Consultanta specializata pentru CONTABILI 
81 intrebari si raspunsuri despre imobil vechi oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 3
Se afiseaza 61 - 81 din 81 intrebari si raspunsuri
29Mai2018
Achizitie si revanzare apartament. Tratament TVA
de
Olguta Crevelescu
valabil la 29 Mai 2018
Intrebare: O societate platitoare de TVA achizitioneaza un apartament nou nefinisat de la un dezvoltator imobiliar cu taxare inversa in suma de 40.000 euro. In decurs de un an investeste in acel apartament suma de 10.000 euro + TVA. Scopul este pentru a fi inchiriat, nu gaseste chirias la pretul cerut si dupa inca un an decide sa il vanda:1. Catre o persoana fizica - apartamentul nu mai este considerat ...
18Apr2018
Persoana fizica inregistrata in scop de TVA. Livrare apartamente si terenuri
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 18 Apr 2018
Intrebare: O persoana fizica inregistrata in scopuri de TVA pentru activitate imobiliara a realizat un complex de locuinte in anul 2008. In luna mai 2018, aceasta doreste sa vanda un apartament in regim de taxare inversa catre o persoana juridica inregistrata in scopuri de TVA. Nu se doreste vanzarea in regim de scutire conform prevederilor de la art. 292 alin. (2) lit. f) din Codul fiscal. S-a beneficiat ...
06Mar2018
Livrare imobil catre o alta persoana inregistrata in scopuri de TVA
de
Olguta Crevelescu
valabil la 06 Mar 2018
Intrebare: In anul 2008 am achizitionat un imobil la care am dedus TVA. Doresc sa vand acest imobil unei persoane juridice platitoare de TVA. Care este procedura pentru evidentierea TVA pe factura:1. Sa notific finantele ca vand cu TVA, aplicand taxarea inversa si sa calculez ajustarea?2. Sa facturez fara TVA in regim de scutire si sa platesc TVA aferenta ajustarii?
16Oct2017
Vanzare imobil de catre un cabinet notarial. Plata impozit tranzactie
de
Dana Apostolescu
valabil la 16 Oct 2017
Intrebare: Suntem un cabinet notarial si am achizitionat un imobil vechi. Anul acesta dorim sa realizam vanzarea imobilului. Care este impozitul ce se plateste la vanzare, avand in vedere ca de la 1.02.2017 nu se plateste impozit pe tranzactiile imobiliare pentru sume mai mici de 100.000 euro?
13Oct2017
Achizitie imobil si teren de la o alta societate. Tratament TVA
de
Daniel Crevelescu
valabil la 13 Oct 2017
Intrebare: In luna 07.2016, firma X achizitioneaza de la firma Y un imobil (compus din teren 5.200 mp (construibil) + cladire (750 mp)) avand acelasi numar cadastral. Anul finalizarii constructiei cladirilor este 1980 si acestea nu au suferit modificari de structura pana in prezent. Firma vanzatoare a intocmit un raport de evaluare in vederea stabilirii pretului de vanzare, pentru fiecare corp si teren in ...
06Apr2017
Vanzare teren si constructie veche. Implicatii TVA
de
Dana Hristu
valabil la 06 Apr 2017
Intrebare: O societate platitoare de TVA vinde unei societati tot platitoare de TVA o constructie si teren construibil. Constructia nu este noua si este achizitionata in anul 2007 ultima reevaluare fiind in luna decembrie 2015 pe baza unui raport de evaluare efectuat de firma de evaluare. Terenul este si 2008. Cu se intocmeste factura - cu taxare inversa conform art 331 alin (2) pct g) sau cladirea este ...
23Mar2017
Vanzare imobile din patrimoniul personal. Tratament TVA
de
Olguta Crevelescu
valabil la 23 Mar 2017
Intrebare: O persoana fizica vinde locuinta personala, imobil vechi, inregistrand un venit de 300.000 lei. Conform Codului fiscal pentru aceasta operatiune nu se considera ca persoana fizica realizeaza o activitate economica in sfera de aplicare a TVA desi valoarea de vanzare depaseste plafonul de 220.000 lei pentru TVA. Ce obligatii are persoana fizica daca in decursul aceluiasi an mai vinde un apartament ...
