Consultanta specializata pentru CONTABILI 
22 intrebari si raspunsuri despre extras de carte funciara oferite de expertii portalcontabilitate.ro
15Dec2022
Scutire impozit pe cladire
de
Gabi Popescu
valabil la 15 Dec 2022
Intrebare: In cazul unui imobil retrocedat, care se afla in continuare in folosinta autoritatilor de stat locale, se poate aplica scutire de impozit in baza vreunui aliniat din art. 456 pct. 1 (de exemplu lit. b)? Mentionam ca proprietarul detine decizia de retrocedare a imobilului si extras de carte funciara, dar nu il foloseste sub nicio forma. Nu exista un document care sa demonstreze folosinta in ...
30Oct2022
Vanzare teren construibil. Regim TVA
de
Elena Garofil
valabil la 30 Oct 2022
Intrebare: Avem un teren achizitionat inainte de anul 2007, categoria de folosinta conform extrasului de carte funciara este "curti constructii", teren reevaluat pana in anul 2011, dar nu are nicio constructie pe el. Acest teren este vandut astazi catre o institutie publica neplatitoare de tva.Cum emit factura? Cu tva sau fara tva? Intra sub incidenta prevederilor art. 292 alin. (2) lit. f) din ...
01Nov2021
Expropriere. Facturare
de
Irina Dumitrescu
valabil la 01 Nov 2021
Intrebare: In cazul in care compania noastra a fost expropriata pentru construirea unei cai ferate intre aeroport si Gara de Nord, iar in decizia de expropriere, in extrasul de carte funciara figureaza proprietar Statul Roman prin Ministerul Transporturilor prin SNCFR, catre cine ar trebui sa intocmim noi factura fiscala? Terenul expropriat va face parte din inventarul centralizat al bunurilor din domeniul ...
04Sep2020
Nedeclarare punct de lucru. Consecinte
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 04 Sep 2020
Intrebare: Avem o firma X cu sediul social intr-un apartament de bloc dintr-un oras. Firma a desfasurat insa activitate in alt oras, intr-un spatiu in baza unui contract de comodat cu o firma care era la randul ei chirias. Firma X nu a inregistrat insa la ONRC punctul de lucru. Se doreste acum inregistrarea lui. Care sunt pedepsele posibile de aplicat firmei X in cazul unui control? Pana acum nu a avut ...
06Aug2020
Vanzare hala de productie. Constructie noua. Masuri de simplificare (taxare inversa)
de
Amelia Dumitras
valabil la 06 Aug 2020
Intrebare: O microintreprindere doreste sa vanda catre o societatea platitoare de TVA o constructie (hala de productie), pentru care exista documentatia de construire, dar inca nu este inscrisa in CF, urmand a se inscrie in cartea funciara inainte de vanzare.Care este regimul TVA la vanzare? Factura se emite cu taxare inversa 19%?
19Feb2019
Intreprindere individuala. Utilizare spatiu apartinand titularului. Conditii de amortizare
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 19 Feb 2019
Intrebare: O intreprindere individuala figureaza in extras de carte funciara ca desfasura activitate intr-un atelier mestesugaresc de broderie, ce constituie patrimoniu de afectatiune al acesteia.Ca proprietar al bunului este mentionat tot in extrasul de carte funciara persoana fizica, detinatoarea intreprinderii individuale. La parteaC- III-Sarcini din extras CF apare intabulare drept de superficie in ...
19Iul2018
Impozitare teren in intravilan. Categoria de folosinta a terenului din registrul agricol
de
Constanta Popa
valabil la 19 Iul 2018
Intrebare: Detinem un teren cu o suprafata de 3 hectare achizitionat in anul 2007. Regimul acestuia este intravilan PD (padure) conform contractului de cumparare din 2007, ultimului extras de carte funciara din 2018 si asa cum este specificat pe un certificat de urbanism eliberat de autoritatea locala in anul 2017. In anul 2017 s-au modificat prevederile Codului fiscal privind taxele si impozitele locate. ...
