Consultanta specializata pentru CONTABILI 
506 intrebari si raspunsuri despre evaluator autorizat oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 10
Se afiseaza 271 - 300 din 506 intrebari si raspunsuri
18Nov2017
Reevaluare imobile in scop contabil si in scop fiscal
de
Olguta Crevelescu
valabil la 18 Nov 2017
Intrebare: Din 3 in 3 ani, societatea a efectuat si inregistrat in contabilitate reevaluari la cladiri. IAS 16 prevede ca, in cazul in care nu sunt modificari semnificative se pot face reevaluari la 3-5 ani. Societatea doreste sa efectueze reevaluarea pentru determinarea valorii juste o data la 5 ani. Evaluarea pentru stabilirea valorii impozabile a cladirilor se efectueza o data la 3 ani. Exista obligatia ...
07Nov2017
Actualizarea valorii impozabile a cladirii. Caracter optional sau obligatoriu
de
Constanta Popa
valabil la 07 Nov 2017
Intrebare: Avem in gestiune o hala achizitionata in anul 2014, in suma de 280.000 lei, in suprafata de aproximativ 2.500 mp. Anul acesta ar trebui intocmit raportul de evaluare pentru actualizarea valorii impozabile a cladirii. Conform GEV 500, in urma reevaluarii ar rezulta un impozit de plata in suma de 30.000 lei. Am prefera sa nu mai facem reevaluarea si sa platim un impozit de 5% din valoarea de ...
06Nov2017
Reevaluari efectuate in scop fiscal
de
Dana Hristu
valabil la 06 Nov 2017
Intrebare: Societatea a facut o reevaluare a activelor (hala productie + teren) la data de 31.12.2013, in urma careia s-a constatat o depreciere foarte mare. Avand in vedere ca au trecut mai mult de 3 ani de la ultima reevaluare, am propus sa facem o alta reevaluare in data de 31.12.2017 pentru a reflecta in contabilitate imaginea fidela a patrimoniului. Conducerea societatii nu este insa de acord cu o noua ...
23Oct2017
Vanzare terenuri neconstruibile catre asociati. Implicatii TVA
de
Dana Hristu
valabil la 23 Oct 2017
Intrebare: O societate comerciala a achizitionat terenuri agricole de la persoane fizice, in suprafata totala de 1.500 ha. In acest moment doreste sa vanda o parte din aceste terenuri catre cei doi asociati, persoane fizice. Este nevoie de o reevaluare a acestor terenuri pentru vanzare? Care este regimul TVA ce se aplica la vanzarea acestor terenuri agricole catre cei doi asociati, persoane fizice?
22Oct2017
Reevaluare cladire. Implicatii OMFP 1802
de
S.M. Armaselu
valabil la 22 Oct 2017
Intrebare: Pentru reevaluarea unei cladiri, in baza unui raport de evaluare efectuat in vederea stabilirii impozitului anual pe cladire se mareste valoarea contabila in contabilitate, generand astfel cresterea amortizarii, in cazul in care valoarea cladirii creste dupa reevaluare?
21Oct2017
Teren si cladiri achizitionate. Inregistrarea in contabilitate
de
Simona Stanculescu
valabil la 21 Oct 2017
Intrebare: Din actul prin care se transfera dreptul de proprietate a unor cladiri si a terenului aferent nu rezulta valoarea individuala a fiecarei cladiri, respectiv teren. Cum se determina valoarea individuala a fiecarei cladiri si respectiv a terenului aferent? Valorile de intrare a cladirilor stabilite prin orice metoda constituie si valoarea impozabila prevazuta de art. 460 alin. (5) din Codul fiscal ...
02Oct2017
Darea in plata a unei cladiri in contul dividendelor. Monografie contabila
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 02 Oct 2017
Intrebare: Societatea detine un apartament pe care doreste sa il cedeze celor doi asociati (fiecare detinand 50% din capitalul social) printr-un contract de dare in plata in contul dividendelor pe care acestia le-au de incasat de la companie. Apartamentul este considerat o cladire veche, si in cazul in care s-ar realiza o livrare, aceasta s-ar realiza in regim de scutire.1) Pentru a se putea incheia ...
