Consultanta specializata pentru CONTABILI 
145 intrebari si raspunsuri despre contracte de vanzare oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 2
Se afiseaza 31 - 60 din 145 intrebari si raspunsuri
02Sep2021
Titluri de participare la societate care se lichideaza
de
Anca Ivanov
valabil la 02 Sep 2021
Intrebare: Avem o societatea A care detine 100% titlurile de participare (actiuni) la societatea X. Societatea A este asociatul unic al societatii X. Societatea X detine active si pasive in patrimoniu societatii, astfel:- terenuri agricole 150.000 lei- autoturisme 35.000 lei- aportul la capitalul social este de 50.000 lei- imprumut acordat societate 135.000 leiSocietatea X doreste sa se dizolve ...
20Aug2021
Livrare bunuri imobile detinute de o familie. Depasire plafon de scutire. Obligatia inregistrarii TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 20 Aug 2021
Intrebare: La o vanzare de proprietati noi, cei doi soti au depasit plafonul de TVA. Vanzarea totala a fost 300.000 euro. Cine este obligat sa devina platitor de TVA, ambii sau doar unul dintre acestia?
16Aug2021
Operatiuni derulate de o persoana fizica in perioada 2014-2020. Obligatii fiscale
de
Irina Dumitrescu
valabil la 16 Aug 2021
Intrebare: O persoana fizica (PF) a obtinut in perioada 2014-2020 urmatoarele venituri, declarate prin declaratia unica (DU):Perioada 2014-20192014 realizeaza venituri din operatiuni scutite (chirii, arenda, vanzare teren extravilan);2015 - 2016 realizeaza venituri din operatiuni scutite (chirii, arenda);2017 operatiuni scutite + vanzare garsoniera locuinta personala detinuta impreuna cu sotia ...
15Iul2021
Plati in numele asociatiei de proprietari
de
Dana Hristu
valabil la 15 Iul 2021
Intrebare: Un dezvoltator imobiliar a finalizat contractele de vanzare cumparare cu locatarii blocului construit, dar nu s-a reusit intocmirea de catre Electrica Furnizare a contractelor de electricitate. In luna mai a fost constituita legal si asociatia de proprietari. In luna iunie, Electrica Furnizare factureaza tot pe numele dezvoltatorului consumul de electricitate. Dezvoltatorul nu mai poate refactura ...
09Iul2021
Obligatii de raportare conform Legii 129/2019 pentru incasari de numerar de la persoane fizice
de
Diana Popescu
valabil la 09 Iul 2021
Intrebare: Suntem o societate ce desfasoara activitati de restaurant - organizare de nunti, botezuri, evenimente. Cum trebuie sa procedam pentru a respecta prevederile Legii 129/2019 privind spalarea banilor avand in vedere ca avem tranzactii - facturi de peste 10.000 euro incasate numerar de la persoane fizice? Exista obligatia raportarii acestor tranzactii la Oficiul spalarii banilor conform literii ...
15Iun2021
Incetare activitate PFA. Mijloace fixe trecute in patrimoniul personal. Regim fiscal
de
Nicolae Liviu
valabil la 15 Iun 2021
Intrebare: Daca in luna iunie 2021 vreau sa inchid o PFA cu obiect de activitate conform cod CAEN 8923, ce se intampla cu investitiile de pe PFA care nu sunt amortizate? Daca le facturez de pe PFA catre persoana fizica, atunci scad si la cheltuieli valorea neamortizata? Cum completez in declaratia unica care trebuie depusa in 30 de zile de la inchidere PFA, contributia CASS si CAS corespunzatoare la 6 ...
05Iun2021
Transfer de terenuri si constructii pe teritoriul national
de
Diana Popescu
valabil la 05 Iun 2021
Intrebare: O PFA platitoare de tva anul trecut in luna martie a cumparat de la un italian (persoana fizica) un imobil + teren extravilan. Conform contractului de vanzare cumparare, mai exact pe contract, cumparatorul este persoana fizica (cu CNP) = titularul PFA-lui, cu mentiunea ca bunurile proprii cumparate de la italian vor intra in patrimoniul de afectatiune al PFA. C/val contractului a fost virat ...