15Mai2018
Cheltuieli ulterioare in legatura cu imobilizarile corporale. Tratament contabil
de
Daniel Crevelescu
valabil la 15 Mai 2018
Intrebare: 1) O societate comerciala platitoare de TVA si impozit pe profit are in proprietate 3 hale de productie edificate pe un singur teren. Toate imobilele sunt pe un singur extras de carte funciara. Unitatea efectueaza in regie proprie lucrari de inlocuire a retelei vechi de apa si canalizare. Cum se inregistreaza in contabilitate aceste lucrari? Se contabilizeaza distinct in contul 212 cod catalog ...
05Sep2017
OUG 30/2017 pentru modificarea si completarea Legii 207/2015 privind Codul de procedura fiscala
de
PortalContabilitate.ro
05 Sep 2017
EMITENT: GuvernulPUBLICAT IN: Monitorul Oficial nr. 708 din 31 august 2017 Data Intrarii in vigoare: 03 Septembrie 2017Guvernul Romaniei adopta prezenta ordonanta. ART. I Legea nr. 207/2015 privind Codul de procedura fiscala, publicata in Monitorul Oficial al Romaniei, Partea I, nr. 547 din 23 iulie 2015, cu ...
03Mar2017
Vanzare imobil de catre microintreprindere. Regim TVA si inregistrari contabile
de
Gabi Popescu
valabil la 03 Mar 2017
Intrebare: O societate, platitoare de impozit pe veniturile microintreprinderii si platitoare de TVA, vinde in 2013 o cladire catre o persoana fizica pe baza de contract si factura cu TVA 24%. Ulterior, in 2016, partile convin anularea contractului de vanzare, restituirea contravaloarea cladirii vanzatorului. Se incheie un acord de mediere, prin mediator, prin care partile sunt de acord cu restabilirea ...
14Iul2016
Declarare sediu secundar cu obligatii de plata privind impozitul pe salarii. Modalitatea de declarare si plata a impozitului pe salarii
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 14 Iul 2016
Intrebare: Care sunt diligentele (dpdv sediu si punct de lucru) pe care o societate trebuie sa le intreprinda in vederea deschiderii unui punct de lucru in alt sector decat cel in care se afla sediul social avand in vedere ca acest punct de lucru va avea un numar de peste 5 salariati (dpdv sediu si punct de lucru)? Cum se declara in D112? Cum se intocmeste ordinul de plata privind impozitul pe salarii?
17Mai2016
Impozit vanzare apartament de pe persoana juridica
de
Daniel Crevelescu
valabil la 17 Mai 2016
Intrebare: O societate neplatitoare de TVA daca vinde un apartament unei persoane fizice nerezidente ce taxe se va platii atat de societate cat si de persoana fizica nerezidenta mai ales? Apartamentul are o valoare de 120.000 euro.
25Iun2014
Obligatii privind inregistrarea punctelor de lucru
de
Irina Dumitrescu
valabil la 25 Iun 2014
Intrebare: Societea noastra ,cu sediul in Ploiesti,desfasoara activitate de transport in mai multe judete (buzau,galati,bacau)pentru acelasi beneficiar,care are deschise puncte de lucru in aceste judete.Birourile nostre se afla in incinta beneficiarului ,in fiecare judet,iar soferii sunt angajati de noi cu domiciliul din aceste judete.Mentionam ca beneficiarul nu poate sa ne faca contract de inchiriere ...
13Oct2013
Angajare in Romania cetateni din alte state
de
Adrian Benta
valabil la 13 Oct 2013
Intrebare: 1. Expati din State membre UE, au dreptul la permis de munca nelimitat in Romania? Sau care se pot reinnoi periodic ?2. Dar expati din SUA ? Am inteles ca pt cei din state non UE (cum e si SUA) permisul de munca se poate acorda doar pentru maxim un an. Daca se depaseste 1 an, acelui expat trebuie sa i se intocmeasca formele legale de angajare ca in cazul unui angajat roman, si aceleasi taxe ...