31Aug2017
Conditii privind intocmirea dosarului preturilor de transfer
de
Justinian Cucu
valabil la 31 Aug 2017
Intrebare: Firma A a fost infintata in anul 2006 in Romania de catre o persoana juridica nerezidenta deci asociat unic al firmei A in Romania este firma B persoana juridica germana nerezidenta. In anul 2016 firma isi schimba actionariatul astfel: 80% din capitalul social va fi detinut de catre o persoana fizica rezidenta (care este si administrator) si 20% din capitalul social va fi detinut de catre firma B ...
31Aug2017
Vanzare constructie cu teren unei persoane fizice. Cota TVA
de
Dana Hristu
valabil la 31 Aug 2017
Intrebare: Societatea intentioneaza sa vanda din patrimoniu un imobil cu teren la o persoana fizica. Imobilul a fost construit in anul 2006 pe societate. Cu ce cota de TVA trebuie sa intocmesc factura de vanzare?
24Aug2017
Vanzare imobil vechi. Pretul de vanzare si TVA
de
Dana Hristu
valabil la 24 Aug 2017
Intrebare: O persoana juridica vinde catre alta persoana juridica un imobil ce nu este nou. Factura se emite cu TVA sau fara (valoarea este sub 10000 euro)? Societate vinde imobilul la o valoare mai mica decat a fost achizitionat desi nu a fost amortizat. Este corect?
08Aug2017
Cladire construita cu fonduri nerambursabile, reevaluata si vanduta
de
Marilena Radulescu
valabil la 08 Aug 2017
Intrebare: La 31.12.2016 se reevalueaza o cladire construita cu fonduri nerambursabile in anul 2012. Noua valoare a cladirii este diminuata cu 25% fata de valoarea din proiectul aprobat si finantat. Care sunt inregistrarile contabile si cum se modifica valoarea reluata la venituri reprezentand cota parte din amortizarea calculata? Cum se inregistreaza in contabilitate vanzarea cladirii la un pret mai mic ...
30Iul2017
Vanzare constructie si teren. Impozit pe venit microintreprindere
de
Dana Hristu
valabil la 30 Iul 2017
Intrebare: Societatea detine un teren de 1000 mp si o cladire care ocupa 200 mp. Cladirea este receptionata in 2007. Asociatul unic doreste sa vanda terenul si cladirea. Cum trebuie facturat in cazul in care vanzarea se face catre o persoana juridica si care sunt implicatiile fiscale? Care este monografia contabila si ce declaratii trebuie depuse? Trebuie facute notificari catre o autoritate a statului ...
12Iul2017
Evaluare terenuri agricole. Aport in natura
de
Gabi Popescu
valabil la 12 Iul 2017
Intrebare: Care este procedura prin care se evalueaza dreptul de folosinta al terenurilor agricole in cazul societatilor agricole infiitante in baza Legii 36/1991? Cum se inregistreaza in capitalul social sub forma de parti sociale?
10Iul2017
Divizare societate comerciala. Tratament contabil si fiscal
de
Olguta Crevelescu
valabil la 10 Iul 2017
Intrebare: Societatea X doreste demararea unei divizari partiale in vederea transferarii unei parti dintr-un imobil, cateva mijloace fixe si obiecte de inventar unei societati existente daca este posibil. Care sunt pasi de urmat? Cui trebuie sa ne adresam pentru a putea rezolva aceasta operatie cu toate implicatiile acesteia atat pentru firma care cedeaza cat si pentru firma care primeste?
02Iul2017
Constructie bloc de catre persoane fizice. Contract de comodat cu o persoana juridica
de
Elena Garofil
valabil la 02 Iul 2017
Intrebare: Un grup de 5 persoane fizice au construit, in baza unui contract de asociere in participatie, un bloc de 15 apartamente (toate sunt cu o camera tip garsoniera). Dupa construirea blocului proprietarii apartamentelor s-au gandit sa dea in comodat unei societati comerciale (in care persoanele fizice care au construit sunt asociati cu numar egal de parti sociale) bunul pentru exploatare. Societatea ...
