Consultanta specializata pentru CONTABILI 
10 intrebari si raspunsuri despre cote indivize oferite de expertii portalcontabilitate.ro
09Mai2012
Receptie bloc
de
Irina Coma
valabil la 09 Mai 2012
Intrebare: Cum se inregistreaza de catre o firma receptia finala a unui bloc de locuinte, dezmemembrat ulterior in apartamente distincte si reclasicate ca activ destinat vanzarii in contul 345?De asemenea, cum este inregistrat terenul cote indivize si spatiile comune ale blocului (holuri si casa scarii)?
18Ian2010
Recunoasterea imobilizarilor corporale. Retea de alimentare cu gaze a unui imobil
de
Irina Dumitrescu
valabil la 18 Ian 2010
Intrebare: O societate a intrat in posesia unui contract de vanzare cumparare, al carui obiect il reprezinta cumpararea unui cote indivize de 25 din dreptul de proprietate asupra retelei de alimentare cu gaze a unui imobil care apartine acestei societati insa reteaua de gaze este comuna pentru cele 2 parti contractuale (vanzatoarea si cumparatoarea). Imobilul pe care il detine in proprietate nu poate ...
31Oct2021
Vanzare bun imobil. Aplicare eronata masuri de simplificare. Cumparator neinregistrat TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 31 Oct 2021
Intrebare: In luna octombrie 2020 am vandut o constructie + teren. Din neatentie nu am verificat exact data la care care cumparatorul a devenit platitor de tva. Vanzarea a fost facuta pe 23.10.2020, iar inregistrarea in scopuri de TVA este valabila incepand din data de 26.10.2020. In decont am aplicat masurile de simplificare si factura a fost transmisa catre cumparator fara tva. Cum ar fi corect sa ...
28Oct2020
Vanzare cota indiviza de teren
de
Olguta Crevelescu
valabil la 28 Oct 2020
Intrebare: O societate comerciala X detine ca stoc de marfa in contul 371, teren construibil in suprafata de 6.500 mp, reprezentand 50% cota indiviza dintr-o suprafata de 13.000 mp. Diferenta de cota de 50% este detinuta de o alta societate comerciala Y. Intreaga suprafata de 13.000 mp, care are cei doi coproprietari (X si Y) in cote egale, nu este parcelata (in Codul fiscal exista o singura parcela). ...
08Apr2019
Imprumuturi pentru achizitia unui teren si edificarea unei constructii. Contabilizarea dobanzilor si a cheltuielilor adiacente
de
Constanta Popa
valabil la 08 Apr 2019
Intrebare: O societate achizitioneaza un teren pe care urmeaza sa construiasca o cladire.Achizitia terenului se realizeaza in doua etape, astfel: in Decembrie 2018 ( cota indiviza 50%) si in Martie 2019 (cota indiviza 50%).I) La achizitia fiecarei transe de teren, societatea suporta urmatoarele costuri, pe care le include in costul de achizitie al terenului:1. Taxa ANCPI2. Onorariu notarial ...
30Iul2018
Constructie bloc in vederea vanzarii. Alocare costuri
de
Otilia-Mihaela Roman
30 Iul 2018
Inca din capul locului doresc sa fac urmatoarea precizare: In Reglementarile contabile aprobate prin OMFP 1802/2014 se prevede: “272. _ (1) Stocurile sunt active circulante: a) detinute pentru a fi vandute pe parcursul desfasurarii normale a activitatii;b) in curs de productie in vederea vanzarii in procesul desfasurarii ...
18Mai2018
Vanzare imobil impreuna cu drum de acces. Cota redusa TVA
de
Elena Garofil
18 Mai 2018
Conform prevederilor art. 291 alin (3) lit. c) pct. 3) din Codul fiscal, cota redusa de 5% se aplica asupra bazei de impozitare pentru: livrarea de locuinte care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de 450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, achizitionate de orice ...
05Dec2017
Cota TVA pentru livrare imobil cu anexe. Implicatii fiscale
de
Anca Ivanov
valabil la 05 Dec 2017
Intrebare: Societatea a construit un bloc de locuinte (apartamente cu garaje la demisolul constructiei si parcari exterioare). Suprafata totala a terenului pe care sunt constructia si parcarile exterioare este de 700 mp, iar suprafata utila a fiecarui apartament nu depaseste 120 mp. Garajele subterane au intre 30 si 55 mp, parcarile exterioare sunt de 14 mp, iar ampreta de la sol pe care este constructia ...
12Mai2017
Analiza zilei: Cota de 5% pentru livrarea de constructii
de
PortalContabilitate.ro
12 Mai 2017
Conform art. 291 alin. (3) lit. c) din Codul fiscal, cota de 5% se aplica pentru livrarea de locuinte care au o suprafata utila de maximum 120 m2, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de 450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, achizitionate de orice persoana necasatorita sau familie. Suprafata utila a locuintei ...
23Mai2013
Vanzare spatiu comun. Regim TVA
de
Irina Dumitrescu
valabil la 23 Mai 2013
Intrebare: Societatea A este proprietara unui apartament intr-un bloc de locuite si coproprietar pe cote indivize din spatiile comune cu destinatie de uscatorie, hol de acces, etc. Toti proprietarii ( inclusiv societatea A ) sunt de acord sa vanda catre o persoana fizica fizica neinregistrata in scopuri de TVAspatiul comun cu destinatia de uscatorie. 1.Societatea a si-a negociat cu cumparatorul un pret de ...
Un produs marca