08Dec2016
Vanzare imobil. Inchiere antecontract. Monografie contabila
de
Constanta Popa
valabil la 08 Dec 2016
Intrebare: O societate incheie in anul 2015 o rezervare pentru vanzarea unui apartament pentru care emite o factura de avans cu TVA 24% catre client (persoana juridica inregistrata in scopuri de TVA).In anul 2016 cele doua societati hotarasc incheierea unui antecontract la notar pentru vanzarea mai sus mentionata. Vanzarea finala se va face in anul 2017. Avansul facturat in anul 2015 nu a fost achitat ...
10Ian2016
Cota TVA 20%. Modificarea regimului de taxare pentru constructii
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 10 Ian 2016
Intrebare: Societatea A vinde in 2016 catre societatea B un imobil vechi in valoare (fara TVA) de 700.000 lei pentru care a incasat in 2015 un avans in suma de 200.000 lei (inclusiv TVA) si pentru care a emis factura cu TVA 24%. Societatile A si B sunt platitoare de TVA. Societatea A a optat pentru taxarea operatiunii depunand notificarea la finante. Cum se trateaza avansul incasat si cum se va face ...
10Oct2013
Vanzare imobil si teren. Regim TVA
de
Dana Hristu
valabil la 10 Oct 2013
Intrebare: Un SRL a cumparat in martie 2007 de la o persoana fizica o casa construita in 1922 si terenul aferent, ambele in valoare de 58000 euro. De la data cumpararii si pana in prezent au fost facute cheltuieli cu renovarea si modernizarea casei in suma de 10000 lei, fara a se deduce TVA.In eventualitatea unei vanzari a casei si terenului, factura trebuie sa fie cu TVA?
03Oct2013
Vanzare imobil persoana juridica din UE
de
Irina Coma
valabil la 03 Oct 2013
Intrebare: Societatea a achizitionat un imobil vechi de la o persoana juridica (dintr-un fond de protocol al statului).Factura de achizitie a fost intocmita cu TVA 24%.Daca dorim sa vindem acest imobil catre o persoana juridica din UE (are cod valid de TVA) intocmim factura cu TVA?
08Iul2013
Vanzare apartamente vechi de catre o intreprindere mica. TVA
de
Dana Hristu
valabil la 08 Iul 2013
Intrebare: O societate neplatitoare de TVA vinde 2 apartamente, cum factureaza? devine platitor de TVA?Vanzare active este considerata cifra de afaceri pentru a deveni plaritor de TVA?
24Mar2013
Stingere datorie asociat prin cedare imobil
de
Adrian Benta
valabil la 24 Mar 2013
Intrebare: Soc. a cumparat in cursul anului 2011 de la o persoana fizica un imobil pe baza contractului de vanzare cumparare. Pentru plata imobilului, soc. s-a imprumutat de la asociatul unic cu suma de bani respectiva. Se poate stinge datoria societatii catre asociat prin cedarea imobilului respectiv asociatului (prin transfer notarial)? Ce taxe sau impozite se platesc in acest caz?
24Feb2013
Tratamentul contabil si fiscal al cheltuielilor aferente unui imobil aflat in proprietatea unei entitati
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 24 Feb 2013
Intrebare: Societatea a cumparat un imobil in alta localitate decat cea in care are sediul social.Imobilul a fost declarat la primaria orasului respectiv, platindu-se impozit cladire si impozit pe teren dar nu a fost declarat punct de lucru deoarece acolo nu se desfasoara nicio activitate generatoare de venituri. Pe timpul verii ar putea fi uneori locuit de asociati sau parteneri de afaceri.Va rog ...
