Consultanta specializata pentru CONTABILI 
332 intrebari si raspunsuri despre contract de vanzare cumparare oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 6
Se afiseaza 151 - 180 din 332 intrebari si raspunsuri
20Nov2020
Regie autonoma. Control financiar preventiv transmitere bunuri catre subunitati
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 20 Nov 2020
Intrebare: O regie autonoma are in subordine subunitati fara personalitate juridica care conduc evidenta contabila proprie. Contractele de vanzare-cumparare de bunuri se incheie la nivel de unitate, fiind supuse controlului financiar preventiv propriu. Contractele incheiate sunt tramise subunitatilor pentru derulare (livrare de bunuri). In aceasta situatie, pe facturile emise de catre subunitati, la ...
18Nov2020
Vanzare apartament impreuna cu parcare si boxa. Cota TVA
de
Irina Dumitrescu
valabil la 18 Nov 2020
Intrebare: Societatea Kebamo Construct srl este in faza de incheiere a contractelor de vanzare cumparare in forma autentica pentru unitatile locative finalizate (apartament + boxa + parcare). Initial, la acordarea avansurilor, societatea a intocmit facturi cu cote tva diferite: 5% pentru apartament, 20% si 19% pentru boxa + parcare. De exemplu: la plata avansului, pentru ap. 8 din blocul 3 in valoare de ...
02Nov2020
Achizitie din Italia si revanzare in Bulgaria. Tratament TVA
de
Olguta Crevelescu
valabil la 02 Nov 2020
Intrebare: O Societate X din Romania are contract de prelucrare si vanzare cumparare cu o societate Y din Franta. Societatea X din Romania cumpara bunuri de la o societate Z din Italia cu livrare la o societate K din Bulgaria din dispozitia societatii Y din Franta. Marfa nu intra in Romania. Societatea X din Romania factureaza marfa care ajunge la societatea K din Bulgaria la societatea Y din ...
31Oct2020
Impozit cladiri
de
Gabi Popescu
valabil la 31 Oct 2020
Intrebare: Societatea A construieste o cladire si o finalizeaza in anul 2020. Este in termenul autorizatiei de construire si data procesului verbal de receptie cu primaria este ianuarie 2020. Societatea A declara cladirea la Directia Locala in termen de 30 zile de la PVR, insa conform Codului fiscal, impozitul pe cladire se datoreaza incepand cu anul 2021. Pe parcursul anului 2020, societatea A inchirieza ...
26Sep2020
Facturare bunuri in functie de cursul valutar
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 26 Sep 2020
Intrebare: Societatea vinde produse finite. Factura este in lei. In contractul de vanzare cumparare, care este in euro, se precizeaza ca la incasare finala se va factura diferenta de curs. Aceasta diferenta este calculata intre cursul de la data incasarii si cursul de la data facturarii.La diferenta de curs se adauga sau nu TVA?
23Sep2020
Reziliere antecontract de vanzare-cumparare. Retinerea sumelor incasate cu titlu de penalitate
de
Constanta Popa
valabil la 23 Sep 2020
Intrebare: Societatea a construit in regie proprie apartamente cu scopul vanzarii, iar in anul 2010 a semnat un ante-contract de vanzare cumparare cu o persoana fizica in vederea vanzarii in rate pe 10 ani a unui apartament. Astfel, i-au fost emise clientului facturi lunare de avans pe o perioada de 10 ani in suma totala de 400.000 lei cu TVA 5% inclus (380.952,38 + 19.047.62 lei TVA 5% - nota contabila 411 ...
15Sep2020
Achizitie bunuri de la persoana fizica. Documente. Plafon plata numerar
de
S.M. Armaselu
valabil la 15 Sep 2020
Intrebare: Pot sa achizitionez de la o persoana fizica pe firma aparatura necesara desfasurarii activitatii in valoare de 10.000 euro si sa o achit cu cash? Ce documente sunt necesare?
06Sep2020
Vanzare bunuri. Necesitate incheiere contract intre parti
de
Elena Garofil
valabil la 06 Sep 2020
Intrebare: Pentru vanzarea de bunuri este necesara incheierea unui contract intre parti?
