incheiat la notar, plata efectuata prin virament. Societatea vanzatoare trebuia sa intocmeasca si factura sau se poate realiza vanzarea doar prin contract de vanzare cumparare? Cand se va declara vanzarea, respectiv achizitia in declaratia 394, cum se va ...
12Iun2020
Achizitie TV cu plata in rate. Tratament contabil
de
Elena Garofil
valabil la 12 Iun 2020
Intrebare: Ce inregistrari contabile fac pentru un TV achizitionat de la Telekom in baza unui contract de vanzare cumparare cu plata in rate? Valoarea din contract este in euro, iar in fiecare factura de servicii lunare am rata echipament cu o suma fixa in lei. Este nevoie de reevaluare?
16Mai2020
Obligativitatea contractului de vanzare cumparare
de
Anca Ivanov
valabil la 16 Mai 2020
Intrebare: Avem obligativitatea incheierii unui contract de vanzare cumparare in cazul unor livrari de produse pentru un client la care se acorda termene de plata si discounturi?
03Mai2020
Avansuri furnizori. Recuperare prin instanta. Ajustari pentru deprecierea creantelor
de
Constanta Popa
valabil la 03 Mai 2020
Intrebare: O societate comerciala a cumparat terenuri agricole pe procuri si promisiuni notariale care au fost contabilizate pe 4093. Contract de vanzare cumparare definitiv nu s-a mai putut face deoarece vanzatorii au vandut si altor persoane care s-au si intabulat pe teren. Acum, avocatul firmei actioneza in instanta vanzatorii pentru recuperarea sumelor platite. Din punct de vedere contabil, ce ar ...
01Mai2020
Achizitie cladire si teren cu valori nedefalcate
de
Vera Constantin
valabil la 01 Mai 2020
Intrebare: O societate comerciala platitoare de tva si impozit pe profit, a achizitionat in luna martie 2020 un imobil in valoare 1.000.000 lei prin contract de vanzare cumparare de la o persoana fizica. In contractul de vanzare comparare este mentionat imobilul ca fiind format din teren intravilan in suprafata de 550 mp si constructie C1 cu suprafata construita de 194 mp. In contract este mentionata ...
25Apr2020
Monografie contabila pentru achizitia intracomunitata a unui echipament si vanzarea acestuia in tara
de
George Nitescu
valabil la 25 Apr 2020
Intrebare: O microintreprindere X a incheiat un contract de leasing financiar cu o societate Z in urmatoare conditii:1. X a cumparat de la un furnizor extern intracomunitar Y un echipamet de 50.000 euro cu factura si contract;2. X va vinde sociatatii Z echipamentul cu 50.000 euro +TVA cu factura si contract de vanzare cumparare;3. Z va plati TVA societatii X;4. Z va plati lui Y valoarea de 50.000 ...
07Ian2020
Avansuri acordate de catre o societate
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 07 Ian 2020
Intrebare: Unitatea la care am lucrat si-a inchis obiectul de activitate incepand cu 01.10.2019. In anul 2018 si 2019 administratorul societatii a dat avans unor persoane care aveau teren arabil in exploatare la unitatea noastra (arenda) si care au hotarat sa vanda suprafetele respective unitatii noastre. Administratorul a dat banii de avans, dar a neglijat si nu a mai facut contract de vanzare cumparare ...
12Nov2019
Cesiune de parti sociale. Cesiune contract de credit. Vanzare mijlocului fix
de
Vera Constantin
valabil la 12 Nov 2019
Intrebare: Cum pot sa scad un tractor din imobilizari in baza unui contract de vanzare cumparare (fara factura deoarece factura este purtatoare de tva)? Banca vrea in acest fel pentru a putea transfera dreptul de proprietate. Mentionez ca tractorul este luat in baza unui credit de la BNP Paribas. Noi nu am achitat nicio rata deocamdata deoarece am dat tractorul respectiv (cu tot cu graficul ratelor) ...
18Oct2019
Cedare cladire in schimbul uzufructului pe teren
de
Anca Ivanov
valabil la 18 Oct 2019
Intrebare: Intre o societate micro neplatitoare de tva si o persoana fizica intervine un contract de vanzare cumparare. Persoana fizica vinde societatii definitiv si irevocabil dreptul de uzufruct viager pe o perioada de 5 ani. La implinirea termenului de 5 ani, dreptul de uzufruct viager se stinge. Pretul acestei vanzari este de 61.500 lei si a fost in intregime achitat de catre societate prin edificarea ...