05Iun2021
Plati in numerar. Societate fara cont bancar
de
Vera Constantin
valabil la 05 Iun 2021
Intrebare: 1. O societate persoana juridica romana cu activitate de prestari servicii - constructii poate incasa in numerar de la persoane fizice, cu chitanta, contravaloarea unei facturi de valoarea mai mare de 5.000 lei?2. Intrucat acest SRL nu are deschis cont la banca (executa lucrari de constructii persoanelor fizice, care in marea lor majoritate nu au posibilitatea platii prin cont bancar), in ...
27Mai2021
Impozitarea veniturilor din tranzactii cu bunuri imobile
de
Justinian Cucu
valabil la 27 Mai 2021
Intrebare: O persoana fizica a construit in anii 2013-2014 un imobil (bloc) si a vandut apartamentele pe persoana fizica, achitand impozit pe veniturile din transferul proprietatii din patrimoniul personal, la notar, odata cu incheierea contractelor de vanzare-cumparare. In anul 2018, in urma unei inspectii fiscale pe rambursare de TVA, a fost oarecum conditionata persoana fizica respectiva, de catre ...
23Mai2021
Legea nr. 70/2015. Plati si incasari in numerar
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 23 Mai 2021
Intrebare: 1. Ce plati nu sunt incluse in registrul de casa in limita a 10.000 lei/zi? De exemplu: platile cum ar fi plata avansului, salarii sau diurne, a salariilor, retragerile de numerar. Am citit ca acestea nu se includ in acea limita de 10.000 lei/zi.2. Dar daca am la o firma de transport o factura de vanzare a autoturismului catre o persoana fizica? Se poate face chitanta sau incasarea se face ...
02Apr2021
Persoana fizica dezvoltator imobiliar. Emiterea facturilor pentru vanzarea apartamentelor inscrisa in jurnalele de vanzari
de
Constanta Popa
valabil la 02 Apr 2021
Intrebare: Sunt persoana fizica cu CIF TVA dezvoltator si din 2013 si pana in prezent nu am emis facturi fiscale pentru vanzare de apartamente si locuri de parcare. In jurnalele de vanzari am inregistrat antecontractele si contractele de vanzare cumparare de la notar. In jurnalele de vanzari apar numerele de contracte.Avem obligatia sa emitem facturi fiscale persoanelor fizice de vanzare apartamente si ...
10Mar2021
Achizitii de la persoane fizice
de
Olguta Crevelescu
valabil la 10 Mar 2021
Intrebare: Suntem un srl care are ca obiect de activitatea reparatia de echipamente electronice. Problema noastra este ca de multe ori avem nevoie de piese si de multe ori le gasim doar pe olx sau pe ebay, la persoane fizice.In acest caz, ce documente ar trebui sa intocmim si ce date de identificare trebuie sa contina atat pentru persoane fizice rezidente, cat si pentru persoane nerezidente?
23Feb2021
Regim si cota TVA pentru achizitii si vanzari de apartamente. Conditii
de
Amelia Dumitras
valabil la 23 Feb 2021
Intrebare: O societate x care nu este dezvoltator, este platitoare de tva si impozit pe profit. Detine cod CAEN pentru vanzari de active imobilizate. Doreste sa achizitioneze mai multe apartamente (20) de la un dezvoltator. Achizitia fiecarui apartament se incadreaza in plafonul de 5%. Propabil se vor face mai multe contracte de vanzare cumparare astfel incat sa ramana 5% la fiecare achizitie.Vanzarea ...
22Feb2021
Vanzare cereale. Obligativitate incheiere contract
de
Elena Garofil
valabil la 22 Feb 2021
Intrebare: Este ogligatoriu sa intocmim contracte de vanzare cumparare pentru cereale livrate in cantitati mici cu plata la livrare in conditiile in care se intocmeste aviz de expeditie factura si bon fiscal cand se incaseaza in numerar sau cu ordin de plata prin banca?
