Consultanta specializata pentru CONTABILI 
58 intrebari si raspunsuri despre cote forfetare oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 1 - 30 din 58 intrebari si raspunsuri
11Feb2021
Calcul impozit pe venituri din chirii 2015
de
Nicolae Liviu
valabil la 11 Feb 2021
Intrebare: O persoana fizica obtine in anul 2015 venituri din chirii, 450 euro pe luna din ianuarie pana in decembrie. Determinarea venitului net este in cote forfetare. Persoana respectiva are si calitatea de angajat.Cum era corect sa fie completata declaratia pentru anul 2015? La venitul brut se trece suma de 450 euro*12 luni*cursul euro valabil anterior cu o zi datei depunerii declaratiei? Ce se ...
10Sep2020
Venituri din inchiriere obtinut de persoane fizice
de
Anca Ivanov
valabil la 10 Sep 2020
Intrebare: 1. Doua persoane fizice, sot si sotie, proprietarii unui apartament, il inchiriaza pe termen lung, cu o chirie lunara in euro. Ce obligatii au cele doua persoane fizice? Trebuie sa declare separat veniturile 50-50%? Depune fiecare declaratie unica pe CNP? Contractul de inchiriere se mai depune separat la ANAF?2. O PFA inchiriaza altei PFA un nr. de 4 apartamente, aceasta la randul ei ...
30Iul2020
Deductibilitate CAS si CASS. Completare Declaratie unica
de
Nicolae Liviu
valabil la 30 Iul 2020
Intrebare: O PFA (cote forfetare) se radiaza in 15.12.2019. In cursul anului obtine venituri totale de 6.000 lei din care 500 lei cheltuieli.Cum ar trebui completata declaratia unica?6000 - 500 = 5.500 - 2.469 cass = 3.031*10% impozit = 303 leicas 24960*25% = 6.240 leiEste corect?
27Mai2015
Venituri din drepturi de proprietate intelectulala. Declaratia 200
de
Dana Hristu
valabil la 27 Mai 2015
Intrebare: O persoana fizica (salariat la o firma cu contract de munca) obtine suplimentar si venituri din drepturi de autor pentru care s-a INREGISTRAT PLATITOR DE TVA , intrucat a depasit 65.000 euro venituri in 2013.In anul 2014 veniturile din drepturi de autor sunt obtinute din mai multe surse astfel :1.O parte din drepturi de autor incasate sunt impozitate la sursa de catre platitorul de venit ...
12Feb2015
Contract de inchiriere pe persoana fizica
de
S.M. Armaselu
valabil la 12 Feb 2015
Intrebare: O persoana fizica are un contract de inchiriere pe CNP si doreste infiintarea PFA cod CAEN-comert electronic. Cum se va efectua impunerea celor doua categorii de venit.In prezent pt cedare folosinta bunuri este impus pe baza de cote forfetare de cheltuieli?Cum se va intocmi D200?Pentru produsele achizitionate din SUA trebuie sa se inregistreze la vama? Sau ce e de facut in acest caz?
30Nov2022
Inchiriere camere in scop turistic
de
Constanta Popa
valabil la 30 Nov 2022
Intrebare: O persoana fizica detine doua apartamente (tip garsoniera) pe care a inceput sa le inchirieze in sistemul Airbnb in 2022 - inchiriere pe termen scurt a intregului apartament (nu camere din apartament). Exista autorizatie provizorie de functionare de la Ministerul Turismului. Veniturile sunt virate numai prin transfer bancar prin intermediul platformelor de rezervare (Airbnb, Booking) in contul ...
03Nov2022
Inregistrari contabile. Facturi CNI
de
Anca Bilas
valabil la 03 Nov 2022
Intrebare: Am facturat o cota forfetara catre CNI si ei la randul lor au facturat aceeasi cota forfetara catre societatea noastra.Care sunt inregistrarile contabile atat pentru factura emisa de societatea noastra, cat si pentru factura primita de la CNI?