26Aug2019
Trecere imobilizare in patrimoniul asociatului
de
Anca Ivanov
valabil la 26 Aug 2019
Intrebare: In anul 2000 a fost preluata in evidenta contabila, o imobilizare in curs (reprezentand o cladire si probabil terenul aferent - evidenta contabila a fost preluata de la altcineva, iar asociatul nu a pus la dispozitie acest document de intrare). Se presupune ca aceasta intrare s-a inregistrat: 231 = 455. Asociatul spune ca a fost o achizitie sau ca a fost o concesiune (neavand documentele nu stim ...
31Mai2015
Achizitie teren de la societate aflata in lichidare
de
S.M. Armaselu
valabil la 31 Mai 2015
Intrebare: Societatea (platitoare de TVA)achizitioneaza un teren de la o alta societate aflata in lichidare si care nu mai este platitoare de TVA.Administratorul judiciar spune ca tranzactia se va face printr-un contract de vanzare cumparare la notar.Ce presupune de fapt aceasta tranzactie?Firma care vinde trebuie sa emita factura?Va fi aceasta factura purtatoare de TVA?Mentionez ca aceasta firma:-este in ...
12Aug2014
Dare in plata. Tratament fiscal TVA activitate recurenta versus ocazionala
de
Ela Dumitra
valabil la 12 Aug 2014
Intrebare: O persoana fizica intentioneaza sa faca o dare in plata cu niste loturi de teren construibil aflate in Bucuresti (a contractat un imprumut pe care nu il poate restitui si a garantat cu loturile de teren construibil). Terenul a fost achizitionat in anul 2011 si divizat in loturi. Valoarea tranzactiei depaseste 65.000 euro. Avand in vedere ca se va incheia un singur contract de vanzare ...
26Iun2011
Cesionare antecontract catre o persoana fizica
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 26 Iun 2011
Intrebare: Societatea (RO TVA) a incheiat in anul 2010 un antecontract de vanzare cumparare a unui imobil nou (apartament) cu un dezvoltator imobiliar, in virtutea caruia s-au emis facturi de avans care s-au si achitat in contravaloarea pretului integral.Societatea cumparatoare (promitenta cumparatoare) a cesionat drepturile si obligatiile ce reieseau din acel antecontract unei persoane fizice la un pret ...
24Nov2010
Document achizitie imobil
de
Irina Coma
valabil la 24 Nov 2010
Intrebare: Va rugam frumos sa ne confirmati daca achizitia unui imobil (jumatate de apartament) intre doua societati comerciale platitoare de TVA (A si B), intre care exista un contract de imprumut (A imprumuta pe B), este suficienta sa se incheie in baza unui contract de vanzare cumparare si un act de "dare in plata" (contravaloarea imprumutului acordat - B vinde jumatatea de imobil lui A) fara a se ...
31Oct2010
Inregistrare si amortizare imobil
de
Irina Coma
valabil la 31 Oct 2010
Intrebare: Am achizitionat un imobil pe firma. Am platit un avans pentru acest imobil si l-am inregistrat in imobilizari in curs de executie. A fost emisa factura finala pe 31.03.2010 insa nu am primit-o pana la 01.07.2010. Calculez amortizarea retroactiv sau o calculez incepand cu luna iulie cand ma inregistrez practic si cu achizitia propriu-zisa?
31Oct2010
Vanzare imobil catre un salariat cu plata in rate. Dobanda legala
de
Irina Dumitrescu
valabil la 31 Oct 2010
Intrebare: In anul 2007 societatea a vandut un apartament aflat in patrimoniul. Societatea a intocmit la vanzare factura fiscala cu TVA 19%. Cumparatorul - angajat al societatii - a achitat un avans, urmand ca in decurs de 10 ani sa achite in rate valoarea ramasa - (rata + dobanda) xTVA .Dobanda stipulata in contract este de 4%. Este legal ca o societate comerciala sa vanda in rate cu o dobanda diferita ...