08Feb2021
Achizitie carduri cadou si predare catre clienti. Inregistrari contabile
de
Elena Garofil
valabil la 08 Feb 2021
Intrebare: Un dezvoltator imobiliar achizitioneaza carduri cadou de la Altex pe care le va oferi clientilor la momentul incheierii contractelor de vanzare cumparare apartamente.Care sunt inregistrarile contabile legate de achizitia si predarea cardurilor catre clienti?
10Ian2021
Achizitie autoturisme din UE. Firma neplatitoare de TVA
de
Vera Constantin
valabil la 10 Ian 2021
Intrebare: O societate din Romania neplatitoare de tva cu cod special de tva pentru achizitii intracomunitare, achizitioneaza pentru comercializare autoturisme second hand aduse din Germania din parcuri auto in valoare mai mare de 10.000 euro. Pentru aceste masini, societatea primeste contracte de vanzare cumparare in care vanzatorul este persoana fizica. Nu primeste nicio factura pentru aceasta ...
07Ian2021
Achizitii antichitati de la persoane fizice din UE si revanzare in UE. Regim TVA
de
Elena Garofil
valabil la 07 Ian 2021
Intrebare: O societate inregistrata in scopuri de TVA din Romania, doreste sa achizitioneze de la persoane fizice din UE, bunuri mobile vechi confectionate din metale pretioase (de natura antichitatilor), pe care ulterior le va vinde in spatiul comunitar. Care este tratamentul fiscal dpdv TVA si impozit pe care trebuie sa il aplice si ce obligatii declarative are? Daca societatea este neplatitoare de ...
29Oct2020
Achizitie rumegus. Vanzare peleti si brichete. Regim TVA
de
Vera Constantin
valabil la 29 Oct 2020
Intrebare: Un producator de peleti si brichete de Rumegus, vinde aceste produse cu TVA sau aplica taxare inversa, avand in vedere ca el cumpara rumegusul cu taxare inversa? De asemenea, ce datoreaza la fondul de mediu pentru aceasta activitate?
05Oct2020
Asociere in participatiune intre persoane fizice
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 05 Oct 2020
Intrebare: Exista un contract de asociere in participatiune intre un pfa platitor de TVA, proprietarii terenului (persoane fizice) si contructorii-investitori (persoane fizice). Conform codului fiscal, obligatia inregistrarii veniturilor (din ce se compun aceste venituri?) si cheltuielilor aferente activitatii desfasurate revine PFA-ului. Nu este specificat in contractul de asociere pretul de vanzare/schimb ...
17Aug2020
Revanzare bijuterii din aur si argint. Conditii pentru aplicare regim special bun second hand
de
Amelia Dumitras
valabil la 17 Aug 2020
Intrebare: Societatea X are ca obiect de activitate comertul cu bijuterii din aur si argint second-hand achizitionate de la deponenti/clienti persoane fizice neimpozabile din punct de vedere tva, in baza unor contracte de vanzare-cumparare si care sunt revandute ca atare, in scopul de a fi utililizate ca bijuterii. Avand in vedere prevederile HG 340 din 30 aprilie 2020, prin care se prevede ca pentru ...
03Iul2020
Cota standard sau cota redusa la vanzarea de locuri de parcare si/sau boxe
de
Ela Dumitra
valabil la 03 Iul 2020
Intrebare: Avand in vedere ca avem in constructie imobilul bloc S + P + 7E + Et. 8 in Bucuresti, urmeaza sa se incheie contracte de rezervare, promisiuni de vanzare-cumparare, antecontracte de vanzare-cumparare si contracte de vanzare-cumparare. Referitor la cota TVA aplicabila locurilor de parcare, precum si al boxelor, dorind sa ne asiguram daca se aplica TVA de 19% sau TVA de 5%.Potrivit ...
06Mai2020
Servicii de prospectarea pietei si intermediere primite
de
Olguta Crevelescu
valabil la 06 Mai 2020
Intrebare: O societate x are incheiate mai multe contracte de vanzare cumparare al caror obiect este livrarea de diverse produse. Firma x, pentru a obtine preturi de achizitie cat mai mici, doreste sa contracteze o societatea y care sa prospecteze piata si sa ii prezinte mai multe alternative de furnizori/preturi.Pentru ca societatea x sa nu aiba probleme din punct de vedere fiscal cu factura primita ...