07Iun2022
Investitii imobil. Contract de comodat
de
Gabi Popescu
valabil la 07 Iun 2022
Intrebare: O intreprindere a primit un imobil de la asociatul firmei persoana fizica, in folosinta gratuita, in baza unui contract de comodat. Firma are ca obiect de activitate inchirierea bunurilor imobile catre terti. La acest imobil s-au efectuat lucrari de reparatii si modernizare-consolidare prin firma, conform prevederilor contractuale. La finalizarea lucrarilor, firma va inregistra in contabilitate ...
26Apr2022
Modernizare imobil. Contract de comodat
de
Anca Ivanov
valabil la 26 Apr 2022
Intrebare: SECTIUNEA a 2-a - Stabilirea venitului net anual din cedarea folosintei bunurilor20. (1) In aplicarea art. 84 din Codul fiscal, in vederea determinarii venitului brut, la sumele reprezentand chiria sau arenda in bani si/sau la echivalentul in lei al veniturilor in natura se adauga, daca este cazul, si valoarea cheltuielilor ce sunt, conform dispozitiilor legale sau intelegerii contractuale, in ...
07Feb2022
Declaratia unica. Impozitare venituri din chirii
de
Ana Avram
valabil la 07 Feb 2022
Intrebare: In cazul unei persoane fizice, la calculul impozitului pe venituri din chirie pentru o persoana fizica, se considera cheltuiala deductibila, cheltuiala rezultata din contractul de administrare a apartamentului incheiat cu o societate?Exemplu:In fiecare an fiscal am un contract de administrare a apartamentului cu o societate care se ocupa de buna administrare a chiriei in valoare de 1.000 ...
31Ian2022
Chirie in valuta. Calcul impozit pe venit
de
Nicolae Liviu
valabil la 31 Ian 2022
Intrebare: O persoana fizica inchirieaza din august 2021 doua apartamente, cu 75 euro fiecare in parte. Cum se calculeaza in declaratia unica? In sistem real sau prin aplicarea cotei forfetare?
21Oct2021
Obligatii fiscale declarative si de plata privind veniturile realizate de copilul minor
de
Justinian Cucu
valabil la 21 Oct 2021
Intrebare: O intreprindere individuala "Mama II" cu cod Caen 6820 are ca obiect de activitate inchirierea unei case in regim turistic, casa fiind proprietatea unui copil minor, fiul doamnei titulara a intreprinderii individuale. Exista un contract de inchiriere intre copilul minor si intreprinderea individuala conform caruia Mama II plateste o chirie lunara in lei. Este vorba de o familie monoparentala, ...
09Iun2021
Vanzare imobile de catre o persoana fizica
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 09 Iun 2021
Intrebare: O persoana fizica neautorizata in niciun domeniu de activitate economica, detine mai multe proprietati: 2 imobile sunt utilizate drept locuinta si alte 3 sunt inchiriate. In anul anterior a vandut una din cele doua apartamente drept locuinta.Anul acesta vrea sa vanda celelate 3 apartamente care au fost inchiriate de-a lungul anilor, depusa declaratia unica in sistem real cote forfetare. ...
14Mai2021
Venituri din chirii, dividende, tranzactii bursiere. Declaratia unica
de
Vera Constantin
valabil la 14 Mai 2021
Intrebare: O persoana fizica trebuie sa completeze declaratia unica pentru venitul realizat aferent anului 2020 si are urmatoarele venituri:1. Venituri din chirii = 29.0512. Venituri din dividende = 25603. Pierdere bursa = - 56284. Pierdere fonduri = - 2Care este calculul? Nu stiu daca pierderile din bursa si fondurile se trec si daca are obligatia achitarii CASS. Pentru fiecare punct din ...
23Apr2021
Veniturile din chirii in Declaratia unica
de
Anca Ivanov
valabil la 23 Apr 2021
Intrebare: O persoana fizica (nu este PFA) care are calitatea de pensionar de limita de varsta in sistemul public de pensii, are in proprietate un imobil pe care-l inchiriaza si obtine venituri din cedarea folosintei bunurilor pe care le declara in declaratia unica la capitolul I.1.1.A.1. Categoria de venit - punctul 3. Cedarea folosintei bunurilor (altele decat cele de la pct. 4 si pct. 5) si I.1.1.A.2. ...