01Sep2020
Achizitie teren cu cladiri ce urmeaza a fi demolate. Inregistrarea in contabilitate
de
Constanta Popa
valabil la 01 Sep 2020
Intrebare: O societate a cumparat un teren cu doua constructii pe el ce urmeaza sa fie demolate. Contractul de vanzare cumparare prevede o singura suma pentru teren si cladiri.Cum inregistrez in contabilitate aceasta achizitie? Din punctul nostru de vedere cladirile darapanate nu prezinta valoare, vor genera numai cheltuieli.
24Aug2020
Reduceri comerciale acordate. Prestari de servicii
de
Dana Hristu
valabil la 24 Aug 2020
Intrebare: Administratorul s-a inteles cu clientul nostru ca la fiecare factura in care avem prestarea de serviciu (prestam pantaloni in regim lohn) sa acordam un discount de 10% eu il contabilizez in 709. Este corect? Am avut doua facturi in care am insumat facturile precedente si am acordat acel discount de 10%, l-am operat tot in 709.
15Aug2020
Vanzare imobil si teren. Tratament TVA
de
Olguta Crevelescu
valabil la 15 Aug 2020
Intrebare: O societate platitoare de TVA vinde un imobil compus din teren si cladire unei societati platitoare deTVA.Societatea vanzatoare se obliga ca pana la 20 08 2020 sa transmita dreptul de proprietate al bunului imobil. Pretul este in suma de 870.000 euro pe cladire si teren, nefiind defalcat acestea avand acelasi numar cadastral.Pretul va fi achitat astfel:- avans 50.000 euro- 820.000 euro - ...
04Aug2020
PF neautorizata. Vanzare produse
de
Elena Garofil
valabil la 04 Aug 2020
Intrebare: O persoana fizica neautorizata se afla intr-o relatie de afiliere cu un SRL producator de pielarie si blanarie. Srl doreste lichidarea si dizolvarea si vinde in acest sens persoanei fizice tot stocul de produse finite prin facturare la pretul pietei. Cum poate mai departe persoana fizica sa vanda legal (partial sau total) aceste produse din blana si piele catre alte societati (daca este ...
25Iun2020
Achizitii de la persoane fizice din UE. Tratament TVA
de
Olguta Crevelescu
valabil la 25 Iun 2020
Intrebare: SRL neplatitor de TVA se inregistreaza prin optiune conform art. 268 alin. 6 din Codul fiscal pentru achizitii intracomunitare de bunuri. Pentru operatiuni realizate cu persoane impozabile din UE depune declaratia 301, 390 si achita efectiv TVA in Romania.In cazul in care face achizitii de la persoane fizice din UE (cu contract de vanzare cumparare), ce obligatii declarative si de plata are? ...
30Mai2020
Vanzare locuri de parcare sub costul de achizitie
de
Olguta Crevelescu
valabil la 30 Mai 2020
Intrebare: O firma a construit un bloc cu locuri de parcare la subsol. Valoarea apartamentelor si a locurilor de parcare a fost stabilita pe baza procesului verbal de receptive finala (31.12.2019). Se poate vinde unul sau mai multe locuri de parcare sub pretul de constructie, apeland la serviciile unui evaluator autorizat care a stabilit un pret sub pretul de constructie? Daca da, in ce conditii se poate ...
14Mai2020
Vanzare teren construibil si constructie nefinalizata. Furnizor cu cod TVA anulat
de
Amelia Dumitras
valabil la 14 Mai 2020
Intrebare: SC CASA SRL platitoare de tva, cumpara un teren de la persoana fizica in valoare de 15.000 lei in vederea construirii unei case. Se obtine autorizatie de constructie si se incepe investitia cu constructia casei (2009 - 2010), 50.000 lei + tva. Lucrarile sunt abandonate, casa nu se finalizeaza si nu se face receptia, autorizatia de constructie expira, societatea este declarata inactiva si este ...