30Iun2017
Vanzare auto catre actionar si compensare cu credit primit de la actionar
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 30 Iun 2017
Intrebare: O societate cu activitatea tranzactii imobiliare si activitatea de inchiriere bunuri imobile si mobile, fara salariati, are in proprietate un autoturism (nu depaseste 3.500 kg). Autoturismul a fost cumparat in leasing iar TVA aferenta acestei cumparari nu a fost deductictibila societatea alegand optiunea sa factureze chiria fara TVA. Totodata, societatea are un credit istoric de la actionarul ...
24Iun2017
Cedare cu titlu gratuit a unui mijloc fix si de fonduri banesti intre doua societati
de
Marilena Radulescu
valabil la 24 Iun 2017
Intrebare: O societate platitoare de impozit pe profit respectiv platitoare de TVA are incheiat un contract de asociere in participatiune. Acesta societatea este cea care tine contabilitatea (asociat prim). Asociatul secund pune la dispozitie in baza contractului de asociere in participatiune un mijloc fix si aport in numerar. La sfarsitul contractului de participatiune asociatul secund renunta in favorea ...
19Mai2017
HOTARARE 284/2017
de
PortalContabilitate.ro
19 Mai 2017
EMITENT: GuvernulPUBLICAT IN: Monitorul Oficial nr. 319 din 4 mai 2017Data Intrarii in vigoare: 04 Mai 2017ARTICOL UNICNormele metodologice de aplicare a Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscal, aprobate prin Hotararea Guvernului nr. 1/2016, publicata in Monitorul Oficial al Romaniei, Partea I, nr. 22 din 13 ianuarie 2016, cu ...
07Mai2017
Lucrari de extindere si modernizare efectuate asupra unei hale. Majorarea valorii cladirii existente. Aspecte procedural
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 07 Mai 2017
Intrebare: Pe parcursul perioadei 2009-2016, societatea a efectuat diverse cheltuieli pentru realizarea unor lucrari de investitii pe baza autorizatiei de constructii cu obiectivul "Extindere si modernizare hala de productie". Investitiile s-au efectuat atat pentru modernizarea unui spatiu de productie existent cat si pentru extinderea acestui spatiu de productie prin inaltarea unui etaj deasupra unei parti ...
21Apr2017
PFA. Inregistrare sediu social. Impozit pe cladiri
de
Irina Dumitrescu
valabil la 21 Apr 2017
Intrebare: O PFA are sediul expirat. Daca inchiriaza spatiu de la o persoana fizica acest spatiu poate deveni sediu social? Pentru a deveni sediu social trebuie inregistrat la ONRC. Mai este nevoie de semnaturi de la vecinii de palier? Impozitul pe care il plateste persoana fizica ce inchiriaza spatial PFA-ului va plati la ANAF impozit mai mare pe venitul din chirie decat daca ar fi inchiriat la o persoana ...
19Apr2017
Vanzare imobil catre asociat. Regim TVA
de
Dana Hristu
valabil la 19 Apr 2017
Intrebare: Societatea detine un imobil pe care dorim sa il vindem catre asociat. In ce conditii se poate face acest lucru? Avem in vedere toate aspectele la ce valoarea se poate vinde? Trebuie intocmit dosarul preturilor de transfer? Exista deductibilitate TVA?
18Apr2017
Casa de amanet. Inregistrare valoare bunuri care nu au fost rascumparate
de
Elena Garofil
valabil la 18 Apr 2017
Intrebare: O casa de amanet are un autoturism pe care vrea sa-l introduca in gestiune si sa-l vanda. Autoturismul este dintr-un contract care nu a fost rascumparat acesta fiind incheiat acum doi ani cu o anumita suma. Pretul de vanzare al acestuia va fi mai mic decat suma din contractul incheiat acum 2 ani, masina prezentand urme de uzura. Putem introduce in gestiune autoturismul cu valoarea mai mica decat ...