14Apr2021
Venituri din chirii si dividende. Completare declaratie unica. Conectare casa de marcat la serverul ANAF
de
Nicolae Liviu
valabil la 14 Apr 2021
Intrebare: O persoana fizica realizeaza venituri din chirii in 2020 depasind plafonul, precum si venituri din dividende peste plafon.1. Va trebui sa plateasca sanatatea si pensia pentru fiecare venit sau se cumuleaza?2. Veniturile din dividende le incadram la Alte surse in declaratia unica? 3. Ce CAEN-uri folosim pentru veniturile din chirii precum si cele din dividende?4. ...
09Sep2019
Achizitionare imobil prin taxare inversa pentru cabinetul de avocat. Inchirierea imobilului ca persoana fizica. Ajustarea TVA
de
Constanta Popa
valabil la 09 Sep 2019
Intrebare: S-a achizitionat un apartament in regim de taxare inversa de catre un cabinet de avocat. Initial, s-a dorit achizitionarea pe persoana fizica, folosind codul de TVA, deoarece se stia ca acest apartament o sa fie folosit pentru activitati economice, dar vanzatorul nu a acceptat. Avocatul doreste sa inchirieze acest apartament, dar conform regulamentului Baroului, nu are voie sa faca astfel de ...
24Aug2019
Venituri din chirii in calitate de PFA si persoana fizica nerezidenta. Declaratia unica
de
Vera Constantin
valabil la 24 Aug 2019
Intrebare: O persoana fizica autorizata detine un spatiu dedicat unui cabinet medical, pentru care plateste rate lunare in Romania si pe care l-a inchiriat unei terte persoane. Aceeasi persoana, dar in calitate de persoana fizica mai obtine si alte venituri din chirii pentru un alt imobil, tot in Romania. Persoana in cauza are rezidenta fiscala in Franta (acolo s-a stabilit si plateste impozite, taxe si ...
07Aug2019
Impozitare si declarare venituri din chirii de catre o persoana fizica nerezidenta fiscal in Romania
de
Cristina Cret
valabil la 07 Aug 2019
Intrebare: O persoana fizica, cetatean roman, lucreaza cu contract individual de munca permanent in Germania unde este salariat si i se retin din salariu: impozite, taxe contributii pensie, contributii sanatate, alte taxe, conform legislatiei din Germania.Persoana doreste sa dea in chirie locuinta proprietate personala pe care o detine in Romania.Ce obligatii declarative si ce obligatii de plata are ...
16Iul2019
Noi modificari si completari privind zilierii - Legea 132/2019
de
PortalContabilitate.ro
16 Iul 2019
In Monitorul Oficial al Romaniei, partea I, nr. 575 din data de 15 iulie 2019, a fost publicata Legea nr. 132/2019 pentru modificarea si completarea Legii nr. 52/2011 privind exercitarea unor activitati cu caracter ocazional desfasurate de zilieri.Este a doua modificare adusa Legii nr. 52/2011 in luna iulie 2019, dupa ce, la inceputul lunii a fost publicata OUG nr. 56/2019, in ...
01Mar2019
Venituri din activitati independente si venituri din cedarea folosintei bunurilor. Mod de completare a declaratiei unice
de
Ionut Jinga
valabil la 01 Mar 2019
Intrebare: O persoana fizica (dezvoltator imobiliar) inregistrata in scop de TVA obtine in cursul anului 2018 venituri din tranzactii imobiliare mai mari de 100.000 euro, cat si venituri din chirii aferente unui numar mai mare de 5 contracte in cuantum de peste 100.000 euro. Persoana fizica avea incheiate in cursul anului 2017 un numar mai mic de 5 contracte de inchiriere.Cum se calculeaza si se declara in ...
05Dec2018
Impunere venituri din inchiriere imobile. Regim fiscal
de
Elena Garofil
valabil la 05 Dec 2018
Intrebare: O persoana fizica achizitioneaza o cladire (cu imprumut bancar). Aceasta cladire doreste sa o inchirieze catre o societate pe o perioada 3 ani de zile. Se preconizeaza ca se vor efectua amenajari substantiale asupra cladirii in perioada urmatoare.Cum ar trebui declarat contractul de inchiriere in sistem real sau/sistem cu cote forfetare? Daca se va declara in sistemul real, care dintre ...