06Mai2020
Servicii de prospectarea pietei si intermediere primite
de
Olguta Crevelescu
valabil la 06 Mai 2020
Intrebare: O societate x are incheiate mai multe contracte de vanzare cumparare al caror obiect este livrarea de diverse produse. Firma x, pentru a obtine preturi de achizitie cat mai mici, doreste sa contracteze o societatea y care sa prospecteze piata si sa ii prezinte mai multe alternative de furnizori/preturi.Pentru ca societatea x sa nu aiba probleme din punct de vedere fiscal cu factura primita ...
01Mai2020
Achizitie parti sociale. Costul achizitiei. Comision intermediere si onorariu notar
de
Vera Constantin
valabil la 01 Mai 2020
Intrebare: Societatea noastra a achizitionat partile sociale in procent de 100% a unei firme care se ocupa cu piscicultura, astfel am devenit asociatul unic al societatii respective. Contractul de vanzare cumparare s-a incheiat in fata notarului, valoarea contractului fiind de 300.000 euro. Pentru a gasi o societate potrivita, am apelat la serviciile unei societati de intermediere, cu care am convenit ca la ...
20Mar2020
Rascumparare imobil vandut cu TVA catre o persoana fizica
de
Olguta Crevelescu
valabil la 20 Mar 2020
Intrebare: O societate a vandut un imobil (aparatament + cota parte teren) catre o persoana juridica. Tranzactia fiind realizata prin contract de vanzare-cumparare, iar factura intocmindu-se cu TVA. Dupa o perioada, societatea si-a rascumparat imobilul de la persoana fizica prin contract de vanzare-cumparare, achitand pretul conform intelegerii, tranzactia fiind nepurtatoare de TVA.In acest caz, ...
14Mar2020
Deductibilitate versus nedeductibilitate TVA in cazul inchirerilor de imobile si refacturare utilitati
de
Ela Dumitra
valabil la 14 Mar 2020
Intrebare: Societatea noastra a incheiat un precontract de vanzare cumparare a unui imobil pe care il inchiriaza atat la persoane fizice, cat si la persoane juridice fara TVA (scutit fara drept de deducere). Urmeaza sa se incheie contractul de vanzare cumparare in regim de taxare inversa.TVA aferenta utilitatilor este deductibila (in conditiile in care se refactureaza utilitatile)? Refacturarea ...
03Feb2020
Livrare teren construibil. Documente necesare
de
Olguta Crevelescu
valabil la 03 Feb 2020
Intrebare: O societate comerciala vinde teren construibil unei alte societati comerciale, cu taxare inversa. 1. Care sunt pasii de urmat inainte de a intocmi factura de vanzare?2. Ce documente sunt necesare pentru a se putea efectua vanzarea, intocmire factura vanzare?
31Ian2020
Extindere sediu social. Implicatii fiscale
de
Vera Constantin
valabil la 31 Ian 2020
Intrebare: Sediul social al societatii este intr-un imobil ce apartine asociatului unic, avand doar parter la acest moment. Persoana fizica doreste sa extinda (sa ridice inca 2 etaje) cladirea pentru societate, si apoi sa vanda societatii.Este corect sa semneze un antecontract de vanzare cumparare la notar prin care persoana fizica se angajeaza sa vanda extinderea (cele 2 etaje ridicate) cladirii ...
20Ian2020
Materiale consumate la prestarea de servicii
de
Anca Ivanov
valabil la 20 Ian 2020
Intrebare: O societate din Romania (RO CO) inregistrata in scopuri de TVA presteaza servicii it catre o companie din UK (UK CO 1), inregistrata in scopuri de TVA in Marea Britanie. In fapt, UK CO 1 foloseste RO CO ca un subcontractor pentru proiecte IT pentru clientii finali ai UK CO 1. In cazul de fata, RO CO actioneaza ca un subcontractor pentru o alta companie din UK (UK CO 2), inregistrata in scopuri de ...
01Ian2020
Refacturare costuri vs cheltuieli accesorii
de
Simona Stanculescu
valabil la 01 Ian 2020
Intrebare: Societatea A vinde cu contract de vanzare cumparare doua autoturisme, unul catre un fost angajat, persoana fizica B si unul catre un SRL C. Autoturismele se vand in rate, cumparatorul intrand in posesia autoturismelor doar dupa ce achita ultima rata. In contract e precizat ca la sfarsitul anului toate cheltuielile suportate de catre A vor fi refacturate catre B, respectiv C. Catre B trebuie ...