22Oct2012
PFA cu obiect de activitate inchiriere imobile. Amortizarea cladirilor apartinand persoanei fizice
de
Constanta Popa
valabil la 22 Oct 2012
Intrebare: Sunt PFA si am ca obiect de activitate inchirierea de imobile persoanelor fizice si juridice. Am devenit comostenitor in proportie de 2025 dintr-un imobil vechi de 100 de ani si care a fost nationalizat. In vederea punerii in posesie asupra intregului imobil am fost obligat de instanta sa platesc o sulta de 170.000 ron celorlalti comostenitori. Tot imobilul este inchiriat atit persoanelor ...
17Aug2012
Vanzare cladire catre persoane fizica afiliata nerezidenta. Regim TVA
de
Adrian Benta
valabil la 17 Aug 2012
Intrebare: In anul 1999 am achizitionat o hala industriala cu terenul aferent, factura cu TVA. In 2007 am inregistrat o modernizare (proces-verrbal de receptie intern incheiat in urma receptiei cu Primaria) a carei costuri au fost facturate cu TVA de catre furnizori. In 2009 am reevaluat-o la cerere BVL-S2. In anul 2012 dorim sa o vindem unei persoane fizice afiliate nerezidenta (Germania). Care este ...
06Mar2011
Achizitie cladire scaosa la licitatie. TVA
de
Mihaela Benta
valabil la 06 Mar 2011
Intrebare: Vrem sa achizitionam un imobil vechi pentru sediu firma, scos la licitatie de catre banca. Va rog sa-mi spuneti daca operatiunea este purtatoare de TVA si care este monografia contabila in cazul in care vom castiga licitatia.
11Ian2011
Rezerva din reevaluare.Tratament contabil si fiscal
de
Irina Dumitrescu
valabil la 11 Ian 2011
Intrebare: In anul 2006 s-a achizitionat un imobil vechi de la o persoana fizica prin contract vanzare-cumparare. La sfarsitul anului 2009 acest imobil a fost reevaluat. In sept 2010 acest imobil a fost vandut. Voi da exemplu numeric:1.Valoare achizitie 02.2006 350.580 ron (a fost achizitinat fara TVA, nu se pune problema ajustarii aceteia)Amortizare cumulata pana la 31.12.2009 33.597,25 ...
07Sep2010
Contract de novatie. Factura. Inregistrari contabile
de
Mihaela Benta
valabil la 07 Sep 2010
Intrebare: Firma X achizitioneaza in 2007 de la o persoana fizica o cladire (nu s-a dedus TVA la inregistrarea acesteia). Pentru aceasta achizitie se face credit. Aceasta cladire a fost inchiriata. In 2010 firma X nu mai poate achita ratele la credit si transfera in baza unui contract de novatie, creditul firmei Y (cu acelasi administrator). La notariat s-a facut contract de vanzare cumparare pentru cladire ...
10Mai2010
Compensare datorie. Vanzare teren
de
Adrian Benta
valabil la 10 Mai 2010
Intrebare: Am urmatoarea situatie intre doua societati (A si B) ce au acelasi obiect de activitate: intretinerea si reparatia autovehiculelor.Societatea A presteaza pentru societatea B diverse servicii de reparatii, pe care nu le incaseaza mereu la termenul scadent, deoarece societatea B lucreaza cu societatile de asigurari si incaseaza la randul ei cu intarziere. In luna aprilie 2010 societatea B ii ...
09Mai2010
Vanzare imobil. TVA
de
Mihaela Benta
valabil la 09 Mai 2010
Intrebare: Am urmatorul caz. In decembrie 2007 o firma achizitioneaza un imobil cu taxare inversa; pret de achizitie 423.999 lei.In 2010 firma doreste sa vanda imobilul catre administratorul societatii; precizez ca firma nu are activitate, motivul pentru care s-a infiintat a fost achizitia acestui imobil;Intrebari:1. este scutita aceasta vanzare de TVA conform art 141, alin 2, f) sau se ajusteaza ...
Un produs marca