17Iul2013
LEGE nr. 186 din 25 iunie 2013
de
PortalContabilitate.ro
17 Iul 2013
privind constituirea si functionarea parcurilor industrialeEMITENT: PARLAMENTULPUBLICAT IN: MONITORUL OFICIAL nr. 421 din 11 iulie 2013Pe cine vizeaza?Actul se adreseaza persoanelor interesate de fondarea unui parc industrial, stabilind conditiile de fond si de forma pentru infiintarea acestora.Important!Pentru acordarea titlului de parc industrial, in conditiile prezentei legi, ...
15Sep2012
Vanzare cumparare terenuri
de
Adrian Benta
valabil la 15 Sep 2012
Intrebare: Societatea noastra achizitioneaza terenuri in baza promisiunilor de vanzare cumparare si evidentiaza pretul acordat in contul 232 "avansuri acordate pentru imobilizari corporale", ulterior incheindu-se contracte de vanzare cumparare. Care sunt barierele impuse de Codul Civil modificat la 01.10.2011 privind inregistrarea in contul 2111 "terenuri" daca societatea incheie contract de vanzare ...
25Aug2011
Inregistrare in contabilitate a unui imobil
de
Dana Hristu
valabil la 25 Aug 2011
Intrebare: Deoarece avem discutii in interiorul companiei, as dori sa stiu care este parerea dumneavoastra, extrasul de carte funciara poate sa constituie document de inregistrare in contabilitate a unui imobil?
12Mai2011
Vanzare-cumparare imobile. Intabulare. Inregistrari contabile
de
Irina Dumitrescu
valabil la 12 Mai 2011
Intrebare: M-ar interesa procedura de vanzare a unor constructii neintabulate de la o persoana juridica la alta. Baza legala si monografie contabila.
30Nov2010
Conditii infiintare firma
de
Justinian Cucu
valabil la 30 Nov 2010
Intrebare: Ce acte imi trebuie pentru a deschide o gogoserie, spatiul este o rulota, si as vrea sa stiu care sunt conditiile. Imi trebuie diploma de patiser-cofetar? Inca nu este creata intreprinderea familiala/
14Dec2009
Vanzare teren. Inregistrari contabile
de
Nicolae Nina
valabil la 14 Dec 2009
Intrebare: Am cumparat un teren (extravilan - neconstruibil conform extras de carte funciara) cu 1800 eur anul trecut.Anul acesta as vrea sa-l vand, catre actionarii firmei, cu 800 eur. Nu sunt sigura ca acesta este pretul pietei, dar asa vreau sa-l vand. Cum inregistrez in contabilitate? 461 = 758 .....800 eur658deductibil = 211 ......800 eur658nededuct = 211 ....1000 eurDaca as ...
27Nov2009
Contract de comodat. Inregistrarea sediului secundar. Cheltuieli deductibile
de
Irina Dumitrescu
valabil la 27 Nov 2009
Intrebare: O societate cu sediul social declarat in alta locatie a hotarat sa-si desfasoare activitatea comerciala si contabila intr-un apartament obtinut printr-un contract de comodat. Societatea nu are salariati, cei trei asociati ocupandu-se de toata activitatea. Credeti ca trebui declarat ca sediu secundar la Registrul Comertului si respectiv depusa dovada si la Fisc? In felul acesta se pot deduce toate ...
15Nov2009
Inregistrarea santierelor de constructii ca sedii secundare
de
Irina Dumitrescu
valabil la 15 Nov 2009
Intrebare: Firma de constructii are deschise santiere in tara. Conform Codului Fiscal, daca trec 6 luni, acestea trebuie declarate ca puncte de lucru? Daca da, cum sa procedam avand in vedere ca nu avem acces la un imobil unde sa declaram sediu secundar? Trebuie sa gasim un spatiu?
Un produs marca