21Iul2018
Cota forfetara de cheltuieli in cazul determinarii impozitului pe veniturile din arenda
de
Dani Cucu
valabil la 21 Iul 2018
Intrebare: Ce deducere (procentual) se aplica pentru plata arendei in agricultura la stabilirea impozitului pe venit?
20Iul2018
Drepturi de autor. Retinerea lunara a contributiilor
de
Constanta Popa
valabil la 20 Iul 2018
Intrebare: Societatea are incheiate doua contracte cu drepturi de autor (valabile pana in anul 2023). Un contract este din luna aprilie si unul din luna mai. Prin contract s-a precizat societatea drept platitor unic de venit in vederea retinerii si platii contributiilor iar venitul ales pentru anul 2018 a fost 22800 lei.Exista insa unele luni in care nu se depaseste plafonul de 1900 lei, venitul fiind mai ...
11Iul2018
Venituri din cedarea folosintei bunurilor. Implicatii fiscale
de
Dana Hristu
valabil la 11 Iul 2018
Intrebare: O persoana fizica, angajata, inchiriaza unei persoane juridice parte a unui imobil in luna mai 2017 pentru valoarea de 180 lei/luna pe o perioada de 5 ani in baza unui contract de chirie. Pentru aceasta operatiune a depus declaratia 220 la data incheierii contractului. Ce obligatii declarative si obligatii de plata are persoana fizica in anul 2018?
26Iun2018
Venituri din drepturi de autor. Impozit si contributii. Inregistrari contabile
de
Irina Dumitrescu
valabil la 26 Iun 2018
Intrebare: Care este modul de calcul a impozitului de plata, a altor contributii daca este cazul si monografia contabila pentru un drept de proprietate intelectuala ce trebuie platit unei persoane fizice care a dat o declaratie pe proprie raspundere ca realizeaza venituri din salarii cu care societatea a incheiat un contract ce prevede plata lunara a sumei de 837 lei net?
12Iun2018
Venituri din cedarea folosintei bunurilor. Declaratia unica si CASS
de
Dana Hristu
valabil la 12 Iun 2018
Intrebare: O persoana fizica estimeaza ca va obtine in anul 2018 venituri din cedarea folosintei bunurilor (1 apartament inchiriat) in suma totala de 3.000 lei.Pentru aceste venituri dupa scaderea cotei forfetare de 40% cheltuieli deductibile datoreaza un impozit pe venit in suma de 180 lei. Impozitul stabilit anterior este corect. Persoana datoreaza pentru aceste venituri si contributia de sanatate? Daca ...
23Nov2017
Venituri din drepturi de autor
de
S.M. Armaselu
valabil la 23 Nov 2017
Intrebare: In cazul veniturilor din drepturi de autor, contributiile cu asigurarile sociale (CAS si CASS) sunt deductibile fiscal la calculul impozitului pe venit de 16% (mai exact, daca asigurarile sociale se scad din baza de impozitare)? Care este baza legala?
23Oct2017
Activitatea persoanei fizice autorizate. Cifra de afaceri de 220.000 lei
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 23 Oct 2017
Intrebare: In cazul unei PFA (neplatitoare de TVA) care realizeaza venituri din profesii liberale (taxabile din punctul de vedere al TVA) si este inregistrata fiscal cu CIF (venitul se impune prin declaratia 200 pe CNP), persoana fizica, in calitate de reprezentant al PFA, realizeaza venituri din inchiriere (impuse pe CNP, in sistem cote forfetare de cheltuieli, prin D220 si respectiv D200, scutite din ...
19Feb2016
Cheltuieli cu impozitul pe cladiri suportate de chirias. Implicatii fiscale
de
Elena Ionescu
valabil la 19 Feb 2016
Intrebare: O societate are sediul social intr-un apartament inchiriat. Poate achita societatea impozitul pe cladire in numele persoanei fizice de la care a inchiriat apartamentul? Ce fel de cheltuiala este impozitul pentru societatea care a inchiriat?
Un produs marca