10Apr2017
Vanzare constructie si teren aferent. Tratament contabil si fiscal
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 10 Apr 2017
Intrebare: In anul 2008 societatea cumpara un teren cu constructie de la persoana fizica in baza contractului de vanzare-cumparare autentificat la notar. In perioada 2010 - 2012 societatea modernizeaza aceasta constructie insa fara sa deduca TVA deoarece este o casa de locuit folosita de catre administratorul societatii. In momentul de fata societatea doreste sa vanda asociatului acest terenul si ...
08Apr2017
Majorare capital social. Aporturi in natura
de
S.M. Armaselu
valabil la 08 Apr 2017
Intrebare: Pentru majorarea capitalului social in natura daca se cumpara un soft si dreptul de proprietate al lui de la alta firma cu o valoare softul mai trebuie evaluat de catre un expert sau se foloseste valoare de intrare in contabilitate?
06Apr2017
Vanzare teren si constructie. Regim TVA. Pretul de vanzare
de
Dana Hristu
valabil la 06 Apr 2017
Intrebare: Asociatia intentioneaza sa vanda un teren si o constructie. Valoarea din contabilitate este:- teren = 101.333 euro- cladire = 119.333 euroValoarea cu care se vand bunurile este:- teren = 92.880 euro- cladire = 39.960 euro.Deoarece valoarea de vanzare este mai mica decat cea contabila pentru diferenta se calculeaza 16% la impozitul pe profit? Care sunt inregistrarile contabile aferente ...
08Mar2017
Vanzare imobil cu sau fara TVA catre asociatul unic al companiei
de
Dana Apostolescu
valabil la 08 Mar 2017
Intrebare: Sunt persoana juridica si am un sediu secundar - o hala de depozitare materiale construita de societate in intregime pe care doresc sa o vand asociatului unic al firmei. Ce implicatii sunt in ceea ce priveste TVA? Trebuie facuta ajustarea TVA? Bunul nu este amortizat integral.
04Mar2017
Declaratie impozit pe cladiri. Regim fiscal
de
Elena Garofil
valabil la 04 Mar 2017
Intrebare: Anul acesta mai exista obligativitatea depuneri Declaratiei fiscale la Taxe si Impozite in vederea stabilirii impozitului pe cladiri pentru persoanelor care au in proprietate cladiri nerezindentiale si mixte? Anul trecut termenul a fost prelungit pana la 31.05.2016. In situatia in care anul trecut am depus declaratia fiscala la taxe si impozite mai am obligativitatea depunerii si anul acesta? ...
27Feb2017
Reevaluare imobile. Tratament fiscal si contabil
de
Dana Hristu
valabil la 27 Feb 2017
Intrebare: Cladirile au fost revaluate pentru impozitate la data de 31.12.2016. Diferentele rezultate din reevaluari trebuie inregistrate si in contabilitate?
26Feb2017
Imbunatatiri efectuate la o cladire inchiriata. Declaratia de impunere
de
Ionut Jinga
valabil la 26 Feb 2017
Intrebare: O societate inchiriaza pe termen lung un imobil din proprietate. Chiriasul in baza contractului de inchiriere si a autorizatiei de construire primita de proprietar, dar in care este si el mentionat reface intreaga cladire respeciv inlocuieste fatada din pereti cortina cu alti pereti cortina, inlocuieste toate instalatiile - electrice, sanitare si de climatizare etc. Practic din cladirea ...
23Feb2017
Vanzare mijloace fixe incomplet amortizate. Tratament fiscal din punct de vedere al impozitului pe profit
de
S.M. Armaselu
valabil la 23 Feb 2017
Intrebare: Care este tratamentul fiscal aplicabil pierderilor rezultate din vanzarea mijloacelor fixe incomplet amortizate? Vanzarea s-a efectuat in baza unui raport de evaluare obtinand un venit din cedare inferior valorii neamortizate.
Un produs marca