04Apr2012
Contract de vanzare cumparare autoturism
de
Adrian Condurache
valabil la 04 Apr 2012
Intrebare: O societate a intocmit un contract de vanzare-cumparare auto catre o persoana fizica, contract care la art. privind pretul si modalitatea de plata are specificat cum ca, cumparatorul se obliga sa achite contravaloarea masinii in 24 rate. Punerea in posesie se face in luna contractului, transmiterea dreptului de proprietate se face la achitarea ultimei rate. Care este modalitatea corecta de ...
04Aug2010
Contract de vanzare cumparare apartament. Incetarea efectelor. Ajustarea TVA
de
Irina Dumitrescu
valabil la 04 Aug 2010
Intrebare: Societatea factureaza in 2007 un avans pentru un apartament construit, cu TVA "taxare inversa". In martie 2008 mai factureaza pentru acelasi apartament un alt avans cu TVA 19%. In aplilie 2008 intocmeste factura definitiva cu TVA 19%. Dupa 01 iulie 2010 contractul se desfinteaza conform pactului comisoriu de gradul IV.Va rog sa-mi spuneti: stornez ambele facturi de avans si factura definitiva ...
26Mar2010
Pierdere avans din contract de vanzare cumparare
de
Nicolae Nina
valabil la 26 Mar 2010
Intrebare: O societate comerciala incheie un contract de vanzare -cumparare pentru achizitionarea unui teren. Se achita un avans si se stabileste o data fixa pentru achitarea diferentei.Diferenta nu se mai achita si se pierde avansul achitat conform contractului. Cum se inregistreaza in contabilitate si ce implicatii fiscale are tranzactia in cauza?
07Dec2022
Valoare de vanzare apartamente noi
de
Elena Garofil
valabil la 07 Dec 2022
Intrebare: O firma, dezvoltator imibiliar, doreste sa vanda 2-3 apartamente dintr-un ansamblu rezidential la un pret de ex. de 60.000 euro, pret ce este sub grila de taxe a notarului. 1. Este undeva prevazut in Codul fiscal un minim de valoare la care ar trebui sa se vanda apartamentele noi construite de dezvoltatorii imobiliari? 2. Trebuie sa se tina cont de grila dupa care calculeaza notarul ...
27Nov2022
Vanzare apartament catre asociat. Cota de TVA
de
Adela Oncescu
valabil la 27 Nov 2022
Intrebare: O societate a achizitionat in anul 2014 un apartament de la o persoana fizica, actionar al societatii. A schimbat destinatia apartamentului in cladire comerciala si doreste vanzarea in decembrie 2022 catre o persoana fizica, actionar al societatii.Ce cota de TVA trebuie aplicata? La ce suma se aplica? Valoarea neamortizata a cladirii este de 150.000 lei.
24Nov2022
Import de marfuri din Turcia. Tratament contabil si fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 24 Nov 2022
Intrebare: Care este procedura de achizitii marfuri imbracaminte din Turcia? Care este tratamentul TVA si monografiile contabile?
21Nov2022
Achizitie teren in schimbul unor imobile. Inregistrari contabile
de
Irina Dumitrescu
valabil la 21 Nov 2022
Intrebare: Societatea noastra este platitoare de TVA. A achizitionat in anul 2021 un teren in suprafata de 9.700 mp pentru a dezvolta un proiect imobiliar. Ulterior lotul a fost dezmembrat in 22 loturi aferente celor 22 de imobile ce se edifica. In contractul de vanzare cumparare este stipulata o obligatie din partea societatii noastre fata de vanzatori - 2 persoane fizice - de edificare pe cheltuiala ...
20Nov2022
Cota de TVA pentru livrarile de locuinte catre persoana fizice in anul 2023
de
Adela Oncescu
valabil la 20 Nov 2022
Intrebare: Ce cota de tva se va aplica la momentul incheierii contractului pentru cele 2 imobile? Cota de tva aplicabila la momentul incheierii contractului de vanzare cumparare este influentata de cursul valutar avand in vedere faptul ca apartamentul 2 in valoare de 91.000 euro depaseste in prezent limita de 450.000 lei cu putin, dar la momentul semnarii antecontractului in 2021 eram sub limita? Termenul ...
25Oct2022
Trecere cladire din proprietate personala in proprietatea intreprinderii individuale
de
Anca Bilas
valabil la 25 Oct 2022
Intrebare: Cum trec un grajd din proprietate personala in proprietatea unei intreprinderi individuale?
Un produs marca