24Dec2019
Achizitie imobil cu plata in rate. Momentul emiterii facturii finale
de
Olguta Crevelescu
valabil la 24 Dec 2019
Intrebare: O societate a incheiat un contract de vanzare cumparare cu rezerva proprietatii a unui imobil. Transferul dreptului de proprietate va avea loc la data incasarii integrale a valorii imobilului. Cand se emite factura de vanzare (la data incheierii contractului sau la data transferului dreptului de proprietate)?
17Dec2019
Transfer active catre o societate nou infiintata. Aspecte contabile
de
Olguta Crevelescu
valabil la 17 Dec 2019
Intrebare: Dintr-o firma cu activitate de productie (3 linii de productie) se va desprinde o alta firma care va prelua una dintre liniile de productie. Desprinderea se va face in baza unui contract de vanzare cumparare, iar valoarea de vanzare se scade dintr-o datorie reprezentand un imprumut pentru linia de productie de la firma mama.Cum se va realiza din punct de vedere legal transferul patrimoniului pe ...
14Dec2019
Vanzare teren persoana fizica
de
Gabi Popescu
valabil la 14 Dec 2019
Intrebare: O persoana fizica a incheiat un contract de vanzare-cumparare in anul 2010 prin care vinde un apartament pentru suma de 60.000 euro, apartamentul a fost cumparat in anul 2007. In anul 2013 persoana fizica a cumparat un teren in suprafata de 711 mp, teren situat in Bucuresti rezultat din alipirea unui teren in suprafata de 309 mp si teren in suprafata de 413 mp. Achizitia terenului a fost ...
02Oct2019
Majorare capital social cu imprumut asociati. Reducere capital social si distribuire catre noii asociati
de
Vera Constantin
valabil la 02 Oct 2019
Intrebare: SC ALFA SA societate pe actiuni care nu este cotata, are un capital social de 350.000 lei (35.000 actiuni x 10 lei/actiune), iar actionarii sunt doua societati comerciale non UE. O parte din capitalul social (200.000 lei) al SC ALFA SA a fost majorat din imprumutul actionarilor nerezidenti. Cei doi actionari nerezidenti ai SC ALFA SA vand actiunile (nominative, dematerializate, libere de orice ...
29Aug2019
Vanzare teren construibil
de
Dana Hristu
valabil la 29 Aug 2019
Intrebare: O SRL persoana impozabila in scopuri de TVA, microintreprindere, detine un teren construibil evidentiat in contabilitate ca stocuri, in contul 371. In luna iunie, societatea dezmembreaza acest teren in doua parcele si incheie pentru o parcela, cu o persoana impozabila, in scopuri de TVA un Contract de vanzare cumparare cu rezerva dreptului de proprietate, autentic, cu plata in 4 ...
03Aug2019
Vanzare la distanta si montare casa de lemn in stat membru, beneficiar persoana fizica
de
Amelia Dumitras
valabil la 03 Aug 2019
Intrebare: In luna februarie 2017 o societate din Romania, platitoare de TVA incheie un contract de vanzare cumparare cu un client persoana fizica rezidenta in Franta, avand ca obiect vanzarea respectiv cumpararea unui kit de casa din lemn. Initial clientul nu a solicitat si montajul acestui kit, dar ulterior s-a razgandit si a dorit si acest serviciu din partea firmei romanesti. In luna mai 2017 se ...
25Iul2019
Incasare penalitate raportat la culpa promitentei-comparatoare. Impozit pe venit
de
Daniel Crevelescu
valabil la 25 Iul 2019
Intrebare: Sunt o persoana fizica care am incasat cu titlu de penalitate raportat la culpa promitentei-comparatoare, in urma rezilierii unui antecontract de vanzare cumparare incheiat cu o persoana juridica. Avem o obligatie declarativa si de plata?
Un produs marca