05Apr2020
Livrari de locuinte catre persoane juridice si fizice
de
Olguta Crevelescu
valabil la 05 Apr 2020
Intrebare: 1. SC KC are incheiate antecontracte de vanzare-cumparare pentru locuinte inca din 2015 cu plata in rate functie de stadiul realizarii. In cursul anilor 2018 si 2019 s-au incheiat acte aditionale odata cu plata finala a locuintei. Societatea a descoperit la plata finala ca are avansuri achitate de catre cumparatori persoane juridice cu cote diferite de tva in perioada 2015-2017. Societatea a ...
03Apr2020
Vanzare apartamente. Recuperare impozit pe cladiri de la cumparatori
de
Constanta Popa
valabil la 03 Apr 2020
Intrebare: Societatea Kebamo Construct SRL a inceput un proiect imobiliar in 09/2014 pentru construirea de locuinte 3S+P+4E+R compus din 4 blocuri. La 31.12.2015 s-a finalizat blocul1 si s-a intocmit de catre primarie certificatul de urbanism pentru dare in folosinta provizoriu constructii. Anterior acestei finalizari s-a facut dezmembrare terenului in vederea intabularii fiecarui bloc la finalizarea ...
08Ian2020
Fond de mediu 2% deseuri de lemn. Valorificare deseuri
de
Vera Constantin
valabil la 08 Ian 2020
Intrebare: Daca integistram deseuri lemn si rumegus rezultat din prelucrearea lemnului a unei productii de mese, platim pe acele deseuri 2% la vanzare, in cazul in care le vindem pe factura. Daca le folosim in interes propriu?
08Iul2019
Achizitie autoturisme second-hand. Aplicarea regimului special
de
Olguta Crevelescu
valabil la 08 Iul 2019
Intrebare: O persoana juridica romana, inregistrata in scopuri de TVA, cumpara in vederea revanzarii masini second-hand de la persoane fizice romane prin contracte de vanzare-cumparare. La vanzare se poate aplica taxare, TVA si impozit pe micro la marja de profit? Va multumesc.
15Apr2019
Plafon de scutire de TVA. Avansuri
de
Dana Hristu
valabil la 15 Apr 2019
Intrebare: Societatea ALFA, neplatitoare de TVA, construieste un bloc de locuinte. Pe durata constructiei incaseaza de la clienti persoane fizice contravaloarea unor antecontracte de vanzare-cumparare. 1. Societatea ALFA are obligatia de a emite facturi de avans pentru sumele incasate?2. Daca sumele incasate de la clienti depasesc suma de 300.000 lei intr-un an fiscal avem obligatia de a ne inregistra ...
08Apr2019
Imprumuturi pentru achizitia unui teren si edificarea unei constructii. Contabilizarea dobanzilor si a cheltuielilor adiacente
de
Constanta Popa
valabil la 08 Apr 2019
Intrebare: O societate achizitioneaza un teren pe care urmeaza sa construiasca o cladire.Achizitia terenului se realizeaza in doua etape, astfel: in Decembrie 2018 ( cota indiviza 50%) si in Martie 2019 (cota indiviza 50%).I) La achizitia fiecarei transe de teren, societatea suporta urmatoarele costuri, pe care le include in costul de achizitie al terenului:1. Taxa ANCPI2. Onorariu notarial ...
08Apr2019
Operatiuni in valuta. Plafoane privind operatiunile de incasari si plati
de
Ionut Jinga
valabil la 08 Apr 2019
Intrebare: Este plafon de casa in euro? Avem voie conform legii sa tinem sold de casa in euro?
02Apr2019
OUG 19/2019 pentru modificarea si completarea unor acte normative
de
PortalContabilitate.ro
02 Apr 2019
- obiectivele Guvernului de dezvoltare teritoriala si regionala echilibrata si de amplificare a investitiilor in domeniile prioritare; faptul ca functionarea Fondului de Dezvoltare si Investitii necesita de urgenta corelarea domeniilor pentru care se asigura finantare, precum si reglementarea unor situatii concrete in cazul carora nu este necesara emiterea autorizatiei de ...